鳳山區過埤路 房價行情
內政部實價登錄 · 437 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價鳳山區過埤路
推薦單價 16.5 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高24萬/坪
成交437筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓19 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年24.3 萬/坪10–20年22.8 萬/坪20年以上16.2 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪440 筆
一樓（含店面、騎樓）15.8 萬/坪12 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-04474m 透天高雄市鳳山區田衙路76巷7號 · 透天 24.4 萬/坪總 1,460 萬 2026-03-26244m 7F/11F高雄市鳳山區頂庄路146號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 820 萬 2026-03-16303m 4F/15F高雄市鳳山區頂新一街105號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 611 萬 2026-03-15244m 8F/11F高雄市鳳山區頂庄路146號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 880 萬 2026-03-15462m 10F/15F高雄市鳳山區高鳳一路42號 · 住宅大樓 22.9 萬/坪總 1,030 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市鳳山區過埤路595號 7F/11F 2026-03-15
20.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
高雄市鳳山區過埤路75之1號 12F/14F 2026-02-08
18.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +144 萬
高雄市鳳山區過埤路96巷7號 全F/4F 2025-12-11
25.6萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,765 萬
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +360 萬
高雄市鳳山區過埤路73之3號 2F/14F 2025-11-16
15.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
高雄市鳳山區過埤路659號 6F/13F 2025-10-08
24.3萬/坪 總價 420 萬
高雄市鳳山區過埤路601號 4F/11F 2025-10-06
22.8萬/坪 總價 618 萬
高雄市鳳山區過埤路601號 2F/11F 2025-05-19
25.1萬/坪 總價 680 萬
高雄市鳳山區過埤路75之3號 14F/14F 2025-05-14
10.6萬/坪 總價 330 萬
高雄市鳳山區過埤路51巷41號 全F/2F 2025-03-29
26.6萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 660 萬
高雄市鳳山區過埤路66之2號 全F/4F 2025-01-04
23.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,660 萬
高雄市鳳山區過埤路62號 全F/4F 2024-08-01
20.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,450 萬
高雄市鳳山區過埤路73號 4F/14F 2024-07-24
18.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
高雄市鳳山區過埤路613號 全F/4F 2024-07-19
19.1萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,250 萬
高雄市鳳山區過埤路91號 全F/4F 2024-07-04
27.9萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,550 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
高雄市鳳山區過埤路595號 8F/11F 2024-06-16
21.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
高雄市鳳山區過埤路75之3號 5F/14F 2024-06-06
16.0萬/坪 總價 500 萬
高雄市鳳山區過埤路69號 6F/14F 2024-04-30
18.5萬/坪 總價 480 萬
高雄市鳳山區過埤路78號 全F/4F 2024-03-26
25.5萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,680 萬
高雄市鳳山區過埤路595號 10F/11F 2024-03-04
20.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
高雄市鳳山區過埤路73之3號 13F/14F 2024-01-14
15.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
高雄市鳳山區過埤路595號 4F/11F 2023-12-26
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市鳳山區過埤路71號 11F/14F 2023-10-24
15.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市鳳山區過埤路68號 全F/4F 2023-09-19
20.0萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,360 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市鳳山區過埤路597號 9F/11F 2023-07-13
19.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市鳳山區過埤路597號 11F/11F 2023-07-10
20.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市鳳山區過埤路597號 8F/11F 2023-06-14
20.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市鳳山區過埤路77號 13F/14F 2023-05-12
14.1萬/坪 總價 498 萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市鳳山區過埤路657號 3F/13F 2022-12-17
18.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +71 萬（+13%）
高雄市鳳山區過埤路659號 3F/13F 2022-11-26
18.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
高雄市鳳山區過埤路79號 4F/14F 2022-10-16
18.9萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +65 萬（+13%）
高雄市鳳山區過埤路599號 5F/11F 2022-06-20
18.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +95 萬（+13%）
高雄市鳳山區過埤路77號 3F/14F 2022-06-11
14.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +86 萬（+13%）
高雄市鳳山區過埤路657號 3F/13F 2021-12-07
15.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +116 萬（+27%）
高雄市鳳山區過埤路61號 13F/15F 2021-11-14
18.1萬/坪 總價 635 萬（扣車位 465 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +172 萬（+27%）
高雄市鳳山區過埤路599號 3F/11F 2021-11-10
16.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +170 萬（+27%）
高雄市鳳山區過埤路659號 12F/13F 2021-11-05
15.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +116 萬（+27%）
高雄市鳳山區過埤路595號 2F/11F 2021-10-30
13.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +170 萬（+27%）
高雄市鳳山區過埤路601號 3F/11F 2021-10-02
15.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +160 萬（+27%）
高雄市鳳山區過埤路84巷8弄17號 全F/4F 2021-09-28
24.2萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,900 萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +514 萬（+27%）
高雄市鳳山區過埤路57號 4F/15F 2021-08-28
15.7萬/坪 總價 725 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +196 萬（+27%）
高雄市鳳山區過埤路61號 5F/15F 2021-06-30
16.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +170 萬（+27%）
高雄市鳳山區過埤路61號 6F/15F 2021-06-06
16.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 460 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +168 萬（+27%）
高雄市鳳山區過埤路57號 15F/15F 2021-06-05
17.0萬/坪 總價 435 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +118 萬（+27%）
高雄市鳳山區過埤路89號 全F/4F 2021-05-09
20.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,160 萬
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −279 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +314 萬（+27%）
高雄市鳳山區過埤路595號 11F/11F 2021-03-06
13.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −174 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +176 萬（+27%）
高雄市鳳山區過埤路96巷6號 全F/4F 2021-03-03
17.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,220 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +330 萬（+27%）
過埤路社區／大樓排行（104 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區過埤路82號 | 29.7 | 1 筆 | 3 年 | 2020-07-15 |
| 高雄市鳳山區過埤路51巷41號 | 26.6 | 1 筆 | 49 年 | 2025-03-29 |
| 高雄市鳳山區過埤路91號 | 25.6 | 2 筆 | 6 年 | 2024-07-04 |
| 高雄市鳳山區過埤路97號 | 24.7 | 1 筆 | 3 年 | 2016-07-11 |
| 高雄市鳳山區過埤路68號 | 24.6 | 3 筆 | 7 年 | 2023-09-19 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄11號 | 24 | 1 筆 | 3 年 | 2018-06-04 |
| 高雄市鳳山區過埤路87號 | 23.8 | 2 筆 | 6 年 | 2023-05-11 |
| 高雄市鳳山區過埤路89號 | 23.4 | 3 筆 | 5 年 | 2021-05-09 |
| 高雄市鳳山區過埤路93號 | 22.8 | 2 筆 | 4 年 | 2019-10-23 |
| 高雄市鳳山區過埤路107號 | 22.7 | 1 筆 | 15 年 | 2013-10-30 |
| 高雄市鳳山區過埤路78號 | 22.6 | 2 筆 | 4 年 | 2024-03-26 |
| 高雄市鳳山區過埤路80號 | 22.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-07-23 |
| 高雄市鳳山區過埤路60號 | 22.4 | 2 筆 | 4 年 | 2024-06-08 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄17號 | 22.2 | 2 筆 | 4 年 | 2021-09-28 |
| 高雄市鳳山區過埤路66之2號 | 21.9 | 2 筆 | 5 年 | 2025-01-04 |
| 高雄市鳳山區過埤路70號 | 21.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-10-20 |
| 高雄市鳳山區過埤路112巷10號 | 21.5 | 1 筆 | 34 年 | 2023-10-16 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷10號 | 21.5 | 1 筆 | 3 年 | 2018-09-02 |
| 高雄市鳳山區過埤路76之1號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-04 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄22號 | 21.4 | 1 筆 | 2 年 | 2018-04-16 |
| 高雄市鳳山區過埤路143之1號 | 21.4 | 1 筆 | 4 年 | 2018-01-29 |
| 高雄市鳳山區過埤路99號 | 21.4 | 2 筆 | 4 年 | 2017-06-19 |
| 高雄市鳳山區過埤路83號 | 21.4 | 1 筆 | 1 年 | 2014-01-29 |
| 高雄市鳳山區過埤路96巷7號 | 21.2 | 2 筆 | 10 年 | 2025-12-11 |
| 高雄市鳳山區過埤路143號 | 20.9 | 1 筆 | 4 年 | 2018-01-29 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷6號 | 20.8 | 2 筆 | 3 年 | 2021-10-19 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷17號 | 20.5 | 3 筆 | 30 年 | 2021-09-14 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄12號 | 20.5 | 2 筆 | 3 年 | 2020-07-07 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄20號 | 20.2 | 1 筆 | 2 年 | 2018-03-17 |
| 高雄市鳳山區過埤路66之1號 | 20.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-10-19 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄15號 | 20.1 | 1 筆 | 3 年 | 2018-01-31 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄1號 | 20.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-10-17 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄7號 | 19.9 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-08 |
| 高雄市鳳山區過埤路68之2號 | 19.7 | 1 筆 | 1 年 | 2018-07-19 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄13號 | 19.7 | 1 筆 | 2 年 | 2017-07-21 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄18號 | 19.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-09-21 |
| 高雄市鳳山區過埤路62號 | 19.5 | 2 筆 | 4 年 | 2024-08-01 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄10號 | 19.5 | 1 筆 | 2 年 | 2018-03-09 |
| 高雄市鳳山區過埤路66號 | 19.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-08-07 |
| 高雄市鳳山區過埤路96巷10號 | 19.2 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-19 |
| 高雄市鳳山區過埤路76號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-24 |
| 高雄市鳳山區過埤路597號 | 19 | 15 筆 | 4 年 | 2023-07-13 |
| 高雄市鳳山區過埤路68之1號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-24 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄28號 | 18.7 | 1 筆 | 2 年 | 2018-10-17 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄6號 | 18.7 | 2 筆 | 1 年 | 2018-07-03 |
| 高雄市鳳山區過埤路72號 | 18.6 | 2 筆 | 2 年 | 2021-09-03 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄3號 | 18.4 | 1 筆 | 2 年 | 2017-03-10 |
| 高雄市鳳山區過埤路95號 | 18.4 | 1 筆 | 3 年 | 2016-12-15 |
| 高雄市鳳山區過埤路601號 | 18.3 | 14 筆 | 4 年 | 2025-10-06 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄25號 | 18.3 | 1 筆 | 2 年 | 2017-09-15 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄21號 | 18.2 | 1 筆 | 1 年 | 2016-08-06 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄8號 | 18.1 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-16 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄26號 | 18 | 1 筆 | 1 年 | 2017-09-10 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄9號 | 18 | 1 筆 | 2 年 | 2017-04-08 |
| 高雄市鳳山區過埤路595號 | 17.9 | 20 筆 | 5 年 | 2026-03-15 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄5號 | 17.9 | 1 筆 | 1 年 | 2016-09-20 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄16號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2017-06-07 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄23號 | 17.7 | 1 筆 | 2 年 | 2017-06-26 |
| 高雄市鳳山區過埤路96巷8號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-19 |
| 高雄市鳳山區過埤路657號 | 17.4 | 48 筆 | 2 年 | 2025-07-14 |
| 高雄市鳳山區過埤路143之2號 | 17.3 | 1 筆 | 7 年 | 2021-12-16 |
| 高雄市鳳山區過埤路112巷4號 | 17.3 | 1 筆 | 32 年 | 2021-03-21 |
| 高雄市鳳山區過埤路659號 | 17.2 | 48 筆 | 2 年 | 2025-10-08 |
| 高雄市鳳山區過埤路61之2號 | 16.9 | 1 筆 | -4 年 | 2021-04-01 |
| 高雄市鳳山區過埤路599號 | 16.8 | 14 筆 | 3 年 | 2022-06-20 |
| 高雄市鳳山區過埤路61號 | 16.5 | 46 筆 | -4 年 | 2021-11-14 |
| 高雄市鳳山區過埤路112巷63號 | 16.5 | 1 筆 | 15 年 | 2019-03-22 |
| 高雄市鳳山區過埤路85號 | 16.2 | 1 筆 | 3 年 | 2016-12-31 |
| 高雄市鳳山區過埤路96巷6號 | 15.6 | 3 筆 | 4 年 | 2021-03-03 |
| 高雄市鳳山區過埤路613號 | 15.5 | 2 筆 | 12 年 | 2024-07-19 |
| 高雄市鳳山區過埤路92之1號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-08 |
| 高雄市鳳山區過埤路57號 | 14.9 | 51 筆 | -4 年 | 2021-09-01 |
| 高雄市鳳山區過埤路96巷3號 | 14.8 | 2 筆 | 4 年 | 2020-05-14 |
| 高雄市鳳山區過埤路112巷57號 | 14.8 | 1 筆 | 10 年 | 2014-07-24 |
| 高雄市鳳山區過埤路112巷19號 | 14.6 | 1 筆 | 8 年 | 2013-03-27 |
| 高雄市鳳山區過埤路51巷43號 | 14.1 | 1 筆 | 40 年 | 2016-05-05 |
| 高雄市鳳山區過埤路79號 | 14 | 3 筆 | 23 年 | 2022-10-16 |
| 高雄市鳳山區過埤路92之2號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2012-11-13 |
| 高雄市鳳山區過埤路112巷27號 | 13.7 | 1 筆 | 9 年 | 2014-10-19 |
| 高雄市鳳山區過埤路110號 | 13.5 | 1 筆 | 27 年 | 2016-05-11 |
| 高雄市鳳山區過埤路61之1號 | 13.3 | 1 筆 | -4 年 | 2021-01-02 |
| 高雄市鳳山區過埤路152號 | 13.3 | 1 筆 | 21 年 | 2013-06-14 |
| 高雄市鳳山區過埤路96巷5號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-19 |
| 高雄市鳳山區過埤路96巷2號 | 12.7 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-12 |
| 高雄市鳳山區過埤路96巷1號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-12 |
| 高雄市鳳山區過埤路77號 | 12.4 | 9 筆 | 22 年 | 2025-06-05 |
| 高雄市鳳山區過埤路108號 | 12.1 | 1 筆 | 31 年 | 2020-07-01 |
| 高雄市鳳山區過埤路69號 | 12 | 6 筆 | 22 年 | 2024-04-30 |
| 高雄市鳳山區過埤路71號 | 11.7 | 3 筆 | 22 年 | 2023-10-24 |
| 高雄市鳳山區過埤路73之2號 | 11 | 4 筆 | 21 年 | 2023-03-23 |
| 高雄市鳳山區過埤路73之3號 | 10.9 | 8 筆 | 21 年 | 2025-11-16 |
| 高雄市鳳山區過埤路142號 | 10.8 | 1 筆 | 29 年 | 2020-09-09 |
| 高雄市鳳山區過埤路75之1號 | 10.5 | 6 筆 | 20 年 | 2026-02-08 |
| 高雄市鳳山區過埤路73號 | 10 | 7 筆 | 18 年 | 2024-07-24 |
| 高雄市鳳山區過埤路75之3號 | 9.8 | 9 筆 | 20 年 | 2025-05-14 |
| 高雄市鳳山區過埤路611號 | 9.5 | 1 筆 | 5 年 | 2012-12-12 |
| 高雄市鳳山區過埤路75號 | 9.3 | 5 筆 | 18 年 | 2018-09-08 |
| 高雄市鳳山區過埤路112巷25號 | 9.3 | 1 筆 | 11 年 | 2016-04-21 |
| 高雄市鳳山區過埤路75之2號 | 9 | 7 筆 | 18 年 | 2020-08-11 |
| 高雄市鳳山區過埤路73之1號 | 8.5 | 4 筆 | 18 年 | 2019-03-25 |
| 高雄市鳳山區過埤路84巷8弄19號 | 8.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-05-17 |
| 高雄市鳳山區過埤路136巷11號 | 7.4 | 2 筆 | 27 年 | 2021-09-07 |
| 高雄市鳳山區過埤路136巷9號 | 6.8 | 2 筆 | 24 年 | 2018-01-30 |
| 高雄市鳳山區過埤路150巷1號 | 5.2 | 1 筆 | 22 年 | 2013-02-17 |
單價中位數
16.5萬/坪
單價平均
16.3萬/坪
常見區間
8–24萬/坪
平均屋齡
5.2年
本路段中位 比 鳳山區全區低 8%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 437 筆，截至 2026 年第二季。
過埤路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路17.5 萬/坪111 筆
巷弄內21.5 萬/坪9 筆
巷內比臨路 高 23% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
過埤路單價走勢
2016 → 2026
過埤路↑13%
過埤路單位：萬/坪
過埤路時光機 · 歷年回放
過埤路2016–2026 單價回放
10 年來 +13%（年化 +1.2%）
回到買進，以估算
以 過埤路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
過埤路交通與通勤
過埤路交通較依賴開車
最近車站小港 站步行約 39 分 · 距 2953 公尺
高雄國際機場站步行 40 分 · 3020m草衙站步行 47 分 · 3528m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
過埤路周邊環境
過埤路生活機能58 分
✕車站小港3.0 公里
✓超商蝦皮店到店185 公尺
✓超市美廉社506 公尺
✓學校高雄市鳳山區過埤國民小學116 公尺
✕醫院高雄市立凱旋醫院百合園區2.4 公里
✕診所大鵬診所2.4 公里
✓公園過埤兒童公園234 公尺
✓銀行華南商業銀行1.0 公里
✕停車場鳳甲公共停車場2.0 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心桂林國小游泳池(館)1.4 公里
過埤路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市大寮區大寮段 違章工廠4.6 公里
✓焚化爐高雄市政府環境保護局南區資源回收廠4.7 公里
✓掩埋場大寮區區域性垃圾衛生掩埋場2.9 公里
✓變電所五甲超高壓變電所3.1 公里
✓加油站瑞豐站 加油站3.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.1 公里
✓市場中安下午市場555 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
華北街36.2萬鳳翔街35.1萬鳳和一街35萬紅毛港路33.2萬頂新路33.2萬偉成街32.8萬正氣街32.4萬合作街32.3萬光華路32萬忠誠路32萬勝利路顯惠31.9萬光榮街31.6萬輜汽路31.3萬北祥街30.7萬
鳳山區過埤路近年在內政部實價登錄累積 437 筆成交，單價中位數約 16.5 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 8 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 13%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
過埤路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
539元/坪/月
鳳山區全區中位
545元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
61筆
鳳山區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月3,491 筆
透天621 元/坪/月2,288 筆
公寓460 元/坪/月1,771 筆
華廈532 元/坪/月1,103 筆
店面843 元/坪/月635 筆
其他483 元/坪/月272 筆
套房902 元/坪/月46 筆
過埤路最近租賃成交
2026-04-22過埤路５１巷４１號 24.85坪13,200 元/月532 元/坪
2026-03-25過埤路１５０巷１號 92.99坪12,000 元/月129 元/坪
2026-03-25過埤路６５７號１３樓之５ 28.29坪18,000 元/月635 元/坪
2026-03-19過埤路６５９號９樓之３ 28.61坪14,000 元/月489 元/坪
2026-03-09過埤路７５號８樓 39.7坪13,000 元/月327 元/坪
2026-03-09過埤路６０號 75.32坪40,000 元/月532 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區過埤路 常見問題
鳳山區過埤路房價現在多少？
高雄市鳳山區過埤路實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 8–24 萬/坪，比 鳳山區全區低 8%。共 437 筆，資料截至 2026 年第二季。
過埤路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.5、巷弄門牌 21.5 萬/坪，巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
過埤路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區過埤路82號」，約 29.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。