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鹽埕區大安街 房價行情

內政部實價登錄 · 55 筆

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本路各巷弄行情

大安街99巷12 筆大安街87巷2 筆大安街133巷1 筆
實價雷達預估單價鹽埕區大安街
推薦單價 12.6 萬/坪 平均 13.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高22萬/坪
成交55筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈17.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.5 萬/坪
一般樓層中位12.3 萬/坪48 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-13470m 9F/12F高雄市鹽埕區大勇路65號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 170 萬 2026-06-23470m 11F/12F高雄市鹽埕區大勇路65號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 180 萬 2026-06-03239m 5F/5F高雄市鹽埕區田單街8號 · 公寓 18.4 萬/坪總 520 萬 2026-05-30464m 13F/15F高雄市鹽埕區公園二路185號 · 住宅大樓 48.7 萬/坪總 1,060 萬 2026-05-1879m 8F/9F高雄市鹽埕區新樂街261號 · 華廈 16.5 萬/坪總 700 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鹽埕區大安街99巷1號 4F/7F 2026-02-01
14.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡36年
高雄市鹽埕區大安街118號 3F/13F 2025-10-06
18.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡31年
高雄市鹽埕區大安街99巷1號 3F/7F 2025-05-25
17.9萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
高雄市鹽埕區大安街100號 全F/3F 2025-05-08
22.4萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 8房4廳4衛 權狀 133.67 坪 屋齡63年
高雄市鹽埕區大安街99巷1號 5F/7F 2025-03-24
18.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +281 萬
高雄市鹽埕區大安街181號 3F/7F 2024-12-13
16.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡43年
高雄市鹽埕區大安街99巷1號 5F/7F 2024-09-26
9.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡34年
高雄市鹽埕區大安街181號 3F/7F 2024-09-13
21.2萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
高雄市鹽埕區大安街181號 3F/7F 2024-07-06
20.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
高雄市鹽埕區大安街99巷1號 6F/7F 2024-06-09
16.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡34年
高雄市鹽埕區大安街99巷1號 6F/7F 2024-06-09
18.7萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡34年
高雄市鹽埕區大安街181號 3F/7F 2024-05-14
20.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡43年
高雄市鹽埕區大安街181號 3F/7F 2024-01-01
12.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
高雄市鹽埕區大安街181號 3F/7F 2023-10-25
12.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市鹽埕區大安街195號 1F/7F 2023-09-21
26.8萬/坪 總價 490 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 18.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市鹽埕區大安街87巷26號 全F/4F 2023-07-29
26.8萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.42 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +66 萬（+4%）
高雄市鹽埕區大安街130號 3F/5F 2023-05-19
15.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市鹽埕區大安街99巷1號 1F/7F 2023-04-09
16.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市鹽埕區大安街181號 2F/7F 2022-10-08
14.5萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.16 坪 屋齡41年
高雄市鹽埕區大安街56號 1F/3F 2022-08-13
13.0萬/坪 總價 585 萬
公寓 — 權狀 44.9 坪 屋齡71年
高雄市鹽埕區大安街181號 5F/7F 2021-12-23
12.6萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.2 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +40 萬（+8%）
高雄市鹽埕區大安街74之2號 全F/3F 2021-12-16
20.9萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.39 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +97 萬（+8%）
高雄市鹽埕區大安街130號 5F/5F 2021-07-14
9.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +20 萬（+8%）
高雄市鹽埕區大安街104號 1F/5F 2021-04-07
20.9萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡44年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +41 萬（+8%）
高雄市鹽埕區大安街130號 5F/5F 2021-03-18
7.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +16 萬（+8%）
高雄市鹽埕區大安街181號 5F/7F 2020-11-22
9.9萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +55 萬（+14%）
高雄市鹽埕區大安街133號 5F/7F 2020-03-07
9.8萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +35 萬（+14%）
高雄市鹽埕區大安街118號 13F/13F 2019-01-15
12.0萬/坪 總價 441 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 權狀 36.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +117 萬（+27%）
高雄市鹽埕區大安街118號 9F/13F 2018-11-03
15.2萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +139 萬（+25%）
高雄市鹽埕區大安街99巷1號 3F/7F 2018-04-23
10.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +83 萬（+25%）
高雄市鹽埕區大安街133號 6F/7F 2016-12-02
9.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 52.58 坪 屋齡36年
高雄市鹽埕區大安街133號 7F/7F 2016-08-19
17.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 23.14 坪 屋齡36年
高雄市鹽埕區大安街133巷 7F/7F 2016-01-11
8.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡36年
高雄市鹽埕區大安街99巷1號 5F/7F 2015-12-28
6.0萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡25年
高雄市鹽埕區大安街118號 13F/13F 2015-11-23
12.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.69 坪 屋齡21年
高雄市鹽埕區大安街133號 7F/7F 2015-11-12
9.2萬/坪 總價 212 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡35年
高雄市鹽埕區大安街99巷1號 3F/7F 2015-10-17
8.4萬/坪 總價 266 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡25年
高雄市鹽埕區大安街87巷12號 全F/4F 2015-10-13
19.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.1 坪 屋齡8年
高雄市鹽埕區大安街133號 7F/7F 2015-01-13
16.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 18.23 坪 屋齡35年
高雄市鹽埕區大安街130號 3F/5F 2014-12-01
13.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡34年
高雄市鹽埕區大安街99巷1號 2F/7F 2014-10-06
8.4萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡24年
高雄市鹽埕區大安街132號 1F/5F 2014-09-17
12.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡34年
高雄市鹽埕區大安街154號 4F/5F 2014-09-02
4.7萬/坪 總價 45.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 9.62 坪 屋齡32年
高雄市鹽埕區大安街154號 3F/5F 2014-09-02
4.7萬/坪 總價 45.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 9.62 坪 屋齡32年
高雄市鹽埕區大安街154之1號 1F/5F 2014-09-02
4.8萬/坪 總價 178.7 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡32年
高雄市鹽埕區大安街154號 2F/5F 2014-09-02
5.0萬/坪 總價 181.4 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡32年
高雄市鹽埕區大安街133號 4F/7F 2013-11-11
11.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡33年
高雄市鹽埕區大安街121號 1F/7F 2013-10-01
15.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡34年
高雄市鹽埕區大安街181號 2F/7F 2013-09-16
7.2萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡32年
高雄市鹽埕區大安街150號 4F/5F 2013-08-06
2.1萬/坪 總價 22.1 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.65 坪 屋齡31年
高雄市鹽埕區大安街99巷1號 4F/7F 2013-07-06
8.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡23年
高雄市鹽埕區大安街118號 10F/13F 2013-07-01
9.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.51 坪 屋齡19年
高雄市鹽埕區大安街177號 1F/7F 2013-06-28
8.8萬/坪 總價 235 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡32年
高雄市鹽埕區大安街133號 4F/7F 2013-05-13
6.5萬/坪 總價 184 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡33年
高雄市鹽埕區大安街115號 9F/11F 2012-08-27
7.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡19年

大安街社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鹽埕區大安街195號 26.8 1 筆 42 年 2023-09-21
高雄市鹽埕區大安街87巷26號 26.8 1 筆 16 年 2023-07-29
高雄市鹽埕區大安街100號 22.4 1 筆 63 年 2025-05-08
高雄市鹽埕區大安街74之2號 20.9 1 筆 56 年 2021-12-16
高雄市鹽埕區大安街104號 20.9 1 筆 44 年 2021-04-07
高雄市鹽埕區大安街87巷12號 19.4 1 筆 8 年 2015-10-13
高雄市鹽埕區大安街121號 15 1 筆 34 年 2013-10-01
高雄市鹽埕區大安街181號 14.9 10 筆 41 年 2024-12-13
高雄市鹽埕區大安街118號 13.5 5 筆 24 年 2025-10-06
高雄市鹽埕區大安街56號 13 1 筆 71 年 2022-08-13
高雄市鹽埕區大安街99巷1號 12.8 12 筆 31 年 2026-02-01
高雄市鹽埕區大安街132號 12.8 1 筆 34 年 2014-09-17
高雄市鹽埕區大安街133號 11.4 7 筆 35 年 2020-03-07
高雄市鹽埕區大安街130號 11.2 4 筆 40 年 2023-05-19
高雄市鹽埕區大安街177號 8.8 1 筆 32 年 2013-06-28
高雄市鹽埕區大安街133巷 8.1 1 筆 36 年 2016-01-11
高雄市鹽埕區大安街115號 7.1 1 筆 19 年 2012-08-27
高雄市鹽埕區大安街154號 4.8 3 筆 32 年 2014-09-02
高雄市鹽埕區大安街154之1號 4.8 1 筆 32 年 2014-09-02
高雄市鹽埕區大安街150號 2.1 1 筆 31 年 2013-08-06
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鹽埕區大安街 常見問題

鹽埕區大安街房價現在多少？

高雄市鹽埕區大安街實價登錄單價中位 12.6 萬/坪、平均 13.1 萬/坪，多數成交落在 5–22 萬/坪，比 鹽埕區全區低 18%。共 55 筆，資料截至 2026 年第三季。

大安街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.6、巷弄門牌 14.9 萬/坪，巷內比臨路高 18%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

大安街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鹽埕區大安街195號」，約 26.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。