鳳山區華明街 房價行情
內政部實價登錄 · 25 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華明街社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區華明街33巷24號 | 29.9 | 1 筆 | 51 年 | 2024-05-15 |
| 高雄市鳳山區華明街77巷18號 | 27.6 | 1 筆 | 50 年 | 2024-07-13 |
| 高雄市鳳山區華明街22之4號 | 26.1 | 1 筆 | 44 年 | 2025-08-28 |
| 高雄市鳳山區華明街33巷17號 | 25.2 | 1 筆 | 49 年 | 2021-10-10 |
| 高雄市鳳山區華明街77巷1號 | 22.1 | 1 筆 | 41 年 | 2015-01-06 |
| 高雄市鳳山區華明街76號 | 21.8 | 1 筆 | 48 年 | 2020-12-05 |
| 高雄市鳳山區華明街77巷8號 | 21.7 | 1 筆 | 45 年 | 2018-02-25 |
| 高雄市鳳山區華明街77巷2號 | 20.5 | 3 筆 | 39 年 | 2015-04-01 |
| 高雄市鳳山區華明街33巷23號 | 18.5 | 1 筆 | 47 年 | 2019-02-25 |
| 高雄市鳳山區華明街33巷1號 | 18.1 | 1 筆 | 48 年 | 2020-11-16 |
| 高雄市鳳山區華明街24巷7之2號 | 16.8 | 2 筆 | 39 年 | 2020-03-07 |
| 高雄市鳳山區華明街7之1號 | 16.7 | 1 筆 | 31 年 | 2015-09-13 |
| 高雄市鳳山區華明街77巷20號 | 16.1 | 1 筆 | 39 年 | 2013-10-18 |
| 高雄市鳳山區華明街77巷5號 | 15.8 | 1 筆 | 39 年 | 2013-07-29 |
| 高雄市鳳山區華明街15號 | 15.5 | 2 筆 | 44 年 | 2025-02-09 |
| 高雄市鳳山區華明街58號 | 13.6 | 1 筆 | 32 年 | 2014-07-01 |
| 高雄市鳳山區華明街24巷3之2號 | 13.4 | 2 筆 | 43 年 | 2024-01-09 |
| 高雄市鳳山區華明街28號 | 13.3 | 1 筆 | 43 年 | 2015-02-16 |
| 高雄市鳳山區華明街72號 | 7.8 | 1 筆 | 43 年 | 2015-04-20 |
| 高雄市鳳山區華明街55之2號 | 6.6 | 1 筆 | 28 年 | 2013-05-26 |
本路段中位 比 鳳山區全區低 7%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 25 筆，截至 2026 年第三季。
華明街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
華明街單價走勢
華明街時光機 · 歷年回放
以 華明街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
華明街交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 7 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
華明街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
鳳山區華明街近年在內政部實價登錄累積 25 筆成交，單價中位數約 16.7 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 7 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2018 到 2025 年，單價中位數上漲約 18%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
華明街租金行情 · 租賃實價登錄
鳳山區各型態租金中位
華明街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區華明街 常見問題
鳳山區華明街房價現在多少？
高雄市鳳山區華明街實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，比 鳳山區全區低 7%。共 25 筆，資料截至 2026 年第三季。
華明街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.6、巷弄門牌 18.1 萬/坪，巷內比臨路高 33%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
華明街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區華明街33巷24號」，約 29.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。