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鳳山區文育街 房價行情

內政部實價登錄 · 20 筆

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本路各巷弄行情

文育街17巷1 筆文育街45巷1 筆
實價雷達預估單價鳳山區文育街
推薦單價 14.6 萬/坪 平均 15.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交20筆
一般樓層中位11.1 萬/坪15 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 61%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-09312m 5F/19F高雄市鳳山區八德路二段153號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 980 萬 2026-08-27201m 4F/7F高雄市鳳山區文藝街109號 · 華廈 26.5 萬/坪總 1,600 萬 2026-08-25397m 12F/14F高雄市鳳山區文衡路428號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 1,055 萬 2026-08-08340m 9F/14F高雄市鳳山區文中街232巷23號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 900 萬 2026-08-04480m 12F/13F高雄市鳳山區文殿街82之3號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,490 萬 2026-07-31394m 6F/13F高雄市鳳山區文澄街94號 · 住宅大樓 13.7 萬/坪總 398 萬 2026-07-10480m 9F/13F高雄市鳳山區文殿街82之3號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 1,350 萬 2026-07-05295m 透天高雄市鳳山區文東街228號 · 透天 32.8 萬/坪總 1,250 萬 2026-07-04337m 11F/19F高雄市鳳山區文清街30號 · 住宅大樓 20.2 萬/坪總 950 萬 2026-07-04350m 5F/8F高雄市鳳山區文湖街13號 · 華廈 22.5 萬/坪總 675 萬 2026-06-22428m 14F/14F高雄市鳳山區青年路二段358號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 1,420 萬 2026-06-17445m 3F/15F高雄市鳳山區文衡路377號 · 住宅大樓 17.3 萬/坪總 810 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區文育街95號 全F/2F 2025-06-16
33.2萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.61 坪 屋齡48年
高雄市鳳山區文育街81號 3F/5F 2025-03-25
16.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區文育街57號 全F/4F 2025-02-27
27.6萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 76.43 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區文育街5號 1F/2F 2024-11-06
28.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房5廳3衛 權狀 46.44 坪 屋齡46年
高雄市鳳山區文育街75號 3F/5F 2024-08-04
18.1萬/坪 總價 573 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +164 萬
高雄市鳳山區文育街79號 1F/5F 2023-06-20
20.2萬/坪 總價 790 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 39.17 坪 屋齡36年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +50 萬（+6%）
高雄市鳳山區文育街75號 4F/5F 2022-06-17
9.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +47 萬（+15%）
高雄市鳳山區文育街75號 5F/5F 2022-02-26
11.6萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡35年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +56 萬（+15%）
高雄市鳳山區文育街71號 1F/5F 2020-03-01
17.9萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡33年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +279 萬（+46%）
高雄市鳳山區文育街73號 1F/5F 2019-11-04
16.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.54 坪 屋齡32年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +308 萬（+53%）
高雄市鳳山區文育街75號 3F/5F 2018-12-14
11.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡31年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +215 萬（+61%）
高雄市鳳山區文育街75號 4F/5F 2018-06-08
9.4萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡31年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +183 萬（+61%）
高雄市鳳山區文育街75號 1F/5F 2018-03-28
17.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡31年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +325 萬（+61%）
高雄市鳳山區文育街73號 5F/5F 2017-06-01
8.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區文育街75號 4F/5F 2016-01-08
9.9萬/坪 總價 313 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 31.66 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區文育街75號 3F/5F 2015-10-15
11.2萬/坪 總價 353 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區文育街16號 全F/3F 2014-09-02
14.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.14 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區文育街17巷11號 全F/2F 2013-12-26
7.3萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 100.5 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 13.73 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區文育街73號 5F/5F 2013-11-12
6.6萬/坪 總價 232 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區文育街45巷6號 全F/2F 2013-10-08
10.8萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.23 坪 屋齡34年

文育街社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區文育街95號 33.2 1 筆 48 年 2025-06-16
高雄市鳳山區文育街5號 28 1 筆 46 年 2024-11-06
高雄市鳳山區文育街57號 27.6 1 筆 19 年 2025-02-27
高雄市鳳山區文育街79號 20.2 1 筆 36 年 2023-06-20
高雄市鳳山區文育街71號 17.9 1 筆 33 年 2020-03-01
高雄市鳳山區文育街81號 16.3 1 筆 38 年 2025-03-25
高雄市鳳山區文育街16號 14.6 1 筆 36 年 2014-09-02
高雄市鳳山區文育街75號 12.3 8 筆 32 年 2024-08-04
高雄市鳳山區文育街45巷6號 10.8 1 筆 34 年 2013-10-08
高雄市鳳山區文育街73號 10.5 3 筆 29 年 2019-11-04
高雄市鳳山區文育街17巷11號 7.3 1 筆 33 年 2013-12-26

鳳山區文育街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區文育街85號 1 筆 4.7 2025-08-05
高雄市鳳山區文育街19號 1 筆 25.4 2019-03-02
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鳳山區文育街 常見問題

鳳山區文育街房價現在多少？

高雄市鳳山區文育街實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，比 鳳山區全區低 19%。共 20 筆，資料截至 2026 年第四季。

文育街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區文育街95號」，約 33.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。