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鳳山區濱山街 房價行情

內政部實價登錄 · 294 筆

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本路各巷弄行情

濱山街55巷66 筆濱山街15巷22 筆濱山街10巷7 筆
實價雷達預估單價鳳山區濱山街
推薦單價 15.1 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高28萬/坪
成交294筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.3 萬/坪住宅大樓27.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.1 萬/坪
一般樓層中位15.1 萬/坪279 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪21 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 50%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-1972m 6F/7F高雄市鳳山區濱山街6號 · 華廈 30.7 萬/坪總 275 萬 2026-04-15203m 3F/5F高雄市鳳山區文澄街122號 · 公寓 14.5 萬/坪總 390 萬 2026-04-01469m 7F/7F高雄市鳳山區文藝街109號 · 華廈 27.7 萬/坪總 1,668 萬 2026-03-28283m 6F/7F高雄市鳳山區文澄街93之1號 · 華廈 22.5 萬/坪總 520 萬 2026-03-2172m 4F/7F高雄市鳳山區濱山街6號 · 華廈 22.1 萬/坪總 250 萬

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高雄市鳳山區濱山街6號 6F/7F 2026-04-19
30.6萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 8.97坪 屋齡46年
高雄市鳳山區濱山街6號 4F/7F 2026-03-21
22.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
高雄市鳳山區濱山街55巷18之4號 3F/8F 2026-02-12
18.1萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡30年 含車位
高雄市鳳山區濱山街55巷4之3號 4F/7F 2026-01-12
20.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +357 萬
高雄市鳳山區濱山街41號 6F/12F 2025-12-13
30.4萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.55坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +161 萬
高雄市鳳山區濱山街21號 7F/12F 2025-12-10
27.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.19坪 屋齡22年
高雄市鳳山區濱山街55巷18之8號 5F/8F 2025-12-07
17.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.5坪 屋齡29年 含車位
高雄市鳳山區濱山街2號 6F/7F 2025-12-07
19.0萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 27.59坪 屋齡45年
高雄市鳳山區濱山街6號 2F/7F 2025-11-20
17.7萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 8.18坪 屋齡45年
高雄市鳳山區濱山街19號 11F/12F 2025-09-01
29.4萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.27坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳳山區濱山街6號 2F/7F 2025-06-21
26.6萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房0廳1衛 8.56坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +55 萬
高雄市鳳山區濱山街55巷8弄4之4號 5F/7F 2025-06-12
20.4萬/坪 總價 772 萬
華廈 3房2廳2衛 37.88坪 屋齡44年
高雄市鳳山區濱山街33號 4F/12F 2025-06-02
23.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.95坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +192 萬
高雄市鳳山區濱山街21號 2F/12F 2025-04-27
28.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.19坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +119 萬
高雄市鳳山區濱山街6號 3F/7F 2025-02-23
23.5萬/坪 總價 511 萬
華廈 3房2廳2衛 21.72坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
高雄市鳳山區濱山街8號 4F/7F 2024-11-23
20.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房1廳3衛 29.95坪 屋齡44年
高雄市鳳山區濱山街4號 6F/7F 2024-11-23
21.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房1廳3衛 29.57坪 屋齡44年
高雄市鳳山區濱山街6號 2F/7F 2024-11-05
25.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 19.99坪 屋齡44年
高雄市鳳山區濱山街41號 5F/12F 2024-10-22
31.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.87坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +202 萬
高雄市鳳山區濱山街55巷8弄2之1號 2F/7F 2024-09-12
20.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡43年
高雄市鳳山區濱山街35號 9F/12F 2024-09-10
26.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區濱山街8之5號 1F/7F 2024-08-08
28.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房0廳4衛 22.65坪 屋齡44年
高雄市鳳山區濱山街6號 4F/7F 2024-08-02
18.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳1衛 10.91坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
高雄市鳳山區濱山街55巷8弄4之4號 5F/7F 2024-07-31
14.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 34.61坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
高雄市鳳山區濱山街1號 5F/7F 2024-07-20
24.0萬/坪 總價 777.6 萬
華廈 3房2廳2衛 32.41坪 屋齡44年
高雄市鳳山區濱山街12之3號 4F/5F 2024-07-16
19.0萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 34.75坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +148 萬
高雄市鳳山區濱山街10巷16之3號 4F/7F 2024-07-16
29.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房1廳2衛 29.12坪 屋齡44年 含車位
高雄市鳳山區濱山街37號 3F/12F 2024-05-16
27.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.04坪 屋齡21年
高雄市鳳山區濱山街2號 7F/7F 2024-05-07
21.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 5房0廳5衛 27.59坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +99 萬
高雄市鳳山區濱山街21號 4F/12F 2024-04-12
26.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.5坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +297 萬
高雄市鳳山區濱山街6號 2F/7F 2024-03-13
19.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 — 7.61坪 屋齡44年
高雄市鳳山區濱山街4號 6F/7F 2024-03-10
24.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 26.27坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +119 萬
高雄市鳳山區濱山街55巷31號 6F/7F 2024-03-07
22.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳1衛 49.12坪 屋齡34年 含車位
高雄市鳳山區濱山街6號 6F/7F 2024-02-22
18.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
高雄市鳳山區濱山街39號 5F/12F 2024-01-31
19.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −41 萬
高雄市鳳山區濱山街55巷1號 5F/7F 2024-01-07
19.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.14坪 屋齡29年 含車位
高雄市鳳山區濱山街8號 7F/7F 2023-12-28
19.4萬/坪 總價 468 萬
華廈 4房1廳2衛 24.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街55巷20弄25號 全F/2F 2023-12-26
32.4萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 32.42坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +46 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街55巷32號 6F/7F 2023-12-21
24.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街10巷16之3號 4F/7F 2023-12-18
25.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 26.35坪 屋齡43年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街55巷32號 7F/7F 2023-11-08
24.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街15巷6之5號 6F/7F 2023-11-06
26.1萬/坪 總價 980 萬
華廈 10房0廳10衛 37.49坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街6號 4F/7F 2023-10-30
26.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 8.78坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街55巷31號 2F/7F 2023-09-21
14.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.44坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街61之4號 5F/7F 2023-09-11
15.5萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +22 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街6號 3F/7F 2023-09-08
21.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 7.02坪 屋齡43年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
高雄市鳳山區濱山街55巷20弄13號 全F/2F 2023-09-01
35.1萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 45.07坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +69 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街6號 4F/7F 2023-08-27
21.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡43年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街55巷33號 5F/7F 2023-08-21
15.6萬/坪 總價 613 萬
華廈 3房2廳1衛 39.29坪 屋齡33年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街30之3號 4F/5F 2023-08-15
12.6萬/坪 總價 432 萬
公寓 3房2廳2衛 34.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +19 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街35號 12F/12F 2023-08-08
25.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街8號 4F/7F 2023-07-29
23.1萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 27.64坪 屋齡43年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街4號 3F/7F 2023-07-07
18.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街43號 5F/12F 2023-05-13
27.5萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +485 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街55巷32號 5F/7F 2023-01-19
14.8萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳1衛 44.49坪 屋齡32年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市鳳山區濱山街49號 3F/7F 2022-10-09
19.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +115 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街15巷8之3號 4F/7F 2022-10-03
17.7萬/坪 總價 776 萬
華廈 4房2廳2衛 43.84坪 屋齡42年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +104 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街55巷11弄3號 1F/6F 2022-09-27
14.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房1廳1衛 28.38坪 屋齡32年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街4號 2F/7F 2022-09-02
23.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 27.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +84 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街4號 5F/7F 2022-09-01
16.1萬/坪 總價 345 萬
華廈 4房0廳3衛 21.37坪 屋齡42年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +46 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街10巷18之3號 4F/5F 2022-08-04
14.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房0廳3衛 23.64坪 屋齡42年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +47 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街55巷20弄4號 全F/2F 2022-08-02
29.0萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 44.15坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +171 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街6號 6F/7F 2022-07-22
15.8萬/坪 總價 173 萬
華廈 1房1廳1衛 10.91坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 196 萬 較當時 +23 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街55巷29號 6F/7F 2022-06-27
21.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.7坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街10巷16之2號 3F/7F 2022-06-26
22.3萬/坪 總價 588 萬
華廈 5房2廳3衛 26.35坪 屋齡42年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +79 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街55巷32號 6F/7F 2022-05-21
16.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.03坪 屋齡31年 含車位 100萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街1號 7F/7F 2022-05-03
15.7萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 26.14坪 屋齡42年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +55 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街63之3號 4F/7F 2022-05-02
15.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 33.62坪 屋齡41年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街15巷3之5號 6F/7F 2022-03-22
14.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 4房2廳2衛 28.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +56 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街4號 5F/7F 2022-03-19
21.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡42年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街39號 5F/12F 2022-03-14
19.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街53號 3F/7F 2022-03-05
17.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.09坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +101 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街15巷6之5號 6F/7F 2022-03-02
24.8萬/坪 總價 930 萬
華廈 10房0廳10衛 37.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +124 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街6號 3F/7F 2022-02-16
8.3萬/坪 總價 63 萬
華廈 — 7.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 71 萬 較當時 +8 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街8號 7F/7F 2022-01-21
21.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 15.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +44 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街15巷4之5號 6F/7F 2022-01-04
15.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳3衛 43.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +88 萬（+13%）
高雄市鳳山區濱山街19號 9F/12F 2021-11-19
19.8萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.27坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +215 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街4之3號 1F/7F 2021-11-14
19.7萬/坪 總價 516.8 萬
華廈 4房1廳4衛 26.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +140 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街35號 11F/12F 2021-10-16
18.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +208 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街55巷4之5號 6F/7F 2021-10-07
14.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 37.71坪 屋齡40年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +146 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街37號 11F/12F 2021-10-06
23.5萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.15坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +186 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街14之2號 3F/5F 2021-09-24
13.4萬/坪 總價 347 萬
公寓 3房2廳2衛 25.94坪 屋齡37年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +94 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街15巷3之2號 3F/7F 2021-09-09
15.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 24.2坪 屋齡41年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +103 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街55巷18之4號 2F/8F 2021-08-25
15.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +161 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街55巷18之3號 7F/8F 2021-08-19
15.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.56坪 屋齡25年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +181 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街39號 9F/12F 2021-07-26
17.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡18年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +168 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街57之5號 6F/7F 2021-07-14
14.7萬/坪 總價 483 萬
華廈 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −67 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +131 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街41號 6F/12F 2021-07-14
20.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 22.55坪 屋齡18年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +127 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街4號 6F/7F 2021-06-20
15.3萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡41年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +131 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街37號 11F/12F 2021-05-24
18.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.15坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +149 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街1號 3F/7F 2021-05-04
14.5萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 27.39坪 屋齡41年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +108 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街6號 6F/7F 2021-04-26
18.3萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 7.37坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 172 萬 較當時 +37 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街15巷4之5號 6F/7F 2021-04-11
13.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳3衛 38.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +135 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街4號 6F/7F 2021-03-13
15.9萬/坪 總價 418 萬
華廈 3房2廳2衛 26.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +113 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街55巷32號 2F/7F 2021-02-26
14.1萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +170 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街55巷18之3號 1F/8F 2021-02-07
13.8萬/坪 總價 923 萬（扣車位 923 萬）
華廈 5房2廳3衛 66.95坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +250 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街6號 6F/7F 2021-02-04
17.0萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 7.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +34 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街12之3號 4F/5F 2021-01-25
10.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 34.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +103 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街1號 5F/7F 2021-01-08
16.2萬/坪 總價 468 萬
華廈 4房2廳2衛 28.86坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +127 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街2號 4F/7F 2021-01-02
17.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 23.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +114 萬（+27%）
高雄市鳳山區濱山街55巷24號 4F/7F 2020-12-21
14.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.4坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +323 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街15巷6之1號 2F/7F 2020-12-10
18.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 5房1廳6衛 31.16坪 屋齡40年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +236 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街4號 3F/7F 2020-12-06
16.8萬/坪 總價 441 萬
華廈 4房1廳3衛 26.27坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +183 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街55巷26號 4F/7F 2020-11-24
13.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡29年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +261 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街55巷18之3號 7F/8F 2020-10-24
12.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.56坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +219 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街26之4號 5F/5F 2020-10-23
9.2萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡36年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +122 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街41號 6F/12F 2020-10-14
19.0萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.55坪 屋齡17年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +177 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街21號 2F/12F 2020-09-23
17.9萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.19坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +172 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街6號 2F/7F 2020-09-10
13.3萬/坪 總價 101 萬
華廈 1房0廳1衛 7.61坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 143 萬 較當時 +42 萬（+42%）
高雄市鳳山區濱山街55巷4之5號 6F/7F 2020-09-04
15.7萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +234 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街55巷33號 7F/7F 2020-08-16
16.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳3衛 34.58坪 屋齡30年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +240 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街55巷18之4號 6F/8F 2020-07-26
15.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +261 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街1號 4F/7F 2020-07-09
15.7萬/坪 總價 452 萬
華廈 4房2廳3衛 28.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +187 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街4號 3F/7F 2020-06-21
21.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 21.37坪 屋齡40年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +186 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街6號 4F/7F 2020-06-08
18.2萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 8.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +66 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街55巷22號 4F/7F 2020-05-22
12.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.12坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +352 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街37號 8F/12F 2020-04-28
15.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.35坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +186 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街6號 7F/7F 2020-04-23
17.2萬/坪 總價 456 萬
華廈 3房2廳2衛 26.45坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +189 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街39號 6F/12F 2020-03-24
16.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +240 萬（+41%）
高雄市鳳山區濱山街55巷18之3號 6F/8F 2020-03-08
14.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.56坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +261 萬（+41%）

濱山街社區／大樓排行（81 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區濱山街15巷9號 51.4 1 筆 35 年 2013-05-10
高雄市鳳山區濱山街51號 33.5 1 筆 22 年 2017-12-29
高雄市鳳山區濱山街55巷20弄25號 32.4 1 筆 37 年 2023-12-26
高雄市鳳山區濱山街10巷7號 32 2 筆 29 年 2019-05-03
高雄市鳳山區濱山街55巷20弄13號 30.5 2 筆 33 年 2023-09-01
高雄市鳳山區濱山街55巷20弄4號 29 1 筆 36 年 2022-08-02
高雄市鳳山區濱山街10巷16之3號 27.7 2 筆 44 年 2024-07-16
高雄市鳳山區濱山街15巷33號 25.3 2 筆 29 年 2017-05-05
高雄市鳳山區濱山街31號 25 3 筆 13 年 2019-09-06
高雄市鳳山區濱山街15巷8之5號 23.9 2 筆 37 年 2019-04-25
高雄市鳳山區濱山街61號 22.7 1 筆 33 年 2014-12-24
高雄市鳳山區濱山街15巷31號 22.7 1 筆 27 年 2013-07-04
高雄市鳳山區濱山街41號 22.3 6 筆 18 年 2025-12-13
高雄市鳳山區濱山街10巷16之2號 22.3 1 筆 42 年 2022-06-26
高雄市鳳山區濱山街15巷6之5號 21.8 3 筆 39 年 2023-11-06
高雄市鳳山區濱山街19號 21.3 3 筆 19 年 2025-09-01
高雄市鳳山區濱山街8之5號 20.8 2 筆 39 年 2024-08-08
高雄市鳳山區濱山街35號 20.2 5 筆 17 年 2024-09-10
高雄市鳳山區濱山街37號 19.4 6 筆 16 年 2024-05-16
高雄市鳳山區濱山街23號 19.1 4 筆 14 年 2020-02-18
高雄市鳳山區濱山街21號 18.3 13 筆 15 年 2025-12-10
高雄市鳳山區濱山街55巷29號 18.3 2 筆 28 年 2022-06-27
高雄市鳳山區濱山街43號 18 4 筆 15 年 2023-05-13
高雄市鳳山區濱山街8之1號 17.9 1 筆 34 年 2014-11-13
高雄市鳳山區濱山街55巷18之8號 17.8 1 筆 29 年 2025-12-07
高雄市鳳山區濱山街15巷8之3號 17.7 1 筆 42 年 2022-10-03
高雄市鳳山區濱山街55巷1號 17.5 2 筆 25 年 2024-01-07
高雄市鳳山區濱山街53號 17.1 1 筆 27 年 2022-03-05
高雄市鳳山區濱山街55巷32號 16.5 7 筆 29 年 2023-12-21
高雄市鳳山區濱山街55巷18之4號 16.3 3 筆 26 年 2026-02-12
高雄市鳳山區濱山街6號 16.2 46 筆 39 年 2026-04-19
高雄市鳳山區濱山街33號 16.2 4 筆 15 年 2025-06-02
高雄市鳳山區濱山街55巷31號 15.9 3 筆 31 年 2024-03-07
高雄市鳳山區濱山街4之3號 15.8 3 筆 37 年 2021-11-14
高雄市鳳山區濱山街15巷3之2號 15.7 1 筆 41 年 2021-09-09
高雄市鳳山區濱山街15巷3之6號 15.7 2 筆 35 年 2016-05-25
高雄市鳳山區濱山街39號 15.6 11 筆 16 年 2024-01-31
高雄市鳳山區濱山街2號 15.5 10 筆 38 年 2025-12-07
高雄市鳳山區濱山街61之4號 15.5 1 筆 42 年 2023-09-11
高雄市鳳山區濱山街63之3號 15.5 1 筆 41 年 2022-05-02
高雄市鳳山區濱山街15巷6之1號 15.2 3 筆 37 年 2020-12-10
高雄市鳳山區濱山街55巷8弄2之1號 15 3 筆 37 年 2024-09-12
高雄市鳳山區濱山街12之3號 15 2 筆 39 年 2024-07-16
高雄市鳳山區濱山街55巷4之5號 15 2 筆 40 年 2021-10-07
高雄市鳳山區濱山街4號 14.9 25 筆 38 年 2024-11-23
高雄市鳳山區濱山街55巷8弄4之4號 14.8 3 筆 41 年 2025-06-12
高雄市鳳山區濱山街8號 14.8 13 筆 37 年 2024-11-23
高雄市鳳山區濱山街10巷18之3號 14.8 1 筆 42 年 2022-08-04
高雄市鳳山區濱山街49號 14.7 3 筆 21 年 2022-10-09
高雄市鳳山區濱山街15巷3之5號 14.7 1 筆 42 年 2022-03-22
高雄市鳳山區濱山街55巷4之3號 14.6 2 筆 39 年 2026-01-12
高雄市鳳山區濱山街15巷4之5號 14.2 2 筆 42 年 2022-01-04
高雄市鳳山區濱山街55巷18之3號 14.2 4 筆 25 年 2021-08-19
高雄市鳳山區濱山街57之6號 14.2 2 筆 36 年 2019-04-19
高雄市鳳山區濱山街55巷11弄3號 14.1 1 筆 32 年 2022-09-27
高雄市鳳山區濱山街1號 14 11 筆 37 年 2024-07-20
高雄市鳳山區濱山街57之5號 14 3 筆 36 年 2021-07-14
高雄市鳳山區濱山街55巷35號 13.6 3 筆 26 年 2017-01-16
高雄市鳳山區濱山街55巷33號 13.5 4 筆 29 年 2023-08-21
高雄市鳳山區濱山街14之2號 13.4 1 筆 37 年 2021-09-24
高雄市鳳山區濱山街55巷26號 13 2 筆 27 年 2020-11-24
高雄市鳳山區濱山街55巷2之6號 12.9 2 筆 37 年 2020-02-17
高雄市鳳山區濱山街55巷22號 12.7 6 筆 25 年 2020-05-22
高雄市鳳山區濱山街25號 12.7 2 筆 10 年 2014-12-18
高雄市鳳山區濱山街30之3號 12.6 1 筆 39 年 2023-08-15
高雄市鳳山區濱山街55巷18之5號 12.3 3 筆 19 年 2018-10-18
高雄市鳳山區濱山街55巷24號 12.2 3 筆 26 年 2020-12-21
高雄市鳳山區濱山街10巷20之3號 12 1 筆 40 年 2020-01-06
高雄市鳳山區濱山街57之2號 11.8 2 筆 38 年 2019-10-09
高雄市鳳山區濱山街28之1號 11.8 1 筆 30 年 2014-02-27
高雄市鳳山區濱山街55巷28號 11.5 3 筆 23 年 2019-03-07
高雄市鳳山區濱山街15巷4之3號 11 2 筆 33 年 2013-07-11
高雄市鳳山區濱山街18之2號 10.9 1 筆 34 年 2018-06-13
高雄市鳳山區濱山街26之1號 10.3 1 筆 33 年 2017-09-01
高雄市鳳山區濱山街24之1號 9.9 1 筆 29 年 2013-10-08
高雄市鳳山區濱山街55巷11弄1號 9.3 2 筆 25 年 2017-07-25
高雄市鳳山區濱山街26之4號 9.2 1 筆 36 年 2020-10-23
高雄市鳳山區濱山街61之2號 8.9 1 筆 33 年 2014-02-27
高雄市鳳山區濱山街59之6號 8.6 2 筆 34 年 2017-11-28
高雄市鳳山區濱山街55巷8弄2之6號 7.2 1 筆 37 年 2018-12-20
高雄市鳳山區濱山街15巷7之3號 7.1 1 筆 34 年 2014-07-31
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鳳山區濱山街 常見問題

鳳山區濱山街房價現在多少？

高雄市鳳山區濱山街實價登錄單價中位 15.1 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 9–28 萬/坪，比 鳳山區全區低 16%。共 294 筆，資料截至 2026 年第二季。

濱山街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.7、巷弄門牌 16.7 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

濱山街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區濱山街15巷9號」，約 51.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。