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鳳山區保華一路 房價行情

內政部實價登錄 · 64 筆

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實價雷達預估單價鳳山區保華一路
推薦單價 31.8 萬/坪 平均 30.6 萬/坪
最低19萬/坪
最高36萬/坪
成交64筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪
一般樓層中位31.5 萬/坪58 筆
一樓（含店面、騎樓）37.1 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-26117m 7F/14F高雄市鳳山區海涵路358號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 1,120 萬 2026-05-02169m 7F/14F高雄市鳳山區海涵路392號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 1,120 萬 2026-04-22214m 透天高雄市鳳山區代德二街45號 · 透天 40.2 萬/坪總 2,430 萬 2026-04-22407m 透天高雄市鳳山區保孝街173巷12號 · 透天 33.7 萬/坪總 2,050 萬 2026-04-01169m 2F/14F高雄市鳳山區海涵路392號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 820 萬 2026-03-31335m 7F/15F高雄市鳳山區海涵路565號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 1,525 萬 2026-02-11396m 透天高雄市鳳山區明學路225號 · 透天 30.8 萬/坪總 2,210 萬 2026-01-27115m 3F/14F高雄市鳳山區海涵路356號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 1,300 萬 2026-01-11120m 13F/14F高雄市鳳山區海涵路360號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 1,268 萬 2026-01-03342m 6F/15F高雄市鳳山區海涵路569號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 1,010 萬 2025-12-25161m 2F/14F高雄市鳳山區海涵路380號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 768 萬 2025-12-24421m 透天高雄市鳳山區保孝街193號 · 透天 31.7 萬/坪總 2,200 萬

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高雄市鳳山區保華一路277號 3F/13F 2025-10-08
30.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡1年 含車位 255萬
高雄市鳳山區保華一路277號 5F/13F 2025-09-21
30.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡1年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 6F/13F 2025-08-28
31.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市鳳山區保華一路277號 11F/13F 2025-07-26
39.9萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市鳳山區保華一路289號 1F/13F 2025-07-15
32.3萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.65 坪 屋齡1年 含車位 230萬
高雄市鳳山區保華一路291號 1F/13F 2025-06-17
32.3萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 89.46 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區保華一路277號 3F/13F 2025-05-06
30.4萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡1年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 8F/13F 2025-02-28
32.3萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡1年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 8F/13F 2025-02-18
32.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡1年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 5F/13F 2025-02-16
30.0萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡1年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 5F/13F 2025-01-22
34.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡1年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 10F/13F 2025-01-13
32.0萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡1年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 11F/13F 2025-01-13
32.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡1年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 4F/13F 2024-12-21
35.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市鳳山區保華一路277號 12F/13F 2024-12-15
33.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 4F/13F 2024-12-09
34.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市鳳山區保華一路277號 10F/13F 2024-12-07
31.7萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡0年 含車位 205萬
高雄市鳳山區保華一路277號 6F/13F 2024-12-02
31.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市鳳山區保華一路277號 7F/13F 2024-11-30
30.9萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 9F/13F 2024-11-30
31.5萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 7F/13F 2024-11-30
32.9萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡0年 含車位 205萬
高雄市鳳山區保華一路277號 13F/13F 2024-11-30
35.1萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市鳳山區保華一路277號 9F/13F 2024-11-29
32.5萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市鳳山區保華一路277號 8F/13F 2024-11-27
31.6萬/坪 總價 1,692 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市鳳山區保華一路277號 10F/13F 2024-11-27
32.8萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 4F/13F 2024-11-26
30.8萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市鳳山區保華一路277號 5F/13F 2024-11-24
29.9萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 9F/13F 2024-11-24
31.1萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 13F/13F 2024-11-24
33.2萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市鳳山區保華一路277號 3F/13F 2024-11-23
29.8萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡0年 含車位 205萬
高雄市鳳山區保華一路277號 7F/13F 2024-11-23
31.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 12F/13F 2024-11-23
34.9萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 6F/13F 2024-11-22
30.5萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.17 坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市鳳山區保華一路277號 6F/13F 2024-11-22
31.2萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 7F/13F 2024-11-22
31.4萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 3F/13F 2024-11-22
32.1萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 12F/13F 2024-11-22
32.2萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市鳳山區保華一路277號 13F/13F 2024-11-22
32.8萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市鳳山區保華一路277號 12F/13F 2024-11-22
33.2萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市鳳山區保華一路277號 11F/13F 2024-11-22
33.3萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市鳳山區保華一路277號 13F/13F 2024-11-22
33.7萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市鳳山區保華一路277號 8F/13F 2024-11-22
33.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡0年 含車位 205萬
高雄市鳳山區保華一路277號 9F/13F 2024-11-22
34.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路277號 10F/13F 2024-11-22
34.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市鳳山區保華一路277號 4F/13F 2024-11-22
37.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市鳳山區保華一路271號 1F/14F 2023-03-05
37.1萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 — 權狀 33.16 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +77 萬（+6%）
高雄市鳳山區保華一路269號 1F/14F 2023-02-26
35.7萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.61 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +86 萬（+6%）
高雄市鳳山區保華一路141號 全F/4F 2022-12-12
30.9萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 107.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +510 萬（+15%）
高雄市鳳山區保華一路93號 全F/5F 2022-10-11
29.4萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 125.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,253 萬 較當時 +565 萬（+15%）
高雄市鳳山區保華一路143號 全F/4F 2022-09-22
31.1萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 106.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +506 萬（+15%）
高雄市鳳山區保華一路267號 1F/14F 2022-09-18
35.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 — 權狀 38.67 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +213 萬（+15%）
高雄市鳳山區保華一路99號 全F/5F 2022-09-14
29.5萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 125.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +567 萬（+15%）
高雄市鳳山區保華一路97號 全F/5F 2022-06-09
29.8萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 123.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,253 萬 較當時 +565 萬（+15%）
高雄市鳳山區保華一路95號 全F/5F 2022-05-07
29.8萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 123.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,253 萬 較當時 +565 萬（+15%）
高雄市鳳山區保華一路117號 全F/5F 2021-07-09
23.1萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 122.55 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +893 萬（+32%）
高雄市鳳山區保華一路263號 1F/14F 2020-11-18
34.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.28 坪 含車位
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +497 萬（+46%）
高雄市鳳山區保華一路119號 全F/5F 2015-10-02
5.8萬/坪 總價 714 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 122.55 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區保華一路107號 全F/5F 2015-08-28
17.9萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 122.55 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區保華一路121號 全F/5F 2015-08-10
23.6萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 3,030 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 128.1 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區保華一路113號 全F/5F 2015-05-12
18.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,301 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 122.55 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區保華一路109號 全F/5F 2015-02-26
18.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 122.55 坪 屋齡1年
高雄市鳳山區保華一路115號 全F/5F 2014-11-20
21.2萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 122.55 坪 屋齡0年
高雄市鳳山區保華一路117號 全F/5F 2014-10-16
19.1萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 2,338 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 122.55 坪 屋齡0年
高雄市鳳山區保華一路105號 全F/5F 2014-09-08
19.2萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 — 權狀 119.81 坪 屋齡0年

保華一路社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區保華一路271號 37.1 1 筆 1 年 2023-03-05
高雄市鳳山區保華一路267號 35.9 1 筆 0 年 2022-09-18
高雄市鳳山區保華一路269號 35.7 1 筆 1 年 2023-02-26
高雄市鳳山區保華一路263號 34.8 1 筆 — 2020-11-18
高雄市鳳山區保華一路277號 32.6 43 筆 0 年 2025-10-08
高雄市鳳山區保華一路289號 32.3 1 筆 1 年 2025-07-15
高雄市鳳山區保華一路291號 32.3 1 筆 1 年 2025-06-17
高雄市鳳山區保華一路143號 31.1 1 筆 0 年 2022-09-22
高雄市鳳山區保華一路141號 30.9 1 筆 0 年 2022-12-12
高雄市鳳山區保華一路97號 29.8 1 筆 0 年 2022-06-09
高雄市鳳山區保華一路95號 29.8 1 筆 0 年 2022-05-07
高雄市鳳山區保華一路99號 29.5 1 筆 0 年 2022-09-14
高雄市鳳山區保華一路93號 29.4 1 筆 0 年 2022-10-11
高雄市鳳山區保華一路121號 23.6 1 筆 1 年 2015-08-10
高雄市鳳山區保華一路115號 21.2 1 筆 0 年 2014-11-20
高雄市鳳山區保華一路117號 21.1 2 筆 4 年 2021-07-09
高雄市鳳山區保華一路105號 19.2 1 筆 0 年 2014-09-08
高雄市鳳山區保華一路113號 18.8 1 筆 1 年 2015-05-12
高雄市鳳山區保華一路109號 18.8 1 筆 1 年 2015-02-26
高雄市鳳山區保華一路107號 17.9 1 筆 1 年 2015-08-28
高雄市鳳山區保華一路119號 5.8 1 筆 1 年 2015-10-02

鳳山區保華一路 其他門牌（10 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區保華一路279號 1 筆 46.2 2025-02-11
高雄市鳳山區保華一路265號 1 筆 42.5 2022-04-20
高雄市鳳山區保華一路261號 1 筆 43.2 2019-07-01
高雄市鳳山區保華一路11號 1 筆 19 2018-02-08
高雄市鳳山區保華一路55號 2 筆 20 2016-12-30
高雄市鳳山區保華一路61號 1 筆 16.5 2013-02-19
高雄市鳳山區保華一路59號 1 筆 16.2 2013-01-10
高雄市鳳山區保華一路57號 1 筆 17.6 2012-11-06
高雄市鳳山區保華一路63號 1 筆 14.5 2012-11-06
高雄市鳳山區保華一路65號 1 筆 16.7 2012-11-06
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鳳山區保華一路 常見問題

鳳山區保華一路房價現在多少？

高雄市鳳山區保華一路實價登錄單價中位 31.8 萬/坪、平均 30.6 萬/坪，多數成交落在 19–36 萬/坪，比 鳳山區全區高 76%。共 64 筆，資料截至 2026 年第四季。

保華一路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區保華一路271號」，約 37.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。