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鳳山區鳳崗路 房價行情

內政部實價登錄 · 67 筆

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本路各巷弄行情

鳳崗路31巷30 筆鳳崗路62巷6 筆鳳崗路17巷3 筆鳳崗路50巷1 筆
實價雷達預估單價鳳山區鳳崗路
推薦單價 11.3 萬/坪 平均 13.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高31萬/坪
成交67筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓14.7 萬/坪透天29.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.5 萬/坪
一般樓層中位11 萬/坪58 筆
一樓（含店面、騎樓）17.2 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-05290m 4F/15F高雄市鳳山區中正路221號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 1,357 萬 2026-04-30224m 12F/15F高雄市鳳山區光復路68號 · 住宅大樓 21 萬/坪總 838 萬 2026-04-30467m 透天高雄市鳳山區鳳松路20巷1之11號 · 透天 25.4 萬/坪總 850 萬 2026-04-24493m 4F/5F高雄市鳳山區經武路28巷10號 · 公寓 15.2 萬/坪總 390 萬 2026-03-22422m 透天高雄市鳳山區和平路89號 · 透天 33.5 萬/坪總 2,150 萬

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高雄市鳳山區鳳崗路64之2號 4F/5F 2025-11-17
13.5萬/坪 總價 451 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區鳳崗路29之8號 全F/3F 2025-09-04
30.9萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 44.89 坪 屋齡47年
高雄市鳳山區鳳崗路31巷39之2號 3F/5F 2025-03-27
13.8萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
高雄市鳳山區鳳崗路31巷39之1號 2F/5F 2025-02-16
14.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡40年
高雄市鳳山區鳳崗路17巷10之1號 全F/2F 2024-05-28
31.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.88 坪 屋齡48年
高雄市鳳山區鳳崗路31巷35號 1F/6F 2024-04-17
32.5萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.35 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之4號 5F/5F 2024-04-14
9.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區鳳崗路13之1號 全F/3F 2024-01-29
22.5萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.92 坪 屋齡52年
高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之1號 2F/5F 2024-01-07
16.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
高雄市鳳山區鳳崗路50巷2號 全F/3F 2023-11-28
27.0萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.54 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +83 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳崗路17巷10號 全F/2F 2023-10-20
29.2萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 30.8 坪 屋齡47年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +50 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之1號 2F/5F 2023-10-16
15.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +29 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳崗路17巷9號 全F/3F 2023-04-26
37.2萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.51 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +82 萬（+6%）
高雄市鳳山區鳳崗路48之6號 4F/5F 2022-10-14
15.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡36年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +76 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之1號 2F/5F 2022-08-07
11.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡37年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +54 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳崗路31巷37之4號 5F/6F 2022-06-07
16.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 20.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +48 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳崗路9之19號 5F/5F 2022-03-12
13.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.02 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +54 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳崗路62巷3之4號 5F/5F 2022-02-16
9.9萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +45 萬（+15%）
高雄市鳳山區鳳崗路9之4號 5F/5F 2021-12-19
10.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +87 萬（+29%）
高雄市鳳山區鳳崗路31巷35之1號 2F/6F 2021-10-20
15.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.96 坪 屋齡38年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +102 萬（+29%）
高雄市鳳山區鳳崗路31巷35之2號 3F/6F 2021-08-30
15.3萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.96 坪 屋齡38年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +98 萬（+29%）
高雄市鳳山區鳳崗路31巷35號 1F/6F 2021-08-10
22.3萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.35 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +165 萬（+29%）
高雄市鳳山區鳳崗路31巷35號 1F/6F 2021-07-10
21.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +160 萬（+29%）
高雄市鳳山區鳳崗路48之1號 3F/5F 2021-03-27
17.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +163 萬（+29%）
高雄市鳳山區鳳崗路30號 1F/5F 2021-03-22
17.2萬/坪 總價 770 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 44.72 坪 屋齡35年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +224 萬（+29%）
高雄市鳳山區鳳崗路31巷37之1號 2F/6F 2021-03-19
12.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 20.1 坪 屋齡38年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +73 萬（+29%）
高雄市鳳山區鳳崗路64之1號 3F/5F 2021-02-03
14.5萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +141 萬（+29%）
高雄市鳳山區鳳崗路64之1號 3F/5F 2020-10-21
11.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡36年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +163 萬（+43%）
高雄市鳳山區鳳崗路8號 1F/5F 2020-02-27
9.7萬/坪 總價 2,000 萬
店面 8房4廳9衛 權狀 205.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +860 萬（+43%）
高雄市鳳山區鳳崗路9之19號 5F/5F 2020-02-18
8.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.02 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +99 萬（+43%）
高雄市鳳山區鳳崗路31巷37之4號 5F/6F 2020-01-01
10.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 20.1 坪 屋齡37年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +90 萬（+43%）
高雄市鳳山區鳳崗路48之1號 3F/5F 2019-11-08
12.1萬/坪 總價 391 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡33年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +197 萬（+50%）
高雄市鳳山區鳳崗路36號 4F/5F 2019-10-19
9.1萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡33年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +148 萬（+50%）
高雄市鳳山區鳳崗路31巷35號 1F/6F 2019-08-23
14.3萬/坪 總價 362 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +182 萬（+50%）
高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之2號 3F/5F 2019-06-30
10.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +176 萬（+50%）
高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之2號 3F/5F 2018-12-01
8.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +158 萬（+59%）
高雄市鳳山區鳳崗路9之4號 5F/5F 2018-08-29
7.9萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡34年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +131 萬（+58%）
高雄市鳳山區鳳崗路9之3號 4F/5F 2018-08-16
11.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +187 萬（+58%）
高雄市鳳山區鳳崗路31巷37之2號 3F/6F 2018-07-04
16.1萬/坪 總價 323 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.1 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +188 萬（+58%）
高雄市鳳山區鳳崗路62巷4號 1F/5F 2018-05-09
12.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.23 坪 屋齡34年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +204 萬（+58%）
高雄市鳳山區鳳崗路31巷41之2號 3F/5F 2018-03-18
10.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡33年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +187 萬（+58%）
高雄市鳳山區鳳崗路31巷37之2號 3F/6F 2018-02-11
10.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +128 萬（+58%）
高雄市鳳山區鳳崗路30號 4F/5F 2018-01-09
7.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +128 萬（+58%）
高雄市鳳山區鳳崗路62巷5之3號 4F/5F 2018-01-08
8.4萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +155 萬（+58%）
高雄市鳳山區鳳崗路9之3號 4F/5F 2017-12-12
7.4萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區鳳崗路31巷37之4號 5F/6F 2017-09-22
7.6萬/坪 總價 153 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.1 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區鳳崗路30號 4F/5F 2017-04-26
7.5萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區鳳崗路62巷1之4號 5F/5F 2017-04-13
9.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區鳳崗路62巷5之3號 4F/5F 2017-01-01
8.4萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +32 萬
高雄市鳳山區鳳崗路9之19號 5F/5F 2016-11-06
7.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.02 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區鳳崗路31巷35之2號 3F/6F 2016-03-01
15.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.96 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
高雄市鳳山區鳳崗路19之1號 全F/3F 2015-10-12
18.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.95 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區鳳崗路48之3號 1F/5F 2015-08-06
17.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區鳳崗路31巷39之1號 2F/5F 2014-10-17
7.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之2號 3F/5F 2014-05-01
9.2萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區鳳崗路31巷3之3號 全F/2F 2013-12-23
9.5萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 302 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區鳳崗路62巷5之3號 4F/5F 2013-12-19
6.8萬/坪 總價 216 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區鳳崗路48之5號 3F/5F 2013-10-22
10.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區鳳崗路31巷41之1號 2F/5F 2013-10-19
9.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區鳳崗路48之6號 3F/5F 2013-10-01
9.0萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區鳳崗路48之6號 4F/5F 2013-09-22
7.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區鳳崗路31巷35之2號 3F/6F 2013-08-27
13.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.96 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區鳳崗路48之6號 2013-08-20
6.0萬/坪 總價 203 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪
高雄市鳳山區鳳崗路31巷39之2號 3F/5F 2013-07-14
9.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區鳳崗路16號 全F/5F 2013-03-27
12.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 — 權狀 81.38 坪 屋齡23年
高雄市鳳山區鳳崗路31巷35號 1F/6F 2013-03-22
9.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 25.35 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區鳳崗路31巷3之1號 全F/3F 2012-11-22
5.5萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 240 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡36年

鳳崗路社區／大樓排行（39 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區鳳崗路17巷9號 37.2 1 筆 48 年 2023-04-26
高雄市鳳山區鳳崗路17巷10之1號 31.6 1 筆 48 年 2024-05-28
高雄市鳳山區鳳崗路29之8號 30.9 1 筆 47 年 2025-09-04
高雄市鳳山區鳳崗路17巷10號 29.2 1 筆 47 年 2023-10-20
高雄市鳳山區鳳崗路50巷2號 27 1 筆 43 年 2023-11-28
高雄市鳳山區鳳崗路13之1號 22.5 1 筆 52 年 2024-01-29
高雄市鳳山區鳳崗路31巷35號 20.1 5 筆 37 年 2024-04-17
高雄市鳳山區鳳崗路19之1號 18.7 1 筆 37 年 2015-10-12
高雄市鳳山區鳳崗路48之3號 17.3 1 筆 29 年 2015-08-06
高雄市鳳山區鳳崗路31巷35之1號 15.9 1 筆 38 年 2021-10-20
高雄市鳳山區鳳崗路31巷35之2號 15 3 筆 34 年 2021-08-30
高雄市鳳山區鳳崗路48之1號 14.7 2 筆 34 年 2021-03-27
高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之1號 14.4 3 筆 38 年 2024-01-07
高雄市鳳山區鳳崗路64之2號 13.5 1 筆 41 年 2025-11-17
高雄市鳳山區鳳崗路31巷37之2號 13.5 2 筆 35 年 2018-07-04
高雄市鳳山區鳳崗路64之1號 13 2 筆 37 年 2021-02-03
高雄市鳳山區鳳崗路16號 12.8 1 筆 23 年 2013-03-27
高雄市鳳山區鳳崗路31巷37之1號 12.4 1 筆 38 年 2021-03-19
高雄市鳳山區鳳崗路62巷4號 12.4 1 筆 34 年 2018-05-09
高雄市鳳山區鳳崗路31巷39之2號 11.7 2 筆 34 年 2025-03-27
高雄市鳳山區鳳崗路31巷37之4號 11.5 3 筆 37 年 2022-06-07
高雄市鳳山區鳳崗路31巷39之1號 11.3 2 筆 35 年 2025-02-16
高雄市鳳山區鳳崗路48之5號 10.8 1 筆 27 年 2013-10-22
高雄市鳳山區鳳崗路30號 10.6 3 筆 33 年 2021-03-22
高雄市鳳山區鳳崗路31巷41之2號 10 1 筆 33 年 2018-03-18
高雄市鳳山區鳳崗路62巷3之4號 9.9 1 筆 38 年 2022-02-16
高雄市鳳山區鳳崗路8號 9.7 1 筆 25 年 2020-02-27
高雄市鳳山區鳳崗路62巷1之4號 9.6 1 筆 33 年 2017-04-13
高雄市鳳山區鳳崗路48之6號 9.5 4 筆 30 年 2022-10-14
高雄市鳳山區鳳崗路9之19號 9.5 3 筆 35 年 2022-03-12
高雄市鳳山區鳳崗路31巷3之3號 9.5 1 筆 37 年 2013-12-23
高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之4號 9.3 1 筆 39 年 2024-04-14
高雄市鳳山區鳳崗路9之4號 9.3 2 筆 36 年 2021-12-19
高雄市鳳山區鳳崗路31巷43之2號 9.3 3 筆 32 年 2019-06-30
高雄市鳳山區鳳崗路9之3號 9.3 2 筆 34 年 2018-08-16
高雄市鳳山區鳳崗路36號 9.1 1 筆 33 年 2019-10-19
高雄市鳳山區鳳崗路31巷41之1號 9 1 筆 28 年 2013-10-19
高雄市鳳山區鳳崗路62巷5之3號 7.9 3 筆 32 年 2018-01-08
高雄市鳳山區鳳崗路31巷3之1號 5.5 1 筆 36 年 2012-11-22
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鳳山區鳳崗路 常見問題

鳳山區鳳崗路房價現在多少？

高雄市鳳山區鳳崗路實價登錄單價中位 11.3 萬/坪、平均 13.6 萬/坪，多數成交落在 7–31 萬/坪，比 鳳山區全區低 37%。共 67 筆，資料截至 2026 年第三季。

鳳崗路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 11.3、巷弄門牌 12.4 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

鳳崗路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區鳳崗路17巷9號」，約 37.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。