鳳山區埤北路 房價行情
內政部實價登錄 · 109 筆
本路各巷弄行情
埤北路3巷20 筆埤北路97巷18 筆埤北路237巷17 筆埤北路305巷12 筆埤北路203巷10 筆埤北路61巷5 筆埤北路33巷3 筆埤北路257巷2 筆埤北路343巷2 筆埤北路271巷1 筆
實價雷達預估單價鳳山區埤北路
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 21.2 萬/坪
最低13萬/坪
最高28萬/坪
成交109筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈28.3 萬/坪透天25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年28.3 萬/坪10–20年25.3 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-22300m 2F/5F高雄市鳳山區埤北路3巷62號 · 華廈 27.8 萬/坪總 738 萬 2026-04-10326m 2F/5F高雄市鳳山區埤北路3巷50號 · 華廈 27 萬/坪總 940 萬 2026-04-01302m 透天高雄市鳳山區埤頂街239號 · 透天 19.7 萬/坪總 930 萬 2026-03-14132m 5F/5F高雄市鳳山區埤頂街160巷6號 · 華廈 28.3 萬/坪總 1,000 萬 2026-03-08304m 2F/5F高雄市鳳山區埤北路3巷60號 · 華廈 27.9 萬/坪總 915 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市鳳山區埤北路3巷62號 2F/5F 2026-05-22
27.8萬/坪 總價 738 萬
高雄市鳳山區埤北路3巷50號 2F/5F 2026-04-10
27.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 740 萬）
高雄市鳳山區埤北路3巷58號 5F/5F 2026-04-07
28.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 775 萬）
高雄市鳳山區埤北路3巷60號 2F/5F 2026-03-08
27.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 735 萬）
高雄市鳳山區埤北路3巷50號 3F/5F 2026-03-03
27.0萬/坪 總價 740 萬
高雄市鳳山區埤北路3巷56號 5F/5F 2026-03-01
28.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 775 萬）
高雄市鳳山區埤北路3巷50號 5F/5F 2026-01-30
28.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 785 萬）
高雄市鳳山區埤北路305巷37號 全F/4F 2025-12-22
26.5萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,580 萬
高雄市鳳山區埤北路3巷62號 3F/5F 2025-12-15
28.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 750 萬）
高雄市鳳山區埤北路3巷50號 4F/5F 2025-10-09
27.8萬/坪 總價 760 萬
高雄市鳳山區埤北路3巷52號 3F/5F 2025-09-19
28.6萬/坪 總價 750 萬
高雄市鳳山區埤北路3巷60號 3F/5F 2025-09-08
28.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 750 萬）
高雄市鳳山區埤北路3巷60號 4F/5F 2025-09-03
28.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 758 萬）
高雄市鳳山區埤北路3巷60號 5F/5F 2025-09-03
29.1萬/坪 總價 768 萬
高雄市鳳山區埤北路3巷56號 4F/5F 2025-08-24
28.0萬/坪 總價 768 萬
高雄市鳳山區埤北路3巷56號 3F/5F 2025-08-22
27.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 758 萬）
高雄市鳳山區埤北路343巷6號 全F/4F 2025-06-11
27.3萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,600 萬
高雄市鳳山區埤北路305巷9號 全F/4F 2025-03-31
26.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,550 萬
高雄市鳳山區埤北路61巷2弄16號 全F/5F 2024-12-06
24.4萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,458 萬
高雄市鳳山區埤北路305巷23號 全F/4F 2024-11-07
25.2萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷28弄10號 全F/4F 2024-08-17
25.3萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,350 萬
高雄市鳳山區埤北路257巷1號 全F/4F 2024-07-30
25.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,400 萬
高雄市鳳山區埤北路89號 全F/4F 2024-06-24
25.9萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷23號 全F/4F 2024-03-21
25.3萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,720 萬
高雄市鳳山區埤北路245號 全F/4F 2023-12-11
25.2萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,650 萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +72 萬（+4%）
高雄市鳳山區埤北路3巷13號 全F/4F 2022-11-07
25.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,680 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +224 萬（+13%）
高雄市鳳山區埤北路305巷35號 全F/4F 2022-04-15
23.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,380 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +184 萬（+13%）
高雄市鳳山區埤北路237巷10號 全F/5F 2021-07-31
19.7萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,210 萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +327 萬（+27%）
高雄市鳳山區埤北路61巷2弄10號 全F/5F 2021-06-10
19.2萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,150 萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +311 萬（+27%）
高雄市鳳山區埤北路61巷2弄8號 全F/5F 2021-04-09
18.0萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,080 萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +292 萬（+27%）
高雄市鳳山區埤北路3巷15號 全F/4F 2021-03-12
21.7萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,410 萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +381 萬（+27%）
高雄市鳳山區埤北路237巷26號 全F/5F 2020-04-19
24.8萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,650 萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +683 萬（+41%）
高雄市鳳山區埤北路97巷12弄3號 全F/4F 2019-12-05
18.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 898 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +436 萬（+49%）
高雄市鳳山區埤北路257巷6號 全F/4F 2018-12-25
20.0萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +611 萬（+57%）
高雄市鳳山區埤北路305巷6號 全F/4F 2018-04-03
20.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,120 萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +633 萬（+57%）
高雄市鳳山區埤北路203巷2號 全F/4F 2017-12-27
20.5萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,155 萬
高雄市鳳山區埤北路203巷6號 全F/4F 2017-10-29
20.6萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,160 萬
高雄市鳳山區埤北路61巷2弄8號 全F/5F 2017-09-10
13.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 800 萬
高雄市鳳山區埤北路97巷9弄3號 全F/4F 2017-08-20
17.1萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 850 萬
高雄市鳳山區埤北路3巷13號 全F/4F 2016-10-24
22.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,450 萬
高雄市鳳山區埤北路3巷15號 全F/4F 2016-10-24
22.3萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,450 萬
高雄市鳳山區埤北路3巷17號 全F/4F 2016-10-24
23.6萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,580 萬
高雄市鳳山區埤北路97巷12弄7號 全F/4F 2016-09-24
16.1萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 800 萬
高雄市鳳山區埤北路97巷9弄7號 全F/4F 2016-05-22
16.7萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 830 萬
高雄市鳳山區埤北路305巷18號 全F/4F 2015-05-01
15.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 900 萬
高雄市鳳山區埤北路333號 全F/4F 2015-04-16
17.7萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市鳳山區埤北路343巷1號 全F/4F 2015-01-24
17.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 840 萬
高雄市鳳山區埤北路33巷8號 全F/5F 2014-12-24
13.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 850 萬
高雄市鳳山區埤北路305巷13號 全F/4F 2014-08-22
11.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 700 萬
高雄市鳳山區埤北路305巷6號 全F/4F 2014-03-30
14.7萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 810 萬
高雄市鳳山區埤北路33巷7號 全F/5F 2014-02-22
14.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 900 萬
高雄市鳳山區埤北路271巷3號 全F/4F 2014-02-11
12.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 738 萬
高雄市鳳山區埤北路305巷20號 全F/4F 2013-07-19
11.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 680 萬
高雄市鳳山區埤北路247號 全F/4F 2013-04-17
17.8萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,150 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷28弄10號 全F/4F 2013-03-20
16.8萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 900 萬
高雄市鳳山區埤北路95號 全F/4F 2013-03-10
17.1萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市鳳山區埤北路243號 全F/4F 2013-01-21
18.3萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷22號 全F/5F 2013-01-16
14.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,002 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷28弄2號 全F/5F 2012-12-28
14.8萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 912 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷20號 全F/5F 2012-12-28
15.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,010 萬
高雄市鳳山區埤北路245號 全F/4F 2012-12-28
19.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,305 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷16號 全F/5F 2012-12-11
12.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 780 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷28弄6號 全F/5F 2012-12-11
14.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 925 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷10號 全F/5F 2012-12-11
14.1萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 870 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷8號 全F/5F 2012-12-11
14.5萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 890 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷18號 全F/5F 2012-12-11
15.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,020 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷6號 全F/5F 2012-12-11
17.5萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,120 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷28弄8號 全F/4F 2012-12-11
17.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 920 萬
高雄市鳳山區埤北路239號 全F/4F 2012-12-11
19.5萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,550 萬
高雄市鳳山區埤北路241號 全F/4F 2012-12-07
20.7萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,355 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷26號 全F/5F 2012-12-05
15.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市鳳山區埤北路237巷12號 全F/5F 2012-12-04
13.4萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 865 萬
高雄市鳳山區埤北路97巷9弄3號 全F/4F 2012-12-03
12.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 600 萬
埤北路社區／大樓排行（85 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區埤北路3巷58號 | 28.9 | 1 筆 | 1 年 | 2026-04-07 |
| 高雄市鳳山區埤北路3巷52號 | 28.6 | 1 筆 | 0 年 | 2025-09-19 |
| 高雄市鳳山區埤北路3巷60號 | 28.5 | 4 筆 | 0 年 | 2026-03-08 |
| 高雄市鳳山區埤北路3巷62號 | 28.1 | 2 筆 | 1 年 | 2026-05-22 |
| 高雄市鳳山區埤北路3巷56號 | 28 | 3 筆 | 0 年 | 2026-03-01 |
| 高雄市鳳山區埤北路3巷50號 | 27.6 | 4 筆 | 1 年 | 2026-04-10 |
| 高雄市鳳山區埤北路343巷6號 | 27.3 | 1 筆 | 20 年 | 2025-06-11 |
| 高雄市鳳山區埤北路357號 | 27 | 1 筆 | 1 年 | 2018-06-28 |
| 高雄市鳳山區埤北路305巷37號 | 26.5 | 1 筆 | 19 年 | 2025-12-22 |
| 高雄市鳳山區埤北路305巷9號 | 26.1 | 1 筆 | 19 年 | 2025-03-31 |
| 高雄市鳳山區埤北路89號 | 25.9 | 1 筆 | 21 年 | 2024-06-24 |
| 高雄市鳳山區埤北路355號 | 25.7 | 1 筆 | 2 年 | 2019-08-14 |
| 高雄市鳳山區埤北路257巷1號 | 25.5 | 1 筆 | 20 年 | 2024-07-30 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷16弄3號 | 25.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-01-04 |
| 高雄市鳳山區埤北路237巷23號 | 25.3 | 1 筆 | 22 年 | 2024-03-21 |
| 高雄市鳳山區埤北路305巷23號 | 25.2 | 1 筆 | 18 年 | 2024-11-07 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷16弄5號 | 25 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-03 |
| 高雄市鳳山區埤北路33巷1號 | 24.6 | 1 筆 | 18 年 | 2023-07-08 |
| 高雄市鳳山區埤北路61巷2弄16號 | 24.4 | 1 筆 | 19 年 | 2024-12-06 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷16弄9號 | 24.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-15 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷16弄7號 | 24.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-12 |
| 高雄市鳳山區埤北路211號 | 24.1 | 1 筆 | 1 年 | 2019-06-07 |
| 高雄市鳳山區埤北路207號 | 24 | 1 筆 | 0 年 | 2018-02-02 |
| 高雄市鳳山區埤北路3巷13號 | 23.8 | 2 筆 | 3 年 | 2022-11-07 |
| 高雄市鳳山區埤北路3巷17號 | 23.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-24 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷16弄6號 | 23.5 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-15 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷16弄10號 | 23.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-16 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷16弄12號 | 23.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-04 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷16弄8號 | 23.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-13 |
| 高雄市鳳山區埤北路209號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-02 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷16弄1號 | 23.1 | 1 筆 | -1 年 | 2019-10-22 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷16弄16號 | 23.1 | 1 筆 | -1 年 | 2019-10-04 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷16弄2號 | 22.9 | 1 筆 | -1 年 | 2019-11-16 |
| 高雄市鳳山區埤北路205號 | 22.8 | 1 筆 | 1 年 | 2019-06-17 |
| 高雄市鳳山區埤北路309號 | 22.6 | 1 筆 | 14 年 | 2019-10-25 |
| 高雄市鳳山區埤北路245號 | 22.5 | 2 筆 | 6 年 | 2023-12-11 |
| 高雄市鳳山區埤北路345號 | 22.1 | 1 筆 | 15 年 | 2020-06-29 |
| 高雄市鳳山區埤北路3巷15號 | 22 | 2 筆 | 3 年 | 2021-03-12 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷16弄11號 | 21.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-14 |
| 高雄市鳳山區埤北路203巷10號 | 21.2 | 2 筆 | 3 年 | 2022-02-15 |
| 高雄市鳳山區埤北路305巷35號 | 21.1 | 2 筆 | 14 年 | 2022-04-15 |
| 高雄市鳳山區埤北路237巷28弄10號 | 21 | 2 筆 | 7 年 | 2024-08-17 |
| 高雄市鳳山區埤北路203巷8號 | 21 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-07 |
| 高雄市鳳山區埤北路203巷16號 | 20.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-22 |
| 高雄市鳳山區埤北路203巷12號 | 20.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-01-28 |
| 高雄市鳳山區埤北路241號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-07 |
| 高雄市鳳山區埤北路203巷1號 | 20.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-15 |
| 高雄市鳳山區埤北路203巷6號 | 20.6 | 1 筆 | -1 年 | 2017-10-29 |
| 高雄市鳳山區埤北路203巷18號 | 20.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-02-28 |
| 高雄市鳳山區埤北路203巷2號 | 20.5 | 1 筆 | -1 年 | 2017-12-27 |
| 高雄市鳳山區埤北路203巷3號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-19 |
| 高雄市鳳山區埤北路237巷26號 | 20.3 | 2 筆 | 4 年 | 2020-04-19 |
| 高雄市鳳山區埤北路257巷6號 | 20 | 1 筆 | 14 年 | 2018-12-25 |
| 高雄市鳳山區埤北路239號 | 19.5 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-11 |
| 高雄市鳳山區埤北路305巷20號 | 19.3 | 3 筆 | 12 年 | 2022-09-24 |
| 高雄市鳳山區埤北路243號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-21 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷12弄3號 | 17.9 | 2 筆 | 14 年 | 2019-12-05 |
| 高雄市鳳山區埤北路83號 | 17.8 | 1 筆 | 13 年 | 2018-04-10 |
| 高雄市鳳山區埤北路247號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-17 |
| 高雄市鳳山區埤北路333號 | 17.7 | 1 筆 | 10 年 | 2015-04-16 |
| 高雄市鳳山區埤北路305巷6號 | 17.5 | 2 筆 | 10 年 | 2018-04-03 |
| 高雄市鳳山區埤北路237巷6號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-11 |
| 高雄市鳳山區埤北路237巷28弄8號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-11 |
| 高雄市鳳山區埤北路343巷1號 | 17.1 | 1 筆 | 10 年 | 2015-01-24 |
| 高雄市鳳山區埤北路95號 | 17.1 | 1 筆 | 10 年 | 2013-03-10 |
| 高雄市鳳山區埤北路267號 | 17 | 1 筆 | 17 年 | 2018-01-16 |
| 高雄市鳳山區埤北路237巷10號 | 16.9 | 2 筆 | 5 年 | 2021-07-31 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷9弄7號 | 16.7 | 1 筆 | 11 年 | 2016-05-22 |
| 高雄市鳳山區埤北路61巷2弄10號 | 16.1 | 2 筆 | 16 年 | 2021-06-10 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷12弄7號 | 16.1 | 1 筆 | 11 年 | 2016-09-24 |
| 高雄市鳳山區埤北路237巷18號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-11 |
| 高雄市鳳山區埤北路61巷2弄8號 | 15.7 | 2 筆 | 14 年 | 2021-04-09 |
| 高雄市鳳山區埤北路237巷20號 | 15.5 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-28 |
| 高雄市鳳山區埤北路305巷18號 | 15.1 | 1 筆 | 9 年 | 2015-05-01 |
| 高雄市鳳山區埤北路237巷22號 | 14.9 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-16 |
| 高雄市鳳山區埤北路237巷28弄2號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-28 |
| 高雄市鳳山區埤北路97巷9弄3號 | 14.6 | 2 筆 | 10 年 | 2017-08-20 |
| 高雄市鳳山區埤北路237巷8號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-11 |
| 高雄市鳳山區埤北路33巷7號 | 14.1 | 1 筆 | 9 年 | 2014-02-22 |
| 高雄市鳳山區埤北路237巷28弄6號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-11 |
| 高雄市鳳山區埤北路237巷12號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-04 |
| 高雄市鳳山區埤北路33巷8號 | 13.3 | 1 筆 | 9 年 | 2014-12-24 |
| 高雄市鳳山區埤北路271巷3號 | 12.8 | 1 筆 | 13 年 | 2014-02-11 |
| 高雄市鳳山區埤北路237巷16號 | 12.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-11 |
| 高雄市鳳山區埤北路305巷13號 | 11.8 | 1 筆 | 8 年 | 2014-08-22 |
單價中位數
21.5萬/坪
單價平均
21.2萬/坪
常見區間
13–28萬/坪
平均屋齡
5.6年
本路段中位 比 鳳山區全區高 20%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 109 筆，截至 2026 年第二季。
埤北路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路22.1 萬/坪19 筆
巷弄內21.5 萬/坪90 筆
巷內比臨路 低 3% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
埤北路單價走勢
2016 → 2026
埤北路↑38%
埤北路單位：萬/坪
埤北路時光機 · 歷年回放
埤北路2016–2026 單價回放
10 年來 +38%（年化 +3.3%）
回到買進，以估算
以 埤北路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
埤北路交通與通勤
埤北路交通騎乘/接駁較佳
最近車站鳳山國中 站步行約 16 分 · 距 1184 公尺
後庄站步行 20 分 · 1463m大寮站步行 21 分 · 1554m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
埤北路周邊環境
埤北路生活機能60 分
✕車站鳳山國中1.2 公里
✓超商7-Eleven97 公尺
✕超市美廉社839 公尺
✓學校高雄市鳳山區中正國民小學689 公尺
✓醫院瑞生醫院1.7 公里
✕診所歐洲診所1.7 公里
✓公園山仔頂溝滯洪池263 公尺
✕銀行玉山商業銀行1.4 公里
✕停車場Times1.1 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心傳迎游泳池693 公尺
埤北路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市大寮區磚子磘段 違章工廠951 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大寮區區域性垃圾衛生掩埋場2.7 公里
✓變電所仁美變電所1.8 公里
✓加油站鳳松站 加油站1.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）3.0 公里
✓市場（未命名）2.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
華北街36.2萬鳳翔街35.1萬鳳和一街35萬紅毛港路33.2萬頂新路33.2萬偉成街32.8萬正氣街32.4萬合作街32.3萬光華路32萬忠誠路32萬勝利路顯惠31.9萬光榮街31.6萬輜汽路31.3萬北祥街30.7萬
鳳山區埤北路近年在內政部實價登錄累積 109 筆成交，單價中位數約 21.5 萬/坪、平均 21.2 萬/坪，多數成交落在 13 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 38%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
埤北路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
413元/坪/月
鳳山區全區中位
545元/坪/月
推估年投報
2.3%
租賃筆數
2筆
鳳山區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月3,491 筆
透天621 元/坪/月2,288 筆
公寓460 元/坪/月1,771 筆
華廈532 元/坪/月1,103 筆
店面843 元/坪/月635 筆
其他483 元/坪/月272 筆
套房902 元/坪/月46 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區埤北路 常見問題
鳳山區埤北路房價現在多少？
高雄市鳳山區埤北路實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 21.2 萬/坪，多數成交落在 13–28 萬/坪，比 鳳山區全區高 20%。共 109 筆，資料截至 2026 年第二季。
埤北路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.1、巷弄門牌 21.5 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
埤北路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區埤北路3巷58號」，約 28.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。