鹽埕區大勇路 房價行情
內政部實價登錄 · 67 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價鹽埕區大勇路
推薦單價 18.7 萬/坪 平均 24 萬/坪
最低7萬/坪
最高83萬/坪
成交67筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓18.7 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪61 筆
一樓（含店面、騎樓）21.8 萬/坪8 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-12482m 11F/12F高雄市鹽埕區府北路25號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 192 萬 2026-09-0291m 9F/14F高雄市鹽埕區鹽埕街10號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 1,875 萬 2026-08-2891m 11F/14F高雄市鹽埕區鹽埕街10號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 1,760 萬 2026-08-09206m 3F/7F高雄市鹽埕區光榮街49號 · 華廈 18.1 萬/坪總 823 萬 2026-08-09305m 11F/15F高雄市鹽埕區五福四路81號 · 住宅大樓 38 萬/坪總 2,050 萬 2026-07-28447m 4F/5F高雄市鹽埕區光榮街10巷11號 · 公寓 11.7 萬/坪總 300 萬 2026-07-27164m 5F/12F高雄市鹽埕區莒光街219號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 258 萬 2026-07-25496m 4F/5F高雄市鹽埕區大有街25號 · 公寓 16.9 萬/坪總 440 萬 2026-07-21164m 6F/12F高雄市鹽埕區莒光街219號 · 住宅大樓 17.1 萬/坪總 200 萬 2026-07-1332m 9F/12F高雄市鹽埕區大勇路65號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 170 萬 2026-06-2332m 11F/12F高雄市鹽埕區大勇路65號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 180 萬 2026-06-15370m 透天高雄市鹽埕區公園二路139之13號 · 透天 47.9 萬/坪總 1,232.1 萬
鹽埕區大勇路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鹽埕區大勇路（北緯 22.6241°、東經 120.2840°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市鹽埕區大勇路65號 10F/12F 2026-04-30
21.7萬/坪 總價 196 萬
高雄市鹽埕區大勇路62之1號 全F/3F 2026-02-12
26.9萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,200 萬
高雄市鹽埕區大勇路65號 8F/12F 2026-01-05
20.7萬/坪 總價 188 萬
高雄市鹽埕區大勇路195號 1F/12F 2025-12-04
20.3萬/坪 總價 1,186 萬
高雄市鹽埕區大勇路65號 9F/12F 2025-02-28
20.1萬/坪 總價 235 萬
高雄市鹽埕區大勇路123號 全F/3F 2025-02-18
97.1萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 7,000 萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +375 萬
高雄市鹽埕區大勇路28之1號 全F/3F 2025-01-21
66.1萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 1,157 萬
高雄市鹽埕區大勇路65號 11F/12F 2025-01-16
17.5萬/坪 總價 156 萬
高雄市鹽埕區大勇路28之1號 全F/3F 2025-01-14
106.5萬/坪 土地 145 萬/坪 總價 3,728 萬
高雄市鹽埕區大勇路65號 7F/12F 2024-08-30
15.8萬/坪 總價 188 萬
高雄市鹽埕區大勇路99巷3號 2F/8F 2024-07-23
16.4萬/坪 總價 340 萬
高雄市鹽埕區大勇路99巷3號 3F/8F 2024-07-10
16.4萬/坪 總價 340 萬
高雄市鹽埕區大勇路99巷3號 4F/8F 2024-05-13
16.4萬/坪 總價 340 萬
高雄市鹽埕區大勇路22號 全F/4F 2024-03-20
35.4萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 28,800 萬
高雄市鹽埕區大勇路65號 7F/12F 2024-01-09
13.3萬/坪 總價 120 萬
高雄市鹽埕區大勇路65號 11F/12F 2024-01-09
14.3萬/坪 總價 130 萬
高雄市鹽埕區大勇路183巷6號 4F/12F 2023-06-17
17.6萬/坪 總價 495 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +44 萬（+9%）
高雄市鹽埕區大勇路110號 全F/4F 2022-11-22
37.8萬/坪 土地 113.5 萬/坪 總價 3,330 萬
高雄市鹽埕區大勇路65號 12F/12F 2022-10-03
18.2萬/坪 總價 162 萬
高雄市鹽埕區大勇路65號 12F/12F 2022-09-12
16.5萬/坪 總價 145 萬
高雄市鹽埕區大勇路189號 1F/12F 2022-06-18
24.8萬/坪 總價 217 萬
高雄市鹽埕區大勇路65號 9F/12F 2022-03-16
17.0萬/坪 總價 150 萬
高雄市鹽埕區大勇路12之9號 全F/3F 2022-02-28
20.1萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 550 萬
高雄市鹽埕區大勇路123號 全F/3F 2021-12-17
83.2萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 6,000 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −306 萬
現在能賣多少 6,811 萬 較當時 +811 萬（+14%）
高雄市鹽埕區大勇路187號 1F/12F 2021-11-26
21.8萬/坪 總價 190 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +26 萬（+14%）
高雄市鹽埕區大勇路16之1號 全F/2F 2020-08-19
19.2萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +76 萬（+20%）
高雄市鹽埕區大勇路16之5號 全F/2F 2020-08-19
29.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 595 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +119 萬（+20%）
高雄市鹽埕區大勇路183巷6號 4F/12F 2017-07-21
14.4萬/坪 總價 380 萬
高雄市鹽埕區大勇路111巷18號 全F/4F 2017-06-26
6.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 350 萬
高雄市鹽埕區大勇路25號 全F/3F 2017-06-23
30.9萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 935 萬
高雄市鹽埕區大勇路65號 8F/12F 2015-10-01
9.0萬/坪 總價 80 萬
高雄市鹽埕區大勇路65號 8F/12F 2015-10-01
9.1萬/坪 總價 80 萬
高雄市鹽埕區大勇路65號 12F/12F 2015-03-09
7.8萬/坪 總價 70 萬
高雄市鹽埕區大勇路25號 全F/3F 2015-03-06
33.0萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市鹽埕區大勇路67號 11F/11F 2014-03-24
7.0萬/坪 總價 880 萬
高雄市鹽埕區大勇路12之5號 全F/3F 2014-02-13
21.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 550 萬
高雄市鹽埕區大勇路195號 1F/12F 2013-08-21
9.6萬/坪 總價 560 萬
高雄市鹽埕區大勇路77號 1F/3F 2013-04-20
55.3萬/坪 總價 6,800 萬
高雄市鹽埕區大勇路65號 10F/12F 2012-11-02
5.2萬/坪 總價 45 萬
高雄市鹽埕區大勇路183巷10號 全F/5F 2012-08-17
5.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 270 萬
大勇路社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鹽埕區大勇路123號 | 87.9 | 3 筆 | 69 年 | 2025-02-18 |
| 高雄市鹽埕區大勇路28之1號 | 86.3 | 2 筆 | 60 年 | 2025-01-21 |
| 高雄市鹽埕區大勇路77號 | 55.3 | 1 筆 | — | 2013-04-20 |
| 高雄市鹽埕區大勇路110號 | 37.8 | 1 筆 | 17 年 | 2022-11-22 |
| 高雄市鹽埕區大勇路88號 | 37 | 1 筆 | 44 年 | 2020-11-24 |
| 高雄市鹽埕區大勇路22號 | 35.4 | 1 筆 | 31 年 | 2024-03-20 |
| 高雄市鹽埕區大勇路25號 | 32 | 2 筆 | 44 年 | 2017-06-23 |
| 高雄市鹽埕區大勇路62之1號 | 26.9 | 1 筆 | 63 年 | 2026-02-12 |
| 高雄市鹽埕區大勇路16之5號 | 25.3 | 3 筆 | 55 年 | 2020-08-19 |
| 高雄市鹽埕區大勇路189號 | 24.8 | 1 筆 | 40 年 | 2022-06-18 |
| 高雄市鹽埕區大勇路50之4號 | 23.1 | 1 筆 | 38 年 | 2021-02-02 |
| 高雄市鹽埕區大勇路21巷7號 | 22.1 | 1 筆 | 48 年 | 2023-01-16 |
| 高雄市鹽埕區大勇路14之9號 | 22 | 1 筆 | 50 年 | 2019-07-24 |
| 高雄市鹽埕區大勇路12之5號 | 21.9 | 1 筆 | 48 年 | 2014-02-13 |
| 高雄市鹽埕區大勇路183巷4號 | 21.5 | 1 筆 | 39 年 | 2021-01-21 |
| 高雄市鹽埕區大勇路16之3號 | 20.7 | 1 筆 | 56 年 | 2020-08-19 |
| 高雄市鹽埕區大勇路12之9號 | 20.1 | 1 筆 | 53 年 | 2022-02-28 |
| 高雄市鹽埕區大勇路187號 | 20 | 2 筆 | 39 年 | 2021-11-26 |
| 高雄市鹽埕區大勇路16之2號 | 19.8 | 1 筆 | 56 年 | 2020-08-19 |
| 高雄市鹽埕區大勇路21巷3號 | 19.2 | 2 筆 | 54 年 | 2021-10-01 |
| 高雄市鹽埕區大勇路16之1號 | 19.2 | 1 筆 | 56 年 | 2020-08-19 |
| 高雄市鹽埕區大勇路118號 | 17.7 | 1 筆 | 60 年 | 2018-02-08 |
| 高雄市鹽埕區大勇路99巷3號 | 16.4 | 3 筆 | 57 年 | 2024-07-23 |
| 高雄市鹽埕區大勇路65號 | 15.1 | 23 筆 | 40 年 | 2026-07-13 |
| 高雄市鹽埕區大勇路195號 | 14.9 | 2 筆 | 37 年 | 2025-12-04 |
| 高雄市鹽埕區大勇路183巷12號 | 14.7 | 1 筆 | 37 年 | 2021-07-06 |
| 高雄市鹽埕區大勇路183巷6號 | 14.1 | 4 筆 | 38 年 | 2023-06-17 |
| 高雄市鹽埕區大勇路12之7號 | 13.8 | 1 筆 | 51 年 | 2020-08-20 |
| 高雄市鹽埕區大勇路67號 | 7 | 1 筆 | 36 年 | 2014-03-24 |
| 高雄市鹽埕區大勇路111巷18號 | 6.8 | 1 筆 | 42 年 | 2017-06-26 |
| 高雄市鹽埕區大勇路183巷10號 | 5.2 | 1 筆 | 28 年 | 2012-08-17 |
鹽埕區大勇路 其他門牌（9 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市鹽埕區大勇路12之6號 | 1 筆 | 6.4 | 2026-06-30 |
| 高雄市鹽埕區大勇路2之5、2之7號 | 1 筆 | 74.2 | 2025-03-12 |
| 高雄市鹽埕區大勇路44號 | 1 筆 | 61.9 | 2020-05-19 |
| 高雄市鹽埕區大勇路46號 | 1 筆 | 32.2 | 2020-05-19 |
| 高雄市鹽埕區大勇路127號 | 1 筆 | 7.5 | 2020-01-20 |
| 高雄市鹽埕區大勇路111巷7號 | 1 筆 | 17.8 | 2019-09-07 |
| 高雄市鹽埕區大勇路157號 | 1 筆 | 29 | 2019-02-16 |
| 高雄市鹽埕區大勇路64號 | 1 筆 | 19.7 | 2018-07-10 |
| 高雄市鹽埕區大勇路48之4號 | 1 筆 | 19.8 | 2017-01-03 |
單價中位數
18.7萬/坪
單價平均
24萬/坪
常見區間
7–83萬/坪
平均屋齡
45.1年
本路段中位 比 鹽埕區全區高 21%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 67 筆，截至 2026 年第四季。
大勇路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.8 萬/坪53 筆
巷弄內16.4 萬/坪14 筆
巷內比臨路 低 17% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大勇路單價走勢
2017 → 2026
大勇路↑25%
大勇路單位：萬/坪
大勇路時光機 · 歷年回放
大勇路2017–2026 單價回放
9 年來 +25%（年化 +2.5%）
回到買進，以估算
以 大勇路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大勇路交通與通勤
大勇路交通步行可達
最近車站鹽埕埔 站步行約 1 分 · 距 10 公尺
駁二蓬萊站步行 8 分 · 584m壽山公園站步行 8 分 · 610m
周邊 1 公里內 8 站、2 公里內 14 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大勇路周邊環境
大勇路生活機能81 分
✓車站鹽埕埔10 公尺・2 處
✓超商OK超商59 公尺・4 處
✕超市美廉社1.2 公里
✓學校高雄市立前金國民中學938 公尺
✓醫院建新醫院1.1 公里
✓診所永明診所81 公尺・3 處
✓公園（未命名）514 公尺
✓銀行華南商業銀行65 公尺・6 處
✓停車場寶盛停車場62 公尺・2 處
✓充電站iONEX電池交換站1.0 公里
✓運動中心鹽埕運動中心游泳池446 公尺
大勇路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所台灣電力公司電力修護處南部分處1.3 公里
✓加油站大義街站 加油站450 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）3.7 公里
✓市場鹽埕第一公有市場200 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鹽埕區其他路段
公園二路36.8萬華榮路30萬大勇市場25.9萬南屏路25.8萬明誠四路25.2萬建國四路24.1萬大成街23.8萬七賢二路22.9萬美術南二路22萬大禮街21.7萬大義街21.3萬裕國街21.2萬美術東四路21.1萬美術東七街20.9萬
鹽埕區大勇路近年在內政部實價登錄累積 67 筆成交，單價中位數約 18.7 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 7 到 83 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 25%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大勇路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
793元/坪/月
鹽埕區全區中位
621元/坪/月
推估年投報
5.1%
租賃筆數
73筆
鹽埕區各型態租金中位
住宅大樓621 元/坪/月1,176 筆
透天707 元/坪/月267 筆
公寓516 元/坪/月151 筆
套房598 元/坪/月147 筆
華廈655 元/坪/月144 筆
店面717 元/坪/月97 筆
其他522 元/坪/月15 筆
大勇路最近租賃成交
2026-09-02大勇路６５號１２樓之５ 9.02坪5,000 元/月555 元/坪
2026-08-26大勇路６５號５樓之２ 8.77坪8,000 元/月912 元/坪
2026-08-26大勇路６５號５樓之２ 8.77坪8,000 元/月912 元/坪
2026-08-18大勇路６５號９樓之５ 9.09坪10,000 元/月1101 元/坪
2026-06-25大勇路６５號１０樓之４ 9.02坪8,000 元/月886 元/坪
2026-06-25大勇路６５號１０樓之４ 9.02坪8,000 元/月886 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
鹽埕區大勇路 常見問題
鹽埕區大勇路房價現在多少？
高雄市鹽埕區大勇路實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 7–83 萬/坪，比 鹽埕區全區高 21%。共 67 筆，資料截至 2026 年第四季。
大勇路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.8、巷弄門牌 16.4 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大勇路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鹽埕區大勇路123號」，約 87.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。