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鳳山區民生路 房價行情

內政部實價登錄 · 17 筆

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本路各巷弄行情

民生路100巷3 筆
實價雷達預估單價鳳山區民生路
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 15.7 萬/坪
最低6萬/坪
最高25萬/坪
成交17筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-18271m 8F/15F高雄市鳳山區光復路64號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 670 萬 2026-06-27474m 7F/14F高雄市鳳山區瑞興路219號 · 住宅大樓 22.3 萬/坪總 1,298 萬 2026-06-05333m 4F/15F高雄市鳳山區中正路221號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 1,357 萬 2026-04-30280m 12F/15F高雄市鳳山區光復路68號 · 住宅大樓 21 萬/坪總 838 萬 2026-04-30489m 透天高雄市鳳山區鳳松路20巷1之11號 · 透天 25.4 萬/坪總 850 萬 2026-04-24170m 4F/5F高雄市鳳山區經武路28巷10號 · 公寓 15.2 萬/坪總 390 萬 2026-03-20341m 15F/15F高雄市鳳山區中正路229號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 1,420 萬 2026-03-14341m 10F/15F高雄市鳳山區中正路229號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 1,558 萬 2026-03-0390m 4F/5F高雄市鳳山區花園街12號 · 公寓 14.2 萬/坪總 462 萬 2026-02-25409m 10F/11F高雄市鳳山區曹公路15號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 750 萬 2026-02-0983m 4F/5F高雄市鳳山區花園街18號 · 公寓 14.4 萬/坪總 560 萬 2026-01-04197m 4F/5F高雄市鳳山區經武路28巷26號 · 公寓 18.3 萬/坪總 470 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市鳳山區民生路100巷5號 全F/2F 2023-03-08
24.6萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.41 坪 屋齡59年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +38 萬（+6%）
高雄市鳳山區民生路80號 全F/5F 2022-03-12
15.5萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +172 萬（+15%）
高雄市鳳山區民生路74號 全F/5F 2021-10-14
16.3萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +372 萬（+32%）
高雄市鳳山區民生路137之1號 3F/5F 2020-01-19
14.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +197 萬（+46%）
高雄市鳳山區民生路137之1號 3F/5F 2019-07-31
11.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +175 萬（+53%）
高雄市鳳山區民生路121號 全F/2F 2018-10-15
23.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 29.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +435 萬（+61%）
高雄市鳳山區民生路64號 全F/5F 2017-10-18
11.8萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 74.52 坪 屋齡35年
高雄市鳳山區民生路133之2號 4F/5F 2017-08-29
8.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.9 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區民生路100巷1號 全F/2F 2017-08-03
21.1萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.69 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
高雄市鳳山區民生路76號 全F/5F 2017-03-20
16.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 72.68 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區民生路100巷1號 全F/2F 2016-10-20
13.5萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.69 坪 屋齡52年
高雄市鳳山區民生路137號 1F/5F 2015-12-22
20.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區民生路122號 全F/3F 2015-05-20
16.9萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 56.33 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區民生路57號 1F/4F 2014-09-05
5.7萬/坪 總價 386 萬
店面 8房1廳4衛 權狀 68.27 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區民生路72號 全F/5F 2013-10-22
15.9萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.29 坪 屋齡18年
高雄市鳳山區民生路96號 4F/7F 2013-06-15
10.0萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鳳山區民生路111號 全F/2F 2012-11-05
20.5萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡44年

民生路社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區民生路100巷5號 24.6 1 筆 59 年 2023-03-08
高雄市鳳山區民生路121號 23.7 1 筆 45 年 2018-10-15
高雄市鳳山區民生路137號 20.7 1 筆 34 年 2015-12-22
高雄市鳳山區民生路111號 20.5 1 筆 44 年 2012-11-05
高雄市鳳山區民生路100巷1號 17.3 2 筆 53 年 2017-08-03
高雄市鳳山區民生路122號 16.9 1 筆 38 年 2015-05-20
高雄市鳳山區民生路76號 16.4 1 筆 22 年 2017-03-20
高雄市鳳山區民生路74號 16.3 1 筆 26 年 2021-10-14
高雄市鳳山區民生路72號 15.9 1 筆 18 年 2013-10-22
高雄市鳳山區民生路80號 15.5 1 筆 27 年 2022-03-12
高雄市鳳山區民生路137之1號 12.9 2 筆 39 年 2020-01-19
高雄市鳳山區民生路64號 11.8 1 筆 35 年 2017-10-18
高雄市鳳山區民生路96號 10 1 筆 20 年 2013-06-15
高雄市鳳山區民生路133之2號 8.2 1 筆 36 年 2017-08-29
高雄市鳳山區民生路57號 5.7 1 筆 34 年 2014-09-05

鳳山區民生路 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區民生路88號 1 筆 16.2 2020-01-07
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鳳山區民生路 常見問題

鳳山區民生路房價現在多少？

高雄市鳳山區民生路實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 6–25 萬/坪，比 鳳山區全區低 12%。共 17 筆，資料截至 2026 年第四季。

民生路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區民生路100巷5號」，約 24.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。