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鳳山區鳳南路 房價行情

內政部實價登錄 · 147 筆

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本路各巷弄行情

鳳南路82巷8 筆鳳南路268巷4 筆鳳南路2巷4 筆鳳南路103巷2 筆鳳南路117巷2 筆鳳南路183巷1 筆鳳南路85巷1 筆
實價雷達預估單價鳳山區鳳南路
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交147筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20.3 萬/坪透天37.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位14.3 萬/坪140 筆
一樓（含店面、騎樓）16.7 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 17%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-19292m 14F/16F高雄市鳳山區五甲二路256號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 750 萬 2026-02-12436m 7F/14F高雄市鳳山區正義街16巷18號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 988 萬 2026-02-11203m 3F/5F高雄市鳳山區南江街18之1號 · 公寓 27.9 萬/坪總 460 萬 2026-02-08482m 透天高雄市鳳山區鳳燕一街50巷35號 · 透天 25.8 萬/坪總 1,300 萬 2026-01-24306m 12F/16F高雄市鳳山區南華路83之2號 · 住宅大樓 21.1 萬/坪總 690 萬

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高雄市鳳山區鳳南路303號 16F/21F 2026-02-02
17.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +275 萬
高雄市鳳山區鳳南路2巷5號 全F/4F 2025-07-16
35.6萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 64.57坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳南路18之1號 14F/18F 2025-06-27
20.3萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
高雄市鳳山區鳳南路95號 全F/3F 2025-05-08
22.0萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 844 萬
透天 4房2廳2衛 38.39坪 屋齡52年
高雄市鳳山區鳳南路14號 5F/18F 2025-02-27
20.3萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.4坪 屋齡29年
高雄市鳳山區鳳南路2巷3號 全F/4F 2025-01-07
37.1萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳3衛 64.62坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳南路117巷2號 全F/2F 2024-11-28
34.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳2衛 23.6坪 屋齡51年
高雄市鳳山區鳳南路14號 14F/18F 2024-10-25
22.7萬/坪 總價 844 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.14坪 屋齡28年
高雄市鳳山區鳳南路18之1號 14F/18F 2024-04-01
19.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
高雄市鳳山區鳳南路136號 全F/3F 2024-03-05
46.8萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳3衛 40.18坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +286 萬
高雄市鳳山區鳳南路303號 17F/21F 2024-03-03
20.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.3坪 屋齡28年 含車位
高雄市鳳山區鳳南路8號 17F/18F 2024-03-01
19.0萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.34坪 屋齡28年
高雄市鳳山區鳳南路303號 13F/21F 2024-01-11
22.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.3坪 屋齡28年 含車位
高雄市鳳山區鳳南路152號 全F/3F 2023-11-04
42.8萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳3衛 39.71坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +74 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南路307號 20F/21F 2023-06-30
20.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.3坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市鳳山區鳳南路307號 8F/21F 2022-12-29
19.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.3坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
高雄市鳳山區鳳南路103巷4號 全F/2F 2022-12-03
28.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳3衛 22.71坪 屋齡49年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +85 萬（+13%）
高雄市鳳山區鳳南路307號 16F/21F 2022-05-24
19.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.3坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +118 萬（+13%）
高雄市鳳山區鳳南路205號 全F/2F 2022-04-18
50.2萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房1廳3衛 26.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +180 萬（+13%）
高雄市鳳山區鳳南路22號 10F/18F 2022-04-09
20.1萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +88 萬（+13%）
高雄市鳳山區鳳南路10號 7F/18F 2022-02-18
17.5萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +72 萬（+13%）
高雄市鳳山區鳳南路68號 全F/2F 2022-01-25
40.2萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 11.2坪 屋齡50年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
高雄市鳳山區鳳南路269號 13F/13F 2022-01-03
17.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.47坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +108 萬（+13%）
高雄市鳳山區鳳南路268巷3之4號 5F/5F 2021-12-28
12.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 23.72坪 屋齡37年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +81 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路18號 18F/18F 2021-12-18
17.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +170 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路268巷1之2號 3F/5F 2021-12-08
18.0萬/坪 總價 414 萬
公寓 3房2廳2衛 22.99坪 屋齡37年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +112 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路16之1號 7F/18F 2021-10-05
15.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.02坪 屋齡25年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +97 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路24號 12F/18F 2021-09-29
18.3萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +161 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路259號 4F/13F 2021-09-26
16.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.89坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +195 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路24號 14F/18F 2021-09-21
14.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡25年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +124 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路22號 10F/18F 2021-08-19
14.4萬/坪 總價 472 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 600 萬 較當時 +128 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路16之1號 9F/18F 2021-08-14
15.0萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.02坪 屋齡25年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +94 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路18之1號 12F/18F 2021-07-18
14.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +143 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路24號 12F/18F 2021-07-18
16.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +141 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路136號 全F/3F 2021-06-22
38.0萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房2廳3衛 40.18坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +413 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路103巷4號 全F/2F 2021-06-15
26.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 22.71坪 屋齡48年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +162 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路24號 12F/18F 2021-05-18
14.4萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 595 萬 較當時 +127 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路26號 14F/18F 2021-04-07
12.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.77坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +146 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路22號 13F/18F 2021-04-03
17.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +157 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路16之1號 5F/18F 2021-03-21
15.7萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.69坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 553 萬 較當時 +118 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路307號 6F/21F 2021-03-09
14.8萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.8坪 屋齡25年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +164 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路307號 12F/21F 2021-01-25
14.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.3坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +172 萬（+27%）
高雄市鳳山區鳳南路12號 3F/18F 2020-12-25
12.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +195 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳南路168號 全F/2F 2020-11-01
35.2萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳2衛 30.66坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +447 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳南路268巷1之2號 3F/5F 2020-10-14
14.4萬/坪 總價 332 萬
公寓 3房2廳1衛 22.99坪 屋齡36年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +137 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳南路24號 9F/18F 2020-09-06
14.0萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +189 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳南路8號 18F/18F 2020-04-11
11.9萬/坪 總價 488 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.01坪 屋齡24年 含車位 50萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +202 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳南路16號 11F/18F 2020-04-01
9.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.24坪 屋齡24年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +91 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳南路160號 全F/2F 2020-02-18
47.5萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 31.15坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +613 萬（+41%）
高雄市鳳山區鳳南路24號 9F/18F 2019-11-08
13.3萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 646 萬 較當時 +211 萬（+49%）
高雄市鳳山區鳳南路303號 16F/21F 2019-10-19
12.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.8坪 屋齡23年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +253 萬（+49%）
高雄市鳳山區鳳南路8號 16F/18F 2019-10-18
11.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.38坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +194 萬（+49%）
高雄市鳳山區鳳南路307號 13F/21F 2019-09-07
11.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.3坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +262 萬（+49%）
高雄市鳳山區鳳南路26號 12F/18F 2019-08-06
12.5萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.85坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 721 萬 較當時 +236 萬（+49%）
高雄市鳳山區鳳南路117巷11號 全F/2F 2019-04-25
19.8萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 22.71坪 屋齡46年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +219 萬（+49%）
高雄市鳳山區鳳南路265號 1F/13F 2019-04-25
24.8萬/坪 總價 956 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.51坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +464 萬（+49%）
高雄市鳳山區鳳南路10號 17F/18F 2019-03-20
13.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.56坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +219 萬（+49%）
高雄市鳳山區鳳南路16號 7F/18F 2018-12-24
11.2萬/坪 總價 268 萬（扣車位 268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.99坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 420 萬 較當時 +152 萬（+57%）
高雄市鳳山區鳳南路12號 3F/18F 2018-09-02
11.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡22年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +240 萬（+56%）
高雄市鳳山區鳳南路26號 6F/18F 2018-08-01
10.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.74坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +254 萬（+56%）
高雄市鳳山區鳳南路24號 8F/18F 2018-06-07
12.6萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 642 萬 較當時 +232 萬（+57%）
高雄市鳳山區鳳南路16號 18F/18F 2018-05-11
11.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.24坪 屋齡22年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +141 萬（+56%）
高雄市鳳山區鳳南路14號 7F/18F 2018-03-24
11.5萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.24坪 屋齡22年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +230 萬（+57%）
高雄市鳳山區鳳南路307號 17F/21F 2018-02-28
12.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +317 萬（+57%）
高雄市鳳山區鳳南路71號 全F/3F 2018-02-22
19.4萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 30.93坪 屋齡44年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +339 萬（+56%）
高雄市鳳山區鳳南路69號 全F/3F 2018-02-10
21.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 30.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +373 萬（+57%）
高雄市鳳山區鳳南路26號 1F/18F 2018-01-25
11.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 74.57坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +469 萬（+57%）
高雄市鳳山區鳳南路136號 全F/3F 2018-01-12
34.3萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 40.18坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +780 萬（+57%）
高雄市鳳山區鳳南路18號 5F/18F 2017-12-31
12.5萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
高雄市鳳山區鳳南路12號 1F/18F 2017-10-23
14.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 44.85坪 屋齡21年
高雄市鳳山區鳳南路301號 21F/21F 2017-09-21
10.8萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.5坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區鳳南路14號 13F/18F 2017-09-10
12.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38.9坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
高雄市鳳山區鳳南路20號 16F/18F 2017-08-28
11.0萬/坪 總價 408 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.99坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區鳳南路276號 全F/5F 2017-06-09
19.1萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳2衛 67.13坪 屋齡33年
高雄市鳳山區鳳南路18號 7F/18F 2017-05-22
11.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.44坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
高雄市鳳山區鳳南路18號 5F/18F 2017-04-10
9.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡21年
高雄市鳳山區鳳南路18號 8F/18F 2017-03-08
12.0萬/坪 總價 433 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 36.2坪 屋齡21年
高雄市鳳山區鳳南路18號 10F/18F 2017-02-28
10.7萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.45坪 屋齡21年
高雄市鳳山區鳳南路184號 全F/2F 2016-12-28
27.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 32.84坪 屋齡43年
高雄市鳳山區鳳南路16號 5F/18F 2016-10-07
10.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.24坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳南路12號 18F/18F 2016-09-28
15.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +162 萬
高雄市鳳山區鳳南路24號 16F/18F 2016-07-13
13.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡20年 含車位
高雄市鳳山區鳳南路85巷14號 全F/2F 2016-07-02
24.2萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 672 萬
透天 4房2廳2衛 27.72坪 屋齡43年
高雄市鳳山區鳳南路42號 全F/2F 2016-06-04
38.7萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 23.27坪 屋齡44年
高雄市鳳山區鳳南路8號 16F/18F 2016-05-26
10.0萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.38坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳南路22號 13F/18F 2016-04-07
13.8萬/坪 總價 453 萬（扣車位 453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
高雄市鳳山區鳳南路20號 11F/18F 2016-04-05
11.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.14坪 屋齡20年 含車位
高雄市鳳山區鳳南路18號 7F/18F 2016-03-12
7.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.45坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳南路18號 17F/18F 2016-02-23
10.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.45坪 屋齡20年
高雄市鳳山區鳳南路22號 11F/18F 2016-02-04
12.7萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −12 萬
高雄市鳳山區鳳南路63號 全F/3F 2016-02-01
29.8萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳3衛 30.83坪 屋齡42年
高雄市鳳山區鳳南路265號 1F/13F 2016-01-05
21.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡18年
高雄市鳳山區鳳南路82巷2弄49號 全F/2F 2015-11-30
23.7萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房3廳3衛 22.4坪 屋齡43年
高雄市鳳山區鳳南路82巷15號 全F/3F 2015-11-13
17.3萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房3廳5衛 53.33坪 屋齡41年
高雄市鳳山區鳳南路265號 9F/13F 2015-10-29
12.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 48.87坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區鳳南路82巷23號 全F/3F 2015-10-07
15.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房3廳3衛 38.64坪 屋齡41年
高雄市鳳山區鳳南路18之1號 14F/18F 2015-09-20
11.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.48坪 屋齡19年
高雄市鳳山區鳳南路14號 5F/18F 2015-08-21
8.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 36.4坪 屋齡19年
高雄市鳳山區鳳南路301號 6F/21F 2015-08-04
10.5萬/坪 總價 516 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 屋齡19年
高雄市鳳山區鳳南路24號 10F/18F 2015-07-07
9.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.84坪 屋齡19年
高雄市鳳山區鳳南路265號 1F/13F 2015-07-02
19.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.51坪 屋齡17年
高雄市鳳山區鳳南路22號 13F/18F 2015-05-20
13.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.79坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳳山區鳳南路2巷7弄7號 全F/4F 2015-04-09
18.5萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 51.41坪 屋齡10年
高雄市鳳山區鳳南路26號 1F/18F 2015-04-02
16.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.73坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −52 萬
高雄市鳳山區鳳南路269號 8F/13F 2015-03-30
12.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.77坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區鳳南路14號 14F/18F 2015-03-14
11.6萬/坪 總價 432 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳳山區鳳南路14號 10F/18F 2015-03-12
9.0萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡19年
高雄市鳳山區鳳南路12號 13F/18F 2015-01-12
12.0萬/坪 總價 393 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡19年
高雄市鳳山區鳳南路12號 15F/18F 2015-01-06
12.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 35.72坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳳山區鳳南路34號 全F/2F 2014-12-03
40.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳2衛 22.4坪 屋齡42年
高雄市鳳山區鳳南路82巷15號 全F/3F 2014-12-01
9.8萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳3衛 53.33坪 屋齡40年
高雄市鳳山區鳳南路268巷3號 1F/5F 2014-10-29
16.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 23.72坪 屋齡30年
高雄市鳳山區鳳南路16號 6F/18F 2014-10-28
11.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.24坪 屋齡18年
高雄市鳳山區鳳南路205號 全F/2F 2014-08-15
35.3萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 26.89坪 屋齡42年
高雄市鳳山區鳳南路218號 全F/2F 2014-06-27
26.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳3衛 32.84坪 屋齡41年
高雄市鳳山區鳳南路18之1號 18F/18F 2014-04-04
12.0萬/坪 總價 433 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡18年 含車位
高雄市鳳山區鳳南路82巷21號 全F/3F 2014-02-28
17.6萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 626 萬
透天 5房2廳3衛 35.61坪 屋齡40年
高雄市鳳山區鳳南路22號 11F/18F 2014-02-18
12.3萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.79坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
高雄市鳳山區鳳南路265號 3F/13F 2014-01-28
12.3萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.35坪 屋齡16年 含車位
高雄市鳳山區鳳南路18之1號 9F/18F 2013-12-18
10.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡17年

鳳南路社區／大樓排行（54 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區鳳南路160號 47.5 1 筆 47 年 2020-02-18
高雄市鳳山區鳳南路152號 42.8 1 筆 50 年 2023-11-04
高雄市鳳山區鳳南路205號 42.8 2 筆 46 年 2022-04-18
高雄市鳳山區鳳南路34號 40.6 1 筆 42 年 2014-12-03
高雄市鳳山區鳳南路68號 40.2 1 筆 50 年 2022-01-25
高雄市鳳山區鳳南路136號 39.7 3 筆 48 年 2024-03-05
高雄市鳳山區鳳南路42號 38.7 1 筆 44 年 2016-06-04
高雄市鳳山區鳳南路2巷3號 37.1 1 筆 20 年 2025-01-07
高雄市鳳山區鳳南路2巷5號 35.6 1 筆 20 年 2025-07-16
高雄市鳳山區鳳南路168號 35.2 1 筆 47 年 2020-11-01
高雄市鳳山區鳳南路117巷2號 34.8 1 筆 51 年 2024-11-28
高雄市鳳山區鳳南路50號 31 1 筆 41 年 2013-11-21
高雄市鳳山區鳳南路63號 29.8 1 筆 42 年 2016-02-01
高雄市鳳山區鳳南路82巷2弄13號 28.1 1 筆 41 年 2013-04-13
高雄市鳳山區鳳南路184號 27.4 1 筆 43 年 2016-12-28
高雄市鳳山區鳳南路103巷4號 27.2 2 筆 49 年 2022-12-03
高雄市鳳山區鳳南路218號 26.7 1 筆 41 年 2014-06-27
高雄市鳳山區鳳南路148號 25.5 1 筆 39 年 2012-11-12
高雄市鳳山區鳳南路85巷14號 24.2 1 筆 43 年 2016-07-02
高雄市鳳山區鳳南路82巷2弄49號 23.7 1 筆 43 年 2015-11-30
高雄市鳳山區鳳南路95號 22 1 筆 52 年 2025-05-08
高雄市鳳山區鳳南路69號 21.4 1 筆 44 年 2018-02-10
高雄市鳳山區鳳南路117巷11號 19.8 1 筆 46 年 2019-04-25
高雄市鳳山區鳳南路71號 19.4 1 筆 44 年 2018-02-22
高雄市鳳山區鳳南路2巷50號 19.4 1 筆 29 年 2013-03-06
高雄市鳳山區鳳南路276號 19.1 1 筆 33 年 2017-06-09
高雄市鳳山區鳳南路2巷7弄7號 18.5 1 筆 10 年 2015-04-09
高雄市鳳山區鳳南路265號 18.1 5 筆 18 年 2019-04-25
高雄市鳳山區鳳南路82巷2弄39號 17.6 1 筆 41 年 2013-03-11
高雄市鳳山區鳳南路268巷1之2號 16.2 2 筆 37 年 2021-12-08
高雄市鳳山區鳳南路268巷3號 16.2 1 筆 30 年 2014-10-29
高雄市鳳山區鳳南路307號 16 8 筆 24 年 2023-06-30
高雄市鳳山區鳳南路259號 16 1 筆 23 年 2021-09-26
高雄市鳳山區鳳南路82巷23號 15.5 1 筆 41 年 2015-10-07
高雄市鳳山區鳳南路269號 15.1 2 筆 21 年 2022-01-03
高雄市鳳山區鳳南路303號 14.8 7 筆 23 年 2026-02-02
高雄市鳳山區鳳南路18之1號 14.8 6 筆 23 年 2025-06-27
高雄市鳳山區鳳南路22號 14.6 8 筆 21 年 2022-04-09
高雄市鳳山區鳳南路6號 14.5 1 筆 17 年 2013-06-05
高雄市鳳山區鳳南路183巷6號 14.3 1 筆 40 年 2013-01-18
高雄市鳳山區鳳南路16之1號 13.9 4 筆 23 年 2021-10-05
高雄市鳳山區鳳南路82巷21號 13.8 2 筆 40 年 2014-02-28
高雄市鳳山區鳳南路10號 13.5 3 筆 22 年 2022-02-18
高雄市鳳山區鳳南路24號 13.5 11 筆 23 年 2021-09-29
高雄市鳳山區鳳南路26號 13.5 6 筆 21 年 2021-04-07
高雄市鳳山區鳳南路82巷15號 13.5 2 筆 41 年 2015-11-13
高雄市鳳山區鳳南路8號 13 4 筆 24 年 2024-03-01
高雄市鳳山區鳳南路268巷3之4號 12.7 1 筆 37 年 2021-12-28
高雄市鳳山區鳳南路14號 12.5 10 筆 21 年 2025-02-27
高雄市鳳山區鳳南路12號 12.4 8 筆 20 年 2020-12-25
高雄市鳳山區鳳南路18號 11.3 11 筆 20 年 2021-12-18
高雄市鳳山區鳳南路20號 11.2 2 筆 21 年 2017-08-28
高雄市鳳山區鳳南路16號 10.9 5 筆 21 年 2020-04-01
高雄市鳳山區鳳南路301號 10.8 3 筆 19 年 2017-09-21
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鳳山區鳳南路 常見問題

鳳山區鳳南路房價現在多少？

高雄市鳳山區鳳南路實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，比 鳳山區全區低 20%。共 147 筆，資料截至 2026 年第二季。

鳳南路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14、巷弄門牌 18.5 萬/坪，巷內比臨路高 32%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

鳳南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區鳳南路160號」，約 47.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。