鳳山區鎮北街 房價行情
內政部實價登錄 · 20 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
鳳山區鎮北街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鳳山區鎮北街（北緯 22.6399°、東經 120.3685°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
鎮北街社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區鎮北街27巷33號 | 39.7 | 1 筆 | 25 年 | 2013-06-13 |
| 高雄市鳳山區鎮北街27巷9號 | 27.3 | 1 筆 | 35 年 | 2023-05-26 |
| 高雄市鳳山區鎮北街9巷30號 | 26.5 | 1 筆 | 27 年 | 2015-02-12 |
| 高雄市鳳山區鎮北街27巷16號 | 23.4 | 1 筆 | 30 年 | 2018-01-26 |
| 高雄市鳳山區鎮北街9巷46號 | 22.9 | 1 筆 | 33 年 | 2020-03-26 |
| 高雄市鳳山區鎮北街2巷10號 | 22.3 | 1 筆 | 22 年 | 2023-08-04 |
| 高雄市鳳山區鎮北街27巷28號 | 21.9 | 2 筆 | 30 年 | 2020-12-14 |
| 高雄市鳳山區鎮北街66號 | 21.6 | 1 筆 | 43 年 | 2022-03-03 |
| 高雄市鳳山區鎮北街27巷27號 | 19.1 | 1 筆 | 26 年 | 2014-11-20 |
| 高雄市鳳山區鎮北街3號 | 15.7 | 1 筆 | 32 年 | 2017-07-28 |
| 高雄市鳳山區鎮北街36號 | 15.2 | 1 筆 | 39 年 | 2018-07-25 |
| 高雄市鳳山區鎮北街27巷3號 | 13.2 | 1 筆 | 25 年 | 2013-12-17 |
| 高雄市鳳山區鎮北街2巷7號 | 13 | 1 筆 | 13 年 | 2014-09-21 |
| 高雄市鳳山區鎮北街96號 | 12.5 | 3 筆 | 37 年 | 2019-09-26 |
| 高雄市鳳山區鎮北街27巷20號 | 12.4 | 1 筆 | 32 年 | 2020-12-06 |
| 高雄市鳳山區鎮北街2巷11號 | 11.4 | 1 筆 | 13 年 | 2014-11-22 |
| 高雄市鳳山區鎮北街9巷8號 | 10.7 | 1 筆 | 26 年 | 2013-07-11 |
鳳山區鎮北街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區鎮北街32號 | 1 筆 | 9.2 | 2024-05-13 |
| 高雄市鳳山區鎮北街9巷11號 | 1 筆 | 1.6 | 2017-05-15 |
| 高雄市鳳山區鎮北街27巷5號 | 1 筆 | 11.2 | 2016-10-03 |
| 高雄市鳳山區鎮北街27巷12號 | 1 筆 | 22.7 | 2016-08-14 |
本路段中位 比 鳳山區全區高 6%。 資料涵蓋 2013–2023 年、共 20 筆，截至 2026 年第四季。
鎮北街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
鎮北街單價走勢
鎮北街時光機 · 歷年回放
以 鎮北街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
鎮北街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 3 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
鎮北街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
鳳山區鎮北街近年在內政部實價登錄累積 20 筆成交，單價中位數約 19.1 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 11 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2023 年，單價中位數上漲約 58%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
鎮北街租金行情 · 租賃實價登錄
鳳山區各型態租金中位
鎮北街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區鎮北街 常見問題
鳳山區鎮北街房價現在多少？
高雄市鳳山區鎮北街實價登錄單價中位 19.1 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 11–40 萬/坪，比 鳳山區全區高 6%。共 20 筆，資料截至 2026 年第四季。
鎮北街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.2、巷弄門牌 22.3 萬/坪，巷內比臨路高 47%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
鎮北街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區鎮北街27巷33號」，約 39.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。