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鳳山區勝利路 房價行情

內政部實價登錄 · 702 筆

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本路各巷弄行情

勝利路13巷1 筆
實價雷達預估單價鳳山區勝利路
推薦單價 9.2 萬/坪 平均 10.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高21萬/坪
成交702筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年22 萬/坪
一般樓層中位9.2 萬/坪677 筆
一樓（含店面、騎樓）20.5 萬/坪25 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 123%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-1961m 5F/14F高雄市鳳山區勝利路99號 · 住宅大樓 21.5 萬/坪總 1,160 萬 2026-08-23316m 6F/7F高雄市鳳山區瑞順街48巷13號 · 華廈 22.1 萬/坪總 750 萬 2026-08-21111m 7F/14F高雄市鳳山區工協街31號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 1,380 萬 2026-08-16116m 8F/14F高雄市鳳山區工協街7號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 1,150 萬 2026-07-18323m 透天高雄市鳳山區瑞竹路210巷13號 · 透天 49.6 萬/坪總 2,100 萬 2026-07-15225m 13F/14F高雄市鳳山區工協街16號 · 住宅大樓 21 萬/坪總 1,180 萬 2026-07-15483m 16F/17F高雄市鳳山區中山東路225號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 2,058 萬 2026-07-14319m 4F/14F高雄市鳳山區瑞興路458號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 1,140 萬 2026-07-1030m 13F/14F高雄市鳳山區勝利路91號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 1,150 萬 2026-07-09483m 4F/17F高雄市鳳山區中山東路225號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 2,250 萬 2026-07-05419m 13F/14F高雄市鳳山區中山東路98號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 910 萬 2026-07-01106m 6F/14F高雄市鳳山區勝利路107號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 1,100 萬

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高雄市鳳山區勝利路99號 5F/14F 2026-09-19
21.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +666 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +527 萬
高雄市鳳山區勝利路91號 13F/14F 2026-07-10
22.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +381 萬
高雄市鳳山區勝利路107號 6F/14F 2026-07-01
21.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡14年 含車位
高雄市鳳山區勝利路95號 12F/14F 2026-03-24
22.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +699 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +554 萬
高雄市鳳山區勝利路51號 7F/14F 2026-02-26
21.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡14年 含車位
高雄市鳳山區勝利路65號 10F/14F 2026-01-17
21.7萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡14年 含車位
高雄市鳳山區勝利路17號 5F/14F 2025-11-18
21.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +518 萬
高雄市鳳山區勝利路17號 2F/14F 2025-11-16
23.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +571 萬
高雄市鳳山區勝利路41號 8F/14F 2025-10-26
19.5萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +440 萬
高雄市鳳山區勝利路49號 8F/14F 2025-07-29
22.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡13年 含車位
高雄市鳳山區勝利路71號 9F/14F 2025-06-19
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +471 萬
高雄市鳳山區勝利路13巷57號 全F/5F 2025-05-25
19.4萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 110.59 坪 屋齡0年
高雄市鳳山區勝利路71號 8F/14F 2025-02-08
22.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +749 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +595 萬
高雄市鳳山區勝利路31號 5F/14F 2025-01-21
22.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +699 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +554 萬
高雄市鳳山區勝利路59號 1F/14F 2024-12-31
29.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 85.13 坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區勝利路87號 3F/14F 2024-11-24
22.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區勝利路15號 14F/14F 2024-09-05
19.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +397 萬
高雄市鳳山區勝利路45號 6F/14F 2024-08-20
25.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區勝利路43號 14F/14F 2024-05-30
23.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +605 萬
高雄市鳳山區勝利路95號 3F/14F 2024-05-27
24.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區勝利路35號 13F/14F 2024-05-01
22.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63 坪 屋齡12年 含車位
高雄市鳳山區勝利路115號 12F/14F 2024-04-11
20.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +626 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +494 萬
高雄市鳳山區勝利路47號 3F/14F 2024-01-14
20.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +292 萬
高雄市鳳山區勝利路59號 11F/14F 2024-01-02
21.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +397 萬
高雄市鳳山區勝利路79號 11F/14F 2023-12-31
20.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +471 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +67 萬（+6%）
高雄市鳳山區勝利路103號 9F/14F 2023-11-12
22.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +75 萬（+6%）
高雄市鳳山區勝利路15號 1F/14F 2023-09-23
29.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.72 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +157 萬（+6%）
高雄市鳳山區勝利路47號 9F/14F 2023-09-17
23.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +756 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +601 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
高雄市鳳山區勝利路99號 10F/14F 2023-06-25
23.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +756 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +601 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
高雄市鳳山區勝利路87號 4F/14F 2023-06-07
18.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +63 萬（+6%）
高雄市鳳山區勝利路51號 13F/14F 2023-05-09
23.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +75 萬（+6%）
高雄市鳳山區勝利路49號 10F/14F 2023-03-29
22.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +749 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +595 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +78 萬（+6%）
高雄市鳳山區勝利路113號 13F/14F 2023-02-12
21.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +73 萬（+6%）
高雄市鳳山區勝利路47號 13F/14F 2022-12-30
21.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +176 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路103號 8F/14F 2022-12-08
20.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +167 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路83號 6F/14F 2022-11-28
21.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +172 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路83號 14F/14F 2022-11-26
18.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +146 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路45號 1F/14F 2022-10-24
9.2萬/坪 總價 468.2 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +72 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路43號 1F/14F 2022-10-24
9.2萬/坪 總價 468.2 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 540 萬 較當時 +72 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路65號 8F/14F 2022-09-25
10.9萬/坪 總價 529 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +81 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路67號 2F/14F 2022-09-22
9.2萬/坪 總價 445.8 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 514 萬 較當時 +68 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路89號 2F/14F 2022-08-14
19.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +419 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +159 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路95號 4F/14F 2022-04-22
14.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +123 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路115號 8F/14F 2022-03-17
20.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +491 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +170 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路95號 1F/14F 2022-01-11
9.2萬/坪 總價 493.8 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.87 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +75 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路99號 1F/14F 2022-01-11
9.2萬/坪 總價 492.5 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.69 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +75 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路89號 1F/14F 2022-01-11
9.2萬/坪 總價 493.8 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.87 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +75 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路101號 1F/14F 2022-01-11
9.2萬/坪 總價 574.3 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.57 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +88 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路29號 1F/14F 2022-01-11
9.2萬/坪 總價 574.3 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.56 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +88 萬（+15%）
高雄市鳳山區勝利路29號 9F/14F 2021-12-29
9.2萬/坪 總價 578.6 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63 坪 屋齡9年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +182 萬（+32%）
高雄市鳳山區勝利路103號 6F/14F 2021-12-29
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +477 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +347 萬（+32%）
高雄市鳳山區勝利路35號 1F/14F 2021-12-28
9.2萬/坪 總價 574.3 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.56 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +182 萬（+32%）
高雄市鳳山區勝利路39號 8F/14F 2021-12-20
9.2萬/坪 總價 578.6 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +182 萬（+32%）
高雄市鳳山區勝利路35號 11F/14F 2021-12-20
9.2萬/坪 總價 578.6 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +182 萬（+32%）
高雄市鳳山區勝利路61號 6F/14F 2021-12-17
13.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +224 萬（+32%）
高雄市鳳山區勝利路97號 1F/14F 2021-12-09
9.2萬/坪 總價 492.5 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.69 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +155 萬（+32%）
高雄市鳳山區勝利路37號 1F/14F 2021-12-09
9.2萬/坪 總價 492.5 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.69 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +155 萬（+32%）
高雄市鳳山區勝利路91號 3F/14F 2021-12-07
11.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +192 萬（+31%）
高雄市鳳山區勝利路105號 13F/14F 2021-11-27
15.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63 坪 屋齡9年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +316 萬（+32%）
高雄市鳳山區勝利路93號 12F/14F 2021-11-21
18.5萬/坪 總價 897 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +283 萬（+32%）
高雄市鳳山區勝利路37號 12F/14F 2021-11-16
17.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +293 萬（+32%）
高雄市鳳山區勝利路81號 8F/14F 2021-08-21
15.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +252 萬（+31%）
高雄市鳳山區勝利路33號 3F/14F 2021-04-16
14.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +284 萬（+32%）
高雄市鳳山區勝利路107號 3F/14F 2021-04-03
16.3萬/坪 總價 839 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +265 萬（+32%）
高雄市鳳山區勝利路113號 7F/14F 2021-04-03
16.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +290 萬（+32%）
高雄市鳳山區勝利路21號 11F/14F 2020-11-16
13.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +343 萬（+46%）
高雄市鳳山區勝利路103號 8F/14F 2020-08-19
9.9萬/坪 總價 539 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +246 萬（+46%）
高雄市鳳山區勝利路87號 7F/14F 2020-07-06
15.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +388 萬（+46%）
高雄市鳳山區勝利路37號 7F/14F 2020-06-19
9.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +228 萬（+46%）
高雄市鳳山區勝利路27號 4F/14F 2020-06-17
14.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +356 萬（+46%）
高雄市鳳山區勝利路51號 6F/14F 2020-04-06
14.1萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +331 萬（+46%）
高雄市鳳山區勝利路63號 10F/14F 2020-03-10
9.2萬/坪 總價 445.8 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +204 萬（+46%）
高雄市鳳山區勝利路27號 12F/14F 2020-02-05
14.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +366 萬（+46%）
高雄市鳳山區勝利路37號 4F/14F 2020-01-29
13.8萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +340 萬（+46%）
高雄市鳳山區勝利路45號 5F/14F 2019-12-25
13.4萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +366 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路63號 9F/14F 2019-12-20
9.2萬/坪 總價 445.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡7年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +237 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路93號 14F/14F 2019-12-17
9.2萬/坪 總價 445.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡7年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +237 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路67號 8F/14F 2019-12-17
9.2萬/坪 總價 445.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡7年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +237 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路79號 6F/14F 2019-12-17
9.2萬/坪 總價 472.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +251 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路61號 2F/14F 2019-12-17
9.2萬/坪 總價 472.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +251 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路45號 14F/14F 2019-12-17
9.2萬/坪 總價 472.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +251 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路51號 3F/14F 2019-12-17
9.2萬/坪 總價 472.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +251 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路45號 4F/14F 2019-12-17
9.2萬/坪 總價 472.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +251 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路45號 3F/14F 2019-12-17
9.2萬/坪 總價 472.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +251 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路83號 2F/14F 2019-12-17
9.2萬/坪 總價 472.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +251 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路35號 14F/14F 2019-12-13
9.2萬/坪 總價 578.6 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 63 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +307 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路65號 2F/14F 2019-12-13
9.2萬/坪 總價 445.8 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +237 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路63號 13F/14F 2019-12-13
9.2萬/坪 總價 445.8 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +237 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路63號 14F/14F 2019-12-13
9.2萬/坪 總價 445.8 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +237 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路63號 4F/14F 2019-12-13
9.2萬/坪 總價 445.8 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +237 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路93號 2F/14F 2019-12-13
9.2萬/坪 總價 445.8 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +237 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路43號 6F/14F 2019-12-13
9.2萬/坪 總價 472.3 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +251 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路51號 7F/14F 2019-12-13
9.2萬/坪 總價 472.3 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +251 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路91號 7F/14F 2019-11-05
15.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +425 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路73號 10F/14F 2019-10-22
13.8萬/坪 總價 743 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +395 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路91號 4F/14F 2019-08-21
14.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +398 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路113號 5F/14F 2019-08-17
13.4萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +388 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路99號 11F/14F 2019-08-12
12.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +345 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路61號 6F/14F 2019-08-01
13.3萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +364 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路81號 6F/14F 2019-06-03
11.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +308 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路27號 13F/14F 2019-05-15
8.5萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +244 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路85號 2F/14F 2019-05-04
13.3萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +364 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路15號 5F/14F 2019-04-19
11.2萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +305 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路105號 9F/14F 2019-04-10
12.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +414 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路43號 5F/14F 2019-04-08
11.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +313 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路87號 12F/14F 2019-04-06
9.9萬/坪 總價 532.8 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +283 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路49號 4F/14F 2019-04-06
11.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +329 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路71號 14F/14F 2019-04-05
11.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +329 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路17號 7F/14F 2019-03-31
13.5萬/坪 總價 693 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +368 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路31號 6F/14F 2019-03-29
11.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +319 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路89號 3F/14F 2019-03-27
11.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡7年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +329 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路73號 13F/14F 2019-03-26
11.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +319 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路43號 8F/14F 2019-03-26
12.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +332 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路47號 3F/14F 2019-03-22
10.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +300 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路97號 5F/14F 2019-03-20
13.4萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +384 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路67號 12F/14F 2019-03-16
14.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +382 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路89號 12F/14F 2019-03-14
7.1萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −116 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +204 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路109號 8F/14F 2019-03-10
12.5萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +343 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路23號 12F/14F 2019-03-08
11.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +329 萬（+53%）
高雄市鳳山區勝利路107號 3F/14F 2019-03-08
12.0萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +327 萬（+53%）

勝利路社區／大樓排行（49 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區勝利路111號 26.4 1 筆 3 年 2015-10-30
高雄市鳳山區勝利路57號 25.8 1 筆 4 年 2016-01-12
高雄市鳳山區勝利路77號 24.1 1 筆 4 年 2016-01-22
高雄市鳳山區勝利路19號 20.5 1 筆 4 年 2016-01-12
高雄市鳳山區勝利路13巷57號 19.4 1 筆 0 年 2025-05-25
高雄市鳳山區勝利路59號 12.4 16 筆 4 年 2024-12-31
高雄市鳳山區勝利路15號 12.3 16 筆 4 年 2024-09-05
高雄市鳳山區勝利路51號 12.1 16 筆 5 年 2026-02-26
高雄市鳳山區勝利路113號 11.9 16 筆 4 年 2023-02-12
高雄市鳳山區勝利路71號 11.7 16 筆 4 年 2025-06-19
高雄市鳳山區勝利路107號 11.5 18 筆 4 年 2026-07-01
高雄市鳳山區勝利路47號 11.4 18 筆 4 年 2024-01-14
高雄市鳳山區勝利路103號 11.4 16 筆 4 年 2023-11-12
高雄市鳳山區勝利路17號 11.2 17 筆 4 年 2025-11-18
高雄市鳳山區勝利路95號 11.1 17 筆 4 年 2026-03-24
高雄市鳳山區勝利路79號 11.1 14 筆 4 年 2023-12-31
高雄市鳳山區勝利路99號 11 16 筆 4 年 2026-09-19
高雄市鳳山區勝利路91號 11 17 筆 4 年 2026-07-10
高雄市鳳山區勝利路49號 11 16 筆 3 年 2025-07-29
高雄市鳳山區勝利路87號 11 17 筆 4 年 2024-11-24
高雄市鳳山區勝利路115號 10.8 14 筆 3 年 2024-04-11
高雄市鳳山區勝利路45號 10.6 15 筆 5 年 2024-08-20
高雄市鳳山區勝利路83號 10.6 15 筆 4 年 2022-11-28
高雄市鳳山區勝利路65號 10.5 23 筆 5 年 2026-01-17
高雄市鳳山區勝利路43號 10.4 19 筆 4 年 2024-05-30
高雄市鳳山區勝利路21號 10.3 14 筆 2 年 2020-11-16
高雄市鳳山區勝利路31號 10.2 15 筆 3 年 2025-01-21
高雄市鳳山區勝利路67號 10.1 19 筆 4 年 2022-09-22
高雄市鳳山區勝利路37號 10.1 18 筆 4 年 2021-12-09
高雄市鳳山區勝利路35號 10 15 筆 3 年 2024-05-01
高雄市鳳山區勝利路61號 10 16 筆 4 年 2021-12-17
高雄市鳳山區勝利路81號 10 16 筆 4 年 2021-08-21
高雄市鳳山區勝利路41號 9.9 14 筆 3 年 2025-10-26
高雄市鳳山區勝利路93號 9.9 16 筆 4 年 2021-11-21
高雄市鳳山區勝利路27號 9.9 17 筆 3 年 2020-06-17
高雄市鳳山區勝利路89號 9.8 15 筆 4 年 2022-08-14
高雄市鳳山區勝利路105號 9.8 15 筆 3 年 2021-11-27
高雄市鳳山區勝利路69號 9.7 19 筆 3 年 2018-11-27
高雄市鳳山區勝利路33號 9.6 15 筆 2 年 2021-04-16
高雄市鳳山區勝利路73號 9.6 14 筆 2 年 2019-10-22
高雄市鳳山區勝利路97號 9.5 15 筆 3 年 2021-12-09
高雄市鳳山區勝利路63號 9.5 17 筆 4 年 2020-03-10
高雄市鳳山區勝利路85號 9.5 14 筆 3 年 2019-05-04
高雄市鳳山區勝利路23號 9.5 14 筆 2 年 2019-03-08
高雄市鳳山區勝利路109號 9.4 14 筆 3 年 2019-03-10
高雄市鳳山區勝利路29號 9.3 14 筆 3 年 2022-01-11
高雄市鳳山區勝利路101號 9.2 14 筆 3 年 2022-01-11
高雄市鳳山區勝利路39號 9.2 13 筆 2 年 2021-12-20
高雄市鳳山區勝利路53號 9.2 12 筆 2 年 2017-11-03
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鳳山區勝利路 常見問題

鳳山區勝利路房價現在多少？

高雄市鳳山區勝利路實價登錄單價中位 9.2 萬/坪、平均 10.5 萬/坪，多數成交落在 9–21 萬/坪，比 鳳山區全區低 49%。共 702 筆，資料截至 2026 年第四季。

勝利路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區勝利路111號」，約 26.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。