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鳳山區新樂街 房價行情

內政部實價登錄 · 124 筆

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本路各巷弄行情

新樂街40巷14 筆新樂街263巷9 筆新樂街60巷7 筆新樂街149巷5 筆新樂街76巷5 筆新樂街211巷4 筆新樂街181巷3 筆新樂街224巷1 筆
實價雷達預估單價鳳山區新樂街
推薦單價 14.9 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高41萬/坪
成交124筆
各屋型中位· 近 3 年
透天38.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪20年以上24.9 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪107 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪25 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-25377m 3F/20F高雄市鳳山區武營路138號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 1,150 萬 2026-07-26122m 5F/12F高雄市鳳山區新強路125巷11號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 620 萬 2026-07-08377m 11F/20F高雄市鳳山區武營路138號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,935 萬 2026-07-06188m 5F/5F高雄市鳳山區新強路134號 · 公寓 14.9 萬/坪總 430 萬 2026-07-06341m 5F/7F高雄市鳳山區瑞隆東路38巷53號 · 華廈 17.9 萬/坪總 832 萬 2026-07-02377m 16F/20F高雄市鳳山區武營路138號 · 住宅大樓 33.5 萬/坪總 1,930 萬 2026-06-27154m 4F/14F高雄市鳳山區新昌街31之1號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 625 萬 2026-06-26395m 3F/16F高雄市鳳山區新富路366巷3號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 1,055 萬 2026-06-22439m 透天高雄市鳳山區華興街148號 · 透天 65.2 萬/坪總 1,460 萬 2026-06-21356m 5F/5F高雄市鳳山區武營路52巷25弄7之4號 · 公寓 16.3 萬/坪總 472 萬 2026-06-21395m 9F/16F高雄市鳳山區新富路366巷3號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-13150m 7F/14F高雄市鳳山區新昌街31號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 1,140 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市鳳山區新樂街40巷19號 全F/5F 2026-03-06
38.2萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 3,958 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 103.68 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −242 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −444 萬
高雄市鳳山區新樂街60巷4之3號 4F/5F 2025-12-19
14.7萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.95 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區新樂街54之3號 5F/5F 2025-11-16
11.0萬/坪 總價 253 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.99 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區新樂街116號 1F/8F 2025-10-13
21.9萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 5房3廳4衛 權狀 82.17 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區新樂街207號 全F/2F 2025-07-18
55.8萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 26.9 坪 屋齡46年
高雄市鳳山區新樂街263巷10號 2F/13F 2025-04-30
22.3萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區新樂街192號 全F/3F 2025-04-23
29.3萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 0房5廳5衛 權狀 48.16 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區新樂街8號 5F/13F 2025-01-10
22.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.12 坪 屋齡27年 含車位
高雄市鳳山區新樂街40巷18號 全F/5F 2024-08-26
38.4萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 103.62 坪 屋齡0年
高雄市鳳山區新樂街148號 全F/2F 2024-06-21
53.2萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.84 坪 屋齡45年
高雄市鳳山區新樂街40巷20號 全F/5F 2024-06-19
38.4萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 103.62 坪 屋齡0年
高雄市鳳山區新樂街40巷21號 全F/5F 2024-06-18
38.4萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 103.68 坪 屋齡0年
高雄市鳳山區新樂街40巷28號 全F/5F 2024-06-11
38.0萬/坪 土地 117.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 104.78 坪 屋齡0年
高雄市鳳山區新樂街40巷23號 全F/5F 2024-06-07
38.4萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 103.68 坪 屋齡0年
高雄市鳳山區新樂街40巷16號 全F/5F 2024-06-05
37.9萬/坪 土地 113.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 104.9 坪 屋齡0年
高雄市鳳山區新樂街40巷25號 全F/5F 2024-06-05
38.0萬/坪 土地 117.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 104.74 坪 屋齡0年
高雄市鳳山區新樂街151號 全F/4F 2024-05-03
24.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.34 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區新樂街60巷2之1號 2F/5F 2024-04-08
29.4萬/坪 總價 618 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.99 坪 屋齡43年
高雄市鳳山區新樂街40巷22號 全F/5F 2024-01-23
38.4萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 103.62 坪 屋齡0年
高雄市鳳山區新樂街40巷17號 全F/5F 2023-12-21
38.4萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 103.68 坪
現在能賣多少 4,230 萬 較當時 +250 萬（+6%）
高雄市鳳山區新樂街211巷68號 全F/2F 2023-11-19
38.8萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.96 坪 屋齡46年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +58 萬（+6%）
高雄市鳳山區新樂街40巷19號 全F/5F 2023-10-13
40.5萬/坪 土地 126.6 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 103.68 坪
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +264 萬（+6%）
高雄市鳳山區新樂街147之3號 4F/5F 2023-10-07
16.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.98 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
高雄市鳳山區新樂街66之1號 3F/5F 2023-10-05
26.4萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.99 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +38 萬（+6%）
高雄市鳳山區新樂街271號 5F/13F 2023-10-04
20.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.2 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +51 萬（+6%）
高雄市鳳山區新樂街40巷26號 全F/5F 2023-09-02
40.5萬/坪 土地 126.6 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 103.62 坪
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +264 萬（+6%）
高雄市鳳山區新樂街60巷2之1號 2F/5F 2023-06-03
19.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +23 萬（+6%）
高雄市鳳山區新樂街120號 4F/8F 2023-05-07
17.9萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +37 萬（+6%）
高雄市鳳山區新樂街40巷15號 全F/5F 2023-04-06
42.9萬/坪 土地 130.9 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 104.98 坪
現在能賣多少 4,782 萬 較當時 +282 萬（+6%）
高雄市鳳山區新樂街116號 5F/8F 2023-03-01
15.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.5 坪 屋齡31年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
高雄市鳳山區新樂街263巷2號 10F/13F 2023-02-22
14.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +35 萬（+6%）
高雄市鳳山區新樂街211巷62號 全F/2F 2022-06-26
42.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 24.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +161 萬（+15%）
高雄市鳳山區新樂街236號 全F/2F 2022-04-22
47.1萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 27.59 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +199 萬（+15%）
高雄市鳳山區新樂街118號 6F/8F 2022-04-21
17.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +92 萬（+15%）
高雄市鳳山區新樂街122號 8F/8F 2022-02-15
19.1萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +113 萬（+15%）
高雄市鳳山區新樂街263巷2號 10F/13F 2022-01-16
13.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +81 萬（+15%）
高雄市鳳山區新樂街56之3號 5F/5F 2021-12-22
14.5萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡40年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +103 萬（+32%）
高雄市鳳山區新樂街263巷6號 8F/13F 2021-11-21
20.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +252 萬（+31%）
高雄市鳳山區新樂街222號 全F/4F 2021-10-27
14.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +268 萬（+32%）
高雄市鳳山區新樂街236號 全F/2F 2021-06-26
29.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +259 萬（+32%）
高雄市鳳山區新樂街64之1號 3F/5F 2021-05-13
14.9萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡40年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +106 萬（+32%）
高雄市鳳山區新樂街285號 1F/7F 2021-02-25
18.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +215 萬（+32%）
高雄市鳳山區新樂街251號 1F/13F 2020-12-22
18.8萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 39.07 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +336 萬（+46%）
高雄市鳳山區新樂街114號 8F/8F 2020-12-01
19.4萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +264 萬（+46%）
高雄市鳳山區新樂街6號 1F/13F 2020-11-17
17.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 78.5 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +640 萬（+46%）
高雄市鳳山區新樂街173號 全F/4F 2020-09-27
20.5萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 58.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +548 萬（+46%）
高雄市鳳山區新樂街141號 全F/3F 2020-09-18
24.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 25房2廳24衛 權狀 129.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,633 萬 較當時 +1,453 萬（+46%）
高雄市鳳山區新樂街68號 1F/5F 2020-06-18
22.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +228 萬（+46%）
高雄市鳳山區新樂街207號 全F/2F 2020-05-01
29.0萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.9 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +356 萬（+46%）
高雄市鳳山區新樂街263巷8號 12F/13F 2020-04-26
12.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +219 萬（+46%）
高雄市鳳山區新樂街110號 7F/8F 2020-04-12
15.0萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +226 萬（+46%）
高雄市鳳山區新樂街60巷3之4號 5F/5F 2020-01-10
14.2萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 386 萬 較當時 +121 萬（+46%）
高雄市鳳山區新樂街114號 8F/8F 2020-01-08
14.3萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +196 萬（+46%）
高雄市鳳山區新樂街6號 11F/13F 2019-12-04
8.6萬/坪 總價 294 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡21年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +156 萬（+53%）
高雄市鳳山區新樂街247號 7F/13F 2019-10-28
14.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.32 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +372 萬（+53%）
高雄市鳳山區新樂街145之3號 4F/5F 2019-10-21
13.8萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡37年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +173 萬（+53%）
高雄市鳳山區新樂街64之2號 4F/5F 2019-08-28
11.1萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +146 萬（+53%）
高雄市鳳山區新樂街114號 7F/8F 2019-05-07
15.5萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.08 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 643 萬 較當時 +223 萬（+53%）
高雄市鳳山區新樂街149巷5之2號 3F/5F 2019-05-02
13.3萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +178 萬（+53%）
高雄市鳳山區新樂街66之1號 3F/5F 2019-04-09
10.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +133 萬（+53%）
高雄市鳳山區新樂街209號 全F/2F 2019-03-12
30.8萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 27.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +451 萬（+53%）
高雄市鳳山區新樂街6號 12F/13F 2019-01-04
15.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +329 萬（+53%）
高雄市鳳山區新樂街285號 1F/7F 2018-12-26
16.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +377 萬（+61%）
高雄市鳳山區新樂街149巷9號 1F/5F 2018-05-06
19.5萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.83 坪 屋齡35年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +285 萬（+61%）
高雄市鳳山區新樂街6號 6F/13F 2018-03-28
13.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡20年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +288 萬（+61%）
高雄市鳳山區新樂街76巷3號 全F/3F 2018-02-24
12.6萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +368 萬（+61%）
高雄市鳳山區新樂街8號 3F/13F 2018-01-15
16.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡20年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +300 萬（+61%）
高雄市鳳山區新樂街6號 5F/13F 2017-11-23
14.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡19年 含車位 90萬
高雄市鳳山區新樂街181巷2弄6號 全F/2F 2017-11-23
15.9萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區新樂街283號 6F/7F 2017-10-23
13.3萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區新樂街147之3號 4F/5F 2017-10-19
10.7萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.98 坪 屋齡35年
高雄市鳳山區新樂街149巷13之1號 2F/5F 2017-09-28
12.5萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區新樂街6號 11F/13F 2017-08-16
8.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區新樂街76巷14號 全F/3F 2017-05-05
13.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡42年
高雄市鳳山區新樂街263巷8號 2F/13F 2017-04-22
11.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區新樂街212號 全F/3F 2017-02-10
13.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.2 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區新樂街120號 1F/8F 2017-01-23
14.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 屋齡25年
高雄市鳳山區新樂街249號 7F/13F 2016-12-03
12.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鳳山區新樂街263巷8號 8F/13F 2016-11-23
9.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區新樂街181巷2弄14號 全F/2F 2016-10-05
27.2萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 28.31 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區新樂街2之1號 全F/4F 2016-09-27
20.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.78 坪 屋齡10年
高雄市鳳山區新樂街285號 1F/7F 2016-09-03
14.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區新樂街283號 7F/7F 2016-07-17
9.0萬/坪 總價 296 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區新樂街224巷1號 全F/4F 2016-05-20
14.2萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.73 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區新樂街211巷68號 全F/2F 2016-03-02
17.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 23.96 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區新樂街209號 全F/2F 2016-02-23
36.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區新樂街251號 1F/13F 2016-02-18
18.6萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 39.07 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區新樂街207號 全F/2F 2015-11-10
28.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 757 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.9 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區新樂街211巷63號 全F/2F 2015-11-08
16.2萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區新樂街116號 1F/8F 2015-10-24
11.1萬/坪 總價 908 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 82.17 坪 屋齡23年
高雄市鳳山區新樂街66之1號 3F/5F 2015-10-14
11.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.99 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區新樂街173號 全F/4F 2015-10-01
13.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.53 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區新樂街76巷24號 全F/3F 2015-08-01
12.0萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡40年
高雄市鳳山區新樂街28號 11F/12F 2015-05-21
15.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.71 坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區新樂街285號 5F/7F 2015-05-06
10.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 37.84 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳳山區新樂街263巷8號 2F/13F 2015-04-08
12.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳳山區新樂街259號 9F/13F 2015-03-21
13.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳳山區新樂街8號 3F/13F 2015-03-10
14.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡17年
高雄市鳳山區新樂街285號 1F/7F 2014-12-13
13.5萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
高雄市鳳山區新樂街6號 1F/13F 2014-12-02
18.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.06 坪 屋齡16年 含車位
高雄市鳳山區新樂街60巷3之4號 5F/5F 2014-11-05
13.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
高雄市鳳山區新樂街76巷3號 全F/3F 2014-10-01
12.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區新樂街149巷5之4號 5F/5F 2014-08-10
8.9萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.22 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區新樂街279號 1F/7F 2014-08-08
14.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鳳山區新樂街287號 1F/7F 2014-07-23
13.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡18年
高雄市鳳山區新樂街271號 5F/13F 2014-06-16
12.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.2 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鳳山區新樂街66號 1F/5F 2014-03-20
10.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.79 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區新樂街110號 1F/8F 2014-01-15
10.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 67.87 坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳳山區新樂街122號 7F/8F 2013-10-25
9.4萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區新樂街60巷3之4號 5F/5F 2013-08-12
11.3萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區新樂街76巷7號 全F/3F 2013-06-21
12.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 585 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區新樂街149巷5之4號 5F/5F 2013-06-20
6.9萬/坪 總價 173 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區新樂街267號 12F/13F 2013-06-18
9.2萬/坪 總價 693 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 6房4廳4衛 權狀 75.01 坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區新樂街271號 5F/13F 2013-06-11
8.8萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.2 坪 屋齡17年
高雄市鳳山區新樂街116號 4F/8F 2013-05-17
6.7萬/坪 總價 233 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區新樂街263巷6號 10F/13F 2013-05-06
12.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區新樂街177號 1F/2F 2013-04-22
22.9萬/坪 總價 590 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 25.77 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區新樂街118號 6F/8F 2013-02-18
10.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區新樂街40巷8號 全F/2F 2013-01-10
13.2萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 26.61 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區新樂街60巷4號 1F/5F 2013-01-05
11.7萬/坪 總價 218 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡32年

新樂街社區／大樓排行（76 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區新樂街148號 53.2 1 筆 45 年 2024-06-21
高雄市鳳山區新樂街40巷15號 42.9 1 筆 — 2023-04-06
高雄市鳳山區新樂街211巷62號 42.6 1 筆 45 年 2022-06-26
高雄市鳳山區新樂街40巷26號 40.5 1 筆 — 2023-09-02
高雄市鳳山區新樂街40巷19號 39.3 2 筆 2 年 2026-03-06
高雄市鳳山區新樂街40巷18號 38.4 1 筆 0 年 2024-08-26
高雄市鳳山區新樂街40巷20號 38.4 1 筆 0 年 2024-06-19
高雄市鳳山區新樂街40巷21號 38.4 1 筆 0 年 2024-06-18
高雄市鳳山區新樂街40巷23號 38.4 1 筆 0 年 2024-06-07
高雄市鳳山區新樂街40巷22號 38.4 1 筆 0 年 2024-01-23
高雄市鳳山區新樂街40巷17號 38.4 1 筆 — 2023-12-21
高雄市鳳山區新樂街236號 38.4 2 筆 48 年 2022-04-22
高雄市鳳山區新樂街40巷28號 38 1 筆 0 年 2024-06-11
高雄市鳳山區新樂街40巷25號 38 1 筆 0 年 2024-06-05
高雄市鳳山區新樂街40巷16號 37.9 1 筆 0 年 2024-06-05
高雄市鳳山區新樂街207號 37.6 3 筆 41 年 2025-07-18
高雄市鳳山區新樂街209號 33.5 2 筆 39 年 2019-03-12
高雄市鳳山區新樂街192號 29.3 1 筆 44 年 2025-04-23
高雄市鳳山區新樂街211巷68號 28.2 2 筆 43 年 2023-11-19
高雄市鳳山區新樂街151號 24.9 1 筆 36 年 2024-05-03
高雄市鳳山區新樂街60巷2之1號 24.6 2 筆 43 年 2024-04-08
高雄市鳳山區新樂街141號 24.6 1 筆 40 年 2020-09-18
高雄市鳳山區新樂街177號 22.9 1 筆 34 年 2013-04-22
高雄市鳳山區新樂街263巷10號 22.3 1 筆 29 年 2025-04-30
高雄市鳳山區新樂街68號 22.3 1 筆 39 年 2020-06-18
高雄市鳳山區新樂街2之1號 20.1 1 筆 10 年 2016-09-27
高雄市鳳山區新樂街149巷9號 19.5 1 筆 35 年 2018-05-06
高雄市鳳山區新樂街181巷2弄14號 19.4 2 筆 35 年 2016-10-05
高雄市鳳山區新樂街251號 18.7 2 筆 22 年 2020-12-22
高雄市鳳山區新樂街8號 17.7 3 筆 21 年 2025-01-10
高雄市鳳山區新樂街173號 17.1 2 筆 39 年 2020-09-27
高雄市鳳山區新樂街263巷6號 16.6 2 筆 21 年 2021-11-21
高雄市鳳山區新樂街66之1號 16.4 3 筆 38 年 2023-10-05
高雄市鳳山區新樂街114號 16.4 3 筆 28 年 2020-12-01
高雄市鳳山區新樂街211巷63號 16.2 1 筆 38 年 2015-11-08
高雄市鳳山區新樂街120號 16 2 筆 28 年 2023-05-07
高雄市鳳山區新樂街181巷2弄6號 15.9 1 筆 38 年 2017-11-23
高雄市鳳山區新樂街28號 15.6 1 筆 17 年 2015-05-21
高雄市鳳山區新樂街64之1號 14.9 1 筆 40 年 2021-05-13
高雄市鳳山區新樂街222號 14.8 1 筆 33 年 2021-10-27
高雄市鳳山區新樂街60巷4之3號 14.7 1 筆 44 年 2025-12-19
高雄市鳳山區新樂街56之3號 14.5 1 筆 40 年 2021-12-22
高雄市鳳山區新樂街285號 14.3 6 筆 20 年 2021-02-25
高雄市鳳山區新樂街271號 14.2 3 筆 21 年 2023-10-04
高雄市鳳山區新樂街118號 14.2 2 筆 26 年 2022-04-21
高雄市鳳山區新樂街122號 14.2 2 筆 26 年 2022-02-15
高雄市鳳山區新樂街247號 14.2 1 筆 23 年 2019-10-28
高雄市鳳山區新樂街224巷1號 14.2 1 筆 28 年 2016-05-20
高雄市鳳山區新樂街279號 14.2 1 筆 18 年 2014-08-08
高雄市鳳山區新樂街263巷2號 14.1 2 筆 27 年 2023-02-22
高雄市鳳山區新樂街287號 13.9 1 筆 18 年 2014-07-23
高雄市鳳山區新樂街6號 13.8 7 筆 20 年 2020-11-17
高雄市鳳山區新樂街145之3號 13.8 1 筆 37 年 2019-10-21
高雄市鳳山區新樂街147之3號 13.7 2 筆 38 年 2023-10-07
高雄市鳳山區新樂街212號 13.6 1 筆 36 年 2017-02-10
高雄市鳳山區新樂街259號 13.4 1 筆 19 年 2015-03-21
高雄市鳳山區新樂街149巷5之2號 13.3 1 筆 37 年 2019-05-02
高雄市鳳山區新樂街40巷8號 13.2 1 筆 33 年 2013-01-10
高雄市鳳山區新樂街76巷14號 13.1 1 筆 42 年 2017-05-05
高雄市鳳山區新樂街60巷3之4號 13 3 筆 35 年 2020-01-10
高雄市鳳山區新樂街249號 12.8 1 筆 20 年 2016-12-03
高雄市鳳山區新樂街110號 12.5 2 筆 25 年 2020-04-12
高雄市鳳山區新樂街149巷13之1號 12.5 1 筆 34 年 2017-09-28
高雄市鳳山區新樂街116號 12.4 5 筆 26 年 2025-10-13
高雄市鳳山區新樂街76巷3號 12.4 2 筆 41 年 2018-02-24
高雄市鳳山區新樂街76巷7號 12.2 1 筆 38 年 2013-06-21
高雄市鳳山區新樂街76巷24號 12 1 筆 40 年 2015-08-01
高雄市鳳山區新樂街60巷4號 11.7 1 筆 32 年 2013-01-05
高雄市鳳山區新樂街263巷8號 11.6 4 筆 21 年 2020-04-26
高雄市鳳山區新樂街283號 11.2 2 筆 21 年 2017-10-23
高雄市鳳山區新樂街64之2號 11.1 1 筆 38 年 2019-08-28
高雄市鳳山區新樂街54之3號 11 1 筆 44 年 2025-11-16
高雄市鳳山區新樂街66號 10.1 1 筆 33 年 2014-03-20
高雄市鳳山區新樂街267號 9.2 1 筆 17 年 2013-06-18
高雄市鳳山區新樂街149巷5之4號 7.9 2 筆 32 年 2014-08-10
高雄市鳳山區新樂街112號 6.1 1 筆 20 年 2012-12-20

鳳山區新樂街 其他門牌（14 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區新樂街147之2號 1 筆 13.3 2025-11-30
高雄市鳳山區新樂街115號 2 筆 47.8 2023-12-13
高雄市鳳山區新樂街196巷4號 1 筆 17.2 2023-12-03
高雄市鳳山區新樂街233號 1 筆 28.5 2023-07-01
高雄市鳳山區新樂街175號 1 筆 21.2 2023-05-23
高雄市鳳山區新樂街211巷46號 1 筆 95.8 2023-04-21
高雄市鳳山區新樂街111號 1 筆 47.4 2022-06-04
高雄市鳳山區新樂街181巷2弄20號 1 筆 16.2 2022-04-18
高雄市鳳山區新樂街113號 1 筆 46.1 2022-01-02
高雄市鳳山區新樂街117號 1 筆 41 2021-05-29
高雄市鳳山區新樂街64之3號 1 筆 8 2017-04-05
高雄市鳳山區新樂街211巷67號 1 筆 27.8 2016-09-24
高雄市鳳山區新樂街40巷4號 1 筆 9.4 2015-10-06
高雄市鳳山區新樂街213號 1 筆 8.5 2013-03-21
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鳳山區新樂街 常見問題

鳳山區新樂街房價現在多少？

高雄市鳳山區新樂街實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–41 萬/坪，比 鳳山區全區低 18%。共 124 筆，資料截至 2026 年第四季。

新樂街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.9、巷弄門牌 15.9 萬/坪，巷內比臨路高 7%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

新樂街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區新樂街148號」，約 53.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。