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鳳山區新國街 房價行情

內政部實價登錄 · 37 筆

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本路各巷弄行情

新國街17巷14 筆
實價雷達預估單價鳳山區新國街
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 14.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高24萬/坪
成交37筆
一般樓層中位12.8 萬/坪30 筆
一樓（含店面、騎樓）19.5 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 52%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-22290m 3F/13F高雄市鳳山區新富路426之1號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 1,086 萬 2026-08-05467m 5F/9F高雄市鳳山區南福街16號 · 華廈 36 萬/坪總 1,328 萬 2026-07-28277m 4F/8F高雄市鳳山區南京路228巷2號 · 華廈 17.4 萬/坪總 220 萬 2026-07-26290m 5F/12F高雄市鳳山區新強路125巷11號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 620 萬 2026-07-21495m 透天高雄市鳳山區海洋二路123號 · 透天 34.9 萬/坪總 425 萬 2026-07-06255m 5F/7F高雄市鳳山區瑞隆東路38巷53號 · 華廈 17.9 萬/坪總 832 萬 2026-07-06303m 5F/5F高雄市鳳山區新強路134號 · 公寓 14.9 萬/坪總 430 萬 2026-06-27282m 4F/14F高雄市鳳山區新昌街31之1號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 625 萬 2026-06-26222m 3F/16F高雄市鳳山區新富路366巷3號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 1,055 萬 2026-06-21222m 9F/16F高雄市鳳山區新富路366巷3號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-17472m 9F/9F高雄市鳳山區南福街22號 · 華廈 32.8 萬/坪總 1,180 萬 2026-06-13277m 7F/14F高雄市鳳山區新昌街31號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 1,140 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市鳳山區新國街17巷1號 1F/13F 2025-06-03
24.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 35.51 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區新國街51之1號 3F/5F 2023-09-22
14.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.85 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 372 萬 較當時 +22 萬（+6%）
高雄市鳳山區新國街17巷11號 7F/12F 2022-09-25
21.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +129 萬（+15%）
高雄市鳳山區新國街20號 3F/12F 2021-07-17
15.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +196 萬（+32%）
高雄市鳳山區新國街10號 4F/12F 2021-03-21
17.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.38 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +309 萬（+32%）
高雄市鳳山區新國街6號 9F/12F 2020-11-03
16.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.86 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +297 萬（+46%）
高雄市鳳山區新國街51之3號 5F/5F 2019-12-16
10.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.85 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +143 萬（+53%）
高雄市鳳山區新國街13號 10F/12F 2019-11-06
14.0萬/坪 總價 503 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +267 萬（+53%）
高雄市鳳山區新國街17巷5號 1F/13F 2019-11-05
24.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 35.85 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +467 萬（+53%）
高雄市鳳山區新國街17巷3號 11F/13F 2019-09-02
7.3萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 16.51 坪 屋齡25年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +64 萬（+53%）
高雄市鳳山區新國街9號 11F/13F 2019-08-26
13.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +181 萬（+53%）
高雄市鳳山區新國街17巷3號 7F/13F 2019-06-21
12.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡25年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +223 萬（+53%）
高雄市鳳山區新國街11號 1F/13F 2019-02-25
11.6萬/坪 總價 830 萬
店面 3房2廳3衛 權狀 71.65 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +441 萬（+53%）
高雄市鳳山區新國街17巷11號 6F/12F 2018-09-27
16.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +386 萬（+61%）
高雄市鳳山區新國街17巷11號 6F/12F 2017-05-15
15.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
高雄市鳳山區新國街6號 2F/12F 2016-09-06
17.1萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡17年
高雄市鳳山區新國街17巷11號 7F/12F 2016-07-15
13.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳳山區新國街20號 5F/12F 2015-11-26
18.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡16年 含車位
高雄市鳳山區新國街17巷5號 1F/13F 2015-10-29
19.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區新國街18號 11F/12F 2015-10-05
13.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.47 坪 屋齡16年 含車位
高雄市鳳山區新國街10號 6F/12F 2015-10-04
12.8萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.38 坪 屋齡16年 含車位
高雄市鳳山區新國街13號 11F/12F 2015-06-05
12.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區新國街20號 5F/12F 2015-05-28
12.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡16年 含車位
高雄市鳳山區新國街17巷11號 6F/12F 2015-04-02
12.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區新國街55號 全F/2F 2015-02-27
21.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區新國街9號 10F/13F 2015-02-04
11.4萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區新國街17巷7號 1F/13F 2014-12-04
21.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 35.88 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區新國街51之1號 3F/5F 2014-11-22
9.7萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.85 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區新國街9號 7F/13F 2014-04-08
11.2萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區新國街5號 10F/13F 2013-08-14
10.0萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區新國街51之3號 5F/5F 2013-07-25
9.1萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.85 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區新國街17巷9號 1F/12F 2013-03-06
14.4萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 35.01 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區新國街20號 7F/12F 2013-03-03
11.0萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.64 坪 屋齡14年
高雄市鳳山區新國街3號 11F/13F 2012-12-19
9.5萬/坪 總價 406 萬（扣車位 406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鳳山區新國街17巷5號 1F/13F 2012-10-19
13.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鳳山區新國街17巷7號 13F/13F 2012-10-05
9.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.41 坪 屋齡18年
高雄市鳳山區新國街9號 10F/13F 2012-08-09
7.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡18年

新國街社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區新國街17巷1號 24.2 1 筆 31 年 2025-06-03
高雄市鳳山區新國街55號 21.5 1 筆 30 年 2015-02-27
高雄市鳳山區新國街17巷5號 19.2 3 筆 21 年 2019-11-05
高雄市鳳山區新國街6號 16.9 2 筆 19 年 2020-11-03
高雄市鳳山區新國街17巷11號 15.9 5 筆 24 年 2022-09-25
高雄市鳳山區新國街17巷7號 15.1 2 筆 19 年 2014-12-04
高雄市鳳山區新國街10號 15 2 筆 19 年 2021-03-21
高雄市鳳山區新國街20號 14.4 4 筆 17 年 2021-07-17
高雄市鳳山區新國街17巷9號 14.4 1 筆 19 年 2013-03-06
高雄市鳳山區新國街13號 13.1 2 筆 23 年 2019-11-06
高雄市鳳山區新國街18號 13 1 筆 16 年 2015-10-05
高雄市鳳山區新國街51之1號 11.9 2 筆 34 年 2023-09-22
高雄市鳳山區新國街11號 11.6 1 筆 25 年 2019-02-25
高雄市鳳山區新國街9號 10.9 4 筆 21 年 2019-08-26
高雄市鳳山區新國街51之3號 10 2 筆 31 年 2019-12-16
高雄市鳳山區新國街17巷3號 10 2 筆 25 年 2019-09-02
高雄市鳳山區新國街5號 10 1 筆 19 年 2013-08-14
高雄市鳳山區新國街3號 9.5 1 筆 18 年 2012-12-19

鳳山區新國街 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區新國街15號 1 筆 4.5 2012-08-19
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鳳山區新國街 常見問題

鳳山區新國街房價現在多少？

高雄市鳳山區新國街實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 8–24 萬/坪，比 鳳山區全區低 28%。共 37 筆，資料截至 2026 年第四季。

新國街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.3、巷弄門牌 15.8 萬/坪，巷內比臨路高 28%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

新國街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區新國街17巷1號」，約 24.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。