首頁›高雄市›鳳山區›花園街

鳳山區花園街 房價行情

內政部實價登錄 · 49 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

花園街10巷20 筆花園街20巷14 筆花園街9巷3 筆
實價雷達預估單價鳳山區花園街
推薦單價 11.1 萬/坪 平均 12.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高22萬/坪
成交49筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓15.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位9.9 萬/坪42 筆
一樓（含店面、騎樓）18.8 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 90%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-05277m 4F/15F高雄市鳳山區中正路221號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 1,357 萬 2026-04-30241m 12F/15F高雄市鳳山區光復路68號 · 住宅大樓 21 萬/坪總 838 萬 2026-04-30411m 透天高雄市鳳山區鳳松路20巷1之11號 · 透天 25.4 萬/坪總 850 萬 2026-04-24183m 4F/5F高雄市鳳山區經武路28巷10號 · 公寓 15.2 萬/坪總 390 萬 2026-03-20284m 15F/15F高雄市鳳山區中正路229號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 1,420 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區花園街6號 全F/4F 2026-03-23
18.8萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 66.34 坪 屋齡40年
高雄市鳳山區花園街12號 4F/5F 2026-03-03
14.2萬/坪 總價 462 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡40年
高雄市鳳山區花園街18號 4F/5F 2026-02-09
14.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區花園街20巷3號 5F/5F 2025-10-25
9.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區花園街10巷1號 1F/5F 2025-03-30
23.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區花園街10巷7號 3F/5F 2025-03-04
18.3萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
高雄市鳳山區花園街20巷1號 1F/5F 2024-11-26
31.4萬/坪 總價 1,045 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
高雄市鳳山區花園街14號 4F/5F 2024-09-05
15.6萬/坪 總價 507 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
高雄市鳳山區花園街14號 4F/5F 2024-05-29
12.8萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區花園街20巷1號 1F/5F 2024-04-21
19.2萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
高雄市鳳山區花園街20巷8號 5F/5F 2024-01-12
9.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區花園街9巷16號 全F/2F 2023-05-04
14.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 19.04 坪 屋齡49年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +15 萬（+6%）
高雄市鳳山區花園街10巷9號 5F/5F 2023-04-20
8.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +20 萬（+6%）
高雄市鳳山區花園街20巷10號 5F/5F 2023-02-23
14.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.96 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +23 萬（+6%）
高雄市鳳山區花園街10巷7號 5F/5F 2022-12-04
15.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +81 萬（+15%）
高雄市鳳山區花園街9巷1號 全F/4F 2022-09-18
16.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 66.29 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +161 萬（+15%）
高雄市鳳山區花園街10巷7號 5F/5F 2022-06-04
9.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +51 萬（+15%）
高雄市鳳山區花園街10巷7號 3F/5F 2022-04-01
13.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +70 萬（+15%）
高雄市鳳山區花園街20巷10號 5F/5F 2022-02-21
9.9萬/坪 總價 278 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.96 坪 屋齡34年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +41 萬（+15%）
高雄市鳳山區花園街10巷10號 3F/5F 2021-10-29
14.2萬/坪 總價 555 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡35年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +162 萬（+29%）
高雄市鳳山區花園街10巷2號 2F/5F 2021-08-03
10.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 75.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +227 萬（+29%）
高雄市鳳山區花園街10巷9號 2F/5F 2021-07-01
13.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +157 萬（+29%）
高雄市鳳山區花園街10巷9號 5F/5F 2021-05-25
8.4萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +100 萬（+29%）
高雄市鳳山區花園街10巷10號 3F/5F 2020-11-12
9.8萬/坪 總價 385 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +166 萬（+43%）
高雄市鳳山區花園街10巷4號 5F/5F 2020-09-05
9.7萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡34年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +146 萬（+43%）
高雄市鳳山區花園街10巷8號 5F/5F 2019-11-16
8.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡33年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +146 萬（+50%）
高雄市鳳山區花園街10巷9號 2F/5F 2018-06-08
9.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡32年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +216 萬（+58%）
高雄市鳳山區花園街20巷1號 5F/5F 2018-03-26
8.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +163 萬（+58%）
高雄市鳳山區花園街20巷1號 2F/5F 2017-12-01
11.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區花園街10巷9號 4F/5F 2017-10-02
8.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區花園街20巷8號 4F/5F 2017-07-16
9.1萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區花園街20巷1號 1F/5F 2017-07-05
13.8萬/坪 總價 459 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
高雄市鳳山區花園街10巷3號 1F/5F 2016-09-01
17.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區花園街38號 1F/5F 2016-03-14
9.9萬/坪 總價 260 萬
店面 — 權狀 26.38 坪 屋齡35年
高雄市鳳山區花園街10巷10號 4F/5F 2015-07-22
9.8萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區花園街9巷20之4號 5F/5F 2015-07-10
12.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 18.82 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區花園街38之3號 5F/5F 2015-04-01
5.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區花園街20巷8號 5F/5F 2015-03-12
7.8萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區花園街20巷1號 5F/5F 2014-09-28
7.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區花園街1號 全F/2F 2014-07-28
22.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 728.2 萬
透天 — 權狀 33.16 坪 屋齡49年
高雄市鳳山區花園街20巷1號 1F/5F 2014-02-11
12.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區花園街10巷5號 1F/5F 2013-07-26
18.8萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區花園街18號 4F/5F 2013-04-24
7.8萬/坪 總價 305 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡25年
高雄市鳳山區花園街12號 2F/5F 2013-04-24
11.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區花園街14號 5F/5F 2013-03-21
7.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區花園街10巷4號 5F/5F 2013-02-28
5.8萬/坪 總價 205 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區花園街10巷5號 2F/5F 2012-11-06
8.9萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區花園街50號 全F/2F 2012-09-30
15.4萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 36.34 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區花園街20巷1號 2F/5F 2012-08-10
7.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡24年

花園街社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區花園街10巷1號 23.4 1 筆 39 年 2025-03-30
高雄市鳳山區花園街1號 22 1 筆 49 年 2014-07-28
高雄市鳳山區花園街6號 18.8 1 筆 40 年 2026-03-23
高雄市鳳山區花園街10巷3號 17 1 筆 30 年 2016-09-01
高雄市鳳山區花園街9巷1號 16.6 1 筆 34 年 2022-09-18
高雄市鳳山區花園街50號 15.4 1 筆 33 年 2012-09-30
高雄市鳳山區花園街10巷7號 14.3 4 筆 37 年 2025-03-04
高雄市鳳山區花園街9巷16號 14.2 1 筆 49 年 2023-05-04
高雄市鳳山區花園街20巷1號 14 8 筆 30 年 2024-11-26
高雄市鳳山區花園街10巷5號 13.8 2 筆 27 年 2013-07-26
高雄市鳳山區花園街12號 12.6 2 筆 34 年 2026-03-03
高雄市鳳山區花園街20巷10號 12.3 2 筆 35 年 2023-02-23
高雄市鳳山區花園街9巷20之4號 12.2 1 筆 33 年 2015-07-10
高雄市鳳山區花園街14號 12 3 筆 34 年 2024-09-05
高雄市鳳山區花園街10巷10號 11.3 3 筆 33 年 2021-10-29
高雄市鳳山區花園街18號 11.1 2 筆 32 年 2026-02-09
高雄市鳳山區花園街10巷2號 10.3 1 筆 35 年 2021-08-03
高雄市鳳山區花園街38號 9.9 1 筆 35 年 2016-03-14
高雄市鳳山區花園街20巷3號 9.8 1 筆 37 年 2025-10-25
高雄市鳳山區花園街10巷9號 9.5 5 筆 34 年 2023-04-20
高雄市鳳山區花園街20巷8號 8.8 3 筆 31 年 2024-01-12
高雄市鳳山區花園街10巷8號 8.3 1 筆 33 年 2019-11-16
高雄市鳳山區花園街10巷4號 7.8 2 筆 31 年 2020-09-05
高雄市鳳山區花園街38之3號 5.7 1 筆 34 年 2015-04-01
在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書

鳳山區花園街 常見問題

鳳山區花園街房價現在多少？

高雄市鳳山區花園街實價登錄單價中位 11.1 萬/坪、平均 12.5 萬/坪，多數成交落在 8–22 萬/坪，比 鳳山區全區低 38%。共 49 筆，資料截至 2026 年第三季。

花園街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.2、巷弄門牌 9.9 萬/坪，巷內比臨路低 30%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

花園街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區花園街10巷1號」，約 23.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。