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鳳山區善和街 房價行情

內政部實價登錄 · 42 筆

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實價雷達預估單價鳳山區善和街
推薦單價 12.2 萬/坪 平均 13.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高21萬/坪
成交42筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-08152m 11F/16F高雄市鳳山區保泰路396號 · 住宅大樓 16.8 萬/坪總 900 萬 2026-06-28493m 16F/16F高雄市鳳山區五甲二路258號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 857 萬 2026-06-18404m 透天高雄市鳳山區正氣街80號 · 透天 57.7 萬/坪總 1,220 萬 2026-06-14249m 21F/24F高雄市鳳山區保泰路436號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 1,760 萬 2026-06-14256m 21F/24F高雄市鳳山區保泰路438號 · 住宅大樓 37.1 萬/坪總 2,160 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市鳳山區善和街31號 7F/21F 2026-03-11
21.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡30年 含車位
高雄市鳳山區善和街113號 11F/16F 2025-10-21
18.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
高雄市鳳山區善和街113號 10F/16F 2024-12-20
17.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區善和街22號 全F/4F 2024-08-07
21.1萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 62.18 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區善和街113號 13F/16F 2024-04-07
19.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡30年 含車位
高雄市鳳山區善和街113號 9F/16F 2023-09-11
15.8萬/坪 總價 433 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +24 萬（+6%）
高雄市鳳山區善和街27號 5F/21F 2023-02-19
21.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +46 萬（+6%）
高雄市鳳山區善和街113號 5F/16F 2023-01-05
11.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +17 萬（+6%）
高雄市鳳山區善和街31號 11F/21F 2022-06-20
21.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +111 萬（+15%）
高雄市鳳山區善和街27號 5F/21F 2022-04-20
14.5萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +83 萬（+15%）
高雄市鳳山區善和街25號 9F/21F 2022-04-18
19.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +100 萬（+15%）
高雄市鳳山區善和街29號 19F/21F 2020-09-12
16.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +254 萬（+43%）
高雄市鳳山區善和街27號 17F/21F 2020-08-24
16.5萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +277 萬（+43%）
高雄市鳳山區善和街113號 16F/16F 2020-07-02
12.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +258 萬（+43%）
高雄市鳳山區善和街29號 19F/21F 2020-06-19
13.2萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 665 萬 較當時 +200 萬（+43%）
高雄市鳳山區善和街113號 16F/16F 2019-05-21
12.1萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +290 萬（+50%）
高雄市鳳山區善和街113號 16F/16F 2018-12-27
12.1萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +335 萬（+58%）
高雄市鳳山區善和街27號 17F/21F 2018-11-10
11.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +251 萬（+58%）
高雄市鳳山區善和街29號 14F/21F 2018-09-22
12.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +251 萬（+58%）
高雄市鳳山區善和街27號 17F/21F 2018-07-11
10.6萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡22年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +242 萬（+58%）
高雄市鳳山區善和街113號 11F/16F 2018-05-23
11.8萬/坪 總價 323 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +188 萬（+58%）
高雄市鳳山區善和街29號 3F/21F 2018-05-01
11.9萬/坪 總價 366 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡22年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +214 萬（+58%）
高雄市鳳山區善和街25號 3F/21F 2017-09-18
10.6萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區善和街25號 18F/21F 2017-07-14
12.2萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區善和街113號 16F/16F 2017-05-19
11.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
高雄市鳳山區善和街27號 4F/21F 2016-12-28
8.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鳳山區善和街31號 9F/21F 2016-12-16
11.2萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區善和街31號 16F/21F 2016-11-09
11.1萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區善和街29號 3F/21F 2016-06-12
9.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區善和街27號 4F/21F 2015-12-04
8.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區善和街31號 16F/21F 2015-10-31
13.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳳山區善和街29號 17F/21F 2015-08-12
12.9萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區善和街113號 11F/16F 2015-07-14
11.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區善和街31號 18F/21F 2015-06-09
11.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區善和街25號 1F/21F 2015-05-15
13.1萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 62.62 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區善和街113號 16F/16F 2015-03-14
8.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區善和街29號 16F/21F 2014-08-10
12.7萬/坪 總價 447.5 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鳳山區善和街29號 19F/21F 2013-12-07
12.3萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區善和街27號 16F/21F 2013-10-30
11.0萬/坪 總價 478 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡17年 含車位
高雄市鳳山區善和街29號 10F/21F 2013-10-04
12.0萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡17年
高雄市鳳山區善和街29號 10F/21F 2013-01-11
7.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡17年
高雄市鳳山區善和街25號 2F/21F 2012-09-25
9.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.62 坪 屋齡16年

善和街社區／大樓排行（6 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區善和街22號 21.1 1 筆 39 年 2024-08-07
高雄市鳳山區善和街31號 15 6 筆 22 年 2026-03-11
高雄市鳳山區善和街113號 13.6 12 筆 26 年 2025-10-21
高雄市鳳山區善和街25號 12.9 5 筆 21 年 2022-04-18
高雄市鳳山區善和街27號 12.6 8 筆 22 年 2023-02-19
高雄市鳳山區善和街29號 12.2 10 筆 20 年 2020-09-12
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鳳山區善和街 常見問題

鳳山區善和街房價現在多少？

高雄市鳳山區善和街實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、平均 13.4 萬/坪，多數成交落在 8–21 萬/坪，比 鳳山區全區低 32%。共 42 筆，資料截至 2026 年第三季。

善和街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區善和街22號」，約 21.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。