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鳳山區新安街 房價行情

內政部實價登錄 · 14 筆

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本路各巷弄行情

新安街84巷3 筆
實價雷達預估單價鳳山區新安街
推薦單價 29 萬/坪 平均 28.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高49萬/坪
成交14筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-22209m 3F/13F高雄市鳳山區新富路426之1號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 1,086 萬 2026-07-28292m 4F/8F高雄市鳳山區南京路228巷2號 · 華廈 17.4 萬/坪總 220 萬 2026-07-26322m 5F/12F高雄市鳳山區新強路125巷11號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 620 萬 2026-07-06289m 5F/5F高雄市鳳山區新強路134號 · 公寓 14.9 萬/坪總 430 萬 2026-07-06452m 5F/7F高雄市鳳山區瑞隆東路38巷53號 · 華廈 17.9 萬/坪總 832 萬 2026-06-27448m 4F/14F高雄市鳳山區新昌街31之1號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 625 萬 2026-06-2630m 3F/16F高雄市鳳山區新富路366巷3號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 1,055 萬 2026-06-2130m 9F/16F高雄市鳳山區新富路366巷3號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-13443m 7F/14F高雄市鳳山區新昌街31號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 1,140 萬 2026-06-1161m 14F/16F高雄市鳳山區新富路360號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 1,310 萬 2026-06-10209m 3F/13F高雄市鳳山區新富路426之1號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 920 萬 2026-06-08299m 10F/14F高雄市鳳山區南福街125號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 1,380 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區新安街48號 全F/2F 2025-01-01
49.0萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 30.6 坪 屋齡40年
高雄市鳳山區新安街37號 全F/2F 2024-06-08
40.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡45年
高雄市鳳山區新安街1號 7F/7F 2023-11-21
18.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +55 萬（+6%）
高雄市鳳山區新安街63號 全F/3F 2023-11-09
28.9萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 — 權狀 45.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +83 萬（+6%）
高雄市鳳山區新安街88號 全F/2F 2023-07-13
32.3萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +60 萬（+6%）
高雄市鳳山區新安街85號 5F/7F 2022-12-30
13.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.13 坪 屋齡33年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +101 萬（+15%）
高雄市鳳山區新安街86號 全F/2F 2021-09-25
32.6萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.03 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +330 萬（+32%）
高雄市鳳山區新安街84巷12號 全F/2F 2021-09-20
33.5萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.24 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +309 萬（+32%）
高雄市鳳山區新安街83號 1F/7F 2021-05-31
14.8萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡32年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +224 萬（+32%）
高雄市鳳山區新安街53號 全F/3F 2020-10-15
23.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +494 萬（+46%）
高雄市鳳山區新安街17號 全F/2F 2018-10-17
23.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +429 萬（+61%）
高雄市鳳山區新安街84巷1號 全F/2F 2018-05-03
29.0萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 28.64 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +509 萬（+61%）
高雄市鳳山區新安街13號 全F/2F 2017-03-09
30.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 29.72 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區新安街84巷12號 全F/2F 2013-12-18
26.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.24 坪 屋齡28年

新安街社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區新安街48號 49 1 筆 40 年 2025-01-01
高雄市鳳山區新安街37號 40.4 1 筆 45 年 2024-06-08
高雄市鳳山區新安街86號 32.6 1 筆 36 年 2021-09-25
高雄市鳳山區新安街88號 32.3 1 筆 38 年 2023-07-13
高雄市鳳山區新安街13號 30.9 1 筆 38 年 2017-03-09
高雄市鳳山區新安街84巷12號 29.8 2 筆 32 年 2021-09-20
高雄市鳳山區新安街84巷1號 29 1 筆 33 年 2018-05-03
高雄市鳳山區新安街63號 28.9 1 筆 42 年 2023-11-09
高雄市鳳山區新安街53號 23.6 1 筆 39 年 2020-10-15
高雄市鳳山區新安街17號 23.6 1 筆 39 年 2018-10-17
高雄市鳳山區新安街1號 18.5 1 筆 28 年 2023-11-21
高雄市鳳山區新安街83號 14.8 1 筆 32 年 2021-05-31
高雄市鳳山區新安街85號 13.2 1 筆 33 年 2022-12-30

鳳山區新安街 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區新安街84巷6號 1 筆 27.4 2024-11-11
高雄市鳳山區新安街41號 1 筆 10.8 2021-11-29
高雄市鳳山區新安街84巷16號 1 筆 34 2017-05-16
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鳳山區新安街 常見問題

鳳山區新安街房價現在多少？

高雄市鳳山區新安街實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 28.3 萬/坪，多數成交落在 13–49 萬/坪，比 鳳山區全區高 60%。共 14 筆，資料截至 2026 年第四季。

新安街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區新安街48號」，約 49 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。