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鳳山區海涵路 房價行情

內政部實價登錄 · 693 筆

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實價雷達預估單價鳳山區海涵路
推薦單價 20 萬/坪 平均 23.2 萬/坪
最低17萬/坪
最高32萬/坪
成交693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年29 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪675 筆
一樓（含店面、騎樓）37.6 萬/坪30 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 88%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-13315m 15F/15F高雄市鳳山區鳳南一路109號 · 住宅大樓 36.2 萬/坪總 1,002 萬 2026-09-02112m 10F/14F高雄市鳳山區海涵路372號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 1,372 萬 2026-08-16302m 12F/15F高雄市鳳山區鳳南一路115號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 1,580 萬 2026-08-15315m 9F/15F高雄市鳳山區鳳南一路109號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 993 萬 2026-08-12490m 12F/14F高雄市鳳山區和成路385號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,845 萬 2026-07-11355m 2F/15F高雄市鳳山區鳳南一路93號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 1,730 萬 2026-07-02355m 12F/15F高雄市鳳山區鳳南一路83號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 985 萬 2026-06-29307m 9F/15F高雄市鳳山區鳳南一路107號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 1,540 萬 2026-06-26149m 7F/14F高雄市鳳山區海涵路358號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 1,120 萬 2026-06-23352m 9F/15F高雄市鳳山區鳳南一路91號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 1,512 萬 2026-06-14345m 5F/15F高雄市鳳山區鳳南一路99號 · 住宅大樓 31.3 萬/坪總 1,481 萬 2026-06-09329m 12F/15F高雄市鳳山區鳳南一路103號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 977 萬

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高雄市鳳山區海涵路372號 10F/14F 2026-09-02
30.0萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −86 萬
高雄市鳳山區海涵路428號 9F/14F 2026-06-28
30.5萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
高雄市鳳山區海涵路358號 7F/14F 2026-06-26
29.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡4年 含車位
高雄市鳳山區海涵路408號 10F/14F 2026-06-16
31.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳳山區海涵路392號 7F/14F 2026-05-02
27.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡4年 含車位
高雄市鳳山區海涵路392號 2F/14F 2026-04-01
24.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡4年 含車位
高雄市鳳山區海涵路565號 7F/15F 2026-03-31
29.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +321 萬
高雄市鳳山區海涵路400號 2F/14F 2026-03-24
30.1萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳳山區海涵路428號 4F/14F 2026-01-30
30.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
高雄市鳳山區海涵路356號 3F/14F 2026-01-27
25.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
高雄市鳳山區海涵路360號 13F/14F 2026-01-11
28.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡4年 含車位
高雄市鳳山區海涵路569號 6F/15F 2026-01-03
26.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
高雄市鳳山區海涵路380號 2F/14F 2025-12-25
25.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.18 坪 屋齡3年 含車位
高雄市鳳山區海涵路362號 7F/14F 2025-11-01
31.4萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡3年 含車位
高雄市鳳山區海涵路366號 8F/14F 2025-09-13
29.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
高雄市鳳山區海涵路571號 6F/15F 2025-08-17
31.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +393 萬
高雄市鳳山區海涵路410號 8F/14F 2025-04-30
30.8萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區海涵路422號 11F/14F 2025-02-16
31.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.81 坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區海涵路418號 5F/14F 2025-01-05
32.6萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡0年 含車位
高雄市鳳山區海涵路422號 13F/14F 2024-12-07
31.0萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 含車位
高雄市鳳山區海涵路418號 11F/14F 2024-11-16
32.9萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
高雄市鳳山區海涵路575號 4F/15F 2024-10-21
30.9萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
高雄市鳳山區海涵路581號 9F/15F 2024-10-20
32.9萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +287 萬
高雄市鳳山區海涵路418號 14F/14F 2024-10-16
32.7萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 含車位
高雄市鳳山區海涵路569號 14F/15F 2024-08-05
30.9萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +225 萬
高雄市鳳山區海涵路380號 11F/14F 2024-07-30
37.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +304 萬
高雄市鳳山區海涵路583號 4F/15F 2024-06-19
32.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +281 萬
高雄市鳳山區海涵路583號 7F/15F 2024-05-26
29.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +228 萬
高雄市鳳山區海涵路368號 8F/14F 2024-05-11
35.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.63 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
高雄市鳳山區海涵路362號 4F/14F 2024-04-23
31.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡2年 含車位
高雄市鳳山區海涵路358號 11F/14F 2024-04-17
30.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
高雄市鳳山區海涵路392號 11F/14F 2024-04-08
29.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡2年 含車位
高雄市鳳山區海涵路575號 14F/15F 2024-03-27
31.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +351 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +180 萬
高雄市鳳山區海涵路368號 11F/14F 2024-01-16
29.8萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡2年 含車位
高雄市鳳山區海涵路418號 13F/14F 2023-12-08
33.0萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +90 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路420號 10F/14F 2023-11-18
32.5萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +110 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路408號 7F/14F 2023-11-13
32.0萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 含車位
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +108 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路589號 7F/15F 2023-11-11
29.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +86 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路420號 12F/14F 2023-11-03
32.6萬/坪 總價 1,647 萬（扣車位 1,647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +110 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路358號 13F/14F 2023-11-01
21.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +53 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路358號 11F/14F 2023-10-28
23.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +61 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路418號 10F/14F 2023-10-01
32.8萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +89 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路418號 6F/14F 2023-10-01
32.9萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.05 坪 含車位
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +88 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路406號 14F/14F 2023-09-29
32.0萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +93 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路418號 12F/14F 2023-09-25
32.9萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +89 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路406號 12F/14F 2023-09-23
32.1萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 含車位
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +93 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路561號 10F/15F 2023-09-20
26.1萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +111 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路418號 9F/14F 2023-09-08
32.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +89 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路410號 7F/14F 2023-08-19
31.5萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +85 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路382號 12F/14F 2023-08-12
31.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +63 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路410號 6F/14F 2023-08-11
31.5萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +85 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路406號 13F/14F 2023-08-03
30.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +89 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路380號 14F/14F 2023-07-31
28.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +57 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路410號 4F/14F 2023-07-23
30.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +81 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路410號 13F/14F 2023-07-23
31.6萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +86 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路410號 12F/14F 2023-07-21
31.6萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +86 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路406號 6F/14F 2023-07-15
30.1萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +88 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路410號 11F/14F 2023-07-08
31.5萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +85 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路400號 7F/14F 2023-07-04
30.1萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +56 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路406號 8F/14F 2023-07-01
30.2萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 含車位
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +88 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路410號 2F/14F 2023-06-29
30.1萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +82 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路410號 10F/14F 2023-06-28
31.7萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +86 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路386號 14F/14F 2023-06-27
29.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +72 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路410號 9F/14F 2023-06-27
31.6萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +86 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路356號 9F/14F 2023-06-18
28.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +98 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路410號 3F/14F 2023-06-04
29.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +80 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路422號 14F/14F 2023-06-03
30.4萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +88 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路418號 8F/14F 2023-06-02
31.6萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +86 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路418號 4F/14F 2023-06-01
30.2萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +82 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路426號 4F/14F 2023-05-27
30.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +56 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路408號 14F/14F 2023-05-27
31.5萬/坪 總價 1,591 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +106 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路406號 2F/14F 2023-05-21
28.3萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +82 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路406號 11F/14F 2023-05-20
29.5萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 含車位
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +86 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路420號 2F/14F 2023-05-19
29.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +86 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路420號 6F/14F 2023-05-19
30.9萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 含車位
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +90 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路420號 3F/14F 2023-05-18
29.5萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +87 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路406號 9F/14F 2023-05-18
30.4萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +87 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路422號 8F/14F 2023-05-16
30.2萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +88 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路406號 10F/14F 2023-05-16
30.3萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 含車位
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +88 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路408號 2F/14F 2023-05-16
30.4萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 含車位
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +88 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路426號 8F/14F 2023-05-16
32.2萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +60 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路406號 4F/14F 2023-05-14
28.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 含車位
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +83 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路426號 7F/14F 2023-05-14
31.8萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +59 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路426號 10F/14F 2023-05-13
31.0萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +57 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路426號 14F/14F 2023-05-13
31.9萬/坪 總價 887 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +59 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路428號 14F/14F 2023-05-13
31.9萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +59 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路412號 13F/14F 2023-05-11
31.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.89 坪 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +65 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路402號 13F/14F 2023-05-11
32.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +59 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路428號 11F/14F 2023-05-11
32.3萬/坪 總價 893 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +60 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路418號 3F/14F 2023-05-10
30.2萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +82 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路402號 6F/14F 2023-05-10
30.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +57 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路408號 5F/14F 2023-05-10
31.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +91 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路426號 6F/14F 2023-05-10
31.8萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +59 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路426號 9F/14F 2023-05-10
31.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +59 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路412號 6F/14F 2023-05-10
32.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.89 坪 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +67 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路422號 5F/14F 2023-05-09
29.8萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +87 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路406號 7F/14F 2023-05-09
29.9萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 含車位
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +87 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路420號 5F/14F 2023-05-09
30.4萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +89 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路402號 8F/14F 2023-05-09
31.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +59 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路418號 7F/14F 2023-05-08
31.5萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +85 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路400號 4F/14F 2023-05-07
28.9萬/坪 總價 799 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +53 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路408號 6F/14F 2023-05-07
31.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +91 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路412號 3F/14F 2023-05-06
29.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.89 坪 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +60 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路422號 7F/14F 2023-05-06
30.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +88 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路402號 11F/14F 2023-05-06
31.0萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +57 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路402號 7F/14F 2023-05-06
31.8萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +59 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路426號 12F/14F 2023-05-06
32.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +59 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路426號 13F/14F 2023-05-06
32.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +59 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路422號 12F/14F 2023-05-05
30.4萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +88 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路402號 5F/14F 2023-05-05
30.8萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +57 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路428號 8F/14F 2023-05-05
30.9萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +57 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路428號 7F/14F 2023-05-05
31.8萬/坪 總價 879 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +59 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路422號 1F/14F 2023-05-05
36.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.11 坪 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +76 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路426號 11F/14F 2023-05-04
31.9萬/坪 總價 887 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +59 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路400號 8F/14F 2023-05-03
30.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +56 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路426號 5F/14F 2023-05-03
30.8萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +57 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路428號 6F/14F 2023-05-02
30.1萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +56 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路426號 3F/14F 2023-05-01
29.1萬/坪 總價 793 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.22 坪 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +53 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路402號 14F/14F 2023-05-01
31.7萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.1 坪 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +59 萬（+7%）
高雄市鳳山區海涵路422號 3F/14F 2023-04-30
27.9萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +80 萬（+7%）

海涵路社區／大樓排行（72 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區海涵路498號 33.8 1 筆 0 年 2022-09-18
高雄市鳳山區海涵路492號 33.5 1 筆 0 年 2022-04-10
高雄市鳳山區海涵路652號 32.8 1 筆 1 年 2022-03-17
高雄市鳳山區海涵路496號 32.4 1 筆 0 年 2022-09-02
高雄市鳳山區海涵路418號 32.2 12 筆 0 年 2025-01-05
高雄市鳳山區海涵路582號 31.8 1 筆 1 年 2023-02-16
高雄市鳳山區海涵路590號 31.8 1 筆 0 年 2022-09-29
高雄市鳳山區海涵路588號 31.8 1 筆 — 2021-12-17
高雄市鳳山區海涵路426號 31.6 14 筆 — 2023-05-27
高雄市鳳山區海涵路580號 31.4 1 筆 — 2021-12-03
高雄市鳳山區海涵路660號 31.2 1 筆 0 年 2021-06-28
高雄市鳳山區海涵路658號 31.2 1 筆 0 年 2021-04-22
高雄市鳳山區海涵路412號 31.1 13 筆 — 2023-05-11
高雄市鳳山區海涵路416號 31.1 13 筆 — 2023-04-30
高雄市鳳山區海涵路410號 31 11 筆 0 年 2025-04-30
高雄市鳳山區海涵路666號 31 1 筆 0 年 2021-02-01
高雄市鳳山區海涵路428號 30.9 16 筆 1 年 2026-06-28
高雄市鳳山區海涵路586號 30.9 1 筆 — 2021-09-16
高雄市鳳山區海涵路408號 30.7 13 筆 1 年 2026-06-16
高雄市鳳山區海涵路420號 30.7 13 筆 — 2023-11-18
高雄市鳳山區海涵路592號 30.7 1 筆 — 2021-09-29
高雄市鳳山區海涵路402號 30.6 13 筆 — 2023-05-11
高雄市鳳山區海涵路400號 30.5 15 筆 1 年 2026-03-24
高雄市鳳山區海涵路490號 30.5 1 筆 0 年 2022-03-13
高雄市鳳山區海涵路422號 30 14 筆 0 年 2025-02-16
高雄市鳳山區海涵路650號 29.9 1 筆 — 2020-10-29
高雄市鳳山區海涵路406號 29.8 13 筆 — 2023-09-29
高雄市鳳山區海涵路606號 28.8 1 筆 0 年 2021-09-08
高雄市鳳山區海涵路662號 28.8 1 筆 0 年 2021-01-18
高雄市鳳山區海涵路602號 28.5 1 筆 0 年 2021-09-07
高雄市鳳山區海涵路668號 28.2 1 筆 — 2020-12-01
高雄市鳳山區海涵路600號 27.9 1 筆 0 年 2021-08-06
高雄市鳳山區海涵路661號 27.8 1 筆 — 2021-03-20
高雄市鳳山區海涵路670號 27.8 1 筆 — 2020-09-23
高雄市鳳山區海涵路656號 27.8 1 筆 — 2020-02-27
高雄市鳳山區海涵路672號 26.8 1 筆 — 2020-04-30
高雄市鳳山區海涵路368號 24.3 18 筆 1 年 2024-05-11
高雄市鳳山區海涵路352號 23.7 14 筆 0 年 2023-02-03
高雄市鳳山區海涵路608號 23.3 1 筆 0 年 2021-09-23
高雄市鳳山區海涵路372號 23.2 14 筆 1 年 2026-09-02
高雄市鳳山區海涵路392號 22.7 16 筆 2 年 2026-05-02
高雄市鳳山區海涵路356號 22.3 16 筆 2 年 2026-01-27
高雄市鳳山區海涵路370號 22 12 筆 0 年 2022-10-07
高雄市鳳山區海涵路390號 21.4 14 筆 1 年 2023-03-10
高雄市鳳山區海涵路358號 21.3 17 筆 2 年 2026-06-26
高雄市鳳山區海涵路360號 21.3 15 筆 4 年 2026-01-11
高雄市鳳山區海涵路362號 21.3 15 筆 2 年 2025-11-01
高雄市鳳山區海涵路376號 21.3 13 筆 0 年 2022-07-27
高雄市鳳山區海涵路380號 21.1 19 筆 1 年 2025-12-25
高雄市鳳山區海涵路388號 21 12 筆 0 年 2022-08-27
高雄市鳳山區海涵路366號 20.6 14 筆 2 年 2025-09-13
高雄市鳳山區海涵路386號 20.6 13 筆 1 年 2023-06-27
高雄市鳳山區海涵路565號 20.2 15 筆 4 年 2026-03-31
高雄市鳳山區海涵路396號 20.2 13 筆 — 2021-10-17
高雄市鳳山區海涵路583號 20.1 16 筆 2 年 2024-06-19
高雄市鳳山區海涵路561號 20.1 15 筆 1 年 2023-09-20
高雄市鳳山區海涵路569號 19.9 17 筆 2 年 2026-01-03
高雄市鳳山區海涵路575號 19.9 16 筆 2 年 2024-10-21
高雄市鳳山區海涵路382號 19.9 14 筆 1 年 2023-08-12
高雄市鳳山區海涵路398號 19.9 11 筆 0 年 2022-06-24
高雄市鳳山區海涵路571號 19.7 15 筆 3 年 2025-08-17
高雄市鳳山區海涵路581號 19.5 16 筆 2 年 2024-10-20
高雄市鳳山區海涵路589號 19.2 15 筆 1 年 2023-11-11
高雄市鳳山區海涵路563號 19.2 13 筆 — 2021-01-13
高雄市鳳山區海涵路378號 19 13 筆 — 2021-11-16
高雄市鳳山區海涵路579號 19 15 筆 — 2020-12-04
高雄市鳳山區海涵路587號 18.9 14 筆 — 2020-12-04
高雄市鳳山區海涵路585號 18.5 14 筆 — 2020-10-27
高雄市鳳山區海涵路567號 18.2 14 筆 — 2020-07-09
高雄市鳳山區海涵路591號 18 14 筆 0 年 2022-10-19
高雄市鳳山區海涵路577號 17.8 13 筆 — 2020-12-14
高雄市鳳山區海涵路573號 17.7 13 筆 — 2020-06-04
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鳳山區海涵路 常見問題

鳳山區海涵路房價現在多少？

高雄市鳳山區海涵路實價登錄單價中位 20 萬/坪、平均 23.2 萬/坪，多數成交落在 17–32 萬/坪，比 鳳山區全區高 10%。共 693 筆，資料截至 2026 年第四季。

海涵路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區海涵路498號」，約 33.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。