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鳳山區天興街 房價行情

內政部實價登錄 · 49 筆

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實價雷達預估單價鳳山區天興街
推薦單價 15.6 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高30萬/坪
成交49筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.4 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪44 筆
一樓（含店面、騎樓）12.9 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-14117m 4F/5F高雄市鳳山區林森路96巷20之3號 · 公寓 18.4 萬/坪總 470 萬 2026-08-05489m 1F/15F一樓高雄市鳳山區龍成路34巷28號 · 住宅大樓 49.1 萬/坪總 1,268 萬 2026-08-01235m 14F/15F高雄市鳳山區錦田路21號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 1,598 萬 2026-07-14424m 5F/5F高雄市鳳山區林森路185巷28之4號 · 公寓 9.8 萬/坪總 283 萬 2026-07-06374m 1F/13F一樓高雄市鳳山區林森路185巷1號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 1,070 萬 2026-06-28266m 4F/15F高雄市鳳山區錦田路15號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 932 萬 2026-05-20157m 1F/4F一樓高雄市鳳山區林森路21巷4弄6號 · 公寓 15.8 萬/坪總 485 萬 2026-05-18244m 3F/15F高雄市鳳山區錦田路19號 · 住宅大樓 28.7 萬/坪總 745 萬 2026-05-17489m 4F/5F高雄市鳳山區永和街44號 · 公寓 13.8 萬/坪總 280 萬 2026-05-15451m 8F/15F高雄市鳳山區公園三街22號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 1,498 萬 2026-05-14464m 13F/15F高雄市鳳山區公園三街18號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,660 萬 2026-05-06305m 2F/5F高雄市鳳山區自強一路119巷2之1號 · 公寓 30.3 萬/坪總 660 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市鳳山區天興街203號 2F/6F 2025-11-23
18.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區天興街136號 4F/11F 2025-08-11
22.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 屋齡29年 含車位
高雄市鳳山區天興街113之2號 3F/4F 2025-05-14
22.8萬/坪 總價 502 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.01 坪 屋齡46年
高雄市鳳山區天興街21之2號 3F/6F 2025-05-12
24.4萬/坪 總價 523 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.46 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
高雄市鳳山區天興街134號 2F/11F 2024-12-04
21.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.54 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區天興街21之2號 3F/6F 2024-07-17
21.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.46 坪 屋齡43年
高雄市鳳山區天興街111號 1F/4F 2024-07-16
21.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡45年
高雄市鳳山區天興街132號 10F/11F 2023-11-07
13.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +25 萬（+6%）
高雄市鳳山區天興街195號 4F/6F 2023-10-26
20.7萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +44 萬（+6%）
高雄市鳳山區天興街62號 全F/2F 2022-11-17
33.5萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.44 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +141 萬（+15%）
高雄市鳳山區天興街195號 4F/6F 2022-08-16
19.0萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +98 萬（+15%）
高雄市鳳山區天興街205號 2F/6F 2022-07-31
16.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡24年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +86 萬（+15%）
高雄市鳳山區天興街138號 6F/11F 2021-08-09
14.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +142 萬（+32%）
高雄市鳳山區天興街203號 3F/6F 2020-11-26
12.6萬/坪 總價 489 萬（扣車位 489 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +223 萬（+46%）
高雄市鳳山區天興街62號 全F/2F 2019-12-18
29.1萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +425 萬（+53%）
高雄市鳳山區天興街195號 4F/6F 2019-08-23
14.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡21年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +255 萬（+53%）
高雄市鳳山區天興街92號 全F/2F 2019-03-09
26.6萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 28.57 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +404 萬（+53%）
高雄市鳳山區天興街64號 全F/2F 2019-01-06
29.8萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.84 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +425 萬（+53%）
高雄市鳳山區天興街203號 1F/6F 2018-12-18
13.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
套房 3房2廳1衛 權狀 40.59 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +337 萬（+61%）
高雄市鳳山區天興街29號 全F/4F 2018-08-15
18.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 65.85 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +758 萬（+61%）
高雄市鳳山區天興街72號 全F/2F 2018-07-06
30.0萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.97 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +497 萬（+61%）
高雄市鳳山區天興街205號 6F/6F 2018-01-14
11.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +319 萬（+61%）
高雄市鳳山區天興街201號 4F/6F 2017-12-03
13.1萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
高雄市鳳山區天興街203號 3F/6F 2017-07-27
10.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳳山區天興街138號 11F/11F 2017-07-16
11.3萬/坪 總價 356 萬（扣車位 356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區天興街132號 2F/11F 2017-04-03
12.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區天興街119號 1F/4F 2016-10-12
12.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區天興街92號 全F/2F 2016-08-24
19.6萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 28.57 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區天興街107之3號 4F/4F 2016-07-05
7.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區天興街201號 1F/6F 2016-06-19
12.9萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.49 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鳳山區天興街134號 5F/11F 2016-05-03
12.0萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.54 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區天興街23之2號 3F/6F 2016-03-07
13.3萬/坪 總價 283 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.21 坪 屋齡35年
高雄市鳳山區天興街32之1號 全F/2F 2015-05-14
30.1萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 25.39 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區天興街203號 5F/6F 2015-04-14
12.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡17年
高雄市鳳山區天興街98號 全F/2F 2015-02-02
18.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 26.97 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區天興街201號 5F/6F 2015-01-20
10.1萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡17年
高雄市鳳山區天興街138號 11F/11F 2014-08-03
11.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.6 坪 屋齡18年
高雄市鳳山區天興街99號 全F/4F 2014-06-11
16.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.46 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區天興街201號 4F/6F 2014-06-04
11.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡16年
高雄市鳳山區天興街78號 全F/2F 2014-04-17
28.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.36 坪 屋齡43年
高雄市鳳山區天興街29號 全F/4F 2013-11-26
18.2萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 65.85 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區天興街22號 全F/2F 2013-11-07
25.8萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 25.98 坪 屋齡42年
高雄市鳳山區天興街23之2號 3F/6F 2013-10-18
15.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 21.21 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區天興街199號 1F/6F 2013-05-23
9.8萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡15年
高雄市鳳山區天興街107之2號 3F/4F 2013-05-14
10.2萬/坪 總價 312 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區天興街23之2號 3F/6F 2013-05-09
9.8萬/坪 總價 207.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.21 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區天興街29號 全F/4F 2013-03-21
15.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 9房2廳4衛 權狀 65.85 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區天興街119之2號 3F/4F 2012-12-02
6.6萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區天興街20號 全F/2F 2012-09-03
19.3萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 權狀 25.98 坪 屋齡41年

天興街社區／大樓排行（28 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區天興街62號 31.3 2 筆 49 年 2022-11-17
高雄市鳳山區天興街32之1號 30.1 1 筆 44 年 2015-05-14
高雄市鳳山區天興街72號 30 1 筆 47 年 2018-07-06
高雄市鳳山區天興街64號 29.8 1 筆 48 年 2019-01-06
高雄市鳳山區天興街78號 28.6 1 筆 43 年 2014-04-17
高雄市鳳山區天興街22號 25.8 1 筆 42 年 2013-11-07
高雄市鳳山區天興街92號 23.1 2 筆 46 年 2019-03-09
高雄市鳳山區天興街113之2號 22.8 1 筆 46 年 2025-05-14
高雄市鳳山區天興街21之2號 22.7 2 筆 44 年 2025-05-12
高雄市鳳山區天興街136號 22.3 1 筆 29 年 2025-08-11
高雄市鳳山區天興街111號 21.1 1 筆 45 年 2024-07-16
高雄市鳳山區天興街20號 19.3 1 筆 41 年 2012-09-03
高雄市鳳山區天興街98號 18.5 1 筆 44 年 2015-02-02
高雄市鳳山區天興街195號 18 3 筆 23 年 2023-10-26
高雄市鳳山區天興街29號 17.4 3 筆 39 年 2018-08-15
高雄市鳳山區天興街134號 16.7 2 筆 24 年 2024-12-04
高雄市鳳山區天興街99號 16 1 筆 34 年 2014-06-11
高雄市鳳山區天興街205號 14 2 筆 22 年 2022-07-31
高雄市鳳山區天興街203號 13.7 5 筆 21 年 2025-11-23
高雄市鳳山區天興街132號 13.1 2 筆 24 年 2023-11-07
高雄市鳳山區天興街23之2號 12.9 3 筆 33 年 2016-03-07
高雄市鳳山區天興街119號 12.8 1 筆 37 年 2016-10-12
高雄市鳳山區天興街138號 12.2 3 筆 21 年 2021-08-09
高雄市鳳山區天興街201號 11.9 4 筆 18 年 2017-12-03
高雄市鳳山區天興街107之2號 10.2 1 筆 34 年 2013-05-14
高雄市鳳山區天興街199號 9.8 1 筆 15 年 2013-05-23
高雄市鳳山區天興街107之3號 7.8 1 筆 37 年 2016-07-05
高雄市鳳山區天興街119之2號 6.6 1 筆 33 年 2012-12-02

鳳山區天興街 其他門牌（11 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區天興街56號 1 筆 12.4 2025-09-02
高雄市鳳山區天興街123之1號 1 筆 17.6 2025-03-20
高雄市鳳山區天興街165號 1 筆 10.3 2020-12-08
高雄市鳳山區天興街80號 1 筆 38.2 2020-08-05
高雄市鳳山區天興街68號 1 筆 26.9 2019-11-21
高雄市鳳山區天興街45號 1 筆 12 2018-04-20
高雄市鳳山區天興街47號 1 筆 17.7 2018-04-10
高雄市鳳山區天興街193號 1 筆 17.9 2018-02-11
高雄市鳳山區天興街161號 1 筆 11.5 2017-10-08
高雄市鳳山區天興街28號 1 筆 12.5 2017-10-08
高雄市鳳山區天興街83號 1 筆 16.8 2016-12-08
在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書

鳳山區天興街 常見問題

鳳山區天興街房價現在多少？

高雄市鳳山區天興街實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 10–30 萬/坪，比 鳳山區全區低 14%。共 49 筆，資料截至 2026 年第四季。

天興街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區天興街62號」，約 31.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。