鳳山區大東一路 房價行情
內政部實價登錄 · 50 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大東一路社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區大東一路98號 | 62.1 | 1 筆 | — | 2025-09-25 |
| 高雄市鳳山區大東一路10巷36號 | 39.5 | 1 筆 | 46 年 | 2021-05-30 |
| 高雄市鳳山區大東一路10巷27號 | 37.2 | 2 筆 | 48 年 | 2023-07-01 |
| 高雄市鳳山區大東一路10巷38號 | 34.5 | 1 筆 | 53 年 | 2026-03-03 |
| 高雄市鳳山區大東一路36號 | 31.4 | 1 筆 | 25 年 | 2015-10-09 |
| 高雄市鳳山區大東一路120號 | 23.1 | 4 筆 | 42 年 | 2020-09-27 |
| 高雄市鳳山區大東一路10巷16號 | 22.2 | 1 筆 | 40 年 | 2014-10-02 |
| 高雄市鳳山區大東一路30號 | 20.9 | 1 筆 | 30 年 | 2022-02-19 |
| 高雄市鳳山區大東一路32號 | 19.3 | 1 筆 | 32 年 | 2024-11-20 |
| 高雄市鳳山區大東一路28號 | 18.1 | 3 筆 | 23 年 | 2019-03-05 |
| 高雄市鳳山區大東一路110號 | 15.3 | 1 筆 | 27 年 | 2017-01-17 |
| 高雄市鳳山區大東一路108巷35號 | 15.3 | 1 筆 | 44 年 | 2016-07-03 |
| 高雄市鳳山區大東一路108巷23號 | 14.2 | 2 筆 | 49 年 | 2024-07-09 |
| 高雄市鳳山區大東一路34號 | 13.6 | 5 筆 | 24 年 | 2019-02-26 |
| 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 10.4 | 14 筆 | 33 年 | 2024-03-29 |
| 高雄市鳳山區大東一路108巷9號 | 10 | 2 筆 | 30 年 | 2021-06-16 |
| 高雄市鳳山區大東一路108巷5號 | 8.2 | 5 筆 | 22 年 | 2015-06-22 |
| 高雄市鳳山區大東一路108巷7號 | 8.1 | 3 筆 | 23 年 | 2017-06-23 |
| 高雄市鳳山區大東一路29號 | 7.9 | 1 筆 | 21 年 | 2013-10-26 |
大東一路上位於商業區的物件，成交單價中位 9.0 萬/坪（44 筆）； 位於住宅區的則是 16.3 萬/坪（19 筆）， 商業區反而低約 45%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 鳳山區全區低 32%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 50 筆，截至 2026 年第三季。
大東一路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大東一路單價走勢
大東一路時光機 · 歷年回放
以 大東一路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大東一路交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 5 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大東一路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
鳳山區大東一路近年在內政部實價登錄累積 50 筆成交，單價中位數約 12.2 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 125%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大東一路租金行情 · 租賃實價登錄
鳳山區各型態租金中位
大東一路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區大東一路 常見問題
鳳山區大東一路房價現在多少？
高雄市鳳山區大東一路實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–40 萬/坪，比 鳳山區全區低 32%。共 50 筆，資料截至 2026 年第三季。
大東一路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.2、巷弄門牌 9.7 萬/坪，巷內比臨路低 44%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大東一路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區大東一路98號」，約 62.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。