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鳳山區新生街 房價行情

內政部實價登錄 · 44 筆

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本路各巷弄行情

新生街67巷13 筆新生街58巷5 筆
實價雷達預估單價鳳山區新生街
推薦單價 14.6 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交44筆
一般樓層中位14.6 萬/坪43 筆
一樓（含店面、騎樓）13.7 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-28321m 7F/10F高雄市鳳山區中山西路10號 · 華廈 17.8 萬/坪總 235 萬 2026-06-12170m 透天高雄市鳳山區光復路一段12巷11號 · 透天 20.4 萬/坪總 715 萬 2026-04-30479m 12F/15F高雄市鳳山區光復路68號 · 住宅大樓 21 萬/坪總 838 萬 2026-03-25483m 6F/10F高雄市鳳山區文化路45之8號 · 華廈 22.2 萬/坪總 1,052 萬 2026-03-22411m 透天高雄市鳳山區和平路89號 · 透天 33.5 萬/坪總 2,150 萬 2026-03-18321m 7F/10F高雄市鳳山區中山西路10號 · 華廈 16.6 萬/坪總 200 萬 2026-03-01480m 6F/10F高雄市鳳山區文化路45之18號 · 華廈 18 萬/坪總 850 萬 2026-02-25358m 10F/11F高雄市鳳山區曹公路15號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 750 萬 2026-01-29290m 7F/7F高雄市鳳山區新生街一段63之3號 · 華廈 19.1 萬/坪總 780 萬 2026-01-05444m 1F/5F一樓高雄市鳳山區華北街204號 · 公寓 22.9 萬/坪總 580 萬 2025-12-11231m 6F/6F高雄市鳳山區信義街29之32號 · 華廈 3.8 萬/坪總 73.5 萬 2025-12-10251m 透天高雄市鳳山區忠義街92巷4號 · 透天 27.2 萬/坪總 620 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區新生街195號 全F/3F 2026-03-10
20.7萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 710 萬
透天 0房3廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡58年
高雄市鳳山區新生街67巷1之1號 2F/5F 2025-06-10
17.9萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.35 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區新生街133之1號 3F/5F 2024-07-02
18.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡42年
高雄市鳳山區新生街45號 全F/2F 2024-05-23
40.4萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡51年
高雄市鳳山區新生街58巷42號 全F/4F 2023-07-22
18.3萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 116.1 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +133 萬（+6%）
高雄市鳳山區新生街67巷5之3號 4F/5F 2023-07-17
12.2萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.28 坪 屋齡42年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +19 萬（+6%）
高雄市鳳山區新生街67巷7之3號 4F/5F 2023-04-05
12.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +18 萬（+6%）
高雄市鳳山區新生街155號 全F/3F 2023-03-29
16.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房4廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡55年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
高雄市鳳山區新生街63之3號 5F/5F 2023-01-28
13.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 28.82 坪 屋齡42年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +24 萬（+6%）
高雄市鳳山區新生街88之5號 全F/3F 2023-01-11
23.0萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房5廳3衛 權狀 80.71 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +117 萬（+6%）
高雄市鳳山區新生街67巷7之3號 4F/5F 2022-08-11
11.8萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +42 萬（+15%）
高雄市鳳山區新生街165號 全F/3F 2022-07-10
15.8萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.64 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +93 萬（+15%）
高雄市鳳山區新生街101之6號 全F/2F 2021-12-30
28.7萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.66 坪 屋齡47年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +215 萬（+32%）
高雄市鳳山區新生街165號 全F/3F 2021-12-14
14.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.64 坪 屋齡53年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +174 萬（+32%）
高雄市鳳山區新生街55之2號 4F/4F 2021-07-12
9.2萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +74 萬（+31%）
高雄市鳳山區新生街67巷7之3號 4F/5F 2021-03-24
11.4萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +84 萬（+32%）
高雄市鳳山區新生街86之8號 全F/2F 2020-11-09
32.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 28.76 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +420 萬（+46%）
高雄市鳳山區新生街171號 全F/3F 2020-06-21
21.5萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +361 萬（+46%）
高雄市鳳山區新生街133號 全F/5F 2020-05-19
10.8萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 616 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 57.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +282 萬（+46%）
高雄市鳳山區新生街86之9號 全F/2F 2019-11-10
28.7萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.31 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +417 萬（+53%）
高雄市鳳山區新生街56之3號 全F/2F 2019-08-16
39.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +637 萬（+53%）
高雄市鳳山區新生街56之5號 全F/2F 2019-08-16
47.1萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +1,062 萬（+53%）
高雄市鳳山區新生街56之10號 1F/4F 2019-03-06
18.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +239 萬（+53%）
高雄市鳳山區新生街67巷3之4號 5F/5F 2019-02-28
8.8萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +114 萬（+53%）
高雄市鳳山區新生街171號 全F/3F 2018-10-15
11.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.81 坪 屋齡50年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +251 萬（+61%）
高雄市鳳山區新生街67巷7之3號 4F/5F 2018-10-01
10.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +153 萬（+61%）
高雄市鳳山區新生街58巷4之6號 全F/2F 2017-12-17
16.3萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 385 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.64 坪 屋齡45年
高雄市鳳山區新生街193號 全F/3F 2017-11-27
14.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡49年
高雄市鳳山區新生街58巷4之6號 全F/2F 2017-02-21
16.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 388 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 23.64 坪 屋齡45年
高雄市鳳山區新生街67巷3之4號 5F/5F 2016-05-09
9.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡35年
高雄市鳳山區新生街147號 全F/3F 2015-10-23
14.5萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 45.39 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區新生街58巷37號 全F/1F 2015-06-22
11.9萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 180 萬
透天 — 權狀 15.18 坪 屋齡51年
高雄市鳳山區新生街153之2號 3F/4F 2015-03-30
12.1萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.9 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區新生街71號 全F/2F 2015-01-05
18.1萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 31.01 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區新生街124號 全F/5F 2014-12-05
9.5萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 83.05 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區新生街99號 全F/2F 2014-05-05
21.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區新生街88之5號 全F/3F 2013-12-10
19.9萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,605.9 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 80.71 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區新生街67巷3號 1F/5F 2013-07-31
13.7萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區新生街67巷3之1號 2F/5F 2013-05-27
12.6萬/坪 總價 306 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
高雄市鳳山區新生街67巷3之1號 2F/5F 2013-01-30
9.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區新生街67巷1之4號 5F/5F 2013-01-10
5.7萬/坪 總價 138 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.35 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區新生街89號 全F/2F 2012-12-30
27.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 688 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.82 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區新生街67巷3之1號 2F/5F 2012-12-21
7.3萬/坪 總價 178 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區新生街58巷4之5號 1F/2F 2012-09-19
13.3萬/坪 總價 1,360 萬
店面 14房1廳14衛 權狀 102.47 坪 屋齡40年

新生街社區／大樓排行（34 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區新生街56之5號 47.1 1 筆 52 年 2019-08-16
高雄市鳳山區新生街45號 40.4 1 筆 51 年 2024-05-23
高雄市鳳山區新生街56之3號 39.8 1 筆 47 年 2019-08-16
高雄市鳳山區新生街86之8號 32 1 筆 50 年 2020-11-09
高雄市鳳山區新生街101之6號 28.7 1 筆 47 年 2021-12-30
高雄市鳳山區新生街86之9號 28.7 1 筆 49 年 2019-11-10
高雄市鳳山區新生街89號 27.7 1 筆 39 年 2012-12-30
高雄市鳳山區新生街88之5號 21.5 2 筆 43 年 2023-01-11
高雄市鳳山區新生街99號 21 1 筆 41 年 2014-05-05
高雄市鳳山區新生街195號 20.7 1 筆 58 年 2026-03-10
高雄市鳳山區新生街133之1號 18.8 1 筆 42 年 2024-07-02
高雄市鳳山區新生街58巷42號 18.3 1 筆 19 年 2023-07-22
高雄市鳳山區新生街56之10號 18.3 1 筆 40 年 2019-03-06
高雄市鳳山區新生街71號 18.1 1 筆 41 年 2015-01-05
高雄市鳳山區新生街67巷1之1號 17.9 1 筆 44 年 2025-06-10
高雄市鳳山區新生街155號 16.7 1 筆 55 年 2023-03-29
高雄市鳳山區新生街171號 16.3 2 筆 51 年 2020-06-21
高雄市鳳山區新生街58巷4之6號 16.3 2 筆 45 年 2017-12-17
高雄市鳳山區新生街165號 15 2 筆 54 年 2022-07-10
高雄市鳳山區新生街193號 14.6 1 筆 49 年 2017-11-27
高雄市鳳山區新生街147號 14.5 1 筆 34 年 2015-10-23
高雄市鳳山區新生街67巷3號 13.7 1 筆 32 年 2013-07-31
高雄市鳳山區新生街63之3號 13.5 1 筆 42 年 2023-01-28
高雄市鳳山區新生街58巷4之5號 13.3 1 筆 40 年 2012-09-19
高雄市鳳山區新生街67巷5之3號 12.2 1 筆 42 年 2023-07-17
高雄市鳳山區新生街153之2號 12.1 1 筆 34 年 2015-03-30
高雄市鳳山區新生街58巷37號 11.9 1 筆 51 年 2015-06-22
高雄市鳳山區新生街67巷7之3號 11.5 4 筆 40 年 2023-04-05
高雄市鳳山區新生街133號 10.8 1 筆 38 年 2020-05-19
高雄市鳳山區新生街67巷3之1號 9.8 3 筆 32 年 2013-05-27
高雄市鳳山區新生街124號 9.5 1 筆 26 年 2014-12-05
高雄市鳳山區新生街55之2號 9.2 1 筆 42 年 2021-07-12
高雄市鳳山區新生街67巷3之4號 9.1 2 筆 37 年 2019-02-28
高雄市鳳山區新生街67巷1之4號 5.7 1 筆 32 年 2013-01-10

鳳山區新生街 其他門牌（10 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區新生街67巷7之4號 1 筆 6.5 2026-02-25
高雄市鳳山區新生街106之2號 1 筆 0.7 2025-08-01
高雄市鳳山區新生街63號 1 筆 11.9 2022-12-08
高雄市鳳山區新生街52號 1 筆 0.4 2018-05-16
高雄市鳳山區新生街67巷7號 2 筆 11.6 2018-05-14
高雄市鳳山區新生街56之9號 1 筆 15.9 2018-03-08
高雄市鳳山區新生街66之4號 2 筆 81.5 2017-10-06
高雄市鳳山區新生街153之1號 1 筆 9.2 2017-02-09
高雄市鳳山區新生街97號 1 筆 19.3 2014-03-13
高雄市鳳山區新生街101之2號 1 筆 16.7 —
在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書

鳳山區新生街 常見問題

鳳山區新生街房價現在多少？

高雄市鳳山區新生街實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，比 鳳山區全區低 19%。共 44 筆，資料截至 2026 年第四季。

新生街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.8、巷弄門牌 12 萬/坪，巷內比臨路低 36%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

新生街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區新生街56之5號」，約 47.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。