鳳山區真君路 房價行情
內政部實價登錄 · 32 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
鳳山區真君路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鳳山區真君路（北緯 22.5935°、東經 120.3616°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
真君路社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區真君路65號 | 26.5 | 1 筆 | 20 年 | 2025-12-07 |
| 高雄市鳳山區真君路71號 | 26.5 | 1 筆 | 18 年 | 2023-08-21 |
| 高雄市鳳山區真君路50巷6號 | 24.4 | 1 筆 | 22 年 | 2026-04-15 |
| 高雄市鳳山區真君路12號 | 23.9 | 1 筆 | 15 年 | 2017-05-06 |
| 高雄市鳳山區真君路50巷12號 | 23.6 | 2 筆 | 20 年 | 2026-07-25 |
| 高雄市鳳山區真君路49號 | 20.3 | 1 筆 | 16 年 | 2021-03-08 |
| 高雄市鳳山區真君路63號 | 20 | 1 筆 | 14 年 | 2019-10-18 |
| 高雄市鳳山區真君路42巷3號 | 19.1 | 1 筆 | 18 年 | 2022-05-29 |
| 高雄市鳳山區真君路42巷15號 | 19.1 | 3 筆 | 14 年 | 2021-12-09 |
| 高雄市鳳山區真君路41號 | 18.5 | 1 筆 | 12 年 | 2018-01-15 |
| 高雄市鳳山區真君路42巷2號 | 18.2 | 1 筆 | 13 年 | 2017-12-28 |
| 高雄市鳳山區真君路67號 | 18.1 | 1 筆 | 13 年 | 2018-08-22 |
| 高雄市鳳山區真君路42巷10號 | 18 | 1 筆 | 16 年 | 2020-05-21 |
| 高雄市鳳山區真君路76號 | 17.9 | 1 筆 | 10 年 | 2013-06-10 |
| 高雄市鳳山區真君路8巷9號 | 16.3 | 1 筆 | 17 年 | 2019-06-30 |
| 高雄市鳳山區真君路42巷12號 | 15.8 | 1 筆 | 10 年 | 2014-03-29 |
| 高雄市鳳山區真君路42巷20號 | 15.6 | 1 筆 | 11 年 | 2015-10-14 |
| 高雄市鳳山區真君路66巷28號 | 15.1 | 1 筆 | 11 年 | 2015-12-29 |
| 高雄市鳳山區真君路8巷12號 | 15 | 1 筆 | 14 年 | 2016-09-24 |
| 高雄市鳳山區真君路23號 | 14.5 | 1 筆 | 7 年 | 2013-10-16 |
| 高雄市鳳山區真君路25號 | 14.2 | 1 筆 | 7 年 | 2013-07-17 |
| 高雄市鳳山區真君路2巷9號 | 14.2 | 1 筆 | 10 年 | 2012-10-08 |
| 高雄市鳳山區真君路50巷15號 | 13.9 | 1 筆 | 12 年 | 2016-11-07 |
| 高雄市鳳山區真君路66巷7號 | 13.6 | 2 筆 | 9 年 | 2013-04-05 |
| 高雄市鳳山區真君路8巷11號 | 11.9 | 1 筆 | 11 年 | 2013-03-10 |
| 高雄市鳳山區真君路50巷13號 | 11.7 | 1 筆 | 8 年 | 2012-10-14 |
| 高雄市鳳山區真君路42巷8號 | 10.8 | 1 筆 | 8 年 | 2012-10-11 |
| 高雄市鳳山區真君路50巷8號 | 8.3 | 1 筆 | 11 年 | 2015-08-20 |
鳳山區真君路 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區真君路50巷3號 | 1 筆 | 15.9 | 2018-09-22 |
| 高雄市鳳山區真君路66巷22號 | 1 筆 | 16.1 | 2017-10-30 |
| 高雄市鳳山區真君路6號 | 1 筆 | 22.7 | 2017-09-30 |
本路段中位 比 鳳山區全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 32 筆，截至 2026 年第四季。
真君路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
真君路單價走勢
真君路時光機 · 歷年回放
以 真君路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
真君路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
真君路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
鳳山區真君路近年在內政部實價登錄累積 32 筆成交，單價中位數約 17.9 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 11 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 62%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
真君路租金行情 · 租賃實價登錄
鳳山區各型態租金中位
真君路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區真君路 常見問題
鳳山區真君路房價現在多少？
高雄市鳳山區真君路實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 11–27 萬/坪，比 鳳山區全區低 1%。共 32 筆，資料截至 2026 年第四季。
真君路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20、巷弄門牌 15.9 萬/坪，巷內比臨路低 20%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
真君路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區真君路65號」，約 26.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。