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鳳山區善政街 房價行情

內政部實價登錄 · 36 筆

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實價雷達預估單價鳳山區善政街
推薦單價 13.8 萬/坪 平均 14.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高24萬/坪
成交36筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-08140m 11F/16F高雄市鳳山區保泰路396號 · 住宅大樓 16.8 萬/坪總 900 萬 2026-06-28339m 16F/16F高雄市鳳山區五甲二路258號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 857 萬 2026-06-18196m 透天高雄市鳳山區正氣街80號 · 透天 57.7 萬/坪總 1,220 萬 2026-06-14135m 21F/24F高雄市鳳山區保泰路436號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 1,760 萬 2026-06-14137m 21F/24F高雄市鳳山區保泰路438號 · 住宅大樓 37.1 萬/坪總 2,160 萬

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高雄市鳳山區善政街18號 6F/20F 2025-12-06
24.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區善政街16號 20F/20F 2024-11-20
24.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.38 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區善政街20號 5F/20F 2024-04-09
24.1萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區善政街12號 10F/20F 2023-05-29
23.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +39 萬（+6%）
高雄市鳳山區善政街12號 12F/20F 2023-05-07
21.4萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +33 萬（+6%）
高雄市鳳山區善政街16號 10F/20F 2023-05-01
15.6萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +22 萬（+6%）
高雄市鳳山區善政街22號 13F/20F 2022-10-28
19.2萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +57 萬（+15%）
高雄市鳳山區善政街18號 11F/20F 2022-04-26
15.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
高雄市鳳山區善政街22號 14F/20F 2022-03-25
20.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +62 萬（+15%）
高雄市鳳山區善政街20號 19F/20F 2022-01-10
15.4萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.03 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +52 萬（+15%）
高雄市鳳山區善政街20號 5F/20F 2021-01-15
17.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +105 萬（+29%）
高雄市鳳山區善政街20號 16F/20F 2020-12-26
20.0萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +174 萬（+43%）
高雄市鳳山區善政街18號 14F/20F 2019-09-14
9.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +141 萬（+50%）
高雄市鳳山區善政街12號 12F/20F 2019-03-09
14.0萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +194 萬（+50%）
高雄市鳳山區善政街22號 3F/20F 2019-02-25
14.6萬/坪 總價 296 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡23年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +149 萬（+50%）
高雄市鳳山區善政街12號 12F/20F 2019-01-14
11.3萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.55 坪 屋齡23年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +157 萬（+50%）
高雄市鳳山區善政街20號 20F/20F 2018-10-04
14.1萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.03 坪 屋齡22年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +190 萬（+58%）
高雄市鳳山區善政街18號 10F/20F 2018-03-20
12.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +222 萬（+58%）
高雄市鳳山區善政街12號 10F/20F 2017-12-21
11.5萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區善政街20號 19F/20F 2016-10-12
13.5萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.03 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鳳山區善政街12號 16F/20F 2016-05-23
15.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.36 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鳳山區善政街18號 10F/20F 2015-12-15
10.8萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳳山區善政街22號 14F/20F 2015-07-23
12.9萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區善政街20號 3F/20F 2015-06-27
13.6萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區善政街22號 5F/20F 2014-08-06
12.9萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鳳山區善政街22號 8F/20F 2014-05-18
13.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡18年
高雄市鳳山區善政街16號 4F/20F 2014-04-11
13.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.87 坪 屋齡18年
高雄市鳳山區善政街22號 15F/20F 2014-01-06
12.6萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.03 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鳳山區善政街18號 3F/20F 2013-10-16
11.9萬/坪 總價 342 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡17年
高雄市鳳山區善政街16號 19F/20F 2013-09-06
11.8萬/坪 總價 332 萬（扣車位 332 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區善政街16號 20F/20F 2013-08-02
8.7萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.38 坪 屋齡17年
高雄市鳳山區善政街22號 19F/20F 2013-07-27
11.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡17年
高雄市鳳山區善政街20號 3F/20F 2013-05-13
10.0萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡17年
高雄市鳳山區善政街22號 7F/20F 2013-03-25
9.3萬/坪 總價 214.5 萬（扣車位 215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.03 坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區善政街18號 3F/20F 2012-09-27
10.7萬/坪 總價 306 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡16年
高雄市鳳山區善政街12號 20F/20F 2012-09-09
8.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡16年

善政街社區／大樓排行（5 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區善政街20號 16.1 8 筆 23 年 2024-04-09
高雄市鳳山區善政街12號 15 7 筆 22 年 2023-05-29
高雄市鳳山區善政街16號 14.9 5 筆 21 年 2024-11-20
高雄市鳳山區善政街22號 14.2 9 筆 20 年 2022-10-28
高雄市鳳山區善政街18號 13.6 7 筆 22 年 2025-12-06
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鳳山區善政街 常見問題

鳳山區善政街房價現在多少？

高雄市鳳山區善政街實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 9–24 萬/坪，比 鳳山區全區低 23%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。

善政街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區善政街20號」，約 16.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。