聯華街79號 3樓

這層 vs 全棟・聯華街・三重區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

本棟逐層行情（2 層）

聯華街79號3樓，單價在本棟 2 個有成交的樓層中排第 2，本層 34.3 萬/坪、全棟中位 38.1 萬/坪（低 10%），本棟最高是1樓 38.1 萬/坪、最低是3樓 34.3 萬/坪。

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

3樓 在聯華街的行情水準

同樓層跨棟比較：聯華街沿線的3樓共 10 筆、中位 29.6 萬/坪（四分位 14.3–35.8）；三重區全區的3樓共 6606 筆、中位 36.5 萬/坪；本址3樓 34.3 萬/坪，比同路段同樓層高 16%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

聯華街全段的樓層階梯

聯華街全段有成交紀錄的 4 個樓層裡，3樓中位 29.6 萬/坪排第 3 高（整條樓層階梯的中間值 33.4 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的2樓 33.4 萬/坪（相差 -11%）、上一層的4樓 29.1 萬/坪（相差 2%）；3樓在聯華街全段屬低樓層帶（階梯最高到 4 樓），低樓層帶 33.4、中樓層帶 29.1 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 4 樓平均每升一層約 -6.7%。

階梯取聯華街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是聯華街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

聯華街 其他棟的3樓

聯華街沿線共 4 棟登記過3樓成交，以下 4 棟的3樓合計 4 筆，這些棟的3樓中位單價落在 25.2～60.9 萬/坪（中間值 42），本址3樓 34.3 萬/坪在這 5 棟裡排第 4 高，最近一筆在 2024-08，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。