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鳳山區文湖街 房價行情

內政部實價登錄 · 51 筆

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本路各巷弄行情

文湖街70巷3 筆
實價雷達預估單價鳳山區文湖街
推薦單價 15.5 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交51筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-19285m 6F/7F高雄市鳳山區濱山街6號 · 華廈 30.7 萬/坪總 275 萬 2026-04-15144m 3F/5F高雄市鳳山區文澄街122號 · 公寓 14.5 萬/坪總 390 萬 2026-04-12411m 2F/15F高雄市鳳山區八德路378號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 1,150 萬 2026-04-04480m 8F/15F高雄市鳳山區文衡路283號 · 住宅大樓 20.6 萬/坪總 700 萬 2026-04-01156m 7F/7F高雄市鳳山區文藝街109號 · 華廈 27.7 萬/坪總 1,668 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市鳳山區文湖街12號 6F/8F 2025-12-26
22.9萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 32.39坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
高雄市鳳山區文湖街68號 全F/4F 2025-12-22
34.8萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房2廳3衛 72.44坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +710 萬
高雄市鳳山區文湖街71號 9F/13F 2025-10-19
23.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 78.08坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
高雄市鳳山區文湖街18號 5F/8F 2025-10-12
25.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +274 萬
高雄市鳳山區文湖街80號 全F/2F 2025-06-04
113.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 14,807.4 萬
透天 5房2廳2衛 130.42坪 屋齡48年
高雄市鳳山區文湖街16號 2F/8F 2025-03-04
20.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 21.66坪 屋齡31年
高雄市鳳山區文湖街19號 7F/8F 2024-10-18
26.7萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳1衛 22.63坪 屋齡30年
高雄市鳳山區文湖街71號 9F/13F 2024-07-12
16.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 78.08坪 屋齡34年 含車位
高雄市鳳山區文湖街22號 3F/8F 2024-06-02
19.9萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳2衛 28.5坪 屋齡30年
高雄市鳳山區文湖街69號 8F/13F 2024-04-23
14.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 77.55坪 屋齡34年 含車位
高雄市鳳山區文湖街12號 6F/8F 2024-04-11
22.8萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 32.39坪 屋齡30年
高雄市鳳山區文湖街18號 6F/8F 2023-10-13
19.2萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 29.55坪 屋齡29年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市鳳山區文湖街10號 1F/8F 2023-09-13
22.1萬/坪 總價 988 萬
華廈 3房2廳3衛 44.71坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市鳳山區文湖街65號 2F/13F 2023-02-11
13.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 86.27坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +49 萬（+4%）
高雄市鳳山區文湖街61號 5F/13F 2023-02-02
14.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 79.16坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +50 萬（+4%）
高雄市鳳山區文湖街68號 全F/4F 2022-06-24
29.0萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 72.44坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +281 萬（+13%）
高雄市鳳山區文湖街13號 8F/8F 2022-01-26
18.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 30坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
高雄市鳳山區文湖街70巷3號 全F/4F 2021-11-06
26.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 59.86坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +422 萬（+27%）
高雄市鳳山區文湖街11號 4F/8F 2021-07-25
18.6萬/坪 總價 548 萬
華廈 3房2廳2衛 29.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +148 萬（+27%）
高雄市鳳山區文湖街13號 5F/8F 2021-03-21
18.5萬/坪 總價 556 萬
華廈 3房2廳2衛 30坪 屋齡27年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +150 萬（+27%）
高雄市鳳山區文湖街11號 8F/8F 2021-02-04
10.7萬/坪 總價 635 萬
華廈 5房2廳2衛 59.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +172 萬（+27%）
高雄市鳳山區文湖街19號 5F/8F 2021-01-10
11.7萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.17坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 419 萬 較當時 +89 萬（+27%）
高雄市鳳山區文湖街17號 4F/8F 2021-01-06
15.7萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房1廳1衛 22.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +93 萬（+27%）
高雄市鳳山區文湖街13號 8F/8F 2021-01-04
12.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 30坪 屋齡27年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +100 萬（+27%）
高雄市鳳山區文湖街76號 全F/4F 2020-12-15
23.3萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳4衛 73.13坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +704 萬（+41%）
高雄市鳳山區文湖街12號 7F/8F 2020-11-28
14.3萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.55坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +210 萬（+41%）
高雄市鳳山區文湖街69號 6F/13F 2020-10-14
12.9萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 77.55坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +414 萬（+41%）
高雄市鳳山區文湖街70巷3號 全F/4F 2020-05-17
24.2萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 59.86坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +600 萬（+41%）
高雄市鳳山區文湖街18號 5F/8F 2019-09-30
14.4萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房1廳2衛 32.71坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 698 萬 較當時 +228 萬（+49%）
高雄市鳳山區文湖街18號 3F/8F 2019-05-29
12.1萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +192 萬（+48%）
高雄市鳳山區文湖街5號 7F/8F 2019-04-03
15.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.43坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +328 萬（+49%）
高雄市鳳山區文湖街68號 全F/4F 2018-02-22
19.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 72.44坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +780 萬（+57%）
高雄市鳳山區文湖街76號 全F/4F 2018-02-13
24.6萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 73.13坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +1,018 萬（+57%）
高雄市鳳山區文湖街5號 7F/8F 2018-01-04
15.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.43坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +379 萬（+57%）
高雄市鳳山區文湖街11號 7F/8F 2017-08-15
14.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.98坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
高雄市鳳山區文湖街18號 5F/8F 2017-03-02
11.8萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區文湖街68號 全F/4F 2017-02-28
19.3萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 72.44坪 屋齡12年
高雄市鳳山區文湖街22號 7F/8F 2016-05-09
11.5萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.67坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳳山區文湖街20號 7F/8F 2015-11-25
11.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區文湖街70巷2號 全F/4F 2015-09-23
22.6萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳4衛 56.52坪 屋齡10年
高雄市鳳山區文湖街11號 7F/8F 2015-07-09
13.4萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.98坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區文湖街57號 全F/4F 2014-12-15
21.8萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳4衛 64.6坪 屋齡9年
高雄市鳳山區文湖街67號 11F/13F 2014-11-28
12.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 108.7坪 屋齡24年 含車位
高雄市鳳山區文湖街5號 3F/8F 2014-06-13
12.3萬/坪 總價 532 萬
華廈 4房2廳2衛 43.43坪 屋齡20年
高雄市鳳山區文湖街12號 5F/8F 2014-05-05
12.0萬/坪 總價 426 萬（扣車位 426 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.55坪 屋齡20年 含車位
高雄市鳳山區文湖街19號 6F/8F 2013-12-19
13.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 22.63坪 屋齡19年
高雄市鳳山區文湖街10號 1F/8F 2013-05-15
12.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳3衛 44.71坪 屋齡19年
高雄市鳳山區文湖街19號 6F/8F 2013-03-29
9.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 22.63坪 屋齡19年
高雄市鳳山區文湖街65號 8F/13F 2012-12-25
8.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 5房2廳4衛 84.61坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳳山區文湖街7號 7F/8F 2012-10-31
8.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡18年 含車位
高雄市鳳山區文湖街12號 7F/8F 2012-07-11
10.1萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房2廳1衛 29.25坪 屋齡18年

文湖街社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區文湖街80號 113.5 1 筆 48 年 2025-06-04
高雄市鳳山區文湖街68號 25.5 4 筆 16 年 2025-12-22
高雄市鳳山區文湖街70巷3號 25.1 2 筆 16 年 2021-11-06
高雄市鳳山區文湖街76號 23.9 2 筆 14 年 2020-12-15
高雄市鳳山區文湖街70巷2號 22.6 1 筆 10 年 2015-09-23
高雄市鳳山區文湖街57號 21.8 1 筆 9 年 2014-12-15
高雄市鳳山區文湖街16號 20.8 1 筆 31 年 2025-03-04
高雄市鳳山區文湖街71號 19.9 2 筆 35 年 2025-10-19
高雄市鳳山區文湖街10號 17.5 2 筆 24 年 2023-09-13
高雄市鳳山區文湖街18號 16.5 5 筆 27 年 2025-10-12
高雄市鳳山區文湖街12號 16.4 5 筆 25 年 2025-12-26
高雄市鳳山區文湖街13號 16.4 3 筆 27 年 2022-01-26
高雄市鳳山區文湖街22號 15.7 2 筆 26 年 2024-06-02
高雄市鳳山區文湖街17號 15.7 1 筆 27 年 2021-01-06
高雄市鳳山區文湖街19號 15.4 4 筆 24 年 2024-10-18
高雄市鳳山區文湖街61號 14.5 1 筆 33 年 2023-02-02
高雄市鳳山區文湖街5號 14.4 3 筆 23 年 2019-04-03
高雄市鳳山區文湖街11號 14.2 4 筆 25 年 2021-07-25
高雄市鳳山區文湖街69號 13.5 2 筆 32 年 2024-04-23
高雄市鳳山區文湖街67號 12 1 筆 24 年 2014-11-28
高雄市鳳山區文湖街20號 11.8 1 筆 21 年 2015-11-25
高雄市鳳山區文湖街65號 10.9 2 筆 28 年 2023-02-11
高雄市鳳山區文湖街7號 8.8 1 筆 18 年 2012-10-31
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鳳山區文湖街 常見問題

鳳山區文湖街房價現在多少？

高雄市鳳山區文湖街實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，比 鳳山區全區低 13%。共 51 筆，資料截至 2026 年第二季。

文湖街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區文湖街80號」，約 113.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。