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鳳山區鳳林路 房價行情

內政部實價登錄 · 112 筆

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實價雷達預估單價鳳山區鳳林路
推薦單價 11.7 萬/坪 平均 16.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高31萬/坪
成交112筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.3 萬/坪住宅大樓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24 萬/坪
一般樓層中位11.2 萬/坪110 筆
一樓（含店面、騎樓）29.9 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 167%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-26420m 透天高雄市鳳山區中山東路192巷103弄12號 · 透天 67.8 萬/坪總 1,350 萬 2026-04-23334m 11F/12F高雄市鳳山區鳳東路535號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 280 萬 2026-04-18372m 9F/16F高雄市鳳山區杭州西街128號 · 住宅大樓 20.2 萬/坪總 800 萬 2026-04-05259m 2F/15F高雄市鳳山區西湖街58號 · 住宅大樓 17.7 萬/坪總 370 萬 2026-04-01371m 12F/16F高雄市鳳山區鳳東路536號 · 住宅大樓 17.7 萬/坪總 655 萬

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高雄市鳳山區鳳林路99之2號 9F/12F 2025-12-04
18.7萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.67坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2025-10-03
17.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.24坪 屋齡30年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 7F/12F 2025-07-27
22.5萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.08坪 屋齡30年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 7F/12F 2025-07-12
16.7萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.48坪 屋齡30年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 12F/12F 2025-05-13
17.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.53坪 屋齡30年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 5F/12F 2025-04-21
15.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 30.88坪 屋齡30年 含車位
高雄市鳳山區鳳林路27號 全F/2F 2025-03-25
25.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳2衛 30.49坪 屋齡52年
高雄市鳳山區鳳林路101號 8F/12F 2025-01-23
24.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡28年 含車位
高雄市鳳山區鳳林路296號 全F/3F 2024-08-08
27.3萬/坪 總價 3,999 萬
透天 3房2廳5衛 146.26坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路300號 全F/3F 2024-07-24
27.0萬/坪 總價 3,999 萬
透天 3房2廳5衛 148.06坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路240號 全F/4F 2024-04-22
32.8萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房3廳3衛 53.59坪 屋齡37年
高雄市鳳山區鳳林路298號 全F/3F 2024-04-12
27.3萬/坪 總價 3,999 萬
透天 3房2廳5衛 146.26坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 11F/12F 2024-03-09
23.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.67坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +62 萬
高雄市鳳山區鳳林路162之2號 4F/5F 2024-03-03
9.6萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 39.08坪 屋齡41年
高雄市鳳山區鳳林路19號 全F/2F 2024-01-24
27.2萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房2廳2衛 31.27坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
高雄市鳳山區鳳林路37之4號 全F/2F 2023-12-13
28.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 33.01坪 屋齡49年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳林路19號 全F/2F 2023-10-20
26.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 2房2廳2衛 31.27坪 屋齡50年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳林路240號 全F/4F 2023-10-09
28.0萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 53.59坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +65 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳林路89之5號 全F/2F 2023-08-03
54.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房1廳2衛 34.24坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +81 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳林路182之2號 4F/5F 2023-05-10
14.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房1廳2衛 30.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 11F/12F 2023-04-27
13.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳林路232號 全F/4F 2023-04-24
26.9萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 55.86坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +65 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2023-03-01
11.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳林路256號 全F/4F 2022-09-23
27.1萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房2廳4衛 86.02坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +311 萬（+13%）
高雄市鳳山區鳳林路182之2號 4F/5F 2022-08-17
9.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡40年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +37 萬（+13%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 12F/12F 2022-04-13
13.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.15坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +82 萬（+13%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 11F/12F 2022-03-05
13.5萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.67坪 屋齡27年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +25 萬（+14%）
高雄市鳳山區鳳林路174之2號 4F/5F 2022-02-09
9.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡40年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +37 萬（+13%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 11F/12F 2021-10-18
9.3萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.9坪 屋齡26年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +35 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳林路15號 全F/2F 2021-10-06
26.3萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +216 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 12F/12F 2021-09-30
7.0萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.15坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +84 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2021-08-25
13.8萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.88坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +115 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳林路198號 1F/5F 2021-07-27
22.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡38年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +170 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳林路13號 全F/2F 2021-07-26
25.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 776 萬
透天 2房2廳2衛 30.58坪 屋齡48年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +210 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 4F/12F 2021-03-29
14.2萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.67坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +91 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳林路182之3號 5F/5F 2021-03-10
7.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 4房1廳2衛 28.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +57 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 8F/12F 2021-01-24
14.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.88坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +122 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 5F/12F 2021-01-04
13.2萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.66坪 屋齡26年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +99 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳林路180之3號 5F/5F 2021-01-02
7.6萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳1衛 28.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +58 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 9F/12F 2020-10-01
9.8萬/坪 總價 136 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.9坪 屋齡25年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +56 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 9F/12F 2020-10-01
9.9萬/坪 總價 136 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +56 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 8F/12F 2020-08-19
10.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.88坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +132 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路173號 全F/4F 2020-08-12
30.4萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房2廳5衛 96.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,143 萬 較當時 +1,213 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路169號 全F/4F 2020-08-12
32.2萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房2廳5衛 97.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +1,304 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路163號 全F/4F 2020-07-31
29.9萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳5衛 96.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +1,201 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路171號 全F/4F 2020-07-31
30.6萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,938 萬
透天 5房2廳5衛 96.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,154 萬 較當時 +1,216 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路101號 7F/12F 2020-07-26
11.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 495 萬 較當時 +145 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 4F/12F 2020-05-27
11.2萬/坪 總價 153 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +63 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路165號 全F/4F 2020-04-22
29.9萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳5衛 96.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +1,201 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路159號 全F/4F 2020-04-22
30.2萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房2廳5衛 96.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,143 萬 較當時 +1,213 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路161號 1F/4F 2020-04-22
30.6萬/坪 總價 3,225 萬
店面 5房3廳5衛 105.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,560 萬 較當時 +1,335 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路167號 全F/4F 2020-04-22
30.9萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 5房2廳5衛 97.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,270 萬 較當時 +1,250 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2020-04-21
11.5萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +161 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路157號 1F/5F 2020-04-16
29.9萬/坪 總價 3,600 萬
店面 5房1廳7衛 120.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,090 萬 較當時 +1,490 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路175號 1F/4F 2020-04-16
30.3萬/坪 總價 2,900 萬
店面 5房2廳5衛 95.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +1,201 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 1F/12F 2019-11-16
14.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 — 316.62坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 6,686 萬 較當時 +2,186 萬（+49%）
高雄市鳳山區鳳林路188之2號 4F/5F 2019-09-30
11.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +160 萬（+48%）
高雄市鳳山區鳳林路188之3號 5F/5F 2019-05-12
6.8萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡36年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +92 萬（+48%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 5F/12F 2019-03-30
8.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.67坪 屋齡24年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +97 萬（+49%）
高雄市鳳山區鳳林路164之3號 5F/5F 2019-03-18
6.5萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 39.18坪 屋齡36年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +124 萬（+49%）
高雄市鳳山區鳳林路198之3號 5F/5F 2019-03-15
8.2萬/坪 總價 232 萬
公寓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 345 萬 較當時 +113 萬（+49%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 12F/12F 2019-01-17
9.0萬/坪 總價 236 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.3坪 屋齡24年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +115 萬（+49%）
高雄市鳳山區鳳林路198之3號 5F/5F 2018-12-27
7.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +124 萬（+56%）
高雄市鳳山區鳳林路101號 11F/12F 2018-12-20
10.9萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 524 萬 較當時 +189 萬（+56%）
高雄市鳳山區鳳林路186號 1F/5F 2018-12-04
26.1萬/坪 總價 700 萬
店面 3房2廳2衛 26.86坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +396 萬（+57%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 7F/12F 2018-11-02
8.7萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.55坪 屋齡23年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +76 萬（+56%）
高雄市鳳山區鳳林路204號 全F/4F 2018-08-02
16.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房3廳3衛 67.11坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +628 萬（+57%）
高雄市鳳山區鳳林路99-2號 5F/12F 2018-06-22
8.8萬/坪 總價 242 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.66坪 屋齡23年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +137 萬（+57%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 11F/12F 2018-06-05
10.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.24坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 423 萬 較當時 +153 萬（+57%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 7F/12F 2018-04-05
8.3萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.8坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +130 萬（+57%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 10F/12F 2018-03-08
7.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 屋齡23年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +130 萬（+57%）
高雄市鳳山區鳳林路240號 全F/4F 2018-02-14
20.0萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳4衛 53.59坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +605 萬（+57%）
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2017-12-15
8.9萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.81坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳳山區鳳林路37之4號 全F/2F 2017-10-04
28.2萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 33.01坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 5F/12F 2017-08-26
8.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 28.45坪 屋齡22年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2017-07-05
7.4萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳳山區鳳林路37之4號 全F/2F 2017-07-01
27.0萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 33.01坪 屋齡43年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 10F/12F 2017-06-07
11.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.24坪 屋齡22年
高雄市鳳山區鳳林路101之1號 5F/12F 2017-05-06
10.1萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.13坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳林路101號 4F/12F 2017-03-17
10.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 3F/12F 2017-03-15
10.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.38坪 屋齡22年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2016-07-28
10.6萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.03坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 8F/12F 2016-05-17
9.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.88坪 屋齡21年
高雄市鳳山區鳳林路164之2號 4F/5F 2016-05-04
6.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 39.18坪 屋齡33年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 10F/12F 2016-01-19
11.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.24坪 屋齡21年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 4F/12F 2015-11-23
8.9萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 14.53坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 7F/12F 2015-10-19
8.8萬/坪 總價 243 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.48坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳林路168之2號 4F/5F 2015-09-02
6.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 0房0廳1衛 31.63坪 屋齡32年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 10F/12F 2015-05-28
9.7萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.24坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳林路188之2號 4F/5F 2015-04-09
10.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡32年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 11F/12F 2015-04-03
7.9萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.24坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 7F/12F 2014-12-20
9.2萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.8坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 4F/12F 2014-11-11
7.8萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.67坪 屋齡19年
高雄市鳳山區鳳林路198之3號 5F/5F 2014-07-22
7.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡31年
高雄市鳳山區鳳林路168之3號 5F/5F 2014-06-06
7.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 29.37坪 屋齡31年
高雄市鳳山區鳳林路216號 全F/4F 2014-05-06
15.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 64.1坪 屋齡27年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 5F/12F 2014-04-14
8.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.45坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 5F/12F 2014-03-19
7.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.45坪 屋齡19年
高雄市鳳山區鳳林路224號 全F/4F 2014-01-28
14.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳3衛 67.68坪 屋齡27年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 5F/12F 2013-11-18
8.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 11.66坪 屋齡18年
高雄市鳳山區鳳林路286號 全F/4F 2013-08-23
21.8萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 2,810 萬
透天 5房2廳6衛 128.86坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路282號 全F/4F 2013-08-08
22.5萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 128.86坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路182之3號 2013-07-26
5.7萬/坪 總價 160 萬
公寓 4房2廳2衛 28.17坪
高雄市鳳山區鳳林路280號 全F/4F 2013-06-13
43.7萬/坪 土地 109.3 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳7衛 66.35坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路288號 全F/4F 2013-05-31
23.3萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳6衛 128.86坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路290號 全F/4F 2013-05-31
23.4萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 5房2廳6衛 130.54坪 屋齡1年
高雄市鳳山區鳳林路198之2號 4F/5F 2013-05-27
3.9萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房1廳2衛 28.17坪 屋齡30年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 9F/12F 2013-05-13
8.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.3坪 屋齡18年
高雄市鳳山區鳳林路37之4號 全F/2F 2013-05-06
10.2萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房2廳2衛 45.54坪 屋齡39年
高雄市鳳山區鳳林路182之3號 5F/5F 2013-04-11
3.9萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡31年
高雄市鳳山區鳳林路101號 12F/12F 2012-11-17
8.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡15年
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 6F/12F 2012-10-15
7.3萬/坪 總價 117 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.03坪 屋齡17年

鳳林路社區／大樓排行（49 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區鳳林路89之5號 54 1 筆 20 年 2023-08-03
高雄市鳳山區鳳林路280號 43.7 1 筆 1 年 2013-06-13
高雄市鳳山區鳳林路169號 32.2 1 筆 0 年 2020-08-12
高雄市鳳山區鳳林路167號 30.9 1 筆 0 年 2020-04-22
高雄市鳳山區鳳林路171號 30.6 1 筆 0 年 2020-07-31
高雄市鳳山區鳳林路161號 30.6 1 筆 0 年 2020-04-22
高雄市鳳山區鳳林路173號 30.4 1 筆 0 年 2020-08-12
高雄市鳳山區鳳林路175號 30.3 1 筆 0 年 2020-04-16
高雄市鳳山區鳳林路159號 30.2 1 筆 0 年 2020-04-22
高雄市鳳山區鳳林路163號 29.9 1 筆 0 年 2020-07-31
高雄市鳳山區鳳林路165號 29.9 1 筆 0 年 2020-04-22
高雄市鳳山區鳳林路157號 29.9 1 筆 0 年 2020-04-16
高雄市鳳山區鳳林路296號 27.3 1 筆 1 年 2024-08-08
高雄市鳳山區鳳林路298號 27.3 1 筆 1 年 2024-04-12
高雄市鳳山區鳳林路256號 27.1 1 筆 15 年 2022-09-23
高雄市鳳山區鳳林路300號 27 1 筆 1 年 2024-07-24
高雄市鳳山區鳳林路240號 26.9 3 筆 35 年 2024-04-22
高雄市鳳山區鳳林路19號 26.9 2 筆 51 年 2024-01-24
高雄市鳳山區鳳林路232號 26.9 1 筆 36 年 2023-04-24
高雄市鳳山區鳳林路15號 26.3 1 筆 48 年 2021-10-06
高雄市鳳山區鳳林路186號 26.1 1 筆 35 年 2018-12-04
高雄市鳳山區鳳林路27號 25.6 1 筆 52 年 2025-03-25
高雄市鳳山區鳳林路13號 25.4 1 筆 48 年 2021-07-26
高雄市鳳山區鳳林路37之4號 23.5 4 筆 44 年 2023-12-13
高雄市鳳山區鳳林路290號 23.4 1 筆 1 年 2013-05-31
高雄市鳳山區鳳林路288號 23.3 1 筆 1 年 2013-05-31
高雄市鳳山區鳳林路282號 22.5 1 筆 1 年 2013-08-08
高雄市鳳山區鳳林路198號 22.4 1 筆 38 年 2021-07-27
高雄市鳳山區鳳林路286號 21.8 1 筆 1 年 2013-08-23
高雄市鳳山區鳳林路204號 16.5 1 筆 31 年 2018-08-02
高雄市鳳山區鳳林路216號 15.1 1 筆 27 年 2014-05-06
高雄市鳳山區鳳林路224號 14.2 1 筆 27 年 2014-01-28
高雄市鳳山區鳳林路101號 13 5 筆 21 年 2025-01-23
高雄市鳳山區鳳林路182之2號 12.2 2 筆 41 年 2023-05-10
高雄市鳳山區鳳林路99之2號 11.4 48 筆 24 年 2025-12-04
高雄市鳳山區鳳林路188之2號 11.2 2 筆 34 年 2019-09-30
高雄市鳳山區鳳林路101之1號 10.1 1 筆 20 年 2017-05-06
高雄市鳳山區鳳林路174之2號 9.9 1 筆 40 年 2022-02-09
高雄市鳳山區鳳林路162之2號 9.6 1 筆 41 年 2024-03-03
高雄市鳳山區鳳林路99-2號 8.8 1 筆 23 年 2018-06-22
高雄市鳳山區鳳林路198之3號 7.8 3 筆 34 年 2019-03-15
高雄市鳳山區鳳林路180之3號 7.6 1 筆 39 年 2021-01-02
高雄市鳳山區鳳林路168之3號 7.2 1 筆 31 年 2014-06-06
高雄市鳳山區鳳林路188之3號 6.8 1 筆 36 年 2019-05-12
高雄市鳳山區鳳林路164之3號 6.5 1 筆 36 年 2019-03-18
高雄市鳳山區鳳林路168之2號 6.3 1 筆 32 年 2015-09-02
高雄市鳳山區鳳林路164之2號 6.1 1 筆 33 年 2016-05-04
高雄市鳳山區鳳林路182之3號 5.7 3 筆 35 年 2021-03-10
高雄市鳳山區鳳林路198之2號 3.9 1 筆 30 年 2013-05-27
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鳳山區鳳林路 常見問題

鳳山區鳳林路房價現在多少？

高雄市鳳山區鳳林路實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 7–31 萬/坪，比 鳳山區全區低 35%。共 112 筆，資料截至 2026 年第二季。

鳳林路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區鳳林路89之5號」，約 54 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。