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鳳山區仁愛路 房價行情

內政部實價登錄 · 53 筆

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本路各巷弄行情

仁愛路40巷12 筆仁愛路60巷11 筆仁愛路22巷10 筆仁愛路46巷9 筆仁愛路17巷4 筆仁愛路10巷3 筆
實價雷達預估單價鳳山區仁愛路
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交53筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.2 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-23466m 11F/12F高雄市鳳山區鳳東路535號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 280 萬 2026-04-18464m 9F/16F高雄市鳳山區杭州西街128號 · 住宅大樓 20.2 萬/坪總 800 萬 2026-04-05364m 2F/15F高雄市鳳山區西湖街58號 · 住宅大樓 17.7 萬/坪總 370 萬 2026-04-01439m 12F/16F高雄市鳳山區鳳東路536號 · 住宅大樓 17.7 萬/坪總 655 萬 2026-03-27421m 14F/16F高雄市鳳山區杭州西街124號 · 住宅大樓 18.8 萬/坪總 390 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳳山區仁愛路32號 全F/3F 2026-03-08
24.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳3衛 45.66坪 屋齡49年
高雄市鳳山區仁愛路60巷93號 全F/2F 2026-01-15
53.8萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳4衛 22.11坪 屋齡53年
高雄市鳳山區仁愛路22巷9號 全F/2F 2025-11-30
32.3萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 17.94坪 屋齡52年
高雄市鳳山區仁愛路22巷28號 全F/2F 2024-09-04
17.5萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 20.03坪 屋齡52年
高雄市鳳山區仁愛路40巷41號 全F/2F 2024-06-18
29.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房1廳2衛 22.75坪 屋齡55年
高雄市鳳山區仁愛路40巷41號 全F/2F 2023-11-22
24.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房1廳1衛 22.75坪 屋齡54年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
高雄市鳳山區仁愛路46巷39號 全F/2F 2023-11-06
14.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 250.8 萬
透天 3房2廳3衛 16.94坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +11 萬（+4%）
高雄市鳳山區仁愛路60巷36號 全F/2F 2023-10-17
18.4萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房4廳4衛 37.99坪 屋齡50年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
高雄市鳳山區仁愛路22巷38號 全F/2F 2023-06-21
22.8萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 19.77坪 屋齡51年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
高雄市鳳山區仁愛路40巷31號 全F/3F 2022-12-09
41.5萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 27.72坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +154 萬（+13%）
高雄市鳳山區仁愛路46巷11弄3號 全F/2F 2022-08-09
27.0萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房3廳3衛 24.81坪 屋齡49年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +90 萬（+13%）
高雄市鳳山區仁愛路60巷23號 全F/2F 2022-05-30
24.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 20.65坪 屋齡54年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
高雄市鳳山區仁愛路40巷50號 全F/3F 2021-12-22
29.6萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 37.16坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +298 萬（+27%）
高雄市鳳山區仁愛路46巷11弄5號 全F/2F 2021-11-09
23.5萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 608 萬
透天 5房2廳1衛 25.89坪 屋齡48年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +164 萬（+27%）
高雄市鳳山區仁愛路22巷1之3號 4F/5F 2021-10-15
14.2萬/坪 總價 343 萬
公寓 3房2廳2衛 24.24坪 屋齡37年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +93 萬（+27%）
高雄市鳳山區仁愛路40巷67號 全F/2F 2021-06-17
21.5萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 805 萬
透天 5房2廳4衛 37.43坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +218 萬（+27%）
高雄市鳳山區仁愛路17巷13號 全F/2F 2021-05-07
14.4萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳1衛 22.25坪 屋齡49年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +87 萬（+27%）
高雄市鳳山區仁愛路10巷11號 全F/2F 2021-04-20
30.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 7房0廳7衛 25.21坪 屋齡48年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +211 萬（+27%）
高雄市鳳山區仁愛路60巷103號 全F/2F 2021-03-22
20.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 22.38坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +122 萬（+27%）
高雄市鳳山區仁愛路40巷50號 全F/3F 2020-10-31
15.3萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房2廳4衛 37.16坪 屋齡43年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +236 萬（+41%）
高雄市鳳山區仁愛路46巷9弄4號 全F/2F 2020-10-19
21.0萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 598 萬
透天 3房1廳2衛 28.44坪 屋齡47年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +248 萬（+41%）
高雄市鳳山區仁愛路60巷83號 全F/2F 2020-08-11
18.6萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳1衛 43.07坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +331 萬（+41%）
高雄市鳳山區仁愛路60巷64號 1F/2F 2020-06-22
33.9萬/坪 總價 870 萬
店面 6房2廳4衛 25.65坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +360 萬（+41%）
高雄市鳳山區仁愛路40巷47號 全F/2F 2020-06-16
31.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 21.61坪 屋齡51年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +286 萬（+41%）
高雄市鳳山區仁愛路10巷11號 全F/2F 2019-08-15
27.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 25.21坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +330 萬（+49%）
高雄市鳳山區仁愛路22巷9號 全F/2F 2019-03-17
19.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳3衛 17.94坪 屋齡46年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +170 萬（+49%）
高雄市鳳山區仁愛路42號 1F/3F 2018-10-30
24.2萬/坪 總價 720 萬
店面 3房1廳2衛 29.75坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +407 萬（+57%）
高雄市鳳山區仁愛路60巷64號 全F/2F 2018-05-17
14.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 362 萬
透天 2房1廳1衛 25.65坪 屋齡45年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +205 萬（+57%）
高雄市鳳山區仁愛路17巷5號 全F/2F 2017-07-16
8.5萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 189 萬
透天 3房2廳2衛 22.25坪 屋齡45年
高雄市鳳山區仁愛路40巷31號 全F/3F 2017-07-13
11.5萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 27.72坪 屋齡42年
高雄市鳳山區仁愛路16號 全F/2F 2017-04-12
23.8萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 27.37坪 屋齡44年
高雄市鳳山區仁愛路40巷7號 全F/3F 2017-03-12
23.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳3衛 28.54坪 屋齡42年
高雄市鳳山區仁愛路34號 全F/3F 2017-02-18
19.7萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 45.66坪 屋齡40年
高雄市鳳山區仁愛路22巷33號 全F/2F 2015-10-27
13.3萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 238 萬
透天 4房2廳2衛 17.94坪 屋齡42年
高雄市鳳山區仁愛路22巷43號 全F/2F 2015-09-04
21.2萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 17.94坪 屋齡42年
高雄市鳳山區仁愛路22巷40號 全F/2F 2015-02-08
18.7萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 375 萬
透天 2房1廳1衛 20.03坪 屋齡43年
高雄市鳳山區仁愛路60巷71號 全F/2F 2015-01-12
20.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳3衛 20.36坪 屋齡47年
高雄市鳳山區仁愛路60巷103號 全F/2F 2014-12-30
9.6萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 215 萬
透天 3房2廳2衛 22.38坪 屋齡41年
高雄市鳳山區仁愛路46巷4號 全F/3F 2014-08-13
15.9萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳5衛 28.31坪 屋齡40年
高雄市鳳山區仁愛路22巷40號 全F/2F 2014-08-12
13.0萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房2廳1衛 20.03坪 屋齡42年
高雄市鳳山區仁愛路17巷11號 全F/2F 2014-07-17
9.4萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 210 萬
透天 3房1廳2衛 22.25坪 屋齡42年
高雄市鳳山區仁愛路60巷24號 全F/2F 2014-04-28
11.8萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳3衛 16.94坪 屋齡41年
高雄市鳳山區仁愛路46巷39號 全F/2F 2014-04-28
11.8萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳3衛 16.94坪 屋齡41年
高雄市鳳山區仁愛路46巷4號 全F/3F 2014-04-10
11.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 330 萬
透天 — 28.31坪 屋齡40年
高雄市鳳山區仁愛路17巷43號 全F/2F 2013-09-06
7.0萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳1衛 21.5坪 屋齡41年
高雄市鳳山區仁愛路40巷51號 全F/2F 2013-08-15
11.6萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳2衛 21.61坪 屋齡44年
高雄市鳳山區仁愛路60巷1號 全F/2F 2013-08-05
11.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳2衛 21.1坪 屋齡45年
高雄市鳳山區仁愛路22巷44號 全F/2F 2013-07-04
15.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 20.03坪 屋齡41年
高雄市鳳山區仁愛路40巷7號 全F/3F 2013-07-02
11.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 340 萬
透天 4房2廳2衛 28.54坪 屋齡38年
高雄市鳳山區仁愛路10巷11號 全F/2F 2013-06-25
15.9萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
透天 4房2廳2衛 25.21坪 屋齡40年 含車位
高雄市鳳山區仁愛路46巷6號 全F/3F 2013-02-08
15.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 438 萬
透天 4房2廳3衛 28.31坪 屋齡39年
高雄市鳳山區仁愛路40巷47號 全F/2F 2013-01-10
6.2萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 134 萬
透天 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡44年
高雄市鳳山區仁愛路46巷6號 全F/3F 2012-09-10
6.4萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房1廳2衛 28.31坪 屋齡38年

仁愛路社區／大樓排行（39 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區仁愛路60巷93號 53.8 1 筆 53 年 2026-01-15
高雄市鳳山區仁愛路46巷11弄3號 27 1 筆 49 年 2022-08-09
高雄市鳳山區仁愛路40巷41號 26.6 2 筆 55 年 2024-06-18
高雄市鳳山區仁愛路40巷31號 26.5 2 筆 45 年 2022-12-09
高雄市鳳山區仁愛路22巷9號 25.9 2 筆 49 年 2025-11-30
高雄市鳳山區仁愛路10巷11號 24.6 3 筆 45 年 2021-04-20
高雄市鳳山區仁愛路60巷23號 24.2 1 筆 54 年 2022-05-30
高雄市鳳山區仁愛路42號 24.2 1 筆 27 年 2018-10-30
高雄市鳳山區仁愛路32號 24.1 1 筆 49 年 2026-03-08
高雄市鳳山區仁愛路60巷64號 24 2 筆 46 年 2020-06-22
高雄市鳳山區仁愛路16號 23.8 1 筆 44 年 2017-04-12
高雄市鳳山區仁愛路46巷11弄5號 23.5 1 筆 48 年 2021-11-09
高雄市鳳山區仁愛路22巷38號 22.8 1 筆 51 年 2023-06-21
高雄市鳳山區仁愛路40巷50號 22.5 2 筆 44 年 2021-12-22
高雄市鳳山區仁愛路40巷67號 21.5 1 筆 51 年 2021-06-17
高雄市鳳山區仁愛路22巷43號 21.2 1 筆 42 年 2015-09-04
高雄市鳳山區仁愛路46巷9弄4號 21 1 筆 47 年 2020-10-19
高雄市鳳山區仁愛路60巷71號 20.9 1 筆 47 年 2015-01-12
高雄市鳳山區仁愛路34號 19.7 1 筆 40 年 2017-02-18
高雄市鳳山區仁愛路40巷47號 19.1 2 筆 48 年 2020-06-16
高雄市鳳山區仁愛路60巷83號 18.6 1 筆 47 年 2020-08-11
高雄市鳳山區仁愛路60巷36號 18.4 1 筆 50 年 2023-10-17
高雄市鳳山區仁愛路40巷7號 17.7 2 筆 40 年 2017-03-12
高雄市鳳山區仁愛路22巷28號 17.5 1 筆 52 年 2024-09-04
高雄市鳳山區仁愛路22巷40號 15.8 2 筆 43 年 2015-02-08
高雄市鳳山區仁愛路22巷44號 15 1 筆 41 年 2013-07-04
高雄市鳳山區仁愛路60巷103號 14.9 2 筆 45 年 2021-03-22
高雄市鳳山區仁愛路17巷13號 14.4 1 筆 49 年 2021-05-07
高雄市鳳山區仁愛路22巷1之3號 14.2 1 筆 37 年 2021-10-15
高雄市鳳山區仁愛路46巷4號 13.8 2 筆 40 年 2014-08-13
高雄市鳳山區仁愛路46巷39號 13.3 2 筆 46 年 2023-11-06
高雄市鳳山區仁愛路22巷33號 13.3 1 筆 42 年 2015-10-27
高雄市鳳山區仁愛路60巷24號 11.8 1 筆 41 年 2014-04-28
高雄市鳳山區仁愛路60巷1號 11.8 1 筆 45 年 2013-08-05
高雄市鳳山區仁愛路40巷51號 11.6 1 筆 44 年 2013-08-15
高雄市鳳山區仁愛路46巷6號 10.9 2 筆 39 年 2013-02-08
高雄市鳳山區仁愛路17巷11號 9.4 1 筆 42 年 2014-07-17
高雄市鳳山區仁愛路17巷5號 8.5 1 筆 45 年 2017-07-16
高雄市鳳山區仁愛路17巷43號 7 1 筆 41 年 2013-09-06
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鳳山區仁愛路 常見問題

鳳山區仁愛路房價現在多少？

高雄市鳳山區仁愛路實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，比 鳳山區全區高 4%。共 53 筆，資料截至 2026 年第二季。

仁愛路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區仁愛路60巷93號」，約 53.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。