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鳳山區北維街 房價行情

內政部實價登錄 · 326 筆

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實價雷達預估單價鳳山區北維街
推薦單價 17.5 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低14萬/坪
最高28萬/坪
成交326筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年28.5 萬/坪
一般樓層中位17.4 萬/坪313 筆
一樓（含店面、騎樓）27.1 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-02231m 4F/15F高雄市鳳山區北賢街43號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 1,180 萬 2026-08-17224m 10F/15F高雄市鳳山區北賢街45號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 1,140 萬 2026-08-16231m 15F/15F高雄市鳳山區北賢街191號 · 住宅大樓 29.2 萬/坪總 1,250 萬 2026-07-26233m 5F/15F高雄市鳳山區北賢街193號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 823 萬 2026-07-1830m 9F/15F高雄市鳳山區北維街42號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 639 萬 2026-07-07412m 15F/15F高雄市鳳山區永忠街19號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,190 萬 2026-07-02227m 9F/15F高雄市鳳山區北賢街53號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 840 萬 2026-06-29156m 12F/15F高雄市鳳山區北賢街89號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 978 萬 2026-06-28227m 15F/15F高雄市鳳山區北賢街53號 · 住宅大樓 27.8 萬/坪總 875 萬 2026-06-13311m 4F/5F高雄市鳳山區北盛街15號 · 公寓 6.4 萬/坪總 220 萬 2026-06-05293m 透天高雄市鳳山區北賢街76巷126號 · 透天 32.3 萬/坪總 2,100 萬 2026-06-01197m 10F/15F高雄市鳳山區北賢街177號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 1,618 萬

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高雄市鳳山區北維街42號 9F/15F 2026-07-18
26.6萬/坪 總價 639 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡14年
高雄市鳳山區北維街40號 9F/15F 2026-02-25
28.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +504 萬
高雄市鳳山區北維街26號 11F/15F 2025-12-05
29.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +410 萬
高雄市鳳山區北維街36號 5F/15F 2025-11-09
28.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡13年
高雄市鳳山區北維街46號 12F/15F 2025-10-24
19.4萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡13年
高雄市鳳山區北維街36號 8F/15F 2025-08-02
28.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
高雄市鳳山區北維街38號 9F/15F 2025-06-02
27.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.41 坪 屋齡13年 含車位
高雄市鳳山區北維街40號 10F/15F 2025-05-27
27.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
高雄市鳳山區北維街30號 8F/15F 2025-03-13
28.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +308 萬
高雄市鳳山區北維街32號 13F/15F 2025-03-11
29.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +489 萬
高雄市鳳山區北維街36號 13F/15F 2024-09-14
30.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +209 萬
高雄市鳳山區北維街28號 4F/15F 2024-07-24
29.9萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡12年
高雄市鳳山區北維街30號 14F/15F 2024-07-15
28.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區北維街36號 4F/15F 2024-05-05
29.7萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 — 權狀 24.48 坪 屋齡12年
高雄市鳳山區北維街42號 7F/15F 2023-12-30
27.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +49 萬（+6%）
高雄市鳳山區北維街6號 12F/15F 2023-12-27
26.0萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +84 萬（+6%）
高雄市鳳山區北維街38號 6F/15F 2023-10-28
27.9萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +46 萬（+6%）
高雄市鳳山區北維街38號 15F/15F 2023-06-15
25.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
高雄市鳳山區北維街30號 10F/15F 2023-04-11
24.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +67 萬（+6%）
高雄市鳳山區北維街26號 15F/15F 2023-02-19
24.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
高雄市鳳山區北維街46號 11F/15F 2023-02-06
24.8萬/坪 總價 676 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡11年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +42 萬（+6%）
高雄市鳳山區北維街16號 4F/15F 2022-12-06
26.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +163 萬（+15%）
高雄市鳳山區北維街32號 15F/15F 2022-11-25
23.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +157 萬（+15%）
高雄市鳳山區北維街46號 11F/15F 2022-11-06
18.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +78 萬（+15%）
高雄市鳳山區北維街38號 6F/15F 2022-10-31
27.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +110 萬（+15%）
高雄市鳳山區北維街30號 6F/15F 2022-09-03
24.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +161 萬（+15%）
高雄市鳳山區北維街2號 8F/15F 2022-08-07
24.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +211 萬（+15%）
高雄市鳳山區北維街6號 15F/15F 2022-08-03
23.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +202 萬（+15%）
高雄市鳳山區北維街38號 2F/15F 2022-07-12
25.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +119 萬（+15%）
高雄市鳳山區北維街42號 4F/15F 2022-06-03
26.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +97 萬（+15%）
高雄市鳳山區北維街71號 全F/5F 2022-04-29
29.5萬/坪 土地 110.5 萬/坪 總價 3,889 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 131.99 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +1,069 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +522 萬
現在能賣多少 4,485 萬 較當時 +596 萬（+15%）
高雄市鳳山區北維街16號 13F/15F 2022-03-13
27.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +169 萬（+15%）
高雄市鳳山區北維街26號 8F/15F 2022-01-08
23.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +130 萬（+15%）
高雄市鳳山區北維街22號 2F/15F 2021-12-15
18.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +246 萬（+32%）
高雄市鳳山區北維街40號 13F/15F 2021-12-06
20.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +278 萬（+32%）
高雄市鳳山區北維街46號 10F/15F 2021-11-13
23.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +230 萬（+32%）
高雄市鳳山區北維街28號 4F/15F 2021-10-16
20.6萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡9年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +208 萬（+32%）
高雄市鳳山區北維街32號 4F/15F 2021-08-18
18.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +258 萬（+32%）
高雄市鳳山區北維街22號 5F/15F 2021-07-17
17.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +243 萬（+32%）
高雄市鳳山區北維街16號 14F/15F 2021-07-04
19.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +249 萬（+32%）
高雄市鳳山區北維街28號 15F/15F 2021-06-16
18.2萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +210 萬（+32%）
高雄市鳳山區北維街42號 3F/15F 2021-05-19
17.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.6 坪 屋齡9年 含車位 130萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +177 萬（+32%）
高雄市鳳山區北維街22號 13F/15F 2021-05-15
19.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +268 萬（+32%）
高雄市鳳山區北維街6號 8F/15F 2021-04-21
18.4萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +300 萬（+32%）
高雄市鳳山區北維街42號 14F/15F 2021-04-10
18.3萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +139 萬（+32%）
高雄市鳳山區北維街42號 2F/15F 2021-03-28
18.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +142 萬（+32%）
高雄市鳳山區北維街41號 全F/5F 2021-01-19
23.3萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 98.65 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +726 萬（+32%）
高雄市鳳山區北維街2號 11F/15F 2020-12-18
18.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +475 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街16號 5F/15F 2020-11-25
16.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +329 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街42號 11F/15F 2020-11-16
17.6萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡8年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +193 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街21號 全F/4F 2020-11-08
24.5萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 81.63 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +914 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街18號 6F/15F 2020-11-03
15.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +436 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街18號 2F/15F 2020-10-26
15.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +406 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街16號 3F/15F 2020-10-11
17.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +329 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街36號 6F/15F 2020-09-14
15.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡8年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +178 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街38號 5F/15F 2020-07-13
16.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡8年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +197 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街36號 9F/15F 2020-07-11
16.8萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +187 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街16號 15F/15F 2020-06-28
17.6萬/坪 總價 712 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +325 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街26號 5F/15F 2020-06-25
16.7萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡8年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +246 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街32號 8F/15F 2020-06-09
17.0萬/坪 總價 757 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +346 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街36號 8F/15F 2020-06-07
16.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +183 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街32號 12F/15F 2020-06-03
17.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +345 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街6號 2F/15F 2020-05-18
16.1萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +381 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街16號 9F/15F 2020-04-03
16.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +308 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街32號 7F/15F 2020-01-13
16.8萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +340 萬（+46%）
高雄市鳳山區北維街6號 6F/15F 2019-11-25
17.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡7年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +574 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街22號 6F/15F 2019-11-17
17.2萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +389 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街28號 5F/15F 2019-10-19
16.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +324 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街16號 7F/15F 2019-08-24
17.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +369 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街28號 9F/15F 2019-08-16
18.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +355 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街40號 10F/15F 2019-08-12
16.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +392 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街40號 6F/15F 2019-08-11
16.7萬/坪 總價 731 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +388 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街16號 2F/15F 2019-08-04
15.0萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡7年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +286 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街6號 12F/15F 2019-07-30
15.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +435 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街42號 2F/15F 2019-07-27
16.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24 坪 屋齡7年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +207 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街42號 5F/15F 2019-06-02
16.1萬/坪 總價 387 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡7年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +206 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街6號 1F/15F 2019-05-09
24.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +467 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街71號 全F/5F 2019-04-11
21.4萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 131.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,318 萬 較當時 +1,498 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街75號 全F/5F 2019-03-04
21.4萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 131.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,318 萬 較當時 +1,498 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街26號 3F/15F 2019-02-24
16.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +308 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街38號 12F/15F 2019-02-12
16.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +276 萬（+53%）
高雄市鳳山區北維街77號 全F/5F 2018-12-30
21.2萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 131.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,517 萬 較當時 +1,717 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街38號 10F/15F 2018-12-21
15.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +251 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街93號 全F/5F 2018-12-08
22.0萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 102.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,629 萬 較當時 +1,379 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街42號 4F/15F 2018-11-07
15.9萬/坪 總價 382 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡6年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +234 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街46號 14F/15F 2018-09-25
16.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.9 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +319 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街40號 15F/15F 2018-09-13
16.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +435 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街6號 2F/15F 2018-09-08
15.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +484 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街42號 14F/15F 2018-08-18
17.0萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +250 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街79號 全F/5F 2018-08-05
20.7萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 137.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,597 萬 較當時 +1,747 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街36號 13F/15F 2018-08-04
17.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡6年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +258 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街95號 全F/5F 2018-08-03
21.9萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 100.06 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +1,341 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街30號 7F/15F 2018-05-19
15.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +417 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街2號 13F/15F 2018-05-18
14.7萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +513 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街32號 15F/15F 2018-04-16
15.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +417 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街32號 4F/15F 2018-04-11
15.5萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +416 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街97號 全F/5F 2018-04-01
23.0萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 100.06 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,710 萬 較當時 +1,410 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街18號 11F/15F 2018-03-26
16.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +555 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街18號 5F/15F 2018-03-20
16.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +573 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街21號 全F/4F 2018-03-06
21.2萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 — 權狀 81.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +1,059 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街73號 全F/5F 2018-02-24
20.3萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 131.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,323 萬 較當時 +1,643 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街69號 全F/5F 2018-02-24
20.3萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 131.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,323 萬 較當時 +1,643 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街36號 5F/15F 2018-02-13
15.7萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡6年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +236 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街23號 全F/4F 2018-02-09
24.7萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 — 權狀 79.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +1,202 萬（+61%）
高雄市鳳山區北維街36號 3F/15F 2017-11-16
15.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡5年
高雄市鳳山區北維街6號 1F/15F 2017-11-15
27.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.48 坪 屋齡5年 含車位
高雄市鳳山區北維街22號 3F/15F 2017-08-11
14.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −167 萬
高雄市鳳山區北維街42號 10F/15F 2017-05-22
17.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.6 坪 屋齡5年 含車位
高雄市鳳山區北維街28號 8F/15F 2017-05-02
16.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
高雄市鳳山區北維街30號 9F/15F 2017-04-24
16.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −82 萬
高雄市鳳山區北維街99號 全F/5F 2017-04-09
22.8萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 102.13 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區北維街26號 2F/15F 2017-03-31
13.8萬/坪 總價 545 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
高雄市鳳山區北維街32號 15F/15F 2017-03-13
15.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡5年 含車位
高雄市鳳山區北維街6號 14F/15F 2016-12-31
16.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −152 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −195 萬
高雄市鳳山區北維街16號 12F/15F 2016-09-26
15.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡4年 含車位
高雄市鳳山區北維街38號 2F/15F 2016-08-17
19.3萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡4年 含車位
高雄市鳳山區北維街2號 1F/15F 2016-07-20
29.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.08 坪 屋齡4年 含車位
高雄市鳳山區北維街26號 14F/15F 2016-07-11
14.6萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡4年 含車位
高雄市鳳山區北維街38號 11F/15F 2016-04-24
18.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡4年
高雄市鳳山區北維街26號 10F/15F 2016-03-08
17.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡4年 含車位

北維街社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區北維街8號 33.7 1 筆 1 年 2013-10-18
高雄市鳳山區北維街10號 30.5 1 筆 0 年 2012-09-04
高雄市鳳山區北維街71號 25.4 2 筆 3 年 2022-04-29
高雄市鳳山區北維街20號 25 1 筆 0 年 2012-08-15
高雄市鳳山區北維街23號 24.7 1 筆 1 年 2018-02-09
高雄市鳳山區北維街41號 23.3 1 筆 7 年 2021-01-19
高雄市鳳山區北維街97號 23 1 筆 2 年 2018-04-01
高雄市鳳山區北維街21號 22.8 2 筆 2 年 2020-11-08
高雄市鳳山區北維街99號 22.8 1 筆 1 年 2017-04-09
高雄市鳳山區北維街93號 22 1 筆 2 年 2018-12-08
高雄市鳳山區北維街95號 21.9 1 筆 2 年 2018-08-03
高雄市鳳山區北維街75號 21.4 1 筆 1 年 2019-03-04
高雄市鳳山區北維街77號 21.2 1 筆 0 年 2018-12-30
高雄市鳳山區北維街79號 20.7 1 筆 0 年 2018-08-05
高雄市鳳山區北維街73號 20.3 1 筆 0 年 2018-02-24
高雄市鳳山區北維街69號 20.3 1 筆 0 年 2018-02-24
高雄市鳳山區北維街12號 19.4 1 筆 0 年 2012-09-04
高雄市鳳山區北維街2號 19.1 18 筆 2 年 2022-08-07
高雄市鳳山區北維街38號 19 25 筆 4 年 2025-06-02
高雄市鳳山區北維街30號 18.9 21 筆 3 年 2025-03-13
高雄市鳳山區北維街36號 18.7 25 筆 4 年 2025-11-09
高雄市鳳山區北維街42號 18.5 26 筆 4 年 2026-07-18
高雄市鳳山區北維街46號 18.4 17 筆 4 年 2025-10-24
高雄市鳳山區北維街6號 18.2 26 筆 3 年 2023-12-27
高雄市鳳山區北維街18號 18.1 18 筆 2 年 2020-11-03
高雄市鳳山區北維街16號 17.9 25 筆 4 年 2022-12-06
高雄市鳳山區北維街22號 17.4 18 筆 3 年 2021-12-15
高雄市鳳山區北維街40號 17.3 18 筆 3 年 2026-02-25
高雄市鳳山區北維街28號 17 24 筆 3 年 2024-07-24
高雄市鳳山區北維街26號 16.5 22 筆 3 年 2025-12-05
高雄市鳳山區北維街32號 16.5 24 筆 3 年 2025-03-11

鳳山區北維街 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區北維街37號 1 筆 19.4 2018-05-25
高雄市鳳山區北維街83號 1 筆 17.3 2016-10-28
高雄市鳳山區北維街81號 1 筆 20.4 2016-10-13
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鳳山區北維街 常見問題

鳳山區北維街房價現在多少？

高雄市鳳山區北維街實價登錄單價中位 17.5 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 14–28 萬/坪，比 鳳山區全區低 3%。共 326 筆，資料截至 2026 年第四季。

北維街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區北維街8號」，約 33.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。