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鳳山區北維街 房價行情

內政部實價登錄 · 340 筆

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實價雷達預估單價鳳山區北維街
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低14萬/坪
最高28萬/坪
成交340筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年28.5 萬/坪
一般樓層中位17.5 萬/坪327 筆
一樓（含店面、騎樓）27.1 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-23283m 8F/13F高雄市鳳山區北明街123號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 715 萬 2026-04-13437m 9F/15F高雄市鳳山區永忠街55號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 910 萬 2026-04-01387m 5F/15F高雄市鳳山區文龍東路52號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 1,320 萬 2026-03-30222m 9F/15F高雄市鳳山區北賢街45號 · 住宅大樓 27.5 萬/坪總 1,120 萬 2026-03-27283m 13F/13F高雄市鳳山區北明街176號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 760 萬

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高雄市鳳山區北維街40號 9F/15F 2026-02-25
28.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +504 萬
高雄市鳳山區北維街26號 11F/15F 2025-12-05
29.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +410 萬
高雄市鳳山區北維街36號 5F/15F 2025-11-09
28.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.48坪 屋齡13年
高雄市鳳山區北維街46號 12F/15F 2025-10-24
19.4萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 13.65坪 屋齡13年
高雄市鳳山區北維街36號 8F/15F 2025-08-02
28.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.48坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
高雄市鳳山區北維街38號 9F/15F 2025-06-02
27.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.41坪 屋齡13年 含車位
高雄市鳳山區北維街40號 10F/15F 2025-05-27
27.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.44坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
高雄市鳳山區北維街30號 8F/15F 2025-03-13
28.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +308 萬
高雄市鳳山區北維街32號 13F/15F 2025-03-11
29.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +489 萬
高雄市鳳山區北維街36號 13F/15F 2024-09-14
30.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.48坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +209 萬
高雄市鳳山區北維街28號 4F/15F 2024-07-24
29.9萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.01坪 屋齡12年
高雄市鳳山區北維街30號 14F/15F 2024-07-15
28.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.77坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區北維街36號 4F/15F 2024-05-05
29.7萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 — 24.48坪 屋齡12年
高雄市鳳山區北維街42號 7F/15F 2023-12-30
27.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市鳳山區北維街6號 12F/15F 2023-12-27
26.0萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.65坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市鳳山區北維街38號 6F/15F 2023-10-28
27.9萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.43坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市鳳山區北維街38號 15F/15F 2023-06-15
25.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.43坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市鳳山區北維街30號 10F/15F 2023-04-11
24.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.77坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +46 萬（+4%）
高雄市鳳山區北維街26號 15F/15F 2023-02-19
24.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.27坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市鳳山區北維街46號 11F/15F 2023-02-06
24.8萬/坪 總價 676 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 27.29坪 屋齡11年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市鳳山區北維街16號 4F/15F 2022-12-06
26.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +142 萬（+13%）
高雄市鳳山區北維街32號 15F/15F 2022-11-25
23.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.44坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +137 萬（+13%）
高雄市鳳山區北維街46號 11F/15F 2022-11-06
18.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.29坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +68 萬（+13%）
高雄市鳳山區北維街38號 6F/15F 2022-10-31
27.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.43坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +96 萬（+13%）
高雄市鳳山區北維街30號 6F/15F 2022-09-03
24.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +140 萬（+13%）
高雄市鳳山區北維街2號 8F/15F 2022-08-07
24.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.78坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +184 萬（+13%）
高雄市鳳山區北維街6號 15F/15F 2022-08-03
23.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.65坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +176 萬（+13%）
高雄市鳳山區北維街38號 2F/15F 2022-07-12
25.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.04坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +104 萬（+13%）
高雄市鳳山區北維街42號 4F/15F 2022-06-03
26.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +84 萬（+13%）
高雄市鳳山區北維街71號 全F/5F 2022-04-29
29.5萬/坪 土地 110.5 萬/坪 總價 3,889 萬
透天 6房2廳7衛 131.99坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +1,069 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +522 萬
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +520 萬（+13%）
高雄市鳳山區北維街16號 13F/15F 2022-03-13
27.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +147 萬（+13%）
高雄市鳳山區北維街26號 8F/15F 2022-01-08
23.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +114 萬（+13%）
高雄市鳳山區北維街22號 2F/15F 2021-12-15
18.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.47坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +211 萬（+27%）
高雄市鳳山區北維街40號 13F/15F 2021-12-06
20.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +238 萬（+27%）
高雄市鳳山區北維街46號 10F/15F 2021-11-13
23.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.28坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +197 萬（+27%）
高雄市鳳山區北維街28號 4F/15F 2021-10-16
20.6萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 32.01坪 屋齡9年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +178 萬（+27%）
高雄市鳳山區北維街32號 4F/15F 2021-08-18
18.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +221 萬（+27%）
高雄市鳳山區北維街22號 5F/15F 2021-07-17
17.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +208 萬（+27%）
高雄市鳳山區北維街16號 14F/15F 2021-07-04
19.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +214 萬（+27%）
高雄市鳳山區北維街28號 15F/15F 2021-06-16
18.2萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.62坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +180 萬（+27%）
高雄市鳳山區北維街42號 3F/15F 2021-05-19
17.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.6坪 屋齡9年 含車位 130萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +151 萬（+27%）
高雄市鳳山區北維街22號 13F/15F 2021-05-15
19.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +230 萬（+27%）
高雄市鳳山區北維街6號 8F/15F 2021-04-21
18.4萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +258 萬（+27%）
高雄市鳳山區北維街42號 14F/15F 2021-04-10
18.3萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +119 萬（+27%）
高雄市鳳山區北維街42號 2F/15F 2021-03-28
18.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +122 萬（+27%）
高雄市鳳山區北維街41號 全F/5F 2021-01-19
23.3萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 98.65坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +622 萬（+27%）
高雄市鳳山區北維街2號 11F/15F 2020-12-18
18.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.78坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +431 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街16號 5F/15F 2020-11-25
16.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.92坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +298 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街42號 11F/15F 2020-11-16
17.6萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24坪 屋齡8年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +175 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街21號 全F/4F 2020-11-08
24.5萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 81.63坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +828 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街18號 6F/15F 2020-11-03
15.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.78坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +395 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街18號 2F/15F 2020-10-26
15.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.78坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +368 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街16號 3F/15F 2020-10-11
17.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +298 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街36號 6F/15F 2020-09-14
15.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.48坪 屋齡8年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +161 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街38號 5F/15F 2020-07-13
16.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.43坪 屋齡8年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +178 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街36號 9F/15F 2020-07-11
16.8萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.48坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +170 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街16號 15F/15F 2020-06-28
17.6萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +295 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街26號 5F/15F 2020-06-25
16.7萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.29坪 屋齡8年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +223 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街32號 8F/15F 2020-06-09
17.0萬/坪 總價 757 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.44坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +313 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街36號 8F/15F 2020-06-07
16.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.48坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +166 萬（+42%）
高雄市鳳山區北維街32號 12F/15F 2020-06-03
17.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +313 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街6號 2F/15F 2020-05-18
16.1萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +345 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街16號 9F/15F 2020-04-03
16.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +279 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街32號 7F/15F 2020-01-13
16.8萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.44坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +308 萬（+41%）
高雄市鳳山區北維街36號 11F/15F 2019-11-27
17.6萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 24.48坪 屋齡7年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +209 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街6號 6F/15F 2019-11-25
17.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.26坪 屋齡7年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +525 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街22號 6F/15F 2019-11-17
17.2萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +356 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街28號 5F/15F 2019-10-19
16.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.62坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +296 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街16號 7F/15F 2019-08-24
17.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.92坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +338 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街28號 9F/15F 2019-08-16
18.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.99坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +325 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街40號 10F/15F 2019-08-12
16.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +359 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街40號 6F/15F 2019-08-11
16.7萬/坪 總價 731 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +355 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街16號 2F/15F 2019-08-04
15.0萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡7年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +261 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街6號 12F/15F 2019-07-30
15.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +398 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街42號 2F/15F 2019-07-27
16.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24坪 屋齡7年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +189 萬（+48%）
高雄市鳳山區北維街42號 5F/15F 2019-06-02
16.1萬/坪 總價 387 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24坪 屋齡7年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +188 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街6號 1F/15F 2019-05-09
24.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 36.48坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +428 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街71號 全F/5F 2019-04-11
21.4萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 6房2廳7衛 131.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +1,370 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街75號 全F/5F 2019-03-04
21.4萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 6房2廳7衛 131.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +1,370 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街26號 3F/15F 2019-02-24
16.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +282 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街38號 12F/15F 2019-02-12
16.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.04坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +253 萬（+49%）
高雄市鳳山區北維街77號 全F/5F 2018-12-30
21.2萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房2廳7衛 131.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,383 萬 較當時 +1,583 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街38號 10F/15F 2018-12-21
15.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.43坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +232 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街93號 全F/5F 2018-12-08
22.0萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳6衛 102.35坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +1,272 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街42號 4F/15F 2018-11-07
15.9萬/坪 總價 382 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24坪 屋齡6年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +216 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街46號 14F/15F 2018-09-25
16.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.9坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +294 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街40號 15F/15F 2018-09-13
16.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.44坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +401 萬（+56%）
高雄市鳳山區北維街6號 2F/15F 2018-09-08
15.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +447 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街42號 14F/15F 2018-08-18
17.0萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +231 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街79號 全F/5F 2018-08-05
20.7萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房2廳7衛 137.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,462 萬 較當時 +1,612 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街36號 13F/15F 2018-08-04
17.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.48坪 屋齡6年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +238 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街95號 全F/5F 2018-08-03
21.9萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳6衛 100.06坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +1,237 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街30號 7F/15F 2018-05-19
15.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +385 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街2號 13F/15F 2018-05-18
14.7萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.78坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +473 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街32號 15F/15F 2018-04-16
15.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.44坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +385 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街32號 4F/15F 2018-04-11
15.5萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +383 萬（+56%）
高雄市鳳山區北維街97號 全F/5F 2018-04-01
23.0萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳6衛 100.06坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,601 萬 較當時 +1,301 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街18號 11F/15F 2018-03-26
16.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.15坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +512 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街18號 5F/15F 2018-03-20
16.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.78坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +529 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街21號 全F/4F 2018-03-06
21.2萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 — 81.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +977 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街73號 全F/5F 2018-02-24
20.3萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房2廳6衛 131.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,195 萬 較當時 +1,515 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街69號 全F/5F 2018-02-24
20.3萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房2廳7衛 131.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,195 萬 較當時 +1,515 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街36號 5F/15F 2018-02-13
15.7萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.48坪 屋齡6年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +218 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街23號 全F/4F 2018-02-09
24.7萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 — 79.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +1,108 萬（+57%）
高雄市鳳山區北維街36號 3F/15F 2017-11-16
15.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.48坪 屋齡5年
高雄市鳳山區北維街6號 1F/15F 2017-11-15
27.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 — 36.48坪 屋齡5年 含車位
高雄市鳳山區北維街22號 3F/15F 2017-08-11
14.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.47坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −167 萬
高雄市鳳山區北維街42號 10F/15F 2017-05-22
17.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.6坪 屋齡5年 含車位
高雄市鳳山區北維街28號 8F/15F 2017-05-02
16.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
高雄市鳳山區北維街30號 9F/15F 2017-04-24
16.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −82 萬
高雄市鳳山區北維街99號 全F/5F 2017-04-09
22.8萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房2廳6衛 102.13坪 屋齡1年
高雄市鳳山區北維街26號 2F/15F 2017-03-31
13.8萬/坪 總價 545 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
高雄市鳳山區北維街32號 15F/15F 2017-03-13
15.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.44坪 屋齡5年 含車位
高雄市鳳山區北維街6號 14F/15F 2016-12-31
16.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −152 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −195 萬
高雄市鳳山區北維街16號 12F/15F 2016-09-26
15.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 39.92坪 屋齡4年 含車位
高雄市鳳山區北維街38號 2F/15F 2016-08-17
19.3萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡4年 含車位
高雄市鳳山區北維街2號 1F/15F 2016-07-20
29.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 — 37.08坪 屋齡4年 含車位
高雄市鳳山區北維街26號 14F/15F 2016-07-11
14.6萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.9坪 屋齡4年 含車位
高雄市鳳山區北維街35號 全F/5F 2016-05-27
21.7萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳6衛 100.5坪 屋齡2年
高雄市鳳山區北維街38號 11F/15F 2016-04-24
18.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.43坪 屋齡4年

北維街社區／大樓排行（42 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區北維街8號 33.7 1 筆 1 年 2013-10-18
高雄市鳳山區北維街10號 30.5 1 筆 0 年 2012-09-04
高雄市鳳山區北維街71號 25.4 2 筆 3 年 2022-04-29
高雄市鳳山區北維街20號 25 1 筆 0 年 2012-08-15
高雄市鳳山區北維街23號 24.7 1 筆 1 年 2018-02-09
高雄市鳳山區北維街49號 23.9 1 筆 0 年 2014-05-07
高雄市鳳山區北維街58號 23.4 1 筆 1 年 2015-06-16
高雄市鳳山區北維街97號 23 1 筆 2 年 2018-04-01
高雄市鳳山區北維街50號 23 1 筆 2 年 2016-03-10
高雄市鳳山區北維街21號 22.8 2 筆 2 年 2020-11-08
高雄市鳳山區北維街99號 22.8 1 筆 1 年 2017-04-09
高雄市鳳山區北維街56號 22.8 1 筆 1 年 2015-06-03
高雄市鳳山區北維街52號 22.6 1 筆 1 年 2015-07-27
高雄市鳳山區北維街93號 22 1 筆 2 年 2018-12-08
高雄市鳳山區北維街95號 21.9 1 筆 2 年 2018-08-03
高雄市鳳山區北維街41號 21.8 2 筆 4 年 2021-01-19
高雄市鳳山區北維街35號 21.7 1 筆 2 年 2016-05-27
高雄市鳳山區北維街75號 21.4 1 筆 1 年 2019-03-04
高雄市鳳山區北維街77號 21.2 1 筆 0 年 2018-12-30
高雄市鳳山區北維街39號 21.1 1 筆 0 年 2014-11-17
高雄市鳳山區北維街45號 21 1 筆 0 年 2014-10-25
高雄市鳳山區北維街79號 20.7 1 筆 0 年 2018-08-05
高雄市鳳山區北維街37號 20.6 1 筆 0 年 2014-12-18
高雄市鳳山區北維街43號 20.4 1 筆 0 年 2014-10-25
高雄市鳳山區北維街73號 20.3 1 筆 0 年 2018-02-24
高雄市鳳山區北維街69號 20.3 1 筆 0 年 2018-02-24
高雄市鳳山區北維街47號 20.2 1 筆 0 年 2014-10-25
高雄市鳳山區北維街12號 19.4 1 筆 0 年 2012-09-04
高雄市鳳山區北維街2號 19.1 18 筆 2 年 2022-08-07
高雄市鳳山區北維街38號 19 25 筆 4 年 2025-06-02
高雄市鳳山區北維街30號 18.9 21 筆 3 年 2025-03-13
高雄市鳳山區北維街36號 18.7 26 筆 5 年 2025-11-09
高雄市鳳山區北維街46號 18.4 17 筆 4 年 2025-10-24
高雄市鳳山區北維街42號 18.2 25 筆 4 年 2023-12-30
高雄市鳳山區北維街6號 18.2 26 筆 3 年 2023-12-27
高雄市鳳山區北維街18號 18.1 18 筆 2 年 2020-11-03
高雄市鳳山區北維街16號 17.9 25 筆 4 年 2022-12-06
高雄市鳳山區北維街22號 17.4 18 筆 3 年 2021-12-15
高雄市鳳山區北維街40號 17.3 18 筆 3 年 2026-02-25
高雄市鳳山區北維街28號 17 24 筆 3 年 2024-07-24
高雄市鳳山區北維街32號 16.5 24 筆 3 年 2025-03-11
高雄市鳳山區北維街26號 16.4 24 筆 3 年 2025-12-05
在鳳山區要過戶?周邊 124 位登記代書

鳳山區北維街 常見問題

鳳山區北維街房價現在多少？

高雄市鳳山區北維街實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 14–28 萬/坪，比 鳳山區全區低 2%。共 340 筆，資料截至 2026 年第二季。

北維街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區北維街8號」，約 33.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。