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鳳山區瑞中街 房價行情

內政部實價登錄 · 43 筆

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本路各巷弄行情

瑞中街174巷25 筆瑞中街156巷2 筆
實價雷達預估單價鳳山區瑞中街
推薦單價 10.1 萬/坪 平均 11.9 萬/坪
最低5萬/坪
最高23萬/坪
成交43筆
一般樓層中位9.7 萬/坪38 筆
一樓（含店面、騎樓）12.6 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 30%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-31154m 6F/9F高雄市鳳山區瑞大街68巷5號 · 華廈 19.9 萬/坪總 350 萬 2026-05-26339m 10F/14F高雄市鳳山區瑞興路486號 · 住宅大樓 18.9 萬/坪總 1,000 萬 2026-05-23471m 4F/7F高雄市鳳山區瑞順街125巷12號 · 華廈 15.4 萬/坪總 600 萬 2026-05-19300m 14F/14F高雄市鳳山區瑞興路468號 · 住宅大樓 19.7 萬/坪總 1,040 萬 2026-05-0757m 1F/5F一樓高雄市鳳山區瑞智街94號 · 公寓 23.3 萬/坪總 780 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區瑞中街177號 全F/3F 2023-10-18
34.3萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 37.57 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +72 萬（+6%）
高雄市鳳山區瑞中街144號 全F/3F 2023-05-18
16.8萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.72 坪 屋齡35年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +42 萬（+6%）
高雄市鳳山區瑞中街177號 全F/3F 2022-06-20
31.9萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 37.57 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +176 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞中街174巷7號 4F/5F 2022-01-23
10.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 447 萬 較當時 +57 萬（+15%）
高雄市鳳山區瑞中街174巷8號 4F/5F 2021-12-28
9.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡33年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +102 萬（+29%）
高雄市鳳山區瑞中街174巷6號 4F/5F 2021-10-12
9.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡33年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +102 萬（+29%）
高雄市鳳山區瑞中街177號 全F/3F 2021-07-19
16.4萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 37.57 坪 屋齡33年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +180 萬（+29%）
高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 2F/5F 2021-07-04
13.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡33年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +125 萬（+29%）
高雄市鳳山區瑞中街174巷7號 4F/5F 2021-05-30
8.2萬/坪 總價 315 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +92 萬（+29%）
高雄市鳳山區瑞中街174巷20號 5F/5F 2021-05-16
9.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +102 萬（+29%）
高雄市鳳山區瑞中街170號 全F/3F 2021-02-09
21.3萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.29 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +300 萬（+29%）
高雄市鳳山區瑞中街174巷20號 5F/5F 2020-01-19
5.0萬/坪 總價 181 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −69 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +78 萬（+43%）
高雄市鳳山區瑞中街174巷22號 3F/4F 2019-12-29
10.1萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +184 萬（+50%）
高雄市鳳山區瑞中街174巷17號 3F/5F 2019-08-02
8.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +176 萬（+50%）
高雄市鳳山區瑞中街174巷3號 2F/5F 2019-05-24
9.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +161 萬（+50%）
高雄市鳳山區瑞中街174巷20號 4F/5F 2019-04-13
7.9萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +143 萬（+50%）
高雄市鳳山區瑞中街174巷22號 1F/4F 2019-01-06
12.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +226 萬（+50%）
高雄市鳳山區瑞中街170號 全F/3F 2018-07-30
13.5萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +379 萬（+58%）
高雄市鳳山區瑞中街210號 全F/2F 2018-07-05
20.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.02 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +403 萬（+58%）
高雄市鳳山區瑞中街174巷23號 1F/5F 2018-05-17
12.6萬/坪 總價 485 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +283 萬（+58%）
高雄市鳳山區瑞中街156巷3號 全F/2F 2017-11-07
10.9萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 190 萬
透天 — 權狀 17.36 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區瑞中街156巷5號 全F/2F 2017-11-07
16.6萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 578 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.72 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 1F/5F 2017-10-08
13.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
高雄市鳳山區瑞中街157號 全F/3F 2017-07-06
16.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 802 萬
透天 — 權狀 48.84 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區瑞中街142號 全F/3F 2017-06-09
14.5萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.72 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區瑞中街153號 全F/3F 2017-04-03
9.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.71 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區瑞中街157號 全F/3F 2016-07-27
12.9萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
高雄市鳳山區瑞中街157號 全F/3F 2016-05-16
12.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區瑞中街145號 全F/3F 2015-03-02
8.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 61.51 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區瑞中街174巷10號 3F/5F 2014-12-12
10.8萬/坪 總價 372 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 3F/5F 2014-09-09
8.8萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
高雄市鳳山區瑞中街174巷10號 3F/5F 2014-05-27
7.7萬/坪 總價 267 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區瑞中街174巷13號 5F/5F 2014-04-22
6.3萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
高雄市鳳山區瑞中街207號 1F/2F 2013-09-17
23.2萬/坪 總價 780 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 33.63 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區瑞中街174巷15號 5F/5F 2013-08-19
4.8萬/坪 總價 187 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.11 坪 屋齡24年
高雄市鳳山區瑞中街174巷20號 5F/5F 2013-07-10
6.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡24年
高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 1F/5F 2013-06-06
10.6萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡25年
高雄市鳳山區瑞中街210號 全F/2F 2013-04-18
5.5萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 180 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區瑞中街149號 全F/3F 2013-02-01
4.7萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 — 權狀 63.33 坪 屋齡25年
高雄市鳳山區瑞中街174巷13號 4F/5F 2013-01-22
6.1萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡24年
高雄市鳳山區瑞中街174巷23號 1F/5F 2012-11-29
7.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡23年
高雄市鳳山區瑞中街174巷17號 4F/5F 2012-07-30
6.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡23年
高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 3F/5F 2012-07-20
7.5萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡24年

瑞中街社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區瑞中街177號 27.6 3 筆 34 年 2023-10-18
高雄市鳳山區瑞中街207號 23.2 1 筆 27 年 2013-09-17
高雄市鳳山區瑞中街170號 17.4 2 筆 32 年 2021-02-09
高雄市鳳山區瑞中街144號 16.8 1 筆 35 年 2023-05-18
高雄市鳳山區瑞中街156巷5號 16.6 1 筆 29 年 2017-11-07
高雄市鳳山區瑞中街142號 14.5 1 筆 29 年 2017-06-09
高雄市鳳山區瑞中街157號 13.9 3 筆 28 年 2017-07-06
高雄市鳳山區瑞中街210號 13.2 2 筆 30 年 2018-07-05
高雄市鳳山區瑞中街174巷22號 11.3 2 筆 30 年 2019-12-29
高雄市鳳山區瑞中街156巷3號 10.9 1 筆 29 年 2017-11-07
高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 10.7 5 筆 27 年 2021-07-04
高雄市鳳山區瑞中街174巷23號 10.2 2 筆 26 年 2018-05-17
高雄市鳳山區瑞中街153號 9.8 1 筆 29 年 2017-04-03
高雄市鳳山區瑞中街174巷10號 9.3 2 筆 26 年 2014-12-12
高雄市鳳山區瑞中街174巷7號 9.2 2 筆 33 年 2022-01-23
高雄市鳳山區瑞中街174巷3號 9.2 1 筆 31 年 2019-05-24
高雄市鳳山區瑞中街174巷8號 9.1 1 筆 33 年 2021-12-28
高雄市鳳山區瑞中街174巷6號 9.1 1 筆 33 年 2021-10-12
高雄市鳳山區瑞中街145號 8.1 1 筆 27 年 2015-03-02
高雄市鳳山區瑞中街174巷17號 7.6 2 筆 27 年 2019-08-02
高雄市鳳山區瑞中街174巷20號 7.4 4 筆 29 年 2021-05-16
高雄市鳳山區瑞中街174巷13號 6.2 2 筆 25 年 2014-04-22
高雄市鳳山區瑞中街174巷15號 4.8 1 筆 24 年 2013-08-19
高雄市鳳山區瑞中街149號 4.7 1 筆 25 年 2013-02-01
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鳳山區瑞中街 常見問題

鳳山區瑞中街房價現在多少？

高雄市鳳山區瑞中街實價登錄單價中位 10.1 萬/坪、平均 11.9 萬/坪，多數成交落在 5–23 萬/坪，比 鳳山區全區低 44%。共 43 筆，資料截至 2026 年第三季。

瑞中街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.4、巷弄門牌 9.1 萬/坪，巷內比臨路低 45%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

瑞中街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區瑞中街177號」，約 27.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。