鳳山區文學街 房價行情
內政部實價登錄 · 129 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價鳳山區文學街
推薦單價 12.3 萬/坪 平均 13.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高21萬/坪
成交129筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓19.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位12.2 萬/坪108 筆
一樓（含店面、騎樓）14.3 萬/坪21 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 17%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-2885m 7F/11F高雄市鳳山區文化西路160巷27號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 860 萬 2026-04-2168m 5F/5F高雄市鳳山區文建街201巷20之4號 · 公寓 13.2 萬/坪總 292 萬 2026-04-17473m 4F/12F高雄市鳳山區華山街195號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 620 萬 2026-04-11105m 1F/5F一樓高雄市鳳山區文建街201巷4號 · 公寓 39.4 萬/坪總 900 萬 2026-04-05172m 13F/14F高雄市鳳山區建國路三段573號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 1,450 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市鳳山區文學街75號 3F/7F 2026-01-12
19.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
高雄市鳳山區文學街25之3號 5F/5F 2025-11-16
16.3萬/坪 總價 450 萬
高雄市鳳山區文學街18巷2弄11號 全F/5F 2025-03-02
16.8萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,320 萬
高雄市鳳山區文學街7號 11F/13F 2024-06-30
24.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
高雄市鳳山區文學街16之4號 5F/5F 2024-01-20
14.0萬/坪 總價 355 萬
高雄市鳳山區文學街37之1號 3F/5F 2023-10-30
19.1萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市鳳山區文學街31巷6之4號 5F/5F 2023-03-05
16.9萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市鳳山區文學街83號 1F/7F 2022-11-27
14.0萬/坪 總價 765 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +102 萬（+13%）
高雄市鳳山區文學街47號 5F/6F 2022-09-18
19.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +131 萬（+13%）
高雄市鳳山區文學街90號 6F/6F 2022-05-14
17.1萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
高雄市鳳山區文學街92號 6F/6F 2022-01-08
16.8萬/坪 總價 852 萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +114 萬（+13%）
高雄市鳳山區文學街6之3號 4F/5F 2021-01-31
14.9萬/坪 總價 377 萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +102 萬（+27%）
高雄市鳳山區文學街92號 5F/6F 2020-12-29
14.4萬/坪 總價 372 萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +154 萬（+41%）
高雄市鳳山區文學街7號 7F/13F 2020-05-16
12.9萬/坪 總價 670 萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +277 萬（+41%）
高雄市鳳山區文學街83號 7F/7F 2020-03-24
14.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +240 萬（+41%）
高雄市鳳山區文學街35之2號 4F/5F 2019-07-25
14.8萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +180 萬（+49%）
高雄市鳳山區文學街40之1號 3F/5F 2019-07-15
14.3萬/坪 總價 388 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +189 萬（+49%）
高雄市鳳山區文學街40之1號 3F/5F 2019-04-25
12.7萬/坪 總價 346 萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +168 萬（+49%）
高雄市鳳山區文學街18巷3之2號 3F/5F 2018-12-24
15.3萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +124 萬（+56%）
高雄市鳳山區文學街38之3號 5F/5F 2018-01-22
9.6萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +130 萬（+57%）
高雄市鳳山區文學街65號 5F/6F 2017-12-04
10.6萬/坪 總價 280 萬
高雄市鳳山區文學街61號 5F/6F 2017-11-02
11.5萬/坪 總價 250 萬
高雄市鳳山區文學街83號 1F/7F 2017-09-26
8.3萬/坪 總價 450 萬
高雄市鳳山區文學街18巷3之2號 3F/5F 2017-09-13
20.1萬/坪 總價 290 萬
高雄市鳳山區文學街59號 4F/6F 2017-09-10
9.4萬/坪 總價 232 萬
高雄市鳳山區文學街52號 全F/4F 2017-07-16
12.5萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 965 萬
高雄市鳳山區文學街83號 7F/7F 2017-06-19
11.1萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
高雄市鳳山區文學街7號 6F/13F 2017-05-28
12.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
高雄市鳳山區文學街18巷3之2號 3F/5F 2017-05-18
13.9萬/坪 總價 200 萬
高雄市鳳山區文學街90號 6F/6F 2017-03-05
10.1萬/坪 總價 400 萬
高雄市鳳山區文學街31巷2號 1F/5F 2016-11-09
19.3萬/坪 總價 410 萬
高雄市鳳山區文學街7號 1F/13F 2016-10-20
12.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
高雄市鳳山區文學街31巷5之1號 2F/5F 2016-09-22
11.0萬/坪 總價 250 萬
高雄市鳳山區文學街40之1號 3F/5F 2016-07-11
12.3萬/坪 總價 335 萬
高雄市鳳山區文學街5號 3F/13F 2016-04-25
9.2萬/坪 總價 430 萬
高雄市鳳山區文學街94號 4F/6F 2016-04-08
9.4萬/坪 總價 228 萬
高雄市鳳山區文學街31巷3之1號 2F/5F 2016-02-29
13.4萬/坪 總價 260 萬
高雄市鳳山區文學街38之3號 5F/5F 2016-02-16
7.1萬/坪 總價 170 萬
高雄市鳳山區文學街24之3號 5F/5F 2015-09-21
9.6萬/坪 總價 230 萬
高雄市鳳山區文學街92號 5F/6F 2015-07-30
11.3萬/坪 總價 290 萬
高雄市鳳山區文學街25之3號 5F/5F 2015-07-06
11.9萬/坪 總價 295 萬
高雄市鳳山區文學街31巷4之1號 2F/5F 2015-05-30
13.7萬/坪 總價 265 萬
高雄市鳳山區文學街31巷1之1號 2F/5F 2015-05-20
12.7萬/坪 總價 270 萬
高雄市鳳山區文學街59號 5F/6F 2015-02-04
10.3萬/坪 總價 255 萬
高雄市鳳山區文學街23號 1F/5F 2015-01-21
18.8萬/坪 總價 480 萬
高雄市鳳山區文學街31巷2之4號 5F/5F 2014-08-18
11.3萬/坪 總價 240 萬
高雄市鳳山區文學街8之2號 3F/5F 2014-08-07
9.5萬/坪 總價 240 萬
高雄市鳳山區文學街12之4號 5F/5F 2014-07-14
5.4萬/坪 總價 136 萬
高雄市鳳山區文學街30之3號 5F/5F 2014-07-01
12.8萬/坪 總價 305 萬
高雄市鳳山區文學街5號 9F/13F 2014-06-12
12.8萬/坪 總價 596 萬（扣車位 596 萬）
高雄市鳳山區文學街65號 5F/6F 2014-06-06
8.4萬/坪 總價 220 萬
高雄市鳳山區文學街7號 7F/13F 2014-06-06
9.2萬/坪 總價 480 萬
高雄市鳳山區文學街83號 6F/7F 2014-04-09
14.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
高雄市鳳山區文學街3號 2F/13F 2014-03-21
10.4萬/坪 總價 480 萬
高雄市鳳山區文學街83號 6F/7F 2013-12-06
10.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
高雄市鳳山區文學街31巷2之4號 5F/5F 2013-11-13
5.8萬/坪 總價 124.3 萬
高雄市鳳山區文學街75號 5F/7F 2013-10-11
8.0萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
高雄市鳳山區文學街31巷6之3號 4F/5F 2013-09-13
4.5萬/坪 總價 95 萬
高雄市鳳山區文學街31巷6之4號 5F/5F 2013-08-12
8.0萬/坪 總價 170 萬
高雄市鳳山區文學街94號 3F/6F 2013-07-18
10.1萬/坪 總價 245 萬
高雄市鳳山區文學街71號 5F/7F 2013-07-12
10.5萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
高雄市鳳山區文學街55號 6F/6F 2013-07-10
8.3萬/坪 總價 320 萬
高雄市鳳山區文學街3號 13F/13F 2013-06-27
11.7萬/坪 總價 535 萬
高雄市鳳山區文學街3號 2F/13F 2013-06-06
8.1萬/坪 總價 375 萬
高雄市鳳山區文學街36號 1F/5F 2013-05-20
13.4萬/坪 總價 330 萬
高雄市鳳山區文學街61號 3F/6F 2013-04-26
12.0萬/坪 總價 260 萬
高雄市鳳山區文學街5號 8F/13F 2013-02-05
9.6萬/坪 總價 450 萬
高雄市鳳山區文學街18巷1之3號 4F/5F 2013-01-31
12.1萬/坪 總價 180 萬
文學街社區／大樓排行（59 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區文學街31巷7號 | 30.5 | 1 筆 | 41 年 | 2022-10-01 |
| 高雄市鳳山區文學街42號 | 28.3 | 1 筆 | 42 年 | 2023-12-24 |
| 高雄市鳳山區文學街12之2號 | 20.7 | 1 筆 | 41 年 | 2023-08-07 |
| 高雄市鳳山區文學街1號 | 19.9 | 2 筆 | 31 年 | 2022-12-30 |
| 高雄市鳳山區文學街32號 | 19.8 | 2 筆 | 39 年 | 2020-12-15 |
| 高雄市鳳山區文學街31巷2號 | 19.3 | 1 筆 | 35 年 | 2016-11-09 |
| 高雄市鳳山區文學街38號 | 19.1 | 1 筆 | 37 年 | 2018-03-16 |
| 高雄市鳳山區文學街23號 | 18.8 | 1 筆 | 34 年 | 2015-01-21 |
| 高雄市鳳山區文學街18巷2弄11號 | 16.8 | 1 筆 | 34 年 | 2025-03-02 |
| 高雄市鳳山區文學街18巷3之2號 | 16.4 | 3 筆 | 36 年 | 2018-12-24 |
| 高雄市鳳山區文學街37之1號 | 16.2 | 2 筆 | 42 年 | 2023-10-30 |
| 高雄市鳳山區文學街78號 | 16 | 1 筆 | 25 年 | 2021-04-07 |
| 高雄市鳳山區文學街31巷4之3號 | 15.7 | 1 筆 | 41 年 | 2022-03-25 |
| 高雄市鳳山區文學街94號 | 14.9 | 4 筆 | 26 年 | 2023-05-17 |
| 高雄市鳳山區文學街61號 | 14.7 | 3 筆 | 24 年 | 2022-05-27 |
| 高雄市鳳山區文學街31巷2之2號 | 14.5 | 2 筆 | 38 年 | 2019-07-15 |
| 高雄市鳳山區文學街31巷4- | 14.4 | 1 筆 | 37 年 | 2018-04-16 |
| 高雄市鳳山區文學街47號 | 14.3 | 3 筆 | 26 年 | 2022-09-18 |
| 高雄市鳳山區文學街51號 | 14.3 | 2 筆 | 28 年 | 2022-09-06 |
| 高雄市鳳山區文學街25之3號 | 14.1 | 2 筆 | 39 年 | 2025-11-16 |
| 高雄市鳳山區文學街16之4號 | 14 | 1 筆 | 42 年 | 2024-01-20 |
| 高雄市鳳山區文學街75號 | 13.8 | 2 筆 | 28 年 | 2026-01-12 |
| 高雄市鳳山區文學街7號 | 13.8 | 12 筆 | 27 年 | 2024-06-30 |
| 高雄市鳳山區文學街31巷4之1號 | 13.7 | 1 筆 | 34 年 | 2015-05-30 |
| 高雄市鳳山區文學街92號 | 13.4 | 5 筆 | 27 年 | 2022-01-08 |
| 高雄市鳳山區文學街35之2號 | 13.4 | 2 筆 | 38 年 | 2019-07-25 |
| 高雄市鳳山區文學街31巷3之1號 | 13.4 | 1 筆 | 35 年 | 2016-02-29 |
| 高雄市鳳山區文學街36號 | 13.4 | 1 筆 | 32 年 | 2013-05-20 |
| 高雄市鳳山區文學街31巷1之1號 | 13.2 | 2 筆 | 36 年 | 2018-12-24 |
| 高雄市鳳山區文學街5號 | 13.1 | 6 筆 | 28 年 | 2025-04-16 |
| 高雄市鳳山區文學街40之1號 | 13.1 | 3 筆 | 37 年 | 2019-07-15 |
| 高雄市鳳山區文學街6之3號 | 12.8 | 2 筆 | 39 年 | 2021-01-31 |
| 高雄市鳳山區文學街30之3號 | 12.8 | 1 筆 | 33 年 | 2014-07-01 |
| 高雄市鳳山區文學街37之3號 | 12.7 | 3 筆 | 40 年 | 2021-12-06 |
| 高雄市鳳山區文學街65號 | 12.5 | 5 筆 | 26 年 | 2025-03-03 |
| 高雄市鳳山區文學街52號 | 12.5 | 1 筆 | 24 年 | 2017-07-16 |
| 高雄市鳳山區文學街90號 | 12.3 | 4 筆 | 26 年 | 2022-05-14 |
| 高雄市鳳山區文學街77號 | 12.2 | 1 筆 | 27 年 | 2019-12-05 |
| 高雄市鳳山區文學街18巷1之3號 | 12.1 | 1 筆 | 32 年 | 2013-01-31 |
| 高雄市鳳山區文學街31巷6之4號 | 11.9 | 3 筆 | 36 年 | 2023-03-05 |
| 高雄市鳳山區文學街71號 | 11.9 | 3 筆 | 21 年 | 2014-05-14 |
| 高雄市鳳山區文學街83號 | 11.8 | 9 筆 | 26 年 | 2022-11-27 |
| 高雄市鳳山區文學街8之2號 | 11.5 | 2 筆 | 33 年 | 2015-03-04 |
| 高雄市鳳山區文學街8之3號 | 11 | 1 筆 | 38 年 | 2020-07-12 |
| 高雄市鳳山區文學街31巷5之1號 | 11 | 1 筆 | 35 年 | 2016-09-22 |
| 高雄市鳳山區文學街70號 | 10.9 | 1 筆 | 28 年 | 2021-05-14 |
| 高雄市鳳山區文學街32之2號 | 10.8 | 1 筆 | 38 年 | 2019-07-08 |
| 高雄市鳳山區文學街53號 | 10.3 | 1 筆 | 19 年 | 2012-11-26 |
| 高雄市鳳山區文學街3號 | 10.1 | 3 筆 | 23 年 | 2014-03-21 |
| 高雄市鳳山區文學街59號 | 9.8 | 2 筆 | 23 年 | 2017-09-10 |
| 高雄市鳳山區文學街24之3號 | 9.6 | 1 筆 | 34 年 | 2015-09-21 |
| 高雄市鳳山區文學街45號 | 8.8 | 1 筆 | 19 年 | 2012-12-02 |
| 高雄市鳳山區文學街31巷2之4號 | 8.6 | 2 筆 | 33 年 | 2014-08-18 |
| 高雄市鳳山區文學街79號 | 8.6 | 2 筆 | 20 年 | 2012-10-12 |
| 高雄市鳳山區文學街38之3號 | 8.4 | 2 筆 | 36 年 | 2018-01-22 |
| 高雄市鳳山區文學街63號 | 8.4 | 1 筆 | 19 年 | 2012-12-04 |
| 高雄市鳳山區文學街31巷6之3號 | 8.3 | 2 筆 | 33 年 | 2014-07-20 |
| 高雄市鳳山區文學街55號 | 8.3 | 1 筆 | 20 年 | 2013-07-10 |
| 高雄市鳳山區文學街12之4號 | 5.4 | 1 筆 | 32 年 | 2014-07-14 |
單價中位數
12.3萬/坪
單價平均
13.3萬/坪
常見區間
8–21萬/坪
平均屋齡
30.2年
本路段中位 比 鳳山區全區低 31%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 129 筆，截至 2026 年第二季。
文學街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路12.7 萬/坪97 筆
巷弄內13.6 萬/坪23 筆
巷內比臨路 高 7% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
文學街單價走勢
2016 → 2026
文學街↑70%
文學街單位：萬/坪
文學街時光機 · 歷年回放
文學街2016–2026 單價回放
10 年來 +70%（年化 +5.4%）
回到買進，以估算
以 文學街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文學街交通與通勤
文學街交通步行可達
最近車站正義 站步行約 6 分 · 距 438 公尺
鳳山站步行 15 分 · 1132m鳳山西站站步行 16 分 · 1166m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 6 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文學街周邊環境
文學街生活機能99 分
✓車站正義438 公尺
✓超商7-Eleven115 公尺・2 處
✓超市大三普103 公尺
✓學校國立鳳山高級中學526 公尺
✓醫院國軍高雄總醫院1.2 公里
✓診所牛ㄅㄟ ㄅㄟ小兒科診所349 公尺
✓公園文福兒童公園120 公尺・10 處
✓銀行遠東國際商業銀行389 公尺
✓停車場文濱路停車場429 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心鳳山高中游泳池(館)434 公尺
文學街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市鳳山區華鳳段 違章工廠2.3 公里
✓焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠3.7 公里
✓掩埋場大寮區區域性垃圾衛生掩埋場4.9 公里
✓變電所高雄捷運第三能源調度中心1.5 公里
✓加油站高鳳站 加油站928 公尺
✓殯葬設施環保金爐3.2 公里
✓墓地高雄市軍人忠靈祠鳥松園區2.4 公里
✓市場正義市場915 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
華北街36.2萬鳳翔街35.1萬鳳和一街35萬紅毛港路33.2萬頂新路33.2萬偉成街32.8萬正氣街32.4萬合作街32.3萬光華路32萬忠誠路32萬勝利路顯惠31.9萬光榮街31.6萬輜汽路31.3萬北祥街30.7萬
鳳山區文學街近年在內政部實價登錄累積 129 筆成交，單價中位數約 12.3 萬/坪、平均 13.3 萬/坪，多數成交落在 8 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 70%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文學街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
413元/坪/月
鳳山區全區中位
545元/坪/月
推估年投報
4%
租賃筆數
20筆
鳳山區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月3,491 筆
透天621 元/坪/月2,288 筆
公寓460 元/坪/月1,771 筆
華廈532 元/坪/月1,103 筆
店面843 元/坪/月635 筆
其他483 元/坪/月272 筆
套房902 元/坪/月46 筆
文學街最近租賃成交
2026-04-17文學街７９號二樓 33.26坪13,300 元/月400 元/坪
2026-04-15文學街１４之３號 25.36坪15,000 元/月592 元/坪
2025-09-24文學街９２號五樓 25.76坪14,500 元/月562 元/坪
2025-07-17文學街５５號６樓 38.75坪18,000 元/月466 元/坪
2025-06-06文學街１８巷３之３號 12.8坪7,000 元/月545 元/坪
2025-06-02文學街５號十二樓 46.71坪13,000 元/月278 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區文學街 常見問題
鳳山區文學街房價現在多少？
高雄市鳳山區文學街實價登錄單價中位 12.3 萬/坪、平均 13.3 萬/坪，多數成交落在 8–21 萬/坪，比 鳳山區全區低 31%。共 129 筆，資料截至 2026 年第二季。
文學街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.7、巷弄門牌 13.6 萬/坪，巷內比臨路高 7%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
文學街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區文學街31巷7號」，約 30.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。