鳳山區民安街 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
鳳山區民安街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鳳山區民安街（北緯 22.6448°、東經 120.3680°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民安街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區民安街93巷12號 | 35.8 | 1 筆 | 42 年 | 2024-12-11 |
| 高雄市鳳山區民安街35號 | 34 | 1 筆 | 44 年 | 2024-03-24 |
| 高雄市鳳山區民安街92號 | 31.4 | 1 筆 | 44 年 | 2024-05-30 |
| 高雄市鳳山區民安街57號 | 30.3 | 3 筆 | 36 年 | 2023-06-17 |
| 高雄市鳳山區民安街62號 | 29.8 | 1 筆 | 41 年 | 2021-11-14 |
| 高雄市鳳山區民安街93巷16號 | 28 | 1 筆 | 38 年 | 2019-05-14 |
| 高雄市鳳山區民安街43號 | 23.7 | 1 筆 | 43 年 | 2023-10-13 |
| 高雄市鳳山區民安街33號 | 21.1 | 1 筆 | 40 年 | 2020-04-15 |
| 高雄市鳳山區民安街22號 | 20.2 | 1 筆 | 45 年 | 2025-04-30 |
| 高雄市鳳山區民安街12號 | 19.9 | 1 筆 | 42 年 | 2022-10-31 |
| 高雄市鳳山區民安街108號 | 15 | 1 筆 | 40 年 | 2020-09-19 |
| 高雄市鳳山區民安街76號 | 13.5 | 2 筆 | 40 年 | 2020-11-07 |
| 高雄市鳳山區民安街67號 | 13.2 | 1 筆 | 39 年 | 2025-05-13 |
| 高雄市鳳山區民安街90號 | 12.5 | 1 筆 | 36 年 | 2016-01-30 |
| 高雄市鳳山區民安街88號 | 11.8 | 1 筆 | 33 年 | 2013-05-21 |
| 高雄市鳳山區民安街83號 | 11.7 | 1 筆 | 28 年 | 2014-08-31 |
| 高雄市鳳山區民安街51號 | 11.6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-10-12 |
| 高雄市鳳山區民安街69號 | 11.4 | 1 筆 | 39 年 | 2025-08-29 |
| 高雄市鳳山區民安街71號 | 10.9 | 3 筆 | 35 年 | 2023-05-10 |
| 高雄市鳳山區民安街101號 | 10.3 | 1 筆 | 32 年 | 2014-03-20 |
| 高雄市鳳山區民安街140號 | 8.7 | 1 筆 | 32 年 | 2014-05-07 |
鳳山區民安街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區民安街93巷2號 | 1 筆 | 29.4 | 2023-05-26 |
| 高雄市鳳山區民安街48號 | 1 筆 | 8.9 | 2015-07-30 |
本路段中位 比 鳳山區全區低 17%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 26 筆，截至 2026 年第四季。
民安街單價走勢
民安街時光機 · 歷年回放
以 民安街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民安街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民安街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
鳳山區民安街近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 15 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9 到 36 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 19%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民安街租金行情 · 租賃實價登錄
鳳山區各型態租金中位
民安街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區民安街 常見問題
鳳山區民安街房價現在多少？
高雄市鳳山區民安街實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，比 鳳山區全區低 17%。共 26 筆，資料截至 2026 年第四季。
民安街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區民安街93巷12號」，約 35.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。