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鳳山區文濱路 房價行情

內政部實價登錄 · 63 筆

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本路各巷弄行情

文濱路92巷4 筆文濱路125巷3 筆文濱路119巷2 筆
實價雷達預估單價鳳山區文濱路
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高30萬/坪
成交63筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上30.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-10357m 9F/13F高雄市鳳山區文殿街82之3號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 1,350 萬 2026-06-22253m 14F/14F高雄市鳳山區青年路二段358號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 1,420 萬 2026-06-17250m 3F/15F高雄市鳳山區文衡路377號 · 住宅大樓 17.3 萬/坪總 810 萬 2026-06-09413m 13F/15F高雄市鳳山區文殿街81號 · 住宅大樓 31 萬/坪總 1,300 萬 2026-05-31291m 6F/14F高雄市鳳山區文中街280號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 930 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區文濱路188號 全F/5F 2025-10-28
41.8萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 155.59 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區文濱路108號 5F/14F 2025-01-21
30.2萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳳山區文濱路92巷12號 全F/5F 2025-01-21
31.3萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.99 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區文濱路102號 7F/14F 2023-11-13
26.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市鳳山區文濱路102號 6F/14F 2023-10-24
30.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +51 萬（+6%）
高雄市鳳山區文濱路92巷15號 全F/5F 2023-03-14
30.3萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 79.99 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +134 萬（+6%）
高雄市鳳山區文濱路118號 4F/14F 2023-02-06
23.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.82 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +70 萬（+6%）
高雄市鳳山區文濱路122號 14F/14F 2022-04-08
24.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
高雄市鳳山區文濱路110號 9F/14F 2022-03-30
27.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +164 萬（+15%）
高雄市鳳山區文濱路92巷19號 全F/5F 2021-10-24
26.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 84.92 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +658 萬（+29%）
高雄市鳳山區文濱路102號 3F/14F 2021-02-09
18.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +163 萬（+29%）
高雄市鳳山區文濱路118號 3F/14F 2020-09-01
19.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.82 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +452 萬（+43%）
高雄市鳳山區文濱路102號 5F/14F 2020-08-23
19.7萬/坪 總價 591 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +254 萬（+43%）
高雄市鳳山區文濱路125巷18號 全F/4F 2020-05-31
32.4萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 61.77 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +860 萬（+43%）
高雄市鳳山區文濱路92巷20號 全F/5F 2019-10-05
26.6萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,132 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 79.99 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +1,072 萬（+50%）
高雄市鳳山區文濱路102號 4F/14F 2019-09-03
18.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +277 萬（+50%）
高雄市鳳山區文濱路122號 11F/14F 2019-04-08
17.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +312 萬（+50%）
高雄市鳳山區文濱路122號 8F/14F 2019-01-23
20.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +382 萬（+50%）
高雄市鳳山區文濱路120號 8F/14F 2019-01-23
20.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +458 萬（+50%）
高雄市鳳山區文濱路100號 6F/14F 2018-12-16
18.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.86 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +613 萬（+58%）
高雄市鳳山區文濱路106號 2F/14F 2018-09-16
16.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +385 萬（+58%）
高雄市鳳山區文濱路116號 7F/14F 2018-07-30
18.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +455 萬（+58%）
高雄市鳳山區文濱路112號 3F/14F 2018-07-06
17.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +455 萬（+58%）
高雄市鳳山區文濱路100號 13F/14F 2017-12-23
15.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.86 坪 屋齡14年 含車位
高雄市鳳山區文濱路102號 6F/14F 2017-06-29
18.8萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30 坪 屋齡14年 含車位
高雄市鳳山區文濱路120號 5F/14F 2017-06-25
17.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 屋齡14年 含車位
高雄市鳳山區文濱路110號 7F/14F 2017-03-08
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡14年 含車位
高雄市鳳山區文濱路96號 6F/14F 2016-11-12
17.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.79 坪 屋齡13年 含車位
高雄市鳳山區文濱路120號 9F/14F 2016-10-11
17.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡13年 含車位
高雄市鳳山區文濱路106號 13F/14F 2016-07-11
17.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡13年 含車位
高雄市鳳山區文濱路122號 11F/14F 2016-05-31
19.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
高雄市鳳山區文濱路106號 2F/14F 2016-05-09
15.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡13年 含車位
高雄市鳳山區文濱路106號 11F/14F 2015-10-23
18.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.63 坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區文濱路125巷18號 全F/4F 2015-10-15
26.4萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.77 坪 屋齡12年
高雄市鳳山區文濱路106號 7F/14F 2015-08-25
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區文濱路98號 13F/14F 2015-08-06
19.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區文濱路102號 13F/14F 2015-07-14
18.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區文濱路112號 6F/14F 2015-06-28
17.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區文濱路108號 2F/14F 2015-05-27
16.3萬/坪 總價 716 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.84 坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區文濱路106號 3F/14F 2014-12-21
15.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鳳山區文濱路100號 6F/14F 2014-07-25
16.5萬/坪 總價 953 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.86 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鳳山區文濱路110號 10F/14F 2014-06-22
16.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鳳山區文濱路102號 6F/14F 2014-06-16
17.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鳳山區文濱路125巷8號 全F/4F 2014-05-04
24.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.77 坪 屋齡11年
高雄市鳳山區文濱路122號 11F/14F 2014-04-24
15.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鳳山區文濱路100號 3F/14F 2014-04-04
15.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.86 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鳳山區文濱路102號 4F/14F 2014-02-27
13.3萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鳳山區文濱路112號 3F/14F 2014-02-25
17.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
高雄市鳳山區文濱路118號 8F/14F 2014-01-28
8.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.82 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鳳山區文濱路122號 14F/14F 2013-12-30
16.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡10年 含車位
高雄市鳳山區文濱路98號 2F/14F 2013-12-29
17.6萬/坪 總價 549 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.24 坪 屋齡10年 含車位
高雄市鳳山區文濱路102號 3F/14F 2013-09-07
15.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡10年 含車位
高雄市鳳山區文濱路112號 3F/14F 2013-09-05
16.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡10年 含車位
高雄市鳳山區文濱路98號 2F/14F 2013-08-01
13.6萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.24 坪 屋齡10年 含車位
高雄市鳳山區文濱路122號 10F/14F 2013-03-15
15.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.98 坪 屋齡10年 含車位
高雄市鳳山區文濱路119巷12號 全F/4F 2013-02-19
22.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 61.77 坪 屋齡10年
高雄市鳳山區文濱路118號 11F/14F 2013-02-06
16.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡10年 含車位
高雄市鳳山區文濱路100號 8F/14F 2013-02-04
14.4萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.86 坪 屋齡10年 含車位
高雄市鳳山區文濱路106號 13F/14F 2013-01-17
15.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡10年 含車位
高雄市鳳山區文濱路118號 4F/14F 2012-11-25
13.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡9年 含車位
高雄市鳳山區文濱路119巷13號 全F/4F 2012-11-01
19.8萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.67 坪 屋齡9年
高雄市鳳山區文濱路116號 7F/14F 2012-10-29
14.3萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡9年 含車位
高雄市鳳山區文濱路108號 10F/14F 2012-09-03
12.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡9年 含車位

文濱路社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區文濱路188號 41.8 1 筆 20 年 2025-10-28
高雄市鳳山區文濱路92巷12號 31.3 1 筆 22 年 2025-01-21
高雄市鳳山區文濱路92巷15號 30.3 1 筆 20 年 2023-03-14
高雄市鳳山區文濱路125巷18號 29.4 2 筆 15 年 2020-05-31
高雄市鳳山區文濱路92巷19號 26.6 1 筆 18 年 2021-10-24
高雄市鳳山區文濱路92巷20號 26.6 1 筆 16 年 2019-10-05
高雄市鳳山區文濱路125巷8號 24.8 1 筆 11 年 2014-05-04
高雄市鳳山區文濱路119巷12號 22.3 1 筆 10 年 2013-02-19
高雄市鳳山區文濱路110號 20.5 3 筆 15 年 2022-03-30
高雄市鳳山區文濱路119巷13號 19.8 1 筆 9 年 2012-11-01
高雄市鳳山區文濱路108號 19.7 3 筆 14 年 2025-01-21
高雄市鳳山區文濱路102號 19.7 10 筆 15 年 2023-11-13
高雄市鳳山區文濱路120號 18.6 3 筆 14 年 2019-01-23
高雄市鳳山區文濱路122號 18.5 7 筆 14 年 2022-04-08
高雄市鳳山區文濱路96號 17.5 1 筆 13 年 2016-11-12
高雄市鳳山區文濱路112號 17.1 4 筆 12 年 2018-07-06
高雄市鳳山區文濱路98號 16.8 3 筆 11 年 2015-08-06
高雄市鳳山區文濱路118號 16.4 5 筆 13 年 2023-02-06
高雄市鳳山區文濱路106號 16.4 7 筆 12 年 2018-09-16
高雄市鳳山區文濱路116號 16.4 2 筆 12 年 2018-07-30
高雄市鳳山區文濱路100號 16.1 5 筆 12 年 2018-12-16
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鳳山區文濱路 常見問題

鳳山區文濱路房價現在多少？

高雄市鳳山區文濱路實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 14–30 萬/坪，比 鳳山區全區低 2%。共 63 筆，資料截至 2026 年第三季。

文濱路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.4、巷弄門牌 26.6 萬/坪，巷內比臨路高 53%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

文濱路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區文濱路188號」，約 41.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。