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鳳山區大明路 房價行情

內政部實價登錄 · 192 筆

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本路各巷弄行情

大明路97巷26 筆大明路15巷23 筆大明路16巷10 筆大明路33巷8 筆大明路128巷6 筆大明路160巷4 筆大明路55巷4 筆大明路114巷3 筆大明路74巷2 筆
實價雷達預估單價鳳山區大明路
推薦單價 13.6 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低6萬/坪
最高31萬/坪
成交192筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25.4 萬/坪透天42.5 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.4 萬/坪
一般樓層中位13.2 萬/坪167 筆
一樓（含店面、騎樓）23.2 萬/坪28 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 76%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-28415m 2F/4F高雄市鳳山區武營路230巷14弄9之1號 · 公寓 26 萬/坪總 590 萬 2026-04-22290m 10F/12F高雄市鳳山區新康街71巷9號 · 住宅大樓 19.9 萬/坪總 650 萬 2026-04-19365m 4F/6F高雄市鳳山區瑞隆東路38巷41號 · 華廈 22.1 萬/坪總 960 萬 2026-04-15422m 11F/23F高雄市鳳山區新富路266號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 3,526 萬 2026-04-14110m 8F/14F高雄市鳳山區大明路133號 · 住宅大樓 19.6 萬/坪總 950 萬

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高雄市鳳山區大明路133號 8F/14F 2026-04-14
19.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.38坪 屋齡29年 含車位
高雄市鳳山區大明路55巷14之3號 4F/5F 2026-04-08
11.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 20.98坪 屋齡44年
高雄市鳳山區大明路66號 全F/4F 2026-01-16
23.7萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳4衛 67.47坪 屋齡39年
高雄市鳳山區大明路116號 全F/3F 2025-12-23
35.2萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 1,918 萬
透天 — 54.5坪 屋齡50年
高雄市鳳山區大明路147號 3F/14F 2025-10-04
24.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.46坪 屋齡28年 含車位
高雄市鳳山區大明路187號 11F/14F 2025-09-30
24.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.79坪 屋齡28年 含車位
高雄市鳳山區大明路41號 全F/3F 2025-02-21
44.5萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 2房1廳1衛 51.74坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
高雄市鳳山區大明路39號 全F/3F 2025-01-16
42.5萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房0廳2衛 51.74坪 屋齡45年
高雄市鳳山區大明路41號 全F/3F 2024-12-31
33.3萬/坪 土地 229 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 2房1廳1衛 51.74坪 屋齡44年
高雄市鳳山區大明路43號 全F/3F 2024-12-31
42.5萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 2房0廳4衛 51.74坪 屋齡44年
高雄市鳳山區大明路1之2號 3F/4F 2024-12-15
14.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 23.59坪 屋齡45年
高雄市鳳山區大明路38號 全F/3F 2024-10-20
43.7萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房3廳3衛 50.38坪 屋齡44年
高雄市鳳山區大明路11之1號 2F/4F 2024-09-03
16.6萬/坪 總價 533 萬
公寓 4房2廳2衛 32.07坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
高雄市鳳山區大明路159號 1F/14F 2024-09-01
31.1萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 52.01坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
高雄市鳳山區大明路111之8號 4F/8F 2024-07-10
28.4萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +187 萬
高雄市鳳山區大明路147號 10F/14F 2024-03-16
26.4萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.46坪 屋齡27年 含車位
高雄市鳳山區大明路185號 1F/14F 2024-03-05
27.1萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 59.79坪 屋齡27年 含車位
高雄市鳳山區大明路33巷1之3號 4F/5F 2024-02-28
21.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 23.72坪 屋齡47年
高雄市鳳山區大明路97巷25號 7F/8F 2024-02-08
31.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.81坪 屋齡32年 含車位
高雄市鳳山區大明路111之8號 4F/8F 2023-11-04
17.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市鳳山區大明路97巷25號 7F/8F 2023-10-22
22.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.81坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市鳳山區大明路149號 13F/14F 2023-10-15
25.4萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.71坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +513 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +62 萬（+4%）
高雄市鳳山區大明路11之1號 2F/4F 2023-08-05
15.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳2衛 32.07坪 屋齡44年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +21 萬（+4%）
高雄市鳳山區大明路113號 1F/8F 2023-07-12
25.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房2廳3衛 61.67坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +68 萬（+4%）
高雄市鳳山區大明路129號 10F/14F 2023-06-30
19.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.17坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +33 萬（+4%）
高雄市鳳山區大明路127號 1F/8F 2023-06-07
29.6萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 0房5廳4衛 63.42坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +82 萬（+4%）
高雄市鳳山區大明路123號 7F/8F 2023-06-05
18.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.96坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市鳳山區大明路97巷26之5號 8F/9F 2023-06-04
16.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 36.13坪 屋齡30年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市鳳山區大明路111之2號 7F/8F 2023-05-18
18.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市鳳山區大明路97巷30號 8F/9F 2023-04-06
21.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.56坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市鳳山區大明路31之4號 5F/5F 2023-04-04
12.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 24.55坪 屋齡46年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市鳳山區大明路97巷25號 4F/8F 2023-04-03
25.8萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3房2廳2衛 24.28坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市鳳山區大明路87號 全F/3F 2023-03-13
44.3萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 2房2廳4衛 49.69坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +96 萬（+4%）
高雄市鳳山區大明路16巷1之1號 2F/4F 2023-01-11
16.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 25.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +18 萬（+4%）
高雄市鳳山區大明路15巷4弄6之3號 4F/5F 2023-01-08
18.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 20.15坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
高雄市鳳山區大明路111之7號 4F/8F 2022-10-22
17.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.94坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +110 萬（+13%）
高雄市鳳山區大明路97巷25號 8F/8F 2022-08-10
16.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 24.28坪 屋齡30年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
高雄市鳳山區大明路97巷30號 8F/9F 2022-08-07
16.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.56坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +91 萬（+13%）
高雄市鳳山區大明路113號 1F/8F 2022-07-02
24.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 61.67坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +200 萬（+13%）
高雄市鳳山區大明路97巷1號 全F/3F 2022-06-12
25.2萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 41.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +140 萬（+13%）
高雄市鳳山區大明路15巷4弄4之2號 3F/5F 2022-05-24
22.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 20.15坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +61 萬（+13%）
高雄市鳳山區大明路97巷24號 6F/9F 2022-04-17
18.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.4坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +135 萬（+13%）
高雄市鳳山區大明路111之6號 5F/8F 2022-04-15
18.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡29年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +87 萬（+13%）
高雄市鳳山區大明路160巷1之4號 5F/5F 2022-04-10
14.3萬/坪 總價 299 萬
公寓 3房2廳2衛 20.98坪 屋齡39年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +40 萬（+13%）
高雄市鳳山區大明路147號 6F/14F 2022-03-22
23.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.91坪 屋齡25年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
高雄市鳳山區大明路179號 1F/14F 2022-03-10
22.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 87.81坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +267 萬（+13%）
高雄市鳳山區大明路97巷25號 5F/8F 2022-01-27
21.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 24.28坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
高雄市鳳山區大明路15巷4弄4之2號 3F/5F 2021-12-31
12.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 20.15坪 屋齡44年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +70 萬（+27%）
高雄市鳳山區大明路33巷1之3號 4F/5F 2021-12-27
12.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 22.5坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 343 萬 較當時 +73 萬（+27%）
高雄市鳳山區大明路33巷14之4號 5F/5F 2021-12-20
11.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 19.54坪 屋齡38年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +62 萬（+27%）
高雄市鳳山區大明路111之8號 2F/8F 2021-12-03
15.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +160 萬（+27%）
高雄市鳳山區大明路74巷8號 全F/3F 2021-11-08
19.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 39.15坪 屋齡34年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +203 萬（+27%）
高雄市鳳山區大明路141號 14F/14F 2021-10-26
16.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.85坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +252 萬（+27%）
高雄市鳳山區大明路129號 10F/14F 2021-10-10
18.6萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.17坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +197 萬（+27%）
高雄市鳳山區大明路15巷4弄6之3號 4F/5F 2021-10-08
10.7萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 20.15坪 屋齡44年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +58 萬（+27%）
高雄市鳳山區大明路137號 9F/14F 2021-08-05
16.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +184 萬（+27%）
高雄市鳳山區大明路139號 3F/14F 2021-07-10
16.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.71坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +250 萬（+27%）
高雄市鳳山區大明路97巷26之8號 3F/9F 2021-04-07
14.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.22坪 屋齡28年 含車位 120萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +169 萬（+27%）
高雄市鳳山區大明路149號 8F/14F 2021-02-20
15.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.04坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +257 萬（+27%）
高雄市鳳山區大明路9之2號 3F/4F 2020-12-09
12.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳2衛 23.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +120 萬（+41%）
高雄市鳳山區大明路15巷4弄6之4號 5F/5F 2020-12-03
8.5萬/坪 總價 172 萬
公寓 3房2廳2衛 20.15坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 243 萬 較當時 +71 萬（+41%）
高雄市鳳山區大明路220號 1F/7F 2020-10-23
31.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
公寓 — 67.04坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +869 萬（+41%）
高雄市鳳山區大明路213號 全F/3F 2020-10-11
38.4萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 40.4坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +642 萬（+41%）
高雄市鳳山區大明路21之4號 5F/5F 2020-09-06
4.8萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房1廳2衛 24.93坪 屋齡43年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +50 萬（+42%）
高雄市鳳山區大明路16巷4之3號 4F/4F 2020-07-17
9.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 22.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +91 萬（+41%）
高雄市鳳山區大明路165號 1F/14F 2020-05-03
18.3萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 5房3廳4衛 87.81坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +667 萬（+41%）
高雄市鳳山區大明路149號 14F/14F 2020-04-16
10.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.85坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +248 萬（+41%）
高雄市鳳山區大明路15巷1弄1之1號 2F/4F 2020-04-03
12.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 25.86坪 屋齡41年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +128 萬（+41%）
高雄市鳳山區大明路111之8號 1F/8F 2020-01-20
17.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 31.33坪 屋齡27年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +228 萬（+41%）
高雄市鳳山區大明路117號 7F/8F 2019-11-03
14.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.08坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +352 萬（+49%）
高雄市鳳山區大明路55巷14之4號 5F/5F 2019-10-23
11.6萬/坪 總價 218 萬
公寓 3房2廳1衛 18.77坪 屋齡37年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +106 萬（+49%）
高雄市鳳山區大明路151號 1F/14F 2019-09-04
12.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.64坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +437 萬（+49%）
高雄市鳳山區大明路97巷26之3號 5F/9F 2019-06-22
12.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 36.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +228 萬（+49%）
高雄市鳳山區大明路160巷2之2號 3F/5F 2019-05-11
13.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 20.98坪 屋齡36年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +141 萬（+49%）
高雄市鳳山區大明路111之5號 2F/8F 2019-05-03
14.0萬/坪 總價 534 萬（扣車位 534 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +259 萬（+49%）
高雄市鳳山區大明路15巷10弄4之3號 4F/4F 2019-04-27
9.5萬/坪 總價 195 萬
公寓 3房2廳2衛 20.57坪 屋齡41年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +95 萬（+49%）
高雄市鳳山區大明路111之6號 4F/8F 2019-04-11
14.0萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +270 萬（+49%）
高雄市鳳山區大明路97巷24號 2F/9F 2019-04-09
10.1萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +182 萬（+49%）
高雄市鳳山區大明路97巷26之8號 2F/9F 2019-04-04
12.8萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.22坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +275 萬（+49%）
高雄市鳳山區大明路56號 全F/4F 2019-03-23
27.6萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 6房2廳3衛 67.47坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +904 萬（+49%）
高雄市鳳山區大明路187號 6F/14F 2019-03-13
12.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡22年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +275 萬（+49%）
高雄市鳳山區大明路128巷21號 全F/3F 2019-03-05
10.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 6房2廳3衛 50.91坪 屋齡44年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +258 萬（+49%）
高雄市鳳山區大明路11之3號 4F/4F 2018-12-31
10.5萬/坪 總價 336 萬
公寓 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +190 萬（+57%）
高雄市鳳山區大明路16巷6之3號 4F/4F 2018-10-20
5.3萬/坪 總價 122 萬
公寓 3房2廳1衛 22.79坪 屋齡39年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +69 萬（+57%）
高雄市鳳山區大明路187號 8F/14F 2018-09-27
10.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.01坪 屋齡21年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +226 萬（+56%）
高雄市鳳山區大明路15巷10弄4號 1F/4F 2018-06-02
21.6萬/坪 總價 445 萬
公寓 5房2廳3衛 20.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +252 萬（+57%）
高雄市鳳山區大明路11之3號 4F/4F 2018-05-14
11.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳1衛 32.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +215 萬（+57%）
高雄市鳳山區大明路16巷8之3號 4F/4F 2018-04-17
8.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 23.31坪 屋齡39年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +113 萬（+56%）
高雄市鳳山區大明路16巷3之1號 2F/4F 2018-03-31
10.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 25.12坪 屋齡38年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +153 萬（+57%）
高雄市鳳山區大明路228號 4F/7F 2018-03-19
12.2萬/坪 總價 525 萬
華廈 4房2廳2衛 42.89坪 屋齡23年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +297 萬（+57%）
高雄市鳳山區大明路129號 9F/14F 2018-03-12
16.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.17坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +359 萬（+57%）
高雄市鳳山區大明路157號 12F/14F 2018-03-04
14.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.79坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +393 萬（+57%）
高雄市鳳山區大明路19之4號 5F/5F 2018-02-26
5.8萬/坪 總價 145 萬
公寓 3房2廳2衛 24.92坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +82 萬（+57%）
高雄市鳳山區大明路16巷4之2號 3F/4F 2018-01-19
13.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 22.79坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +170 萬（+57%）
高雄市鳳山區大明路4號 全F/3F 2017-11-15
30.2萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 51.36坪 屋齡38年
高雄市鳳山區大明路16巷3之2號 3F/4F 2017-11-09
10.5萬/坪 總價 263 萬
公寓 3房2廳2衛 25.12坪 屋齡37年
高雄市鳳山區大明路11之3號 4F/4F 2017-10-20
5.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 — 32.07坪 屋齡38年
高雄市鳳山區大明路97巷26之7號 8F/9F 2017-07-14
12.4萬/坪 總價 552 萬（扣車位 552 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.37坪 屋齡24年 含車位
高雄市鳳山區大明路29之1號 2F/5F 2017-04-20
13.2萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房2廳1衛 24.92坪 屋齡40年
高雄市鳳山區大明路238號 4F/7F 2017-04-20
13.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 47.86坪 屋齡22年
高雄市鳳山區大明路128巷25號 全F/3F 2017-03-01
8.8萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 50.91坪 屋齡42年
高雄市鳳山區大明路111之8號 1F/8F 2017-02-23
12.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房2廳2衛 38.93坪 屋齡24年
高雄市鳳山區大明路27之2號 3F/5F 2017-02-08
9.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 24.92坪 屋齡40年
高雄市鳳山區大明路160巷4之3號 4F/5F 2017-01-17
11.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 20.98坪 屋齡34年
高雄市鳳山區大明路149號 8F/14F 2016-12-03
9.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.04坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳳山區大明路23之4號 5F/5F 2016-11-17
3.6萬/坪 總價 90 萬
公寓 3房2廳2衛 24.93坪 屋齡39年
高雄市鳳山區大明路97巷26之8號 5F/9F 2016-10-31
13.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.22坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
高雄市鳳山區大明路15巷10弄2之3號 4F/4F 2016-09-19
13.0萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 20.33坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
高雄市鳳山區大明路97巷11號 全F/3F 2016-07-13
20.7萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 845 萬
透天 6房2廳4衛 40.8坪 屋齡36年
高雄市鳳山區大明路15巷10弄2之3號 4F/4F 2016-05-19
9.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 20.33坪 屋齡38年
高雄市鳳山區大明路228號 4F/7F 2015-12-31
11.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡20年
高雄市鳳山區大明路18號 1F/3F 2015-11-16
29.3萬/坪 總價 2,600 萬
店面 6房3廳5衛 88.71坪 屋齡35年
高雄市鳳山區大明路27之1號 2F/5F 2015-11-14
12.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 24.92坪 屋齡38年
高雄市鳳山區大明路16巷4之2號 3F/4F 2015-10-14
14.7萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 22.79坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
高雄市鳳山區大明路111之1號 7F/8F 2015-09-30
13.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳳山區大明路15巷10弄6之2號 3F/4F 2015-09-16
14.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 20.33坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
高雄市鳳山區大明路111之5號 8F/8F 2015-09-05
14.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳3衛 51.28坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳳山區大明路55巷11之3號 4F/5F 2015-09-02
5.7萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房2廳2衛 17.46坪 屋齡32年
高雄市鳳山區大明路103號 全F/3F 2015-07-31
30.6萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 — 49.69坪 屋齡35年
高雄市鳳山區大明路15巷4弄6之4號 5F/5F 2015-06-25
8.4萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳2衛 20.15坪 屋齡38年

大明路社區／大樓排行（123 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區大明路87號 44.3 1 筆 43 年 2023-03-13
高雄市鳳山區大明路38號 43.7 1 筆 44 年 2024-10-20
高雄市鳳山區大明路39號 42.5 1 筆 45 年 2025-01-16
高雄市鳳山區大明路43號 42.5 1 筆 44 年 2024-12-31
高雄市鳳山區大明路34號 40 1 筆 34 年 2014-06-29
高雄市鳳山區大明路41號 38.9 2 筆 45 年 2025-02-21
高雄市鳳山區大明路213號 38.4 1 筆 40 年 2020-10-11
高雄市鳳山區大明路116號 35.2 1 筆 50 年 2025-12-23
高雄市鳳山區大明路220號 31.3 1 筆 25 年 2020-10-23
高雄市鳳山區大明路103號 30.6 1 筆 35 年 2015-07-31
高雄市鳳山區大明路4號 30.2 1 筆 38 年 2017-11-15
高雄市鳳山區大明路127號 29.6 1 筆 30 年 2023-06-07
高雄市鳳山區大明路18號 27.9 2 筆 34 年 2015-11-16
高雄市鳳山區大明路159號 27.6 2 筆 22 年 2024-09-01
高雄市鳳山區大明路56號 27.6 1 筆 32 年 2019-03-23
高雄市鳳山區大明路185號 27.1 1 筆 27 年 2024-03-05
高雄市鳳山區大明路97巷1號 25.2 1 筆 42 年 2022-06-12
高雄市鳳山區大明路113號 24.7 2 筆 30 年 2023-07-12
高雄市鳳山區大明路222號 23.9 2 筆 19 年 2015-04-28
高雄市鳳山區大明路66號 23.7 1 筆 39 年 2026-01-16
高雄市鳳山區大明路248號 23.2 1 筆 14 年 2013-11-19
高雄市鳳山區大明路33巷5號 23.2 1 筆 35 年 2013-09-17
高雄市鳳山區大明路55巷40號 22 1 筆 35 年 2014-05-07
高雄市鳳山區大明路147號 21.7 4 筆 24 年 2025-10-04
高雄市鳳山區大明路15巷10弄4號 21.6 1 筆 40 年 2018-06-02
高雄市鳳山區大明路97巷11號 20.7 1 筆 36 年 2016-07-13
高雄市鳳山區大明路97巷25號 20.5 7 筆 28 年 2024-02-08
高雄市鳳山區大明路128巷6號 20.5 1 筆 39 年 2014-06-04
高雄市鳳山區大明路64號 20.2 1 筆 26 年 2013-06-21
高雄市鳳山區大明路179號 20.1 2 筆 22 年 2022-03-10
高雄市鳳山區大明路74巷8號 19.2 1 筆 34 年 2021-11-08
高雄市鳳山區大明路114巷9號 19.2 1 筆 39 年 2014-12-02
高雄市鳳山區大明路111之2號 18.4 1 筆 30 年 2023-05-18
高雄市鳳山區大明路111之8號 18.3 5 筆 28 年 2024-07-10
高雄市鳳山區大明路123號 18.1 1 筆 30 年 2023-06-05
高雄市鳳山區大明路15巷4弄4之2號 17.9 2 筆 45 年 2022-05-24
高雄市鳳山區大明路165號 17.7 2 筆 21 年 2020-05-03
高雄市鳳山區大明路111之7號 17.6 1 筆 29 年 2022-10-22
高雄市鳳山區大明路128巷8號 17.3 1 筆 39 年 2014-05-04
高雄市鳳山區大明路128巷5號 17.2 1 筆 38 年 2013-03-15
高雄市鳳山區大明路16巷1之1號 16.7 1 筆 43 年 2023-01-11
高雄市鳳山區大明路97巷26之5號 16.6 1 筆 30 年 2023-06-04
高雄市鳳山區大明路97巷30號 16.6 3 筆 27 年 2023-04-06
高雄市鳳山區大明路141號 16.6 1 筆 24 年 2021-10-26
高雄市鳳山區大明路139號 16.6 1 筆 24 年 2021-07-10
高雄市鳳山區大明路115號 16.6 1 筆 19 年 2012-10-09
高雄市鳳山區大明路111之6號 16.2 2 筆 28 年 2022-04-15
高雄市鳳山區大明路11之1號 15.9 2 筆 45 年 2024-09-03
高雄市鳳山區大明路133號 15.8 2 筆 23 年 2026-04-14
高雄市鳳山區大明路114巷5號 15.1 2 筆 38 年 2013-10-20
高雄市鳳山區大明路1之2號 14.8 1 筆 45 年 2024-12-15
高雄市鳳山區大明路15巷4弄6之3號 14.8 2 筆 45 年 2023-01-08
高雄市鳳山區大明路157號 14.8 1 筆 21 年 2018-03-04
高雄市鳳山區大明路149號 14.6 6 筆 21 年 2023-10-15
高雄市鳳山區大明路76號 14.6 1 筆 27 年 2014-06-05
高雄市鳳山區大明路129號 14.5 6 筆 20 年 2023-06-30
高雄市鳳山區大明路117號 14.5 1 筆 26 年 2019-11-03
高雄市鳳山區大明路160巷1之4號 14.3 1 筆 39 年 2022-04-10
高雄市鳳山區大明路111之5號 14.3 2 筆 24 年 2019-05-03
高雄市鳳山區大明路97巷24號 14.2 2 筆 28 年 2022-04-17
高雄市鳳山區大明路137號 14 4 筆 18 年 2021-08-05
高雄市鳳山區大明路160巷2之2號 13.8 1 筆 36 年 2019-05-11
高雄市鳳山區大明路238號 13.8 1 筆 22 年 2017-04-20
高雄市鳳山區大明路187號 13.7 6 筆 20 年 2025-09-30
高雄市鳳山區大明路189號 13.6 1 筆 17 年 2014-11-01
高雄市鳳山區大明路16巷4之2號 13.4 3 筆 37 年 2018-01-19
高雄市鳳山區大明路33巷1之3號 13.3 3 筆 42 年 2024-02-28
高雄市鳳山區大明路111之1號 13.3 1 筆 22 年 2015-09-30
高雄市鳳山區大明路97巷26之8號 13.2 4 筆 25 年 2021-04-07
高雄市鳳山區大明路29之1號 13.1 2 筆 39 年 2017-04-20
高雄市鳳山區大明路97巷26之3號 12.9 1 筆 26 年 2019-06-22
高雄市鳳山區大明路145號 12.9 1 筆 16 年 2013-11-19
高雄市鳳山區大明路31之4號 12.6 1 筆 46 年 2023-04-04
高雄市鳳山區大明路151號 12.6 1 筆 22 年 2019-09-04
高雄市鳳山區大明路97巷26之7號 12.4 1 筆 24 年 2017-07-14
高雄市鳳山區大明路27之1號 12.4 1 筆 38 年 2015-11-14
高雄市鳳山區大明路9之2號 12.3 1 筆 41 年 2020-12-09
高雄市鳳山區大明路97巷26號 12.1 2 筆 22 年 2015-06-11
高雄市鳳山區大明路15巷1弄1之1號 12 1 筆 41 年 2020-04-03
高雄市鳳山區大明路15巷10弄6之2號 12 2 筆 37 年 2015-09-16
高雄市鳳山區大明路228號 11.9 2 筆 22 年 2018-03-19
高雄市鳳山區大明路160巷4之3號 11.9 1 筆 34 年 2017-01-17
高雄市鳳山區大明路55巷14之4號 11.6 1 筆 37 年 2019-10-23
高雄市鳳山區大明路128巷1號 11.6 1 筆 38 年 2013-07-29
高雄市鳳山區大明路74巷5號 11.5 1 筆 27 年 2014-01-02
高雄市鳳山區大明路15巷10弄2之3號 11.4 2 筆 38 年 2016-09-19
高雄市鳳山區大明路97巷26之9號 11.4 1 筆 21 年 2014-04-26
高雄市鳳山區大明路111之4號 11.2 1 筆 20 年 2013-03-19
高雄市鳳山區大明路55巷14之3號 11 1 筆 44 年 2026-04-08
高雄市鳳山區大明路16巷3之1號 10.8 1 筆 38 年 2018-03-31
高雄市鳳山區大明路16巷3之2號 10.5 1 筆 37 年 2017-11-09
高雄市鳳山區大明路160巷3之3號 10.5 1 筆 31 年 2014-01-19
高雄市鳳山區大明路232號 10.5 1 筆 17 年 2012-10-07
高雄市鳳山區大明路128巷21號 10.4 1 筆 44 年 2019-03-05
高雄市鳳山區大明路15巷1之1號 10.2 2 筆 35 年 2014-02-23
高雄市鳳山區大明路131號 9.9 1 筆 16 年 2013-01-27
高雄市鳳山區大明路16巷4之3號 9.7 1 筆 41 年 2020-07-17
高雄市鳳山區大明路27之2號 9.6 1 筆 40 年 2017-02-08
高雄市鳳山區大明路15巷8之1號 9.6 2 筆 34 年 2012-11-08
高雄市鳳山區大明路15巷10弄4之3號 9.5 1 筆 41 年 2019-04-27
高雄市鳳山區大明路16巷4號 9.1 1 筆 35 年 2014-11-11
高雄市鳳山區大明路128巷25號 8.8 1 筆 42 年 2017-03-01
高雄市鳳山區大明路15巷2之4號 8.8 2 筆 37 年 2014-04-07
高雄市鳳山區大明路33巷14之2號 8.8 1 筆 30 年 2013-11-23
高雄市鳳山區大明路16巷8之3號 8.6 1 筆 39 年 2018-04-17
高雄市鳳山區大明路15巷4弄6之4號 8.5 2 筆 41 年 2020-12-03
高雄市鳳山區大明路97巷23號 8.4 1 筆 21 年 2013-07-18
高雄市鳳山區大明路33巷14之4號 8.3 2 筆 34 年 2021-12-20
高雄市鳳山區大明路33巷12之1號 8.2 1 筆 30 年 2013-02-21
高雄市鳳山區大明路11之3號 7.9 4 筆 38 年 2018-12-31
高雄市鳳山區大明路111之9號 7.5 1 筆 21 年 2014-09-26
高雄市鳳山區大明路15巷4弄2之1號 7.5 1 筆 36 年 2013-06-05
高雄市鳳山區大明路97巷26之4號 7.3 1 筆 19 年 2012-07-26
高雄市鳳山區大明路15巷2之3號 6.1 1 筆 36 年 2013-03-11
高雄市鳳山區大明路15巷7之2號 6 1 筆 36 年 2015-02-06
高雄市鳳山區大明路19之4號 5.9 2 筆 39 年 2018-02-26
高雄市鳳山區大明路55巷11之3號 5.7 1 筆 32 年 2015-09-02
高雄市鳳山區大明路3之3號 5.5 1 筆 33 年 2012-09-30
高雄市鳳山區大明路16巷6之3號 5.3 1 筆 39 年 2018-10-20
高雄市鳳山區大明路21之4號 4.8 1 筆 43 年 2020-09-06
高雄市鳳山區大明路15巷4弄2之2號 4.3 1 筆 36 年 2013-07-16
高雄市鳳山區大明路25之1號 4 1 筆 36 年 2013-05-15
高雄市鳳山區大明路23之4號 3.6 1 筆 39 年 2016-11-17
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鳳山區大明路 常見問題

鳳山區大明路房價現在多少？

高雄市鳳山區大明路實價登錄單價中位 13.6 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 6–31 萬/坪，比 鳳山區全區低 24%。共 192 筆，資料截至 2026 年第二季。

大明路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.6、巷弄門牌 13 萬/坪，巷內比臨路低 26%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大明路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區大明路87號」，約 44.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。