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鳳山區文德路 房價行情

內政部實價登錄 · 35 筆

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本路各巷弄行情

文德路57巷10 筆文德路86巷4 筆文德路77巷3 筆
實價雷達預估單價鳳山區文德路
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交35筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-12451m 2F/28F高雄市鳳山區建國路三段81號 · 住宅大樓 23.5 萬/坪總 600 萬 2026-04-12219m 2F/15F高雄市鳳山區八德路378號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 1,150 萬 2026-04-06451m 7F/28F高雄市鳳山區建國路三段81號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 728 萬 2026-04-04100m 8F/15F高雄市鳳山區文衡路283號 · 住宅大樓 20.6 萬/坪總 700 萬 2026-04-01394m 5F/14F高雄市鳳山區建國路三段340號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 1,180 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市鳳山區文德路57巷36號 全F/5F 2025-05-06
26.1萬/坪 土地 135 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 12房0廳12衛 76.69坪 屋齡9年
高雄市鳳山區文德路94號 10F/12F 2025-01-10
23.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.41坪 屋齡35年 含車位
高雄市鳳山區文德路77巷6弄8號 全F/4F 2024-09-11
29.5萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳3衛 49.8坪 屋齡35年
高雄市鳳山區文德路88號 4F/12F 2024-05-05
18.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.72坪 屋齡34年
高雄市鳳山區文德路57巷18弄20號 全F/4F 2023-09-07
25.2萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 65.36坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市鳳山區文德路57巷18弄25號 全F/4F 2023-09-06
25.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳4衛 64.5坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市鳳山區文德路77巷6弄11號 全F/4F 2022-10-09
22.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房3廳3衛 56.57坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +172 萬（+13%）
高雄市鳳山區文德路86巷32號 1F/6F 2022-06-09
14.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳1衛 67.51坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +134 萬（+13%）
高雄市鳳山區文德路92號 5F/12F 2022-03-15
15.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.4坪 屋齡32年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
高雄市鳳山區文德路57巷38號 全F/5F 2021-05-10
21.5萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 11房1廳11衛 75.65坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +440 萬（+27%）
高雄市鳳山區文德路88號 5F/12F 2020-11-10
14.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +228 萬（+41%）
高雄市鳳山區文德路88號 9F/12F 2019-10-26
12.8萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡29年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +241 萬（+49%）
高雄市鳳山區文德路94號 8F/12F 2019-03-29
14.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.41坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +347 萬（+49%）
高雄市鳳山區文德路55號 全F/2F 2019-02-17
38.3萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳3衛 44.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +831 萬（+49%）
高雄市鳳山區文德路57巷38號 全F/5F 2018-10-01
15.3萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 11房0廳11衛 75.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +656 萬（+57%）
高雄市鳳山區文德路57巷36號 全F/5F 2018-08-02
15.1萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 11房0廳11衛 76.69坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +653 萬（+57%）
高雄市鳳山區文德路86巷32號 3F/6F 2018-07-29
9.3萬/坪 總價 411 萬
華廈 4房2廳2衛 44.21坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +232 萬（+56%）
高雄市鳳山區文德路86巷32號 4F/6F 2018-07-14
10.3萬/坪 總價 455 萬
華廈 4房1廳2衛 44.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +257 萬（+56%）
高雄市鳳山區文德路92號 4F/12F 2018-04-08
12.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +271 萬（+56%）
高雄市鳳山區文德路77巷9號 全F/4F 2018-01-29
14.8萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 54.17坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +452 萬（+56%）
高雄市鳳山區文德路31號 全F/4F 2017-10-07
23.5萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 76.49坪 屋齡6年
高雄市鳳山區文德路85號 全F/4F 2016-11-05
20.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房3廳4衛 59.88坪 屋齡27年
高雄市鳳山區文德路78號 全F/3F 2016-11-02
28.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 — 46.25坪 屋齡36年
高雄市鳳山區文德路92號 10F/12F 2016-05-30
11.1萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.4坪 屋齡26年
高雄市鳳山區文德路57巷18弄3號 全F/4F 2015-11-21
20.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 5房2廳4衛 64.5坪 屋齡11年 含車位
高雄市鳳山區文德路23號 全F/4F 2014-11-03
32.6萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 73.61坪 屋齡3年
高雄市鳳山區文德路57巷21號 全F/3F 2014-06-22
19.4萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 41.26坪 屋齡34年
高雄市鳳山區文德路55號 全F/2F 2014-04-19
36.9萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 0房0廳2衛 44.66坪 屋齡37年
高雄市鳳山區文德路94號 8F/12F 2013-12-27
12.6萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.41坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區文德路86巷32號 3F/6F 2013-08-31
9.8萬/坪 總價 435 萬
華廈 4房2廳2衛 44.21坪 屋齡21年
高雄市鳳山區文德路94號 10F/12F 2013-06-22
10.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.05坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區文德路57巷18弄18號 全F/4F 2013-04-22
18.2萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 64.96坪 屋齡9年
高雄市鳳山區文德路17號 全F/4F 2012-12-12
23.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 94.66坪 屋齡1年
高雄市鳳山區文德路57巷18弄7號 全F/4F 2012-10-15
14.7萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 965 萬
透天 5房2廳4衛 65.74坪 屋齡8年
高雄市鳳山區文德路92號 10F/12F 2012-07-20
9.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.68坪 屋齡22年

文德路社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區文德路55號 37.6 2 筆 40 年 2019-02-17
高雄市鳳山區文德路23號 32.6 1 筆 3 年 2014-11-03
高雄市鳳山區文德路77巷6弄8號 29.5 1 筆 35 年 2024-09-11
高雄市鳳山區文德路78號 28.1 1 筆 36 年 2016-11-02
高雄市鳳山區文德路57巷18弄25號 25.6 1 筆 19 年 2023-09-06
高雄市鳳山區文德路57巷18弄20號 25.2 1 筆 19 年 2023-09-07
高雄市鳳山區文德路31號 23.5 1 筆 6 年 2017-10-07
高雄市鳳山區文德路17號 23.2 1 筆 1 年 2012-12-12
高雄市鳳山區文德路77巷6弄11號 22.8 1 筆 33 年 2022-10-09
高雄市鳳山區文德路57巷36號 20.6 2 筆 6 年 2025-05-06
高雄市鳳山區文德路57巷18弄3號 20.1 1 筆 11 年 2015-11-21
高雄市鳳山區文德路85號 20 1 筆 27 年 2016-11-05
高雄市鳳山區文德路57巷21號 19.4 1 筆 34 年 2014-06-22
高雄市鳳山區文德路57巷38號 18.4 2 筆 4 年 2021-05-10
高雄市鳳山區文德路57巷18弄18號 18.2 1 筆 9 年 2013-04-22
高雄市鳳山區文德路94號 15 4 筆 28 年 2025-01-10
高雄市鳳山區文德路88號 15 3 筆 31 年 2024-05-05
高雄市鳳山區文德路77巷9號 14.8 1 筆 29 年 2018-01-29
高雄市鳳山區文德路57巷18弄7號 14.7 1 筆 8 年 2012-10-15
高雄市鳳山區文德路92號 12 4 筆 27 年 2022-03-15
高雄市鳳山區文德路86巷32號 11.1 4 筆 26 年 2022-06-09
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鳳山區文德路 常見問題

鳳山區文德路房價現在多少？

高雄市鳳山區文德路實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，比 鳳山區全區高 1%。共 35 筆，資料截至 2026 年第二季。

文德路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.1、巷弄門牌 18.2 萬/坪，巷內比臨路高 1%。臨路與巷內價差不大。

文德路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區文德路55號」，約 37.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。