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鳳山區文昌街 房價行情

內政部實價登錄 · 39 筆

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本路各巷弄行情

文昌街77巷11 筆文昌街69巷2 筆
實價雷達預估單價鳳山區文昌街
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 20.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高48萬/坪
成交39筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-12205m 2F/28F高雄市鳳山區建國路三段81號 · 住宅大樓 23.5 萬/坪總 600 萬 2026-04-06205m 7F/28F高雄市鳳山區建國路三段81號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 728 萬 2026-03-25400m 6F/10F高雄市鳳山區文化路45之8號 · 華廈 22.2 萬/坪總 1,052 萬 2026-03-23396m 4F/5F高雄市鳳山區華山街178之3號 · 公寓 11.6 萬/坪總 260 萬 2026-03-20163m 6F/14F高雄市鳳山區建國路三段167號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 1,180 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區文昌街19之3號 3F/5F 2025-09-21
15.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳2衛 18.94坪 屋齡43年
高雄市鳳山區文昌街30號 3F/5F 2025-05-17
19.2萬/坪 總價 710 萬
華廈 4房2廳2衛 37坪 屋齡29年
高雄市鳳山區文昌街70號 全F/2F 2024-07-06
47.6萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 23.5坪 屋齡50年
高雄市鳳山區文昌街77巷35號 3F/5F 2024-04-30
15.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 37.15坪 屋齡34年
高雄市鳳山區文昌街41號 全F/4F 2023-11-11
28.9萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 9房3廳5衛 81.29坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +103 萬（+4%）
高雄市鳳山區文昌街34號 全F/2F 2023-10-15
53.4萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 27.15坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +63 萬（+4%）
高雄市鳳山區文昌街30號 4F/5F 2022-12-27
15.5萬/坪 總價 572 萬
華廈 4房2廳2衛 37坪 屋齡26年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +76 萬（+13%）
高雄市鳳山區文昌街60之1號 全F/4F 2022-10-23
31.4萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳3衛 49.97坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +210 萬（+13%）
高雄市鳳山區文昌街19之2號 2F/5F 2022-09-18
25.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 20.75坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
高雄市鳳山區文昌街69巷4號 全F/2F 2022-04-12
38.3萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 20.36坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +104 萬（+13%）
高雄市鳳山區文昌街77巷29號 5F/5F 2022-03-26
11.6萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 38.48坪 屋齡32年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +59 萬（+13%）
高雄市鳳山區文昌街19之2號 2F/5F 2022-03-25
20.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 20.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +56 萬（+13%）
高雄市鳳山區文昌街77巷39號 2F/5F 2022-03-15
17.7萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 39.04坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +92 萬（+13%）
高雄市鳳山區文昌街33之16號 5F/5F 2022-03-06
17.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房0廳4衛 38.14坪 屋齡43年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
高雄市鳳山區文昌街33之12號 4F/5F 2022-01-20
14.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 20.96坪 屋齡43年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +40 萬（+13%）
高雄市鳳山區文昌街77巷39號 2F/5F 2021-12-06
16.3萬/坪 總價 636 萬
公寓 3房2廳2衛 39.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +172 萬（+27%）
高雄市鳳山區文昌街36號 全F/5F 2020-07-21
8.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 — 442.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 5,373 萬 較當時 +1,573 萬（+41%）
高雄市鳳山區文昌街77巷31號 5F/5F 2020-01-18
10.4萬/坪 總價 399 萬
公寓 3房2廳2衛 38.48坪 屋齡30年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +165 萬（+41%）
高雄市鳳山區文昌街18號 全F/4F 2019-12-05
20.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,048 萬
透天 — 50.49坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +509 萬（+49%）
高雄市鳳山區文昌街33之9號 4F/5F 2019-06-05
14.5萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 23.31坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +164 萬（+49%）
高雄市鳳山區文昌街34號 全F/2F 2018-12-27
47.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 27.15坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +724 萬（+57%）
高雄市鳳山區文昌街87號 全F/2F 2018-12-13
25.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 618 萬
透天 4房2廳3衛 24.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +349 萬（+56%）
高雄市鳳山區文昌街77巷28號 5F/5F 2018-08-18
5.6萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 38.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +122 萬（+57%）
高雄市鳳山區文昌街33之9號 4F/5F 2017-09-14
7.2萬/坪 總價 168 萬
公寓 3房2廳2衛 23.31坪 屋齡38年
高雄市鳳山區文昌街77巷15號 全F/4F 2017-04-08
13.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房2廳4衛 70.58坪 屋齡27年
高雄市鳳山區文昌街30號 5F/5F 2016-10-30
10.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 4房2廳2衛 37.53坪 屋齡20年
高雄市鳳山區文昌街32號 全F/4F 2016-04-13
21.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳6衛 51.38坪 屋齡5年
高雄市鳳山區文昌街77巷27號 2F/5F 2016-02-19
12.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房1廳2衛 42.4坪 屋齡26年
高雄市鳳山區文昌街77巷27號 5F/5F 2016-01-24
7.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 42.05坪 屋齡26年
高雄市鳳山區文昌街33之10號 4F/5F 2015-12-12
7.3萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳2衛 23.31坪 屋齡36年
高雄市鳳山區文昌街77巷35號 1F/5F 2014-07-17
14.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 36.34坪 屋齡24年
高雄市鳳山區文昌街33之11號 4F/5F 2013-12-30
12.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 5房2廳2衛 20.96坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
高雄市鳳山區文昌街91號 全F/2F 2013-12-23
45.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 595 萬
透天 3房2廳2衛 13坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
高雄市鳳山區文昌街91號 全F/2F 2013-08-12
45.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 595 萬
透天 3房2廳2衛 13坪 屋齡39年
高雄市鳳山區文昌街33之11號 4F/5F 2013-07-31
8.1萬/坪 總價 170 萬
公寓 5房2廳2衛 20.96坪 屋齡34年
高雄市鳳山區文昌街32號 全F/4F 2013-03-18
20.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 51.38坪 屋齡2年
高雄市鳳山區文昌街77巷33號 3F/5F 2012-11-26
5.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 4房2廳2衛 47坪 屋齡22年
高雄市鳳山區文昌街4號 全F/2F 2012-11-21
20.3萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房1廳2衛 20.23坪 屋齡41年
高雄市鳳山區文昌街69巷4號 全F/2F 2012-09-25
22.1萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 20.36坪 屋齡38年

文昌街社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區文昌街34號 50.3 2 筆 43 年 2023-10-15
高雄市鳳山區文昌街70號 47.6 1 筆 50 年 2024-07-06
高雄市鳳山區文昌街91號 45.8 2 筆 39 年 2013-12-23
高雄市鳳山區文昌街60之1號 31.4 1 筆 16 年 2022-10-23
高雄市鳳山區文昌街69巷4號 30.2 2 筆 43 年 2022-04-12
高雄市鳳山區文昌街41號 28.9 1 筆 35 年 2023-11-11
高雄市鳳山區文昌街87號 25.1 1 筆 44 年 2018-12-13
高雄市鳳山區文昌街19之2號 22.6 2 筆 40 年 2022-09-18
高雄市鳳山區文昌街32號 21 2 筆 4 年 2016-04-13
高雄市鳳山區文昌街18號 20.8 1 筆 37 年 2019-12-05
高雄市鳳山區文昌街4號 20.3 1 筆 41 年 2012-11-21
高雄市鳳山區文昌街77巷39號 17 2 筆 32 年 2022-03-15
高雄市鳳山區文昌街33之16號 17 1 筆 43 年 2022-03-06
高雄市鳳山區文昌街19之3號 15.3 1 筆 43 年 2025-09-21
高雄市鳳山區文昌街30號 15 3 筆 25 年 2025-05-17
高雄市鳳山區文昌街77巷35號 14.7 2 筆 29 年 2024-04-30
高雄市鳳山區文昌街33之12號 14.3 1 筆 43 年 2022-01-20
高雄市鳳山區文昌街77巷15號 13.3 1 筆 27 年 2017-04-08
高雄市鳳山區文昌街77巷29號 11.6 1 筆 32 年 2022-03-26
高雄市鳳山區文昌街33之9號 10.9 2 筆 39 年 2019-06-05
高雄市鳳山區文昌街77巷31號 10.4 1 筆 30 年 2020-01-18
高雄市鳳山區文昌街33之11號 10.3 2 筆 34 年 2013-12-30
高雄市鳳山區文昌街77巷27號 9.6 2 筆 26 年 2016-02-19
高雄市鳳山區文昌街36號 8.6 1 筆 26 年 2020-07-21
高雄市鳳山區文昌街33之10號 7.3 1 筆 36 年 2015-12-12
高雄市鳳山區文昌街77巷33號 5.7 1 筆 22 年 2012-11-26
高雄市鳳山區文昌街77巷28號 5.6 1 筆 28 年 2018-08-18
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鳳山區文昌街 常見問題

鳳山區文昌街房價現在多少？

高雄市鳳山區文昌街實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 6–48 萬/坪，比 鳳山區全區低 9%。共 39 筆，資料截至 2026 年第二季。

文昌街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.3、巷弄門牌 13.3 萬/坪，巷內比臨路低 34%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

文昌街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區文昌街34號」，約 50.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。