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鳳山區北昌五街 房價行情

內政部實價登錄 · 760 筆

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實價雷達預估單價鳳山區北昌五街
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高26萬/坪
成交760筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年26.5 萬/坪10–20年24.7 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪757 筆
一樓（含店面、騎樓）31.4 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 72%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-03295m 1F/15F一樓高雄市鳳山區北昌路36號 · 住宅大樓 48.7 萬/坪總 1,450 萬 2026-04-01287m 5F/15F高雄市鳳山區文龍東路52號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 1,320 萬 2026-03-29220m 透天高雄市鳳山區鳳仁路110巷29之2號 · 透天 42.7 萬/坪總 2,438 萬 2026-03-28339m 9F/15F高雄市鳳山區北昌二街67號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 980 萬 2026-03-24438m 11F/15F高雄市鳳山區北昌二街72號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,166 萬

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高雄市鳳山區北昌五街21號 7F/15F 2026-03-21
26.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.26坪 屋齡10年 含車位
高雄市鳳山區北昌五街6號 4F/19F 2026-03-11
18.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.56坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +129 萬
高雄市鳳山區北昌五街13號 7F/15F 2026-02-25
28.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.99坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +176 萬
高雄市鳳山區北昌五街39號 14F/15F 2026-02-04
25.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
高雄市鳳山區北昌五街25號 3F/15F 2026-01-19
24.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.36坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +166 萬
高雄市鳳山區北昌五街11號 11F/15F 2025-09-23
28.8萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
高雄市鳳山區北昌五街29號 10F/15F 2025-08-25
30.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +110 萬
高雄市鳳山區北昌五街30號 5F/15F 2025-07-14
29.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.35坪 屋齡12年
高雄市鳳山區北昌五街12號 8F/15F 2025-05-12
25.1萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.48坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
高雄市鳳山區北昌五街19號 6F/15F 2025-03-17
27.3萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.7坪 屋齡9年 含車位
高雄市鳳山區北昌五街13號 12F/15F 2025-02-24
28.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.99坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
高雄市鳳山區北昌五街3號 4F/15F 2025-02-17
28.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.89坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
高雄市鳳山區北昌五街16號 10F/15F 2025-02-17
30.7萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.11坪 屋齡12年
高雄市鳳山區北昌五街6號 18F/19F 2025-01-18
24.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.56坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +527 萬
高雄市鳳山區北昌五街10號 8F/19F 2025-01-07
17.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.95坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區北昌五街23號 8F/15F 2025-01-03
24.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
高雄市鳳山區北昌五街25號 14F/15F 2024-12-14
29.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +205 萬
高雄市鳳山區北昌五街30號 4F/15F 2024-10-16
20.1萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.35坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
高雄市鳳山區北昌五街5號 9F/15F 2024-10-15
28.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.7坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +197 萬
高雄市鳳山區北昌五街11號 13F/15F 2024-09-18
30.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +221 萬
高雄市鳳山區北昌五街31號 11F/15F 2024-09-01
29.3萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +192 萬
高雄市鳳山區北昌五街43號 6F/15F 2024-08-11
27.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +218 萬
高雄市鳳山區北昌五街3號 6F/15F 2024-07-27
28.6萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.16坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
高雄市鳳山區北昌五街21號 6F/15F 2024-07-14
30.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.26坪 屋齡8年 含車位 200萬
高雄市鳳山區北昌五街21號 2F/15F 2024-06-22
29.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.1坪 屋齡8年 含車位
高雄市鳳山區北昌五街32號 9F/15F 2024-06-20
27.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
高雄市鳳山區北昌五街36號 10F/15F 2024-06-11
27.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +451 萬
高雄市鳳山區北昌五街19號 13F/15F 2024-05-19
27.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.85坪 屋齡8年 含車位
高雄市鳳山區北昌五街9號 2F/15F 2024-04-16
27.8萬/坪 總價 751 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +149 萬
高雄市鳳山區北昌五街45號 8F/15F 2024-04-04
27.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +126 萬
高雄市鳳山區北昌五街31號 10F/15F 2024-04-01
26.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
高雄市鳳山區北昌五街26號 7F/15F 2024-03-27
25.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
高雄市鳳山區北昌五街37號 13F/15F 2024-03-26
27.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
高雄市鳳山區北昌五街29號 3F/15F 2024-03-25
25.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
高雄市鳳山區北昌五街37號 14F/15F 2024-03-23
28.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
高雄市鳳山區北昌五街8號 6F/19F 2024-03-21
22.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 57.9坪 屋齡11年 含車位
高雄市鳳山區北昌五街25號 11F/15F 2024-03-08
24.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
高雄市鳳山區北昌五街26號 9F/15F 2024-02-24
23.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +324 萬
高雄市鳳山區北昌五街30號 15F/15F 2024-02-23
30.0萬/坪 總價 641 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.35坪 屋齡11年
高雄市鳳山區北昌五街43號 9F/15F 2024-02-17
26.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
高雄市鳳山區北昌五街37號 6F/15F 2024-02-14
24.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
高雄市鳳山區北昌五街35號 11F/15F 2024-02-08
27.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.31坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +127 萬
高雄市鳳山區北昌五街18號 14F/15F 2024-02-02
23.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
高雄市鳳山區北昌五街30號 11F/15F 2024-01-17
30.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.35坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +199 萬
高雄市鳳山區北昌五街1號 14F/15F 2024-01-10
26.5萬/坪 總價 727 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.39坪 屋齡8年 含車位
高雄市鳳山區北昌五街31號 10F/15F 2024-01-08
23.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡8年 含車位
高雄市鳳山區北昌五街43號 3F/15F 2023-12-02
23.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街21號 14F/15F 2023-11-25
24.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +39 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街43號 8F/15F 2023-11-06
25.6萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +43 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街7號 3F/15F 2023-11-04
23.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 — 27坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 647 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街23號 6F/15F 2023-10-28
22.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.52坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街26號 7F/15F 2023-10-27
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +48 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街9號 13F/15F 2023-10-24
25.4萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街3號 15F/15F 2023-10-24
28.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.89坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街38號 9F/15F 2023-10-21
28.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.96坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +27 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街2號 13F/19F 2023-10-20
21.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.31坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +403 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +59 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街30號 7F/15F 2023-10-10
26.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.35坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街29號 10F/15F 2023-09-24
22.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街38號 8F/15F 2023-09-18
23.9萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.96坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +23 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街7號 14F/15F 2023-09-15
24.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街32號 3F/15F 2023-09-02
22.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.24坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +358 萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街12號 2F/15F 2023-08-21
21.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.82坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +37 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街19號 14F/15F 2023-08-20
23.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.85坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街43號 5F/15F 2023-08-13
23.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街15號 12F/15F 2023-08-13
24.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街41號 6F/15F 2023-07-31
23.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 屋齡7年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街12號 15F/15F 2023-07-29
21.5萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.48坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街39號 6F/15F 2023-07-29
23.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +40 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街11號 2F/15F 2023-07-01
23.8萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街7號 9F/15F 2023-06-29
25.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +30 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街13號 10F/15F 2023-06-11
23.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.82坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街16號 15F/15F 2023-05-24
25.4萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.11坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街36號 12F/15F 2023-05-18
22.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街37號 8F/15F 2023-05-16
23.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街40號 7F/15F 2023-05-06
20.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +41 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街3號 7F/15F 2023-04-23
23.7萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.16坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街22號 12F/15F 2023-04-22
24.9萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.67坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +25 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街1號 6F/15F 2023-04-16
21.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.39坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街36號 7F/15F 2023-03-09
22.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +42 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街35號 1F/15F 2023-03-09
35.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 35.69坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +55 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街7號 13F/15F 2023-03-01
24.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +29 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街32號 5F/15F 2023-02-19
22.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +47 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街36號 4F/15F 2023-02-12
20.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.06坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街31號 5F/15F 2023-02-05
22.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +32 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街19號 4F/15F 2023-01-11
22.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.7坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +34 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街23號 9F/15F 2023-01-10
23.5萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +35 萬（+4%）
高雄市鳳山區北昌五街38號 6F/15F 2022-12-27
27.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡9年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街6號 9F/19F 2022-12-20
22.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.53坪 屋齡9年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +164 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街8號 8F/19F 2022-12-01
20.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.9坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +156 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街16號 13F/15F 2022-11-07
27.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.11坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +80 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街38號 13F/15F 2022-10-28
24.6萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.96坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +72 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街13號 12F/15F 2022-09-08
26.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +98 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街17號 5F/15F 2022-08-08
24.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.84坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +88 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街8號 14F/19F 2022-08-07
19.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.43坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +159 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街18號 10F/15F 2022-07-23
22.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +122 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街20號 5F/15F 2022-05-23
23.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +147 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街11號 3F/15F 2022-05-16
23.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.73坪 屋齡6年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街12號 10F/15F 2022-05-16
23.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +125 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街9號 3F/15F 2022-05-11
22.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +82 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街2號 17F/19F 2022-04-18
18.7萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +155 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街37號 2F/15F 2022-04-18
22.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +118 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街36號 12F/15F 2022-04-17
21.4萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.27坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +121 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街40號 8F/15F 2022-04-15
25.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +407 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +147 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街11號 2F/15F 2022-04-09
19.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街13號 10F/15F 2022-03-27
21.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.82坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +90 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街21號 10F/15F 2022-03-12
23.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.26坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +119 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街21號 13F/15F 2022-02-25
23.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +115 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街20號 10F/15F 2022-02-24
19.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +122 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街26號 10F/15F 2022-02-24
21.2萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +133 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街29號 8F/15F 2022-02-12
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街12號 3F/15F 2022-01-11
16.4萬/坪 總價 534 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 32.48坪 屋齡9年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +71 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街23號 3F/15F 2022-01-08
19.1萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +88 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街3號 2F/15F 2022-01-07
20.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.16坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
高雄市鳳山區北昌五街32號 9F/15F 2021-12-24
22.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +287 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌五街38號 7F/15F 2021-12-01
20.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.96坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +124 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌五街21號 10F/15F 2021-11-25
19.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +192 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌五街25號 4F/15F 2021-11-20
20.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.36坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +189 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌五街32號 11F/15F 2021-11-12
19.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +249 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌五街33號 8F/15F 2021-11-10
21.1萬/坪 總價 839 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +227 萬（+27%）
高雄市鳳山區北昌五街27號 13F/15F 2021-11-07
19.2萬/坪 總價 731 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.1坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +198 萬（+27%）

北昌五街社區／大樓排行（39 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區北昌五街43號 21.6 18 筆 4 年 2024-08-11
高雄市鳳山區北昌五街35號 21.5 23 筆 3 年 2024-02-08
高雄市鳳山區北昌五街29號 21.4 16 筆 3 年 2025-08-25
高雄市鳳山區北昌五街37號 21.4 19 筆 3 年 2024-03-26
高雄市鳳山區北昌五街19號 21.2 17 筆 3 年 2025-03-17
高雄市鳳山區北昌五街21號 21.1 22 筆 3 年 2026-03-21
高雄市鳳山區北昌五街23號 20.7 18 筆 3 年 2025-01-03
高雄市鳳山區北昌五街31號 20.5 19 筆 2 年 2024-09-01
高雄市鳳山區北昌五街41號 20.4 14 筆 2 年 2023-07-31
高雄市鳳山區北昌五街39號 20.3 16 筆 3 年 2026-02-04
高雄市鳳山區北昌五街27號 20.2 19 筆 3 年 2021-11-07
高雄市鳳山區北昌五街13號 20 22 筆 3 年 2026-02-25
高雄市鳳山區北昌五街30號 19.9 21 筆 4 年 2025-07-14
高雄市鳳山區北昌五街9號 19.8 21 筆 2 年 2024-04-16
高雄市鳳山區北昌五街11號 19.7 22 筆 3 年 2025-09-23
高雄市鳳山區北昌五街45號 19.7 18 筆 2 年 2024-04-04
高雄市鳳山區北昌五街3號 19.6 22 筆 2 年 2025-02-17
高雄市鳳山區北昌五街7號 19.6 20 筆 2 年 2023-11-04
高雄市鳳山區北昌五街25號 19.5 22 筆 3 年 2026-01-19
高雄市鳳山區北昌五街5號 19.5 17 筆 2 年 2024-10-15
高雄市鳳山區北昌五街33號 19.2 17 筆 2 年 2021-11-10
高雄市鳳山區北昌五街1號 18.8 17 筆 2 年 2024-01-10
高雄市鳳山區北昌五街17號 18.6 19 筆 1 年 2022-08-08
高雄市鳳山區北昌五街38號 18.5 21 筆 4 年 2023-10-21
高雄市鳳山區北昌五街15號 18.5 21 筆 2 年 2023-08-13
高雄市鳳山區北昌五街16號 18.4 21 筆 3 年 2025-02-17
高雄市鳳山區北昌五街22號 17.6 17 筆 2 年 2023-04-22
高雄市鳳山區北昌五街12號 17.1 21 筆 4 年 2025-05-12
高雄市鳳山區北昌五街36號 16.4 23 筆 4 年 2024-06-11
高雄市鳳山區北昌五街32號 16 20 筆 4 年 2024-06-20
高雄市鳳山區北昌五街18號 15.9 17 筆 3 年 2024-02-02
高雄市鳳山區北昌五街26號 15.4 19 筆 4 年 2024-03-27
高雄市鳳山區北昌五街40號 15.1 16 筆 4 年 2023-05-06
高雄市鳳山區北昌五街20號 15.1 18 筆 3 年 2022-05-23
高雄市鳳山區北昌五街8號 14.7 25 筆 4 年 2024-03-21
高雄市鳳山區北昌五街6號 14.6 23 筆 4 年 2026-03-11
高雄市鳳山區北昌五街28號 14.5 16 筆 3 年 2021-10-30
高雄市鳳山區北昌五街10號 14.1 21 筆 3 年 2025-01-07
高雄市鳳山區北昌五街2號 14 22 筆 4 年 2023-10-20
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鳳山區北昌五街 常見問題

鳳山區北昌五街房價現在多少？

高雄市鳳山區北昌五街實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 13–26 萬/坪，比 鳳山區全區高 2%。共 760 筆，資料截至 2026 年第二季。

北昌五街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區北昌五街43號」，約 21.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。