首頁›高雄市›鳳山區›南安路

鳳山區南安路 房價行情

內政部實價登錄 · 60 筆

圖卡分享
實價雷達預估單價鳳山區南安路
推薦單價 13.5 萬/坪 平均 13.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交60筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位12 萬/坪55 筆
一樓（含店面、騎樓）20.2 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 68%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-1562m 2F/7F高雄市鳳山區南安路7之2號 · 華廈 19.2 萬/坪總 580 萬 2026-04-15244m 7F/12F高雄市鳳山區五甲三路295巷17號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 2,115 萬 2026-01-12143m 3F/5F高雄市鳳山區五甲三路295巷119之2號 · 公寓 18.6 萬/坪總 420 萬 2026-01-05172m 5F/5F高雄市鳳山區南安路85之4號 · 公寓 13.8 萬/坪總 510 萬 2025-12-2238m 5F/5F高雄市鳳山區福安一街39之4號 · 公寓 6.2 萬/坪總 120 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區南安路7之2號 2F/7F 2026-05-15
19.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區南安路85之4號 5F/5F 2026-01-05
13.8萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡45年
高雄市鳳山區南安路20之2號 3F/5F 2025-10-17
16.2萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡46年
高雄市鳳山區南安路83之1號 2F/5F 2025-05-31
16.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房5廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區南安路12之4號 5F/5F 2025-03-22
16.7萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.5 坪 屋齡46年
高雄市鳳山區南安路12之3號 4F/5F 2024-12-27
14.4萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.5 坪 屋齡45年
高雄市鳳山區南安路18之2號 3F/5F 2024-08-07
23.5萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.82 坪 屋齡45年
高雄市鳳山區南安路3號 4F/7F 2024-05-12
22.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
高雄市鳳山區南安路85之4號 5F/5F 2023-10-06
6.4萬/坪 總價 220 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市鳳山區南安路7之2號 7F/7F 2023-08-26
20.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +39 萬（+6%）
高雄市鳳山區南安路18之2號 3F/5F 2023-03-13
19.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.64 坪 屋齡44年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +20 萬（+6%）
高雄市鳳山區南安路88號 全F/3F 2023-01-03
21.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 42.04 坪 屋齡50年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +50 萬（+6%）
高雄市鳳山區南安路7之2號 7F/7F 2022-11-12
13.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 550 萬 較當時 +70 萬（+15%）
高雄市鳳山區南安路6號 8F/8F 2022-02-16
17.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +109 萬（+15%）
高雄市鳳山區南安路73號 全F/3F 2021-12-10
30.1萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +309 萬（+29%）
高雄市鳳山區南安路18之3號 4F/5F 2021-11-08
16.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.64 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +87 萬（+29%）
高雄市鳳山區南安路28號 1F/4F 2021-10-10
24.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.26 坪 屋齡46年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +163 萬（+29%）
高雄市鳳山區南安路79號 全F/3F 2021-07-26
17.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 61.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +306 萬（+29%）
高雄市鳳山區南安路75號 全F/3F 2021-04-24
26.4萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 35.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +271 萬（+29%）
高雄市鳳山區南安路3號 1F/7F 2021-01-18
15.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +160 萬（+29%）
高雄市鳳山區南安路6號 7F/8F 2020-09-27
14.1萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +261 萬（+43%）
高雄市鳳山區南安路18之3號 4F/5F 2020-02-18
8.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +69 萬（+43%）
高雄市鳳山區南安路3號 4F/7F 2019-12-24
13.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +256 萬（+50%）
高雄市鳳山區南安路4號 8F/8F 2019-11-08
13.2萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +262 萬（+50%）
高雄市鳳山區南安路3號 3F/7F 2019-04-16
11.3萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +215 萬（+50%）
高雄市鳳山區南安路15之4號 5F/5F 2018-11-20
9.5萬/坪 總價 195 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +114 萬（+58%）
高雄市鳳山區南安路9號 5F/7F 2017-11-13
10.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡25年
高雄市鳳山區南安路24之2號 3F/5F 2017-10-02
8.6萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區南安路4號 8F/8F 2017-04-08
12.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 39.7 坪 屋齡24年
高雄市鳳山區南安路85之3號 4F/5F 2017-03-07
5.8萬/坪 總價 202 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區南安路24之3號 4F/5F 2017-02-16
12.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
高雄市鳳山區南安路71號 1F/3F 2017-01-26
14.2萬/坪 總價 500 萬
店面 5房2廳4衛 權狀 35.18 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區南安路42號 1F/4F 2016-09-20
20.2萬/坪 總價 448 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.14 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
高雄市鳳山區南安路24之3號 4F/5F 2016-05-31
10.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區南安路9號 7F/7F 2016-05-20
9.9萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡24年 含車位
高雄市鳳山區南安路11之3號 4F/5F 2016-04-10
14.4萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.42 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
高雄市鳳山區南安路42號 1F/4F 2015-06-16
14.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.14 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區南安路6號 7F/8F 2015-03-17
11.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳳山區南安路1號 全F/4F 2014-10-06
19.4萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 93.08 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區南安路25之3號 4F/4F 2014-09-30
8.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區南安路22之4號 5F/5F 2014-07-18
8.8萬/坪 總價 168 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡35年
高雄市鳳山區南安路35之2號 3F/4F 2014-07-15
15.6萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區南安路6號 5F/8F 2014-07-11
6.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區南安路18之2號 3F/5F 2014-02-26
13.7萬/坪 總價 256 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 18.64 坪 屋齡35年
高雄市鳳山區南安路9號 4F/7F 2013-11-11
8.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 31.71 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區南安路15之4號 5F/5F 2013-11-06
9.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
高雄市鳳山區南安路18之2號 3F/5F 2013-11-03
5.5萬/坪 總價 103 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.64 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區南安路4號 6F/8F 2013-11-03
11.5萬/坪 總價 412 萬（扣車位 412 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鳳山區南安路85之2號 3F/5F 2013-10-24
4.3萬/坪 總價 150 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區南安路46號 全F/4F 2013-10-22
17.6萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
透天 3房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡37年 含車位
高雄市鳳山區南安路6號 6F/8F 2013-09-30
9.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鳳山區南安路7之2號 2F/7F 2013-08-29
8.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區南安路15之4號 5F/5F 2013-07-16
4.8萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區南安路11之3號 4F/5F 2013-06-06
11.9萬/坪 總價 243 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.42 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區南安路7之3號 5F/7F 2013-05-06
8.1萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳳山區南安路40之1號 2F/4F 2013-04-19
9.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區南安路11之3號 4F/5F 2013-03-12
6.9萬/坪 總價 140 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區南安路69號 全F/3F 2012-12-10
17.9萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 35.18 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區南安路14之4號 5F/5F 2012-09-15
6.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.5 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區南安路7之2號 4F/7F 2012-08-19
6.7萬/坪 總價 202 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡20年

南安路社區／大樓排行（34 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區南安路73號 30.1 1 筆 43 年 2021-12-10
高雄市鳳山區南安路75號 26.4 1 筆 43 年 2021-04-24
高雄市鳳山區南安路28號 24.1 1 筆 46 年 2021-10-10
高雄市鳳山區南安路88號 21.4 1 筆 50 年 2023-01-03
高雄市鳳山區南安路1號 19.4 1 筆 1 年 2014-10-06
高雄市鳳山區南安路69號 17.9 1 筆 34 年 2012-12-10
高雄市鳳山區南安路42號 17.6 2 筆 40 年 2016-09-20
高雄市鳳山區南安路46號 17.6 1 筆 37 年 2013-10-22
高雄市鳳山區南安路79號 17.1 1 筆 43 年 2021-07-26
高雄市鳳山區南安路12之4號 16.7 1 筆 46 年 2025-03-22
高雄市鳳山區南安路83之1號 16.6 1 筆 44 年 2025-05-31
高雄市鳳山區南安路20之2號 16.2 1 筆 46 年 2025-10-17
高雄市鳳山區南安路3號 15.7 4 筆 29 年 2024-05-12
高雄市鳳山區南安路35之2號 15.6 1 筆 39 年 2014-07-15
高雄市鳳山區南安路18之2號 15.5 4 筆 40 年 2024-08-07
高雄市鳳山區南安路12之3號 14.4 1 筆 45 年 2024-12-27
高雄市鳳山區南安路71號 14.2 1 筆 39 年 2017-01-26
高雄市鳳山區南安路7之2號 13.7 5 筆 27 年 2026-05-15
高雄市鳳山區南安路18之3號 12.3 2 筆 42 年 2021-11-08
高雄市鳳山區南安路4號 12.3 3 筆 23 年 2019-11-08
高雄市鳳山區南安路6號 11.8 5 筆 24 年 2022-02-16
高雄市鳳山區南安路24之3號 11.4 2 筆 38 年 2017-02-16
高雄市鳳山區南安路11之3號 11.1 3 筆 35 年 2016-04-10
高雄市鳳山區南安路85之4號 10.1 2 筆 44 年 2026-01-05
高雄市鳳山區南安路40之1號 9.9 1 筆 37 年 2013-04-19
高雄市鳳山區南安路9號 9.8 3 筆 23 年 2017-11-13
高雄市鳳山區南安路22之4號 8.8 1 筆 35 年 2014-07-18
高雄市鳳山區南安路24之2號 8.6 1 筆 38 年 2017-10-02
高雄市鳳山區南安路25之3號 8.1 1 筆 39 年 2014-09-30
高雄市鳳山區南安路7之3號 8.1 1 筆 21 年 2013-05-06
高雄市鳳山區南安路15之4號 8 3 筆 36 年 2018-11-20
高雄市鳳山區南安路14之4號 6.7 1 筆 33 年 2012-09-15
高雄市鳳山區南安路85之3號 5.8 1 筆 36 年 2017-03-07
高雄市鳳山區南安路85之2號 4.3 1 筆 32 年 2013-10-24
在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書

鳳山區南安路 常見問題

鳳山區南安路房價現在多少？

高雄市鳳山區南安路實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，比 鳳山區全區低 25%。共 60 筆，資料截至 2026 年第三季。

南安路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區南安路73號」，約 30.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。