鳳山區保義街 房價行情
內政部實價登錄 · 40 筆
實價雷達預估單價鳳山區保義街
推薦單價 24.9 萬/坪 平均 26.3 萬/坪
最低25萬/坪
最高33萬/坪
成交40筆
一般樓層中位32.1 萬/坪8 筆
一樓（含店面、騎樓）24.8 萬/坪32 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-19417m 11F/12F高雄市鳳山區鳳燕一街132號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 1,560 萬 2026-04-2831m 透天高雄市鳳山區保華二路220巷27號 · 透天 31.5 萬/坪總 2,030 萬 2026-04-22392m 透天高雄市鳳山區保孝街173巷12號 · 透天 33.7 萬/坪總 2,050 萬 2026-04-10245m 5F/10F高雄市鳳山區鳳甲路508號 · 華廈 25.2 萬/坪總 580 萬 2026-04-08429m 9F/12F高雄市鳳山區鳳燕一街128號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 916 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市鳳山區保義街121號 全F/4F 2025-10-31
32.1萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 2,600 萬
高雄市鳳山區保義街95號 全F/4F 2024-06-20
32.9萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,695 萬）
高雄市鳳山區保義街121號 全F/4F 2024-04-25
31.3萬/坪 土地 105.1 萬/坪 總價 2,530 萬
高雄市鳳山區保義街73號 1F/4F 2016-05-10
25.4萬/坪 總價 1,760 萬
高雄市鳳山區保義街89號 1F/4F 2016-04-27
25.7萬/坪 總價 1,780 萬
高雄市鳳山區保義街81號 1F/4F 2016-04-27
25.7萬/坪 總價 1,780 萬
高雄市鳳山區保義街83號 1F/4F 2016-04-27
26.0萬/坪 總價 1,800 萬
高雄市鳳山區保義街123號 1F/4F 2016-04-27
28.5萬/坪 總價 4,600 萬
高雄市鳳山區保義街91號 1F/4F 2016-04-14
25.3萬/坪 總價 1,780 萬
高雄市鳳山區保義街79號 1F/4F 2016-04-14
25.7萬/坪 總價 1,780 萬
高雄市鳳山區保義街87號 1F/4F 2016-03-25
25.4萬/坪 總價 1,760 萬
高雄市鳳山區保義街93號 1F/4F 2016-03-04
24.3萬/坪 總價 1,706 萬
高雄市鳳山區保義街75號 1F/4F 2016-03-04
25.3萬/坪 總價 1,750 萬
高雄市鳳山區保義街67號 1F/4F 2016-03-04
25.4萬/坪 總價 1,760 萬
高雄市鳳山區保義街115號 1F/4F 2016-01-29
28.4萬/坪 總價 1,965 萬
高雄市鳳山區保義街65號 1F/4F 2016-01-26
24.7萬/坪 總價 1,710 萬
高雄市鳳山區保義街61號 1F/4F 2015-12-31
24.5萬/坪 總價 1,720 萬
高雄市鳳山區保義街77號 1F/4F 2015-12-31
24.6萬/坪 總價 1,700 萬
高雄市鳳山區保義街119號 1F/4F 2015-12-31
24.7萬/坪 總價 1,708 萬
高雄市鳳山區保義街71號 1F/4F 2015-12-31
24.7萬/坪 總價 1,710 萬
高雄市鳳山區保義街117號 1F/4F 2015-12-31
24.8萬/坪 總價 1,715 萬
高雄市鳳山區保義街69號 1F/4F 2015-12-31
24.9萬/坪 總價 1,720 萬
高雄市鳳山區保義街97號 1F/4F 2015-12-31
24.9萬/坪 總價 1,725 萬
高雄市鳳山區保義街105號 1F/4F 2015-12-16
24.6萬/坪 總價 1,702 萬
高雄市鳳山區保義街121號 1F/4F 2015-12-16
24.7萬/坪 總價 1,708 萬
高雄市鳳山區保義街101號 1F/4F 2015-12-16
24.8萬/坪 總價 1,715 萬
高雄市鳳山區保義街95號 1F/4F 2015-12-16
25.1萬/坪 總價 1,738 萬
高雄市鳳山區保義街99號 1F/4F 2015-12-15
24.6萬/坪 總價 1,705 萬
高雄市鳳山區保義街85號 1F/4F 2015-12-15
24.7萬/坪 總價 1,708 萬
高雄市鳳山區保義街111號 1F/4F 2015-12-15
24.7萬/坪 總價 1,710 萬
高雄市鳳山區保義街109號 1F/4F 2015-12-15
24.7萬/坪 總價 1,711 萬
高雄市鳳山區保義街63號 1F/4F 2015-12-15
24.8萬/坪 總價 1,710 萬
高雄市鳳山區保義街107號 1F/4F 2015-12-15
24.8萬/坪 總價 1,715 萬
高雄市鳳山區保義街103號 1F/4F 2015-12-15
24.8萬/坪 總價 1,715 萬
高雄市鳳山區保義街113號 1F/4F 2015-12-15
24.9萬/坪 總價 1,720 萬
保義街社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區保義街121號 | 29.4 | 3 筆 | 6 年 | 2025-10-31 |
| 高雄市鳳山區保義街79號 | 29.1 | 2 筆 | 4 年 | 2022-02-21 |
| 高雄市鳳山區保義街95號 | 29 | 2 筆 | 5 年 | 2024-06-20 |
| 高雄市鳳山區保義街71號 | 29 | 2 筆 | 4 年 | 2023-04-03 |
| 高雄市鳳山區保義街123號 | 28.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-27 |
| 高雄市鳳山區保義街115號 | 28.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-01-29 |
| 高雄市鳳山區保義街83號 | 27.1 | 2 筆 | 3 年 | 2019-05-16 |
| 高雄市鳳山區保義街97號 | 26.9 | 2 筆 | 4 年 | 2022-09-15 |
| 高雄市鳳山區保義街89號 | 25.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-27 |
| 高雄市鳳山區保義街81號 | 25.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-27 |
| 高雄市鳳山區保義街73號 | 25.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-10 |
| 高雄市鳳山區保義街87號 | 25.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-25 |
| 高雄市鳳山區保義街67號 | 25.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-04 |
| 高雄市鳳山區保義街91號 | 25.3 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-14 |
| 高雄市鳳山區保義街75號 | 25.3 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-04 |
| 高雄市鳳山區保義街69號 | 24.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-31 |
| 高雄市鳳山區保義街113號 | 24.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-15 |
| 高雄市鳳山區保義街117號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-31 |
| 高雄市鳳山區保義街101號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-16 |
| 高雄市鳳山區保義街63號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-15 |
| 高雄市鳳山區保義街107號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-15 |
| 高雄市鳳山區保義街103號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-15 |
| 高雄市鳳山區保義街119號 | 24.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-31 |
| 高雄市鳳山區保義街85號 | 24.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-15 |
| 高雄市鳳山區保義街111號 | 24.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-15 |
| 高雄市鳳山區保義街109號 | 24.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-15 |
| 高雄市鳳山區保義街65號 | 24.6 | 2 筆 | 2 年 | 2018-04-13 |
| 高雄市鳳山區保義街77號 | 24.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-31 |
| 高雄市鳳山區保義街105號 | 24.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-16 |
| 高雄市鳳山區保義街99號 | 24.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-15 |
| 高雄市鳳山區保義街61號 | 24.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-31 |
| 高雄市鳳山區保義街93號 | 24.3 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-04 |
單價中位數
24.9萬/坪
單價平均
26.3萬/坪
常見區間
25–33萬/坪
平均屋齡
1.8年
本路段中位 比 鳳山區全區高 39%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 40 筆，截至 2026 年第三季。
保義街單價走勢
2016 → 2025
保義街↑24%
保義街單位：萬/坪
保義街時光機 · 歷年回放
保義街2016–2025 單價回放
9 年來 +24%（年化 +2.5%）
回到買進，以估算
以 保義街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
保義街交通與通勤
保義街交通較依賴開車
最近車站籬仔內 站步行約 34 分 · 距 2564 公尺
輕軌機廠站步行 35 分 · 2622m草衙站步行 35 分 · 2631m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
保義街周邊環境
保義街生活機能49 分
✕車站籬仔內2.6 公里
✓超商7-Eleven232 公尺
✕超市美廉社1.1 公里
✓學校高雄市立鳳翔國民中學102 公尺・2 處
✕醫院惠德醫院2.4 公里
✕診所醫務所2.5 公里
✓公園保安兒童貨櫃主題公園341 公尺・3 處
✓銀行合作金庫商業銀行939 公尺
✓停車場鳳甲公共停車場485 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心五甲國小體育館1.4 公里
保義街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大寮區區域性垃圾衛生掩埋場3.8 公里
✓變電所五甲超高壓變電所1.8 公里
✓加油站瑞豐站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.5 公里
✓市場（未命名）1.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
華北街36.2萬鳳翔街35.1萬鳳和一街35萬頂新路33.5萬紅毛港路33.2萬偉成街32.8萬勝愛街32.7萬正氣街32.4萬合作街32.3萬光華路32萬忠誠路32萬勝利路顯惠31.9萬光榮街31.6萬輜汽路31.3萬
鳳山區保義街近年在內政部實價登錄累積 40 筆成交，單價中位數約 24.9 萬/坪、平均 26.3 萬/坪，多數成交落在 25 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 24%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
保義街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
506元/坪/月
鳳山區全區中位
549元/坪/月
推估年投報
2.4%
租賃筆數
6筆
鳳山區各型態租金中位
住宅大樓545 元/坪/月3,633 筆
透天625 元/坪/月2,331 筆
公寓463 元/坪/月1,823 筆
華廈532 元/坪/月1,153 筆
店面846 元/坪/月640 筆
其他493 元/坪/月277 筆
套房902 元/坪/月46 筆
保義街最近租賃成交
2023-07-04保義街９９號 16.77坪20,000 元/月1193 元/坪
2022-07-01保義街７９號 69.17坪35,000 元/月506 元/坪
2022-03-26保義街８１號 69.17坪35,000 元/月506 元/坪
2020-09-15保義街１２３號 42.22坪60,000 元/月1421 元/坪
2020-03-18保義街８１號 69.17坪32,000 元/月463 元/坪
2017-05-12保義街83號 69.17坪33,000 元/月476 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區保義街 常見問題
鳳山區保義街房價現在多少？
高雄市鳳山區保義街實價登錄單價中位 24.9 萬/坪、平均 26.3 萬/坪，多數成交落在 25–33 萬/坪，比 鳳山區全區高 39%。共 40 筆，資料截至 2026 年第三季。
保義街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區保義街121號」，約 29.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。