鳳山區田衙路 房價行情
內政部實價登錄 · 76 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
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田衙路社區/大樓排行(65 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區田衙路151巷9號 | 29.6 | 1 筆 | 18 年 | 2023-06-12 |
| 高雄市鳳山區田衙路151巷11號 | 28.1 | 1 筆 | 17 年 | 2022-12-18 |
| 高雄市鳳山區田衙路10巷29號 | 27.4 | 1 筆 | 19 年 | 2025-02-11 |
| 高雄市鳳山區田衙路32巷2號 | 26.5 | 1 筆 | 17 年 | 2023-05-28 |
| 高雄市鳳山區田衙路2號 | 25.6 | 1 筆 | 19 年 | 2024-12-20 |
| 高雄市鳳山區田衙路133巷22號 | 25.3 | 1 筆 | 20 年 | 2025-09-19 |
| 高雄市鳳山區田衙路165巷13號 | 25 | 1 筆 | 18 年 | 2023-05-27 |
| 高雄市鳳山區田衙路32巷18號 | 25 | 1 筆 | 16 年 | 2022-05-01 |
| 高雄市鳳山區田衙路165巷20號 | 24.6 | 2 筆 | 18 年 | 2024-01-31 |
| 高雄市鳳山區田衙路165巷7號 | 24.1 | 1 筆 | 19 年 | 2024-03-03 |
| 高雄市鳳山區田衙路111號 | 24.1 | 1 筆 | 17 年 | 2022-11-07 |
| 高雄市鳳山區田衙路32巷6號 | 23.5 | 1 筆 | 20 年 | 2026-01-11 |
| 高雄市鳳山區田衙路165巷15號 | 22.2 | 1 筆 | 17 年 | 2022-03-06 |
| 高雄市鳳山區田衙路165巷10號 | 21.9 | 1 筆 | 8 年 | 2013-04-05 |
| 高雄市鳳山區田衙路133巷20號 | 21.4 | 2 筆 | 14 年 | 2024-07-03 |
| 高雄市鳳山區田衙路133巷16號 | 21.3 | 2 筆 | 13 年 | 2022-03-16 |
| 高雄市鳳山區田衙路133巷3號 | 20.6 | 2 筆 | 14 年 | 2022-05-16 |
| 高雄市鳳山區田衙路76巷9號 | 20.2 | 1 筆 | 15 年 | 2020-12-05 |
| 高雄市鳳山區田衙路32巷32號 | 19.2 | 1 筆 | 14 年 | 2020-04-17 |
| 高雄市鳳山區田衙路115號 | 19 | 1 筆 | 15 年 | 2020-09-28 |
| 高雄市鳳山區田衙路76巷7號 | 18.9 | 2 筆 | 15 年 | 2026-05-04 |
| 高雄市鳳山區田衙路76巷15號 | 18.9 | 1 筆 | 16 年 | 2021-03-15 |
| 高雄市鳳山區田衙路76巷36號 | 18.7 | 2 筆 | 14 年 | 2022-12-25 |
| 高雄市鳳山區田衙路139號 | 18.6 | 1 筆 | 14 年 | 2019-09-24 |
| 高雄市鳳山區田衙路10巷6號 | 18.2 | 2 筆 | 14 年 | 2025-08-31 |
| 高雄市鳳山區田衙路32巷12號 | 17.9 | 2 筆 | 13 年 | 2021-05-19 |
| 高雄市鳳山區田衙路30號 | 17.4 | 1 筆 | 14 年 | 2020-10-04 |
| 高雄市鳳山區田衙路10巷21號 | 17.3 | 2 筆 | 11 年 | 2020-11-30 |
| 高雄市鳳山區田衙路117巷17號 | 17.1 | 1 筆 | 13 年 | 2018-11-21 |
| 高雄市鳳山區田衙路76巷22號 | 16.8 | 1 筆 | 14 年 | 2019-06-03 |
| 高雄市鳳山區田衙路151巷5號 | 16.8 | 1 筆 | 9 年 | 2014-10-02 |
| 高雄市鳳山區田衙路131號 | 16.7 | 1 筆 | 10 年 | 2015-08-15 |
| 高雄市鳳山區田衙路117巷22號 | 16.7 | 1 筆 | 10 年 | 2015-07-21 |
| 高雄市鳳山區田衙路8號 | 16.6 | 1 筆 | 13 年 | 2019-07-10 |
| 高雄市鳳山區田衙路10巷22號 | 16.6 | 1 筆 | 13 年 | 2019-07-06 |
| 高雄市鳳山區田衙路58巷22號 | 16.4 | 1 筆 | 14 年 | 2019-01-20 |
| 高雄市鳳山區田衙路117巷20號 | 16.3 | 1 筆 | 10 年 | 2015-10-15 |
| 高雄市鳳山區田衙路151巷1號 | 16.1 | 1 筆 | 8 年 | 2013-09-30 |
| 高雄市鳳山區田衙路32巷29號 | 15.8 | 1 筆 | 14 年 | 2020-07-04 |
| 高雄市鳳山區田衙路117巷15號 | 15.8 | 1 筆 | 10 年 | 2015-12-08 |
| 高雄市鳳山區田衙路58巷17號 | 15.6 | 1 筆 | 12 年 | 2017-10-06 |
| 高雄市鳳山區田衙路117巷18號 | 15.6 | 1 筆 | 12 年 | 2017-03-20 |
| 高雄市鳳山區田衙路10巷17號 | 15.5 | 1 筆 | 10 年 | 2016-08-12 |
| 高雄市鳳山區田衙路32巷19號 | 15.3 | 1 筆 | 11 年 | 2017-05-23 |
| 高雄市鳳山區田衙路133巷17號 | 15.3 | 2 筆 | 9 年 | 2015-05-20 |
| 高雄市鳳山區田衙路68號 | 15.3 | 1 筆 | 7 年 | 2012-07-30 |
| 高雄市鳳山區田衙路151巷15號 | 15.2 | 1 筆 | 8 年 | 2013-07-10 |
| 高雄市鳳山區田衙路129號 | 15 | 1 筆 | 9 年 | 2014-04-10 |
| 高雄市鳳山區田衙路20號 | 15 | 1 筆 | 7 年 | 2013-04-24 |
| 高雄市鳳山區田衙路76巷16號 | 14.9 | 1 筆 | 13 年 | 2018-09-08 |
| 高雄市鳳山區田衙路32巷3號 | 14.9 | 1 筆 | 10 年 | 2016-11-09 |
| 高雄市鳳山區田衙路133巷6號 | 14.9 | 1 筆 | 8 年 | 2013-04-18 |
| 高雄市鳳山區田衙路133巷8號 | 14.8 | 1 筆 | 14 年 | 2019-11-21 |
| 高雄市鳳山區田衙路113號 | 14.7 | 1 筆 | 10 年 | 2015-06-09 |
| 高雄市鳳山區田衙路117巷9號 | 14.6 | 2 筆 | 10 年 | 2016-06-05 |
| 高雄市鳳山區田衙路10巷7號 | 14.6 | 1 筆 | 9 年 | 2015-01-12 |
| 高雄市鳳山區田衙路58巷3號 | 14.4 | 1 筆 | 9 年 | 2014-02-22 |
| 高雄市鳳山區田衙路165巷12號 | 14.3 | 1 筆 | 10 年 | 2015-11-05 |
| 高雄市鳳山區田衙路32巷13號 | 14.3 | 1 筆 | 8 年 | 2014-08-31 |
| 高雄市鳳山區田衙路10巷25號 | 14.2 | 1 筆 | 10 年 | 2016-03-18 |
| 高雄市鳳山區田衙路10巷15號 | 14.1 | 1 筆 | 7 年 | 2013-04-11 |
| 高雄市鳳山區田衙路117巷3號 | 13.9 | 1 筆 | 11 年 | 2016-09-18 |
| 高雄市鳳山區田衙路165巷19號 | 12.6 | 1 筆 | 8 年 | 2013-08-30 |
| 高雄市鳳山區田衙路117巷1號 | 11.9 | 1 筆 | 8 年 | 2013-12-17 |
| 高雄市鳳山區田衙路76巷30號 | 11.7 | 1 筆 | 7 年 | 2012-11-10 |
田衙路上位於商業區的物件,成交單價中位 16.7 萬/坪(43 筆); 位於住宅區的則是 16.0 萬/坪(42 筆), 商業區高出約 5%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區,這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響,這裡的數字是整段路的中位數,不是逐戶比較。
本路段中位 比 鳳山區全區低 8%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 76 筆,截至 2026 年第三季。
田衙路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租,參考價值高。
田衙路單價走勢
田衙路時光機 · 歷年回放
以 田衙路各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
田衙路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵/捷運/高鐵(OSM);步行時間以 75 公尺/分估算。
田衙路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
鳳山區田衙路近年在內政部實價登錄累積 76 筆成交,單價中位數約 16.4 萬/坪、平均 18.3 萬/坪,多數成交落在 13 到 28 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。樣本量中等,看中位數會比看平均更能反映一般行情,平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年,單價中位數上漲約 63%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
田衙路租金行情 · 租賃實價登錄
鳳山區各型態租金中位
田衙路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區田衙路 常見問題
鳳山區田衙路房價現在多少?
高雄市鳳山區田衙路實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 18.3 萬/坪,多數成交落在 13–28 萬/坪,比 鳳山區全區低 8%。共 76 筆,資料截至 2026 年第三季。
田衙路臨路和巷內價差多少?
主路門牌單價中位 16.7、巷弄門牌 16.1 萬/坪,巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應),自住可往巷內找較划算。
田衙路哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區田衙路151巷9號」,約 29.6 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。