首頁›高雄市›鳳山區›文德路

鳳山區文德路 房價行情

內政部實價登錄 · 35 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

文德路57巷10 筆文德路86巷4 筆文德路77巷3 筆
實價雷達預估單價鳳山區文德路
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交35筆
想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-06451m 2F/28F高雄市鳳山區建國路三段81號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 635 萬 2026-08-27406m 4F/7F高雄市鳳山區文藝街109號 · 華廈 26.5 萬/坪總 1,600 萬 2026-08-25222m 12F/14F高雄市鳳山區文衡路428號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 1,055 萬 2026-08-22313m 2F/14F高雄市鳳山區建國路三段326號 · 住宅大樓 25.9 萬/坪總 820 萬 2026-08-17459m 15F/15F高雄市鳳山區建國路三段319巷31號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 985 萬 2026-08-08307m 9F/14F高雄市鳳山區文中街232巷23號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 900 萬 2026-08-04124m 12F/13F高雄市鳳山區文殿街82之3號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,490 萬 2026-08-04449m 18F/28F高雄市鳳山區建國路三段67號 · 住宅大樓 23.5 萬/坪總 980 萬 2026-07-25457m 5F/19F高雄市鳳山區青年路二段201之2號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 730 萬 2026-07-10124m 9F/13F高雄市鳳山區文殿街82之3號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 1,350 萬 2026-07-08449m 26F/28F高雄市鳳山區建國路三段67號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 1,240 萬 2026-07-04441m 5F/8F高雄市鳳山區文湖街13號 · 華廈 22.5 萬/坪總 675 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區文德路57巷36號 全F/5F 2025-05-06
26.1萬/坪 土地 135 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 76.69 坪 屋齡9年
高雄市鳳山區文德路94號 10F/12F 2025-01-10
23.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡35年 含車位
高雄市鳳山區文德路77巷6弄8號 全F/4F 2024-09-11
29.5萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.8 坪 屋齡35年
高雄市鳳山區文德路88號 4F/12F 2024-05-05
18.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區文德路57巷18弄20號 全F/4F 2023-09-07
25.2萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.36 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +104 萬（+6%）
高雄市鳳山區文德路57巷18弄25號 全F/4F 2023-09-06
25.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.5 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +104 萬（+6%）
高雄市鳳山區文德路77巷6弄11號 全F/4F 2022-10-09
22.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.57 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +198 萬（+15%）
高雄市鳳山區文德路86巷32號 1F/6F 2022-06-09
14.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 67.51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +153 萬（+15%）
高雄市鳳山區文德路92號 5F/12F 2022-03-15
15.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡32年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +92 萬（+15%）
高雄市鳳山區文德路57巷38號 全F/5F 2021-05-10
21.5萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 11房1廳11衛 權狀 75.65 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +513 萬（+32%）
高雄市鳳山區文德路88號 5F/12F 2020-11-10
14.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡30年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +251 萬（+46%）
高雄市鳳山區文德路88號 9F/12F 2019-10-26
12.8萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡29年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +263 萬（+53%）
高雄市鳳山區文德路94號 8F/12F 2019-03-29
14.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +380 萬（+53%）
高雄市鳳山區文德路55號 全F/2F 2019-02-17
38.3萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +908 萬（+53%）
高雄市鳳山區文德路57巷38號 全F/5F 2018-10-01
15.3萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 75.65 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +711 萬（+61%）
高雄市鳳山區文德路57巷36號 全F/5F 2018-08-02
15.1萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 76.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +708 萬（+61%）
高雄市鳳山區文德路86巷32號 3F/6F 2018-07-29
9.3萬/坪 總價 411 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.21 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +252 萬（+61%）
高雄市鳳山區文德路86巷32號 4F/6F 2018-07-14
10.3萬/坪 總價 455 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 44.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +279 萬（+61%）
高雄市鳳山區文德路92號 4F/12F 2018-04-08
12.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +294 萬（+61%）
高雄市鳳山區文德路77巷9號 全F/4F 2018-01-29
14.8萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.17 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +490 萬（+61%）
高雄市鳳山區文德路31號 全F/4F 2017-10-07
23.5萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 76.49 坪 屋齡6年
高雄市鳳山區文德路85號 全F/4F 2016-11-05
20.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 59.88 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區文德路78號 全F/3F 2016-11-02
28.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 — 權狀 46.25 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區文德路92號 10F/12F 2016-05-30
11.1萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區文德路57巷18弄3號 全F/4F 2015-11-21
20.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 64.5 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鳳山區文德路23號 全F/4F 2014-11-03
32.6萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.61 坪 屋齡3年
高雄市鳳山區文德路57巷21號 全F/3F 2014-06-22
19.4萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.26 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區文德路55號 全F/2F 2014-04-19
36.9萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區文德路94號 8F/12F 2013-12-27
12.6萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區文德路86巷32號 3F/6F 2013-08-31
9.8萬/坪 總價 435 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.21 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區文德路94號 10F/12F 2013-06-22
10.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.05 坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳳山區文德路57巷18弄18號 全F/4F 2013-04-22
18.2萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.96 坪 屋齡9年
高雄市鳳山區文德路17號 全F/4F 2012-12-12
23.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 94.66 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區文德路57巷18弄7號 全F/4F 2012-10-15
14.7萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 965 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.74 坪 屋齡8年
高雄市鳳山區文德路92號 10F/12F 2012-07-20
9.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡22年

文德路社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區文德路55號 37.6 2 筆 40 年 2019-02-17
高雄市鳳山區文德路23號 32.6 1 筆 3 年 2014-11-03
高雄市鳳山區文德路77巷6弄8號 29.5 1 筆 35 年 2024-09-11
高雄市鳳山區文德路78號 28.1 1 筆 36 年 2016-11-02
高雄市鳳山區文德路57巷18弄25號 25.6 1 筆 19 年 2023-09-06
高雄市鳳山區文德路57巷18弄20號 25.2 1 筆 19 年 2023-09-07
高雄市鳳山區文德路31號 23.5 1 筆 6 年 2017-10-07
高雄市鳳山區文德路17號 23.2 1 筆 1 年 2012-12-12
高雄市鳳山區文德路77巷6弄11號 22.8 1 筆 33 年 2022-10-09
高雄市鳳山區文德路57巷36號 20.6 2 筆 6 年 2025-05-06
高雄市鳳山區文德路57巷18弄3號 20.1 1 筆 11 年 2015-11-21
高雄市鳳山區文德路85號 20 1 筆 27 年 2016-11-05
高雄市鳳山區文德路57巷21號 19.4 1 筆 34 年 2014-06-22
高雄市鳳山區文德路57巷38號 18.4 2 筆 4 年 2021-05-10
高雄市鳳山區文德路57巷18弄18號 18.2 1 筆 9 年 2013-04-22
高雄市鳳山區文德路94號 15 4 筆 28 年 2025-01-10
高雄市鳳山區文德路88號 15 3 筆 31 年 2024-05-05
高雄市鳳山區文德路77巷9號 14.8 1 筆 29 年 2018-01-29
高雄市鳳山區文德路57巷18弄7號 14.7 1 筆 8 年 2012-10-15
高雄市鳳山區文德路92號 12 4 筆 27 年 2022-03-15
高雄市鳳山區文德路86巷32號 11.1 4 筆 26 年 2022-06-09

鳳山區文德路 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區文德路77巷12號 1 筆 11.6 2017-07-25
高雄市鳳山區文德路90號 1 筆 5.8 2015-06-24
在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書

鳳山區文德路 常見問題

鳳山區文德路房價現在多少？

高雄市鳳山區文德路實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，比 鳳山區全區高 0%。共 35 筆，資料截至 2026 年第四季。

文德路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.1、巷弄門牌 18.2 萬/坪，巷內比臨路高 1%。臨路與巷內價差不大。

文德路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區文德路55號」，約 37.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。