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鳳山區文南街 房價行情

內政部實價登錄 · 66 筆

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本路各巷弄行情

文南街120巷2 筆
實價雷達預估單價鳳山區文南街
推薦單價 13 萬/坪 平均 14.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高24萬/坪
成交66筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.1 萬/坪
一般樓層中位12.7 萬/坪55 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-03433m 3F/12F高雄市鳳山區建國路二段141之1號 · 住宅大樓 15 萬/坪總 680 萬 2026-06-12269m 13F/15F高雄市鳳山區八德路296巷20之1號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 830 萬 2026-05-31332m 透天高雄市鳳山區文衡路108巷12號 · 透天 26.6 萬/坪總 612 萬 2026-05-19101m 7F/13F高雄市鳳山區八德路179號 · 住宅大樓 18.8 萬/坪總 588 萬 2026-05-12357m 2F/28F高雄市鳳山區建國路三段81號 · 住宅大樓 23.5 萬/坪總 600 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區文南街71號 1F/10F 2026-04-21
24.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房3廳4衛 權狀 67.97 坪 屋齡28年 含車位 180萬
高雄市鳳山區文南街47號 1F/10F 2026-02-01
23.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 2房3廳4衛 權狀 91.51 坪 屋齡28年 含車位 220萬
高雄市鳳山區文南街85號 4F/10F 2026-01-19
19.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 屋齡28年 含車位
高雄市鳳山區文南街53號 9F/10F 2024-11-11
23.5萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡26年 含車位
高雄市鳳山區文南街49號 4F/10F 2024-07-28
22.6萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區文南街163號 7F/8F 2024-06-14
25.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡29年 含車位
高雄市鳳山區文南街120巷18號 全F/2F 2024-06-09
23.1萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.47 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區文南街73號 1F/10F 2024-02-26
21.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 — 權狀 57.1 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區文南街75號 1F/10F 2024-01-10
21.3萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房4廳4衛 權狀 65.76 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區文南街85號 6F/10F 2023-11-06
21.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +56 萬（+6%）
高雄市鳳山區文南街25號 全F/3F 2023-06-27
15.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 43.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +39 萬（+6%）
高雄市鳳山區文南街55號 7F/10F 2023-04-29
20.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.53 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +37 萬（+6%）
高雄市鳳山區文南街55號 10F/10F 2023-03-20
16.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.53 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +31 萬（+6%）
高雄市鳳山區文南街159之2號 4F/5F 2023-03-05
9.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市鳳山區文南街159之1號 3F/5F 2023-01-31
16.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +25 萬（+6%）
高雄市鳳山區文南街63號 7F/10F 2023-01-13
19.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +50 萬（+6%）
高雄市鳳山區文南街75號 9F/10F 2022-08-29
18.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +152 萬（+15%）
高雄市鳳山區文南街169號 8F/8F 2022-08-14
20.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +98 萬（+15%）
高雄市鳳山區文南街169號 7F/8F 2022-06-15
24.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +115 萬（+15%）
高雄市鳳山區文南街159之1號 3F/5F 2022-03-29
13.6萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +54 萬（+15%）
高雄市鳳山區文南街169號 7F/8F 2022-01-30
16.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 596 萬 較當時 +76 萬（+15%）
高雄市鳳山區文南街169號 8F/8F 2021-12-31
16.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +157 萬（+29%）
高雄市鳳山區文南街159之3號 5F/5F 2021-12-06
9.6萬/坪 總價 258 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 333 萬 較當時 +75 萬（+29%）
高雄市鳳山區文南街159之1號 3F/5F 2021-08-15
11.6萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +91 萬（+29%）
高雄市鳳山區文南街159之2號 4F/5F 2021-08-03
9.1萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +71 萬（+29%）
高雄市鳳山區文南街163號 1F/8F 2021-05-18
14.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +204 萬（+29%）
高雄市鳳山區文南街61號 5F/10F 2021-05-10
15.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +209 萬（+29%）
高雄市鳳山區文南街83號 1F/10F 2020-12-02
14.7萬/坪 總價 625 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡22年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +269 萬（+43%）
高雄市鳳山區文南街153號 全F/4F 2020-09-16
15.7萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +422 萬（+43%）
高雄市鳳山區文南街159之3號 5F/5F 2020-08-09
8.5萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +99 萬（+43%）
高雄市鳳山區文南街163號 7F/8F 2020-07-14
12.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 572 萬 較當時 +172 萬（+43%）
高雄市鳳山區文南街63號 8F/10F 2019-12-07
13.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +292 萬（+50%）
高雄市鳳山區文南街83號 3F/10F 2019-07-20
14.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡21年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +261 萬（+50%）
高雄市鳳山區文南街69號 7F/10F 2019-06-06
11.4萬/坪 總價 217 萬（扣車位 217 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 19.05 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 326 萬 較當時 +109 萬（+50%）
高雄市鳳山區文南街55號 10F/10F 2019-03-16
13.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.53 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 646 萬 較當時 +216 萬（+50%）
高雄市鳳山區文南街57號 6F/10F 2018-12-15
12.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.44 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +233 萬（+58%）
高雄市鳳山區文南街61號 3F/10F 2018-09-01
12.5萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡20年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +257 萬（+58%）
高雄市鳳山區文南街69號 7F/10F 2018-08-01
10.9萬/坪 總價 623 萬（扣車位 623 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +363 萬（+58%）
高雄市鳳山區文南街163號 1F/8F 2018-05-19
11.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 48.16 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +321 萬（+58%）
高雄市鳳山區文南街53號 4F/10F 2017-09-20
11.2萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳳山區文南街63號 3F/10F 2017-06-02
13.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +3 萬
高雄市鳳山區文南街159之3號 5F/5F 2017-04-29
8.3萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區文南街55號 10F/10F 2017-04-02
12.3萬/坪 總價 399 萬（扣車位 399 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.53 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −71 萬
高雄市鳳山區文南街167號 6F/8F 2017-03-01
11.7萬/坪 總價 461 萬（扣車位 461 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
高雄市鳳山區文南街83號 1F/10F 2017-02-06
9.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區文南街63號 6F/10F 2016-11-09
12.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鳳山區文南街167號 6F/8F 2016-11-07
10.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區文南街169號 6F/8F 2016-06-27
11.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
高雄市鳳山區文南街57號 5F/10F 2016-06-14
12.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡18年
高雄市鳳山區文南街120巷7號 全F/2F 2016-05-03
15.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡42年
高雄市鳳山區文南街163號 6F/8F 2016-04-27
10.9萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區文南街57號 1F/10F 2015-12-18
11.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
高雄市鳳山區文南街83號 6F/10F 2015-12-15
11.2萬/坪 總價 539 萬（扣車位 539 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區文南街57號 7F/10F 2015-10-08
11.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.72 坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區文南街55號 10F/10F 2015-06-09
13.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.53 坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區文南街57號 1F/10F 2015-05-27
9.6萬/坪 總價 524 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 屋齡17年
高雄市鳳山區文南街63號 3F/10F 2015-05-27
12.5萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區文南街59號 8F/10F 2015-04-28
11.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區文南街159之2號 4F/5F 2015-04-20
8.0萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區文南街69號 9F/10F 2015-04-08
13.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區文南街87號 1F/10F 2014-11-15
10.0萬/坪 總價 640 萬
店面 2房3廳4衛 權狀 64.05 坪 屋齡16年
高雄市鳳山區文南街53號 10F/10F 2014-09-03
12.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡16年 含車位
高雄市鳳山區文南街19號 全F/3F 2014-07-22
15.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區文南街169號 6F/8F 2012-10-27
8.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡17年
高雄市鳳山區文南街83號 全F/10F 2012-09-11
9.6萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 323 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡14年
高雄市鳳山區文南街75號 7F/10F 2012-07-08
10.0萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡14年 含車位

文南街社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區文南街71號 24 1 筆 28 年 2026-04-21
高雄市鳳山區文南街47號 23.6 1 筆 28 年 2026-02-01
高雄市鳳山區文南街120巷18號 23.1 1 筆 44 年 2024-06-09
高雄市鳳山區文南街49號 22.6 1 筆 26 年 2024-07-28
高雄市鳳山區文南街73號 21.9 1 筆 26 年 2024-02-26
高雄市鳳山區文南街85號 20.7 2 筆 27 年 2026-01-19
高雄市鳳山區文南街75號 16.5 3 筆 21 年 2024-01-10
高雄市鳳山區文南街169號 16.4 6 筆 24 年 2022-08-14
高雄市鳳山區文南街25號 15.9 1 筆 43 年 2023-06-27
高雄市鳳山區文南街120巷7號 15.8 1 筆 42 年 2016-05-03
高雄市鳳山區文南街153號 15.7 1 筆 36 年 2020-09-16
高雄市鳳山區文南街53號 15.6 3 筆 20 年 2024-11-11
高雄市鳳山區文南街55號 15.3 5 筆 21 年 2023-04-29
高雄市鳳山區文南街19號 15.2 1 筆 34 年 2014-07-22
高雄市鳳山區文南街163號 15.1 5 筆 25 年 2024-06-14
高雄市鳳山區文南街63號 14.1 5 筆 20 年 2023-01-13
高雄市鳳山區文南街61號 14.1 2 筆 22 年 2021-05-10
高雄市鳳山區文南街159之1號 14 3 筆 38 年 2023-01-31
高雄市鳳山區文南街83號 11.8 5 筆 19 年 2020-12-02
高雄市鳳山區文南街69號 11.8 3 筆 19 年 2019-06-06
高雄市鳳山區文南街57號 11.2 5 筆 18 年 2018-12-15
高雄市鳳山區文南街59號 11.1 1 筆 17 年 2015-04-28
高雄市鳳山區文南街167號 10.9 2 筆 22 年 2017-03-01
高雄市鳳山區文南街87號 10 1 筆 16 年 2014-11-15
高雄市鳳山區文南街159之2號 8.9 3 筆 36 年 2023-03-05
高雄市鳳山區文南街159之3號 8.8 3 筆 35 年 2021-12-06
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鳳山區文南街 常見問題

鳳山區文南街房價現在多少？

高雄市鳳山區文南街實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.4 萬/坪，多數成交落在 9–24 萬/坪，比 鳳山區全區低 27%。共 66 筆，資料截至 2026 年第三季。

文南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區文南街71號」，約 24 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。