鳳山區福誠二街 房價行情
內政部實價登錄 · 509 筆
實價雷達預估單價鳳山區福誠二街
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高22萬/坪
成交509筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年22.1 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪507 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 33%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-29198m 13F/15F高雄市鳳山區福誠五街89號 · 住宅大樓 24.8 萬/坪總 808 萬 2026-04-18215m 2F/15F高雄市鳳山區福誠五街51號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 568 萬 2026-04-15359m 7F/12F高雄市鳳山區五甲三路295巷17號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 2,115 萬 2026-04-07176m 12F/15F高雄市鳳山區福誠五街85號 · 住宅大樓 27.5 萬/坪總 1,338 萬 2026-04-04206m 3F/15F高雄市鳳山區福誠五街61號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 1,000 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市鳳山區福誠二街113號 8F/15F 2026-02-06
19.0萬/坪 總價 888 萬
高雄市鳳山區福誠二街131號 9F/15F 2026-02-01
22.9萬/坪 總價 1,300 萬
高雄市鳳山區福誠二街1號 8F/15F 2026-01-11
33.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +90 萬
高雄市鳳山區福誠二街117號 9F/15F 2025-06-10
22.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,160 萬）
高雄市鳳山區福誠二街157號 9F/15F 2025-05-24
22.3萬/坪 總價 737 萬（扣車位 627 萬）
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
高雄市鳳山區福誠二街3號 6F/15F 2024-11-17
32.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↑ +927 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +731 萬
高雄市鳳山區福誠二街145號 4F/15F 2024-06-15
22.7萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 925 萬）
高雄市鳳山區福誠二街111號 7F/15F 2024-03-25
18.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 740 萬）
高雄市鳳山區福誠二街119號 10F/15F 2024-02-27
16.6萬/坪 總價 560 萬
高雄市鳳山區福誠二街137號 11F/15F 2023-10-30
20.5萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +46 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠二街121號 15F/15F 2023-10-09
22.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠二街155號 4F/15F 2023-09-02
19.7萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠二街155號 14F/15F 2023-08-15
17.3萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠二街3號 9F/15F 2023-07-14
30.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +642 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +68 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠二街93號 5F/15F 2023-05-31
19.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 815 萬）
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠二街1號 8F/15F 2023-05-23
28.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +60 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠二街3號 11F/15F 2023-03-06
29.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +64 萬（+4%）
高雄市鳳山區福誠二街151號 5F/15F 2022-12-27
19.4萬/坪 總價 655 萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +88 萬（+13%）
高雄市鳳山區福誠二街95號 5F/15F 2022-12-04
20.1萬/坪 總價 930 萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +124 萬（+13%）
高雄市鳳山區福誠二街139號 5F/15F 2022-09-17
20.1萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +127 萬（+13%）
高雄市鳳山區福誠二街151號 10F/15F 2022-08-28
19.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 545 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +86 萬（+13%）
高雄市鳳山區福誠二街151號 13F/15F 2022-08-26
19.2萬/坪 總價 645 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +86 萬（+13%）
高雄市鳳山區福誠二街111號 12F/15F 2022-08-21
18.2萬/坪 總價 840 萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +112 萬（+13%）
高雄市鳳山區福誠二街151號 15F/15F 2022-07-17
19.3萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
高雄市鳳山區福誠二街127號 2F/15F 2022-03-27
19.6萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +84 萬（+13%）
高雄市鳳山區福誠二街147號 10F/15F 2022-03-23
19.4萬/坪 總價 760 萬
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +102 萬（+13%）
高雄市鳳山區福誠二街153號 5F/15F 2022-02-19
18.8萬/坪 總價 632 萬
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +84 萬（+13%）
高雄市鳳山區福誠二街153號 14F/15F 2022-01-11
17.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 490 萬）
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +79 萬（+13%）
高雄市鳳山區福誠二街153號 6F/15F 2021-12-19
19.0萬/坪 總價 640 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +173 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街149號 14F/15F 2021-12-18
18.5萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +162 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街143號 7F/15F 2021-12-06
17.3萬/坪 總價 888 萬
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +240 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街99號 14F/15F 2021-11-29
18.0萬/坪 總價 1,020 萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +276 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街129號 2F/15F 2021-11-09
16.9萬/坪 總價 570 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +154 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街135號 7F/15F 2021-10-22
17.9萬/坪 總價 830 萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +225 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街7號 3F/15F 2021-10-03
23.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +311 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街95號 14F/15F 2021-09-04
13.6萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +170 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街7號 10F/15F 2021-08-09
23.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +306 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街143號 15F/15F 2021-07-04
16.6萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +230 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街1號 8F/15F 2021-05-31
23.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +307 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街135號 14F/15F 2021-05-20
17.7萬/坪 總價 820 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +222 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街151號 8F/15F 2021-05-12
18.4萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +168 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街1號 3F/15F 2021-05-04
22.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +289 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街95號 11F/15F 2021-04-04
15.9萬/坪 總價 736 萬
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +199 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街93號 15F/15F 2021-02-05
16.5萬/坪 總價 770 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +208 萬（+27%）
高雄市鳳山區福誠二街93號 13F/15F 2020-12-05
14.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +315 萬（+41%）
高雄市鳳山區福誠二街111號 13F/15F 2020-11-25
14.7萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +282 萬（+41%）
高雄市鳳山區福誠二街141號 9F/15F 2020-11-19
17.8萬/坪 總價 910 萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +377 萬（+41%）
高雄市鳳山區福誠二街157號 4F/15F 2020-11-18
17.2萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +240 萬（+41%）
高雄市鳳山區福誠二街1號 8F/15F 2020-11-09
21.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +435 萬（+41%）
高雄市鳳山區福誠二街121號 8F/15F 2020-11-03
15.4萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +207 萬（+41%）
高雄市鳳山區福誠二街7號 13F/15F 2020-09-06
23.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +476 萬（+41%）
高雄市鳳山區福誠二街99號 6F/15F 2020-08-16
16.0萬/坪 總價 816 萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +338 萬（+41%）
高雄市鳳山區福誠二街119號 10F/15F 2020-05-21
16.0萬/坪 總價 538 萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +223 萬（+41%）
高雄市鳳山區福誠二街157號 9F/15F 2020-04-10
16.0萬/坪 總價 538 萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +223 萬（+41%）
高雄市鳳山區福誠二街149號 10F/15F 2020-02-28
13.8萬/坪 總價 372 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +154 萬（+41%）
高雄市鳳山區福誠二街147號 3F/15F 2020-01-03
14.6萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +203 萬（+41%）
高雄市鳳山區福誠二街3號 2F/15F 2019-12-31
19.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +466 萬（+49%）
高雄市鳳山區福誠二街97號 8F/15F 2019-11-02
15.7萬/坪 總價 915 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +445 萬（+49%）
高雄市鳳山區福誠二街125號 12F/15F 2019-08-01
14.4萬/坪 總價 415 萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +202 萬（+49%）
高雄市鳳山區福誠二街123號 14F/15F 2019-07-12
14.1萬/坪 總價 406 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +197 萬（+49%）
高雄市鳳山區福誠二街135號 13F/15F 2019-06-20
16.6萬/坪 總價 760 萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +369 萬（+49%）
高雄市鳳山區福誠二街3號 12F/15F 2019-06-19
21.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +515 萬（+49%）
高雄市鳳山區福誠二街3號 8F/15F 2019-03-06
20.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +506 萬（+49%）
高雄市鳳山區福誠二街151號 13F/15F 2018-11-29
15.2萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +288 萬（+56%）
高雄市鳳山區福誠二街147號 11F/15F 2018-11-06
14.1萬/坪 總價 395 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +223 萬（+56%）
高雄市鳳山區福誠二街131號 13F/15F 2018-10-06
14.6萬/坪 總價 827 萬
較上次成交 ↓ −471 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −513 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +468 萬（+57%）
高雄市鳳山區福誠二街121號 4F/15F 2018-10-05
14.2萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +215 萬（+57%）
高雄市鳳山區福誠二街5號 13F/15F 2018-08-06
21.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +605 萬（+57%）
福誠二街社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區福誠二街1號 | 19.9 | 22 筆 | 4 年 | 2026-01-11 |
| 高雄市鳳山區福誠二街3號 | 18.7 | 21 筆 | 3 年 | 2024-11-17 |
| 高雄市鳳山區福誠二街7號 | 18.4 | 19 筆 | 3 年 | 2021-10-03 |
| 高雄市鳳山區福誠二街5號 | 16.5 | 15 筆 | 1 年 | 2018-08-06 |
| 高雄市鳳山區福誠二街117號 | 16.1 | 13 筆 | 2 年 | 2025-06-10 |
| 高雄市鳳山區福誠二街115號 | 15.8 | 15 筆 | 2 年 | 2025-03-21 |
| 高雄市鳳山區福誠二街157號 | 15.5 | 16 筆 | 2 年 | 2025-06-18 |
| 高雄市鳳山區福誠二街151號 | 15.3 | 22 筆 | 2 年 | 2024-07-19 |
| 高雄市鳳山區福誠二街135號 | 15.2 | 16 筆 | 2 年 | 2024-03-16 |
| 高雄市鳳山區福誠二街119號 | 15.1 | 15 筆 | 2 年 | 2025-03-09 |
| 高雄市鳳山區福誠二街153號 | 15.1 | 15 筆 | 2 年 | 2023-12-25 |
| 高雄市鳳山區福誠二街123號 | 15.1 | 18 筆 | 2 年 | 2023-05-03 |
| 高雄市鳳山區福誠二街127號 | 15 | 17 筆 | 2 年 | 2025-06-30 |
| 高雄市鳳山區福誠二街97號 | 15 | 12 筆 | 0 年 | 2019-11-02 |
| 高雄市鳳山區福誠二街131號 | 14.9 | 15 筆 | 2 年 | 2026-02-01 |
| 高雄市鳳山區福誠二街139號 | 14.9 | 15 筆 | 1 年 | 2024-08-23 |
| 高雄市鳳山區福誠二街125號 | 14.9 | 14 筆 | 2 年 | 2019-08-01 |
| 高雄市鳳山區福誠二街99號 | 14.8 | 15 筆 | 2 年 | 2021-11-29 |
| 高雄市鳳山區福誠二街145號 | 14.7 | 14 筆 | 2 年 | 2024-06-28 |
| 高雄市鳳山區福誠二街141號 | 14.6 | 14 筆 | 2 年 | 2020-11-19 |
| 高雄市鳳山區福誠二街113號 | 14.4 | 16 筆 | 2 年 | 2026-02-06 |
| 高雄市鳳山區福誠二街121號 | 14.4 | 16 筆 | 2 年 | 2023-10-09 |
| 高雄市鳳山區福誠二街129號 | 14.2 | 15 筆 | 1 年 | 2021-11-09 |
| 高雄市鳳山區福誠二街137號 | 14.1 | 12 筆 | 1 年 | 2023-10-30 |
| 高雄市鳳山區福誠二街155號 | 14 | 19 筆 | 2 年 | 2023-09-02 |
| 高雄市鳳山區福誠二街133號 | 14 | 13 筆 | 0 年 | 2017-12-28 |
| 高雄市鳳山區福誠二街111號 | 13.9 | 15 筆 | 1 年 | 2024-03-25 |
| 高雄市鳳山區福誠二街149號 | 13.9 | 15 筆 | 2 年 | 2021-12-18 |
| 高雄市鳳山區福誠二街143號 | 13.9 | 16 筆 | 1 年 | 2021-12-06 |
| 高雄市鳳山區福誠二街93號 | 13.8 | 15 筆 | 2 年 | 2023-05-31 |
| 高雄市鳳山區福誠二街147號 | 13.7 | 18 筆 | 1 年 | 2022-03-23 |
| 高雄市鳳山區福誠二街95號 | 13.6 | 16 筆 | 2 年 | 2022-12-04 |
單價中位數
14.4萬/坪
單價平均
15.2萬/坪
常見區間
12–22萬/坪
平均屋齡
1.9年
本路段中位 比 鳳山區全區低 20%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 509 筆，截至 2026 年第二季。
福誠二街單價走勢
2016 → 2026
福誠二街↑89%
福誠二街單位：萬/坪
福誠二街時光機 · 歷年回放
福誠二街2016–2026 單價回放
10 年來 +89%（年化 +6.6%）
回到買進，以估算
以 福誠二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福誠二街交通與通勤
福誠二街交通步行可達
最近車站前鎮高中 站步行約 6 分 · 距 424 公尺
前鎮之星站步行 12 分 · 916m凱旋瑞田站步行 12 分 · 931m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 9 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福誠二街周邊環境
福誠二街生活機能79 分
✓車站前鎮高中424 公尺
✓超商全家便利商店263 公尺
✕超市（未命名）1.4 公里
✓學校高雄市立福誠高級中學167 公尺・2 處
✓醫院惠德醫院179 公尺
✕診所建生堂中醫診所1.0 公里
✓公園五甲公園225 公尺
✓銀行中國信託商業銀行596 公尺
✓停車場福誠停車場207 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站1.7 公里
✓運動中心五甲國小體育館1.4 公里
福誠二街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所五甲超高壓變電所784 公尺
✓加油站前鎮漁港路站 加油站1.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）4.0 公里
✓市場凱旋觀光夜市837 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
華北街36.2萬鳳翔街35.1萬鳳和一街35萬紅毛港路33.2萬頂新路33.2萬偉成街32.8萬正氣街32.4萬合作街32.3萬光華路32萬忠誠路32萬勝利路顯惠31.9萬光榮街31.6萬輜汽路31.3萬北祥街30.7萬
鳳山區福誠二街近年在內政部實價登錄累積 509 筆成交，單價中位數約 14.4 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 12 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 89%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福誠二街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
628元/坪/月
鳳山區全區中位
545元/坪/月
推估年投報
5.2%
租賃筆數
50筆
鳳山區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月3,491 筆
透天621 元/坪/月2,288 筆
公寓460 元/坪/月1,771 筆
華廈532 元/坪/月1,103 筆
店面843 元/坪/月635 筆
其他483 元/坪/月272 筆
套房902 元/坪/月46 筆
福誠二街最近租賃成交
2026-05-06福誠二街１２３號十一樓 34.32坪19,800 元/月579 元/坪
2025-10-24福誠二街１２９號七樓 33.67坪20,000 元/月595 元/坪
2025-09-16福誠二街１４７號十三樓 33.65坪8,500 元/月251 元/坪
2025-06-22福誠二街１２３號十一樓 34.32坪19,800 元/月579 元/坪
2025-06-03福誠二街１２１號８號 26.81坪18,164 元/月678 元/坪
2025-05-31福誠二街１３７號９樓 51.25坪30,500 元/月595 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區福誠二街 常見問題
鳳山區福誠二街房價現在多少？
高雄市鳳山區福誠二街實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 12–22 萬/坪，比 鳳山區全區低 20%。共 509 筆，資料截至 2026 年第二季。
福誠二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區福誠二街1號」，約 19.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。