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鳳山區新泰街 房價行情

內政部實價登錄 · 46 筆

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實價雷達預估單價鳳山區新泰街
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高25萬/坪
成交46筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.4 萬/坪
一般樓層中位13.5 萬/坪39 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 31%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-22352m 3F/13F高雄市鳳山區新富路426之1號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 1,086 萬 2026-07-28364m 4F/8F高雄市鳳山區南京路228巷2號 · 華廈 17.4 萬/坪總 220 萬 2026-07-26194m 5F/12F高雄市鳳山區新強路125巷11號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 620 萬 2026-07-06208m 5F/5F高雄市鳳山區新強路134號 · 公寓 14.9 萬/坪總 430 萬 2026-07-06305m 5F/7F高雄市鳳山區瑞隆東路38巷53號 · 華廈 17.9 萬/坪總 832 萬 2026-06-27250m 4F/14F高雄市鳳山區新昌街31之1號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 625 萬 2026-06-26228m 3F/16F高雄市鳳山區新富路366巷3號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 1,055 萬 2026-06-21228m 9F/16F高雄市鳳山區新富路366巷3號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-13244m 7F/14F高雄市鳳山區新昌街31號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 1,140 萬 2026-06-11260m 14F/16F高雄市鳳山區新富路360號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 1,310 萬 2026-06-10352m 3F/13F高雄市鳳山區新富路426之1號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 920 萬 2026-06-08385m 10F/14F高雄市鳳山區南福街125號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 1,380 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區新泰街20號 8F/13F 2026-03-17
23.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡32年 含車位
高雄市鳳山區新泰街16號 1F/13F 2025-03-15
24.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 44.44 坪 屋齡31年 含車位
高雄市鳳山區新泰街36號 8F/10F 2024-07-19
26.2萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.78 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區新泰街20號 12F/13F 2024-02-04
21.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
高雄市鳳山區新泰街6號 3F/13F 2024-01-23
23.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡30年 含車位
高雄市鳳山區新泰街20號 12F/13F 2023-11-13
17.9萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +36 萬（+6%）
高雄市鳳山區新泰街59之1號 3F/6F 2023-09-14
22.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 19.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +27 萬（+6%）
高雄市鳳山區新泰街16號 12F/13F 2022-12-09
21.2萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +108 萬（+15%）
高雄市鳳山區新泰街57之4號 6F/6F 2022-10-06
12.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 18.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +34 萬（+15%）
高雄市鳳山區新泰街16號 8F/13F 2022-10-02
19.3萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +94 萬（+15%）
高雄市鳳山區新泰街52號 1F/10F 2022-03-14
26.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 39.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +161 萬（+15%）
高雄市鳳山區新泰街32號 6F/10F 2022-01-16
17.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +136 萬（+15%）
高雄市鳳山區新泰街13號 1F/10F 2022-01-03
23.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 46.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +169 萬（+15%）
高雄市鳳山區新泰街17號 4F/10F 2021-09-21
12.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.38 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +249 萬（+32%）
高雄市鳳山區新泰街16號 4F/13F 2021-08-09
16.3萬/坪 總價 635 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +200 萬（+31%）
高雄市鳳山區新泰街32號 7F/10F 2021-07-23
13.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +218 萬（+32%）
高雄市鳳山區新泰街42號 10F/10F 2021-04-19
10.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +158 萬（+32%）
高雄市鳳山區新泰街52號 5F/10F 2021-01-03
19.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +174 萬（+32%）
高雄市鳳山區新泰街2號 3F/13F 2020-10-14
13.9萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +261 萬（+46%）
高雄市鳳山區新泰街59之4號 6F/6F 2020-08-02
11.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 13.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +69 萬（+46%）
高雄市鳳山區新泰街17號 8F/10F 2020-08-01
15.0萬/坪 總價 358 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +164 萬（+46%）
高雄市鳳山區新泰街20號 11F/13F 2020-07-13
15.9萬/坪 總價 511 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +234 萬（+46%）
高雄市鳳山區新泰街52號 5F/10F 2020-07-05
13.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡27年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +174 萬（+46%）
高雄市鳳山區新泰街6號 3F/13F 2020-05-18
15.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +352 萬（+46%）
高雄市鳳山區新泰街20號 13F/13F 2020-05-08
16.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +238 萬（+46%）
高雄市鳳山區新泰街50號 5F/10F 2019-04-09
15.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +244 萬（+53%）
高雄市鳳山區新泰街9號 1F/10F 2019-03-25
14.1萬/坪 總價 848 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 60.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +450 萬（+53%）
高雄市鳳山區新泰街59之3號 5F/6F 2019-03-02
15.5萬/坪 總價 280 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 18.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +149 萬（+53%）
高雄市鳳山區新泰街11號 8F/10F 2017-03-31
10.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區新泰街32號 8F/10F 2017-03-29
12.7萬/坪 總價 648 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡24年
高雄市鳳山區新泰街51號 1F/6F 2017-02-12
17.7萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區新泰街55之1號 3F/6F 2016-09-09
8.1萬/坪 總價 185 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡35年
高雄市鳳山區新泰街15號 7F/10F 2016-06-17
7.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區新泰街36號 5F/10F 2016-03-29
13.3萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.78 坪 屋齡23年
高雄市鳳山區新泰街55之5號 5F/6F 2015-12-09
8.3萬/坪 總價 170 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.45 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區新泰街15號 10F/10F 2015-06-22
10.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.25 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區新泰街46號 5F/10F 2015-05-18
11.9萬/坪 總價 438 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區新泰街13號 1F/10F 2015-04-15
15.7萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區新泰街11號 4F/10F 2015-01-21
12.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區新泰街62之1號 3F/5F 2014-04-26
14.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.9 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
高雄市鳳山區新泰街60之2號 3F/6F 2014-01-06
10.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.36 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區新泰街55之7號 6F/6F 2013-12-04
7.1萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區新泰街62之1號 3F/5F 2013-11-15
8.8萬/坪 總價 218 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.9 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區新泰街16號 5F/13F 2013-07-30
9.7萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區新泰街26號 4F/10F 2012-11-26
9.9萬/坪 總價 482 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區新泰街6號 1F/13F 2012-09-27
14.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡18年

新泰街社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區新泰街59之1號 22.1 1 筆 42 年 2023-09-14
高雄市鳳山區新泰街52號 19.9 3 筆 28 年 2022-03-14
高雄市鳳山區新泰街36號 19.8 2 筆 27 年 2024-07-19
高雄市鳳山區新泰街13號 19.7 2 筆 25 年 2022-01-03
高雄市鳳山區新泰街20號 19 5 筆 29 年 2026-03-17
高雄市鳳山區新泰街16號 18.2 5 筆 27 年 2025-03-15
高雄市鳳山區新泰街51號 17.7 1 筆 36 年 2017-02-12
高雄市鳳山區新泰街6號 17.5 3 筆 25 年 2024-01-23
高雄市鳳山區新泰街59之3號 15.5 1 筆 38 年 2019-03-02
高雄市鳳山區新泰街50號 15.1 1 筆 26 年 2019-04-09
高雄市鳳山區新泰街32號 14.6 3 筆 27 年 2022-01-16
高雄市鳳山區新泰街9號 14.1 1 筆 25 年 2019-03-25
高雄市鳳山區新泰街2號 13.9 1 筆 26 年 2020-10-14
高雄市鳳山區新泰街17號 13.7 2 筆 27 年 2021-09-21
高雄市鳳山區新泰街57之4號 12 1 筆 41 年 2022-10-06
高雄市鳳山區新泰街46號 11.9 1 筆 22 年 2015-05-18
高雄市鳳山區新泰街11號 11.8 2 筆 22 年 2017-03-31
高雄市鳳山區新泰街59之4號 11.4 1 筆 39 年 2020-08-02
高雄市鳳山區新泰街62之1號 11.4 2 筆 33 年 2014-04-26
高雄市鳳山區新泰街42號 10.2 1 筆 28 年 2021-04-19
高雄市鳳山區新泰街60之2號 10.2 1 筆 33 年 2014-01-06
高雄市鳳山區新泰街26號 9.9 1 筆 19 年 2012-11-26
高雄市鳳山區新泰街15號 9.3 2 筆 22 年 2016-06-17
高雄市鳳山區新泰街55之5號 8.3 1 筆 34 年 2015-12-09
高雄市鳳山區新泰街55之1號 8.1 1 筆 35 年 2016-09-09
高雄市鳳山區新泰街55之7號 7.1 1 筆 32 年 2013-12-04

鳳山區新泰街 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區新泰街12號 1 筆 18.4 2025-10-17
高雄市鳳山區新泰街59之2號 1 筆 8.1 2023-04-08
高雄市鳳山區新泰街19號 1 筆 15.9 2019-07-07
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鳳山區新泰街 常見問題

鳳山區新泰街房價現在多少？

高雄市鳳山區新泰街實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 8–25 萬/坪，比 鳳山區全區低 21%。共 46 筆，資料截至 2026 年第四季。

新泰街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區新泰街59之1號」，約 22.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。