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鳳山區誠北街 房價行情

內政部實價登錄 · 48 筆

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實價雷達預估單價鳳山區誠北街
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高29萬/坪
成交48筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.4 萬/坪
一般樓層中位16.5 萬/坪45 筆
一樓（含店面、騎樓）17.2 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-2016m 1F/10F一樓高雄市鳳山區誠北街36之3號 · 華廈 27.4 萬/坪總 630 萬 2026-01-1156m 透天高雄市鳳山區誠愛路142巷11號 · 透天 24.1 萬/坪總 1,360 萬 2025-11-05418m 透天高雄市鳳山區光華南路35巷36號 · 透天 24.4 萬/坪總 1,300 萬 2025-10-05490m 透天高雄市鳳山區光華南路15號 · 透天 20 萬/坪總 1,688 萬 2025-09-16465m 透天高雄市鳳山區誠義路19巷56號 · 透天 34.7 萬/坪總 2,600 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市鳳山區誠北街36之3號 1F/10F 2026-04-20
27.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區誠北街36之3號 9F/10F 2025-08-25
28.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +243 萬
高雄市鳳山區誠北街36之8號 4F/10F 2025-05-19
23.7萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區誠北街36之6號 10F/10F 2025-01-29
30.5萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區誠北街40號 全F/4F 2024-12-02
28.9萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.92 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區誠北街36之7號 5F/10F 2024-02-08
25.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鳳山區誠北街36之5號 2F/10F 2024-01-01
24.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +199 萬
高雄市鳳山區誠北街36之6號 2F/10F 2023-12-02
22.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡19年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +32 萬（+6%）
高雄市鳳山區誠北街36之5號 6F/10F 2023-07-04
23.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +51 萬（+6%）
高雄市鳳山區誠北街36之3號 8F/10F 2023-02-19
22.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡19年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市鳳山區誠北街36之5號 6F/10F 2023-02-15
21.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +47 萬（+6%）
高雄市鳳山區誠北街36之3號 10F/10F 2021-08-21
19.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡17年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +134 萬（+29%）
高雄市鳳山區誠北街36之6號 3F/10F 2021-01-10
16.8萬/坪 總價 423 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +123 萬（+29%）
高雄市鳳山區誠北街36之5號 1F/10F 2020-06-23
17.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +290 萬（+43%）
高雄市鳳山區誠北街36之1號 8F/10F 2020-05-02
17.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +299 萬（+43%）
高雄市鳳山區誠北街36之3號 5F/10F 2019-10-30
16.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +191 萬（+50%）
高雄市鳳山區誠北街36之1號 10F/10F 2019-06-24
16.6萬/坪 總價 683 萬（扣車位 683 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +343 萬（+50%）
高雄市鳳山區誠北街136號 全F/4F 2019-01-19
12.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 27.81 坪 屋齡16年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +181 萬（+50%）
高雄市鳳山區誠北街36之3號 7F/10F 2019-01-17
17.5萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡15年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +204 萬（+50%）
高雄市鳳山區誠北街36之3號 7F/10F 2018-12-08
15.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.09 坪 屋齡14年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +210 萬（+58%）
高雄市鳳山區誠北街36之5號 6F/10F 2018-04-09
15.7萬/坪 總價 611 萬（扣車位 611 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +356 萬（+58%）
高雄市鳳山區誠北街36之6號 6F/10F 2018-01-15
14.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡14年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +216 萬（+58%）
高雄市鳳山區誠北街36之5號 3F/10F 2018-01-01
14.2萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡14年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +283 萬（+58%）
高雄市鳳山區誠北街36之5號 2F/10F 2017-10-06
14.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡13年
高雄市鳳山區誠北街36之8號 1F/10F 2017-04-07
16.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡13年 含車位
高雄市鳳山區誠北街36之6號 5F/10F 2017-03-23
13.1萬/坪 總價 329 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡13年
高雄市鳳山區誠北街18號 全F/5F 2016-07-10
24.0萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.28 坪 屋齡12年
高雄市鳳山區誠北街36之6號 10F/10F 2016-03-16
14.6萬/坪 總價 367 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
高雄市鳳山區誠北街116號 全F/4F 2016-03-02
21.2萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 55.61 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
高雄市鳳山區誠北街36之3號 5F/10F 2016-02-27
13.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡12年
高雄市鳳山區誠北街116號 全F/4F 2015-10-22
19.4萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 55.61 坪 屋齡12年
高雄市鳳山區誠北街36之8號 10F/10F 2015-04-28
16.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 31.22 坪 屋齡11年
高雄市鳳山區誠北街46號 全F/4F 2015-03-22
17.8萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.92 坪 屋齡11年
高雄市鳳山區誠北街36之8號 4F/10F 2015-02-05
15.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡11年
高雄市鳳山區誠北街36之3號 9F/10F 2014-07-05
14.9萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.09 坪 屋齡10年
高雄市鳳山區誠北街36之6號 6F/10F 2014-06-06
12.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡10年
高雄市鳳山區誠北街106號 全F/4F 2014-04-21
22.2萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.61 坪 屋齡11年
高雄市鳳山區誠北街36之8號 2F/10F 2014-02-10
11.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡10年
高雄市鳳山區誠北街92號 全F/4F 2013-11-27
20.8萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.22 坪 屋齡10年
高雄市鳳山區誠北街36之6號 2F/10F 2013-09-05
12.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡9年
高雄市鳳山區誠北街36之3號 2F/10F 2013-06-22
11.8萬/坪 總價 268 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡9年
高雄市鳳山區誠北街36之5號 5F/10F 2013-06-22
12.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡9年 含車位
高雄市鳳山區誠北街36之6號 10F/10F 2013-05-01
9.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡9年
高雄市鳳山區誠北街36之5號 3F/10F 2013-03-25
13.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡9年
高雄市鳳山區誠北街36之2號 2F/10F 2013-01-30
15.3萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡9年
高雄市鳳山區誠北街36之6號 3F/10F 2013-01-16
10.8萬/坪 總價 273 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡9年
高雄市鳳山區誠北街36之1號 7F/10F 2012-11-09
11.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 屋齡8年 含車位
高雄市鳳山區誠北街32號 全F/5F 2012-10-29
17.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 57.28 坪 屋齡8年

誠北街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區誠北街40號 28.9 1 筆 20 年 2024-12-02
高雄市鳳山區誠北街36之7號 25.9 1 筆 20 年 2024-02-08
高雄市鳳山區誠北街18號 24 1 筆 12 年 2016-07-10
高雄市鳳山區誠北街106號 22.2 1 筆 11 年 2014-04-21
高雄市鳳山區誠北街92號 20.8 1 筆 10 年 2013-11-27
高雄市鳳山區誠北街116號 20.3 2 筆 13 年 2016-03-02
高雄市鳳山區誠北街36之3號 18.7 10 筆 15 年 2026-04-20
高雄市鳳山區誠北街46號 17.8 1 筆 11 年 2015-03-22
高雄市鳳山區誠北街36之5號 17.4 9 筆 15 年 2024-01-01
高雄市鳳山區誠北街32號 17.1 1 筆 8 年 2012-10-29
高雄市鳳山區誠北街36之8號 16.5 5 筆 13 年 2025-05-19
高雄市鳳山區誠北街36之6號 15.8 10 筆 13 年 2025-01-29
高雄市鳳山區誠北街36之2號 15.3 1 筆 9 年 2013-01-30
高雄市鳳山區誠北街36之1號 15.1 3 筆 13 年 2020-05-02
高雄市鳳山區誠北街136號 12.9 1 筆 16 年 2019-01-19
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鳳山區誠北街 常見問題

鳳山區誠北街房價現在多少？

高雄市鳳山區誠北街實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 11–29 萬/坪，比 鳳山區全區低 7%。共 48 筆，資料截至 2026 年第三季。

誠北街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區誠北街40號」，約 28.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。