鳳山區北平路 房價行情
內政部實價登錄 · 129 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價鳳山區北平路
推薦單價 12.6 萬/坪 平均 13.3 萬/坪
最低5萬/坪
最高22萬/坪
成交129筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓16.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.1 萬/坪
一般樓層中位12.2 萬/坪121 筆
一樓（含店面、騎樓）17.4 萬/坪11 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 43%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-12234m 5F/8F高雄市鳳山區武松街153號 · 華廈 17.5 萬/坪總 720 萬 2026-04-05472m 6F/15F高雄市鳳山區經武路153號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 1,546 萬 2026-03-30424m 9F/15F高雄市鳳山區北賢街45號 · 住宅大樓 27.5 萬/坪總 1,120 萬 2026-03-22430m 8F/15F高雄市鳳山區鳳松路368號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,398 萬 2026-03-09493m 3F/15F高雄市鳳山區北文街20號 · 住宅大樓 34.8 萬/坪總 1,700 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市鳳山區北平路211之2號 3F/4F 2026-03-22
14.9萬/坪 總價 320 萬
高雄市鳳山區北平路223之3號 5F/6F 2025-05-27
10.4萬/坪 總價 210 萬
高雄市鳳山區北平路198之4號 5F/5F 2024-12-08
8.0萬/坪 總價 200 萬
高雄市鳳山區北平路204巷3之3號 4F/5F 2024-12-03
12.2萬/坪 總價 330 萬
高雄市鳳山區北平路204巷1之2號 3F/5F 2024-10-20
15.7萬/坪 總價 406 萬
高雄市鳳山區北平路202巷27之3號 4F/5F 2024-03-17
18.9萬/坪 總價 429 萬
高雄市鳳山區北平路202巷42之6號 4F/5F 2023-11-11
17.9萬/坪 總價 253 萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市鳳山區北平路202巷23弄2號 1F/5F 2023-08-14
30.4萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +28 萬（+4%）
高雄市鳳山區北平路202巷23弄6之2號 3F/5F 2022-09-26
20.1萬/坪 總價 416 萬
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +56 萬（+13%）
高雄市鳳山區北平路206之2號 3F/5F 2022-05-21
17.9萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
高雄市鳳山區北平路202巷23弄2號 1F/5F 2022-02-15
25.1萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
高雄市鳳山區北平路202巷23弄2之3號 4F/5F 2021-07-29
13.7萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +77 萬（+27%）
高雄市鳳山區北平路213之3號 4F/4F 2020-11-23
10.0萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 297 萬 較當時 +87 萬（+41%）
高雄市鳳山區北平路213之3號 4F/4F 2019-02-24
9.5萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 297 萬 較當時 +97 萬（+49%）
高雄市鳳山區北平路202巷2弄10號 全F/2F 2018-05-13
20.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +277 萬（+57%）
高雄市鳳山區北平路213之3號 4F/4F 2018-01-08
7.7萬/坪 總價 162 萬
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +92 萬（+57%）
高雄市鳳山區北平路58巷23號 全F/5F 2017-12-15
17.5萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 2,200 萬
高雄市鳳山區北平路202巷23弄4號 1F/5F 2017-10-14
16.2萬/坪 總價 335 萬
高雄市鳳山區北平路60號 全F/4F 2017-07-04
21.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,450 萬
高雄市鳳山區北平路202巷25之1號 2F/5F 2017-06-01
14.5萬/坪 總價 335 萬
高雄市鳳山區北平路140號 全F/3F 2017-04-11
15.1萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 750 萬
高雄市鳳山區北平路206之4號 5F/5F 2017-03-25
6.3萬/坪 總價 175 萬
高雄市鳳山區北平路202巷25之1號 2F/5F 2017-01-25
9.9萬/坪 總價 230 萬
高雄市鳳山區北平路223號 1F/6F 2016-10-20
17.4萬/坪 總價 470 萬
高雄市鳳山區北平路58巷21號 全F/5F 2016-08-15
22.2萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 2,180 萬
高雄市鳳山區北平路202巷19之2號 3F/5F 2016-07-07
8.3萬/坪 總價 214.7 萬
高雄市鳳山區北平路58巷2號 全F/5F 2016-07-05
17.8萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,880 萬
高雄市鳳山區北平路202巷20之4號 5F/5F 2016-06-20
6.0萬/坪 總價 135 萬
高雄市鳳山區北平路212巷10之2號 3F/5F 2016-06-17
14.6萬/坪 總價 305 萬
高雄市鳳山區北平路58巷7號 全F/5F 2016-05-20
18.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,580 萬
高雄市鳳山區北平路202巷8號 全F/2F 2016-05-18
18.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 530 萬
高雄市鳳山區北平路58巷5號 全F/5F 2016-05-08
18.8萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,620 萬
高雄市鳳山區北平路52號 全F/5F 2016-04-13
19.2萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,050 萬
高雄市鳳山區北平路202巷22之4號 5F/5F 2016-02-20
6.8萬/坪 總價 150 萬
高雄市鳳山區北平路202巷40之4號 3F/5F 2016-02-18
11.0萬/坪 總價 168 萬
高雄市鳳山區北平路202巷21之4號 5F/5F 2015-12-28
5.9萬/坪 總價 140 萬
高雄市鳳山區北平路202巷2弄10號 全F/2F 2015-12-18
12.6萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 300 萬
高雄市鳳山區北平路202巷20之4號 5F/5F 2015-11-04
5.3萬/坪 總價 120 萬
高雄市鳳山區北平路212巷8之3號 4F/5F 2015-10-05
8.1萬/坪 總價 193 萬
高雄市鳳山區北平路56號 全F/5F 2015-06-23
17.2萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,890 萬
高雄市鳳山區北平路42巷15號 全F/4F 2015-06-06
16.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
高雄市鳳山區北平路202巷25之4號 5F/5F 2015-05-15
5.2萬/坪 總價 120 萬
高雄市鳳山區北平路202巷23弄2之3號 4F/5F 2015-03-04
8.7萬/坪 總價 180 萬
高雄市鳳山區北平路176巷7號 全F/2F 2015-03-03
10.5萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 250 萬
高雄市鳳山區北平路202巷23弄8之1號 2F/5F 2014-12-29
9.0萬/坪 總價 185 萬
高雄市鳳山區北平路202巷42之5號 4F/5F 2014-10-07
8.6萬/坪 總價 150 萬
高雄市鳳山區北平路202巷45號 全F/3F 2014-08-27
12.5萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 580 萬
高雄市鳳山區北平路202巷29之4號 5F/5F 2014-08-16
4.3萬/坪 總價 80 萬
高雄市鳳山區北平路202巷40之8號 5F/5F 2014-08-01
7.8萬/坪 總價 120 萬
高雄市鳳山區北平路202巷23弄8之2號 3F/5F 2014-07-20
9.7萬/坪 總價 200 萬
高雄市鳳山區北平路202巷25號 1F/5F 2014-06-30
16.4萬/坪 總價 380 萬
高雄市鳳山區北平路22巷2號 全F/4F 2014-05-06
18.4萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,156 萬
高雄市鳳山區北平路202巷2弄8號 全F/2F 2014-04-09
15.1萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 360 萬
高雄市鳳山區北平路215之2號 3F/4F 2014-03-31
7.5萬/坪 總價 158 萬
高雄市鳳山區北平路202巷40之1號 2F/5F 2014-03-28
5.3萬/坪 總價 90 萬
高雄市鳳山區北平路213之3號 4F/4F 2014-03-10
11.4萬/坪 總價 240 萬
高雄市鳳山區北平路202巷40之6號 4F/5F 2013-12-26
8.8萬/坪 總價 135 萬
高雄市鳳山區北平路202巷23弄10之4號 5F/5F 2013-12-13
8.6萬/坪 總價 180 萬
高雄市鳳山區北平路202巷22之1號 2F/5F 2013-12-05
10.4萬/坪 總價 230 萬
高雄市鳳山區北平路198-1號 2F/5F 2013-10-29
8.8萬/坪 總價 220 萬
高雄市鳳山區北平路202巷40之4號 3F/5F 2013-10-28
6.5萬/坪 總價 100 萬
高雄市鳳山區北平路202巷40之7號 5F/5F 2013-10-07
10.4萬/坪 總價 176 萬
高雄市鳳山區北平路202巷23弄10之3號 4F/5F 2013-05-14
11.0萬/坪 總價 230 萬
高雄市鳳山區北平路202巷12號 全F/2F 2013-04-30
18.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 510 萬
高雄市鳳山區北平路213之3號 4F/4F 2013-04-23
4.2萬/坪 總價 88 萬
高雄市鳳山區北平路223之2號 4F/6F 2013-04-21
5.5萬/坪 總價 110 萬
北平路社區／大樓排行（94 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區北平路22巷7號 | 29.6 | 1 筆 | 11 年 | 2022-03-12 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷23弄8號 | 27.6 | 2 筆 | 42 年 | 2022-04-08 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷23弄2號 | 23.6 | 3 筆 | 42 年 | 2023-08-14 |
| 高雄市鳳山區北平路22巷18號 | 22.4 | 1 筆 | 10 年 | 2021-09-29 |
| 高雄市鳳山區北平路58巷21號 | 22.2 | 1 筆 | 2 年 | 2016-08-15 |
| 高雄市鳳山區北平路60號 | 21.2 | 1 筆 | 2 年 | 2017-07-04 |
| 高雄市鳳山區北平路164號 | 20.7 | 1 筆 | 42 年 | 2020-07-26 |
| 高雄市鳳山區北平路119號 | 19.6 | 1 筆 | 32 年 | 2023-11-21 |
| 高雄市鳳山區北平路223之1號 | 19.2 | 2 筆 | 41 年 | 2022-08-22 |
| 高雄市鳳山區北平路52號 | 19.2 | 1 筆 | 2 年 | 2016-04-13 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷8號 | 18.9 | 1 筆 | 37 年 | 2016-05-18 |
| 高雄市鳳山區北平路58巷5號 | 18.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-08 |
| 高雄市鳳山區北平路22巷2號 | 18.4 | 1 筆 | 3 年 | 2014-05-06 |
| 高雄市鳳山區北平路58巷7號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-20 |
| 高雄市鳳山區北平路58巷2號 | 17.8 | 1 筆 | 2 年 | 2016-07-05 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷23弄6之2號 | 17.6 | 3 筆 | 42 年 | 2024-05-01 |
| 高雄市鳳山區北平路58巷23號 | 17.5 | 1 筆 | 3 年 | 2017-12-15 |
| 高雄市鳳山區北平路223號 | 17.4 | 1 筆 | 35 年 | 2016-10-20 |
| 高雄市鳳山區北平路56號 | 17.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-06-23 |
| 高雄市鳳山區北平路122號 | 17.1 | 1 筆 | 40 年 | 2020-03-25 |
| 高雄市鳳山區北平路120號 | 17.1 | 1 筆 | 40 年 | 2020-03-25 |
| 高雄市鳳山區北平路192之1號 | 17 | 2 筆 | 43 年 | 2023-11-27 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷20之1號 | 16.9 | 1 筆 | 39 年 | 2020-11-25 |
| 高雄市鳳山區北平路42巷15號 | 16.8 | 1 筆 | 10 年 | 2015-06-06 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷2弄10號 | 16.5 | 2 筆 | 39 年 | 2018-05-13 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷25號 | 16.4 | 1 筆 | 34 年 | 2014-06-30 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷10號 | 16.3 | 2 筆 | 33 年 | 2012-11-13 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷23弄4號 | 16.2 | 1 筆 | 37 年 | 2017-10-14 |
| 高雄市鳳山區北平路212巷6之2號 | 16.1 | 1 筆 | 43 年 | 2022-07-18 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷12號 | 16.1 | 2 筆 | 34 年 | 2013-04-30 |
| 高雄市鳳山區北平路204巷1之2號 | 15.7 | 1 筆 | 45 年 | 2024-10-20 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷42之6號 | 15.7 | 3 筆 | 41 年 | 2023-11-11 |
| 高雄市鳳山區北平路215號 | 15.7 | 1 筆 | 34 年 | 2013-04-02 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷40之7號 | 15.5 | 2 筆 | 37 年 | 2023-04-30 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷27之3號 | 15.3 | 2 筆 | 44 年 | 2024-03-17 |
| 高雄市鳳山區北平路213之2號 | 15.2 | 1 筆 | 40 年 | 2019-05-26 |
| 高雄市鳳山區北平路206之2號 | 15.1 | 2 筆 | 42 年 | 2022-05-21 |
| 高雄市鳳山區北平路140號 | 15.1 | 1 筆 | 37 年 | 2017-04-11 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷2弄8號 | 15.1 | 1 筆 | 36 年 | 2014-04-09 |
| 高雄市鳳山區北平路212巷10之4號 | 15 | 2 筆 | 43 年 | 2022-09-25 |
| 高雄市鳳山區北平路211之2號 | 14.9 | 1 筆 | 47 年 | 2026-03-22 |
| 高雄市鳳山區北平路212巷10之2號 | 14.6 | 1 筆 | 37 年 | 2016-06-17 |
| 高雄市鳳山區北平路194之1號 | 14.5 | 1 筆 | 41 年 | 2021-10-12 |
| 高雄市鳳山區北平路216之1號 | 14.4 | 1 筆 | 41 年 | 2020-08-11 |
| 高雄市鳳山區北平路217之3號 | 14.3 | 2 筆 | 44 年 | 2023-08-08 |
| 高雄市鳳山區北平路206之1號 | 14.3 | 1 筆 | 42 年 | 2021-12-29 |
| 高雄市鳳山區北平路22巷11號 | 14.2 | 1 筆 | 2 年 | 2013-04-03 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷23弄2之3號 | 13.9 | 3 筆 | 40 年 | 2024-08-07 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷27之1號 | 13.7 | 1 筆 | 40 年 | 2020-11-04 |
| 高雄市鳳山區北平路221之2號 | 13.6 | 2 筆 | 42 年 | 2021-07-24 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷21之2號 | 12.6 | 1 筆 | 40 年 | 2023-09-25 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷45號 | 12.5 | 1 筆 | 34 年 | 2014-08-27 |
| 高雄市鳳山區北平路204巷3之3號 | 12.2 | 1 筆 | 45 年 | 2024-12-03 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷25之1號 | 12.2 | 2 筆 | 37 年 | 2017-06-01 |
| 高雄市鳳山區北平路227之4號 | 12 | 2 筆 | 43 年 | 2025-03-03 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷22之3號 | 11 | 1 筆 | 42 年 | 2023-05-19 |
| 高雄市鳳山區北平路170號 | 11 | 1 筆 | 42 年 | 2020-09-04 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷23弄10之3號 | 11 | 1 筆 | 33 年 | 2013-05-14 |
| 高雄市鳳山區北平路176巷7號 | 10.5 | 1 筆 | 37 年 | 2015-03-03 |
| 高雄市鳳山區北平路223之3號 | 10.4 | 1 筆 | 44 年 | 2025-05-27 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷22之1號 | 10.4 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-05 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷23弄8之2號 | 9.7 | 1 筆 | 34 年 | 2014-07-20 |
| 高雄市鳳山區北平路208之2號 | 9.6 | 1 筆 | 39 年 | 2018-05-07 |
| 高雄市鳳山區北平路204巷3之1號 | 9.5 | 2 筆 | 35 年 | 2015-03-08 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷23弄8之1號 | 9 | 1 筆 | 34 年 | 2014-12-29 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷40之4號 | 8.8 | 2 筆 | 34 年 | 2016-02-18 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷40之6號 | 8.8 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-26 |
| 高雄市鳳山區北平路198-1號 | 8.8 | 1 筆 | 33 年 | 2013-10-29 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷25之4號 | 8.7 | 2 筆 | 35 年 | 2015-11-23 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷42之5號 | 8.6 | 1 筆 | 33 年 | 2014-10-07 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷23弄10之4號 | 8.6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-12-13 |
| 高雄市鳳山區北平路208之4號 | 8.5 | 1 筆 | 43 年 | 2022-07-11 |
| 高雄市鳳山區北平路213之3號 | 8.3 | 6 筆 | 37 年 | 2020-11-23 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷19之2號 | 8.3 | 1 筆 | 33 年 | 2016-07-07 |
| 高雄市鳳山區北平路210之4號 | 8.2 | 1 筆 | 41 年 | 2020-05-08 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷21之4號 | 8.1 | 2 筆 | 33 年 | 2016-04-21 |
| 高雄市鳳山區北平路212巷8之3號 | 8.1 | 1 筆 | 36 年 | 2015-10-05 |
| 高雄市鳳山區北平路198之4號 | 8 | 1 筆 | 44 年 | 2024-12-08 |
| 高雄市鳳山區北平路192之4號 | 8 | 1 筆 | 40 年 | 2020-08-09 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷27之4號 | 7.9 | 1 筆 | 40 年 | 2020-05-28 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷40之8號 | 7.8 | 1 筆 | 33 年 | 2014-08-01 |
| 高雄市鳳山區北平路216之4號 | 7.7 | 1 筆 | 40 年 | 2019-12-30 |
| 高雄市鳳山區北平路215之2號 | 7.5 | 1 筆 | 35 年 | 2014-03-31 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷29之4號 | 7.4 | 2 筆 | 36 年 | 2018-11-14 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷22之4號 | 7.1 | 2 筆 | 35 年 | 2016-10-13 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷23弄2之4號 | 7 | 2 筆 | 33 年 | 2013-04-09 |
| 高雄市鳳山區北平路196之2號 | 6.4 | 1 筆 | 32 年 | 2012-12-26 |
| 高雄市鳳山區北平路204巷3之4號 | 6.3 | 1 筆 | 41 年 | 2020-09-04 |
| 高雄市鳳山區北平路206之4號 | 6.3 | 1 筆 | 38 年 | 2017-03-25 |
| 高雄市鳳山區北平路213之1號 | 6.2 | 1 筆 | 39 年 | 2018-01-10 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷20之4號 | 5.7 | 2 筆 | 35 年 | 2016-06-20 |
| 高雄市鳳山區北平路223之2號 | 5.5 | 1 筆 | 32 年 | 2013-04-21 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷40之1號 | 5.3 | 1 筆 | 33 年 | 2014-03-28 |
| 高雄市鳳山區北平路202巷38之4號 | 3.7 | 1 筆 | 31 年 | 2012-12-20 |
單價中位數
12.6萬/坪
單價平均
13.3萬/坪
常見區間
5–22萬/坪
平均屋齡
34.7年
本路段中位 比 鳳山區全區低 30%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 129 筆，截至 2026 年第二季。
北平路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路12.3 萬/坪45 筆
巷弄內12.6 萬/坪75 筆
巷內比臨路 高 2% · 臨路與巷內價差不大。
北平路單價走勢
2016 → 2026
北平路↑6%
北平路單位：萬/坪
北平路時光機 · 歷年回放
北平路2016–2026 單價回放
10 年來 +6%（年化 +0.6%）
回到買進，以估算
以 北平路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
北平路交通與通勤
北平路交通騎乘/接駁較佳
最近車站鳳山 站步行約 16 分 · 距 1168 公尺
大東站步行 19 分 · 1440m鳳山國中站步行 21 分 · 1608m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
北平路周邊環境
北平路生活機能76 分
✕車站鳳山1.2 公里
✓超商全家便利商店177 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心510 公尺
✓學校鎮北國小572 公尺
✓醫院高雄市立鳳山醫院1.1 公里
✕診所大和診所933 公尺
✓公園北辰兒童公園256 公尺・3 處
✓銀行合作金庫商業銀行866 公尺
✕停車場日月亭高雄華鳳場663 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心鳳山商工游泳池(館)1.0 公里
北平路嫌惡設施
✕違章工廠高雄市鳳山區華鳳段 違章工廠375 公尺
✓焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠4.7 公里
✓掩埋場大寮區區域性垃圾衛生掩埋場3.8 公里
✓變電所仁美變電所2.6 公里
✓加油站鳳松站 加油站324 公尺
✓殯葬設施環保金爐4.2 公里
✓墓地高雄市軍人忠靈祠鳥松園區1.8 公里
✓市場澄和黃昏市場2.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
華北街36.2萬鳳翔街35.1萬鳳和一街35萬紅毛港路33.2萬頂新路33.2萬偉成街32.8萬正氣街32.4萬合作街32.3萬光華路32萬忠誠路32萬勝利路顯惠31.9萬光榮街31.6萬輜汽路31.3萬北祥街30.7萬
鳳山區北平路近年在內政部實價登錄累積 129 筆成交，單價中位數約 12.6 萬/坪、平均 13.3 萬/坪，多數成交落在 5 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 6%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
北平路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
575元/坪/月
鳳山區全區中位
545元/坪/月
推估年投報
5.5%
租賃筆數
30筆
鳳山區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月3,491 筆
透天621 元/坪/月2,288 筆
公寓460 元/坪/月1,771 筆
華廈532 元/坪/月1,103 筆
店面843 元/坪/月635 筆
其他483 元/坪/月272 筆
套房902 元/坪/月46 筆
北平路最近租賃成交
2026-04-28北平路２０２巷２３弄１０之３號 20.91坪12,000 元/月575 元/坪
2025-11-20北平路２０２巷１９之４號 25.9坪7,000 元/月271 元/坪
2025-09-11北平路１９８之４號 33.31坪18,000 元/月539 元/坪
2025-09-08北平路１１９號２０３室 9.64坪12,000 元/月1246 元/坪
2025-08-28北平路２２７之４號６樓 19.7坪10,000 元/月509 元/坪
2025-08-19北平路２０２巷２３弄８之４號 20.64坪8,500 元/月413 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區北平路 常見問題
鳳山區北平路房價現在多少？
高雄市鳳山區北平路實價登錄單價中位 12.6 萬/坪、平均 13.3 萬/坪，多數成交落在 5–22 萬/坪，比 鳳山區全區低 30%。共 129 筆，資料截至 2026 年第二季。
北平路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.3、巷弄門牌 12.6 萬/坪，巷內比臨路高 2%。臨路與巷內價差不大。
北平路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區北平路22巷7號」，約 29.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。