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鳳山區仁愛路 房價行情

內政部實價登錄 · 54 筆

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本路各巷弄行情

仁愛路40巷12 筆仁愛路22巷11 筆仁愛路60巷11 筆仁愛路46巷9 筆仁愛路17巷4 筆仁愛路10巷3 筆
實價雷達預估單價鳳山區仁愛路
推薦單價 18.7 萬/坪 平均 19.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交54筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.2 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-10-15379m 7F/24F高雄市鳳山區中山東路58巷8號 · 住宅大樓 23.3 萬/坪總 530 萬 2026-09-04407m 5F/14F高雄市鳳山區西湖街107號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 670 萬 2026-08-22433m 7F/15F高雄市鳳山區誠體街106號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 1,320 萬 2026-08-05230m 7F/12F高雄市鳳山區杭州街12之1號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 850 萬 2026-07-26244m 2F/5F高雄市鳳山區杭州東街76號 · 公寓 15.5 萬/坪總 323 萬 2026-07-24371m 透天高雄市鳳山區中山東路46巷31號 · 透天 26.1 萬/坪總 808 萬 2026-07-15229m 16F/17F高雄市鳳山區中山東路225號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 2,058 萬 2026-07-14473m 透天高雄市鳳山區鎮東路2巷24之3號 · 透天 58.3 萬/坪總 1,380 萬 2026-07-13215m 透天高雄市鳳山區中山東路66巷54號 · 透天 50.7 萬/坪總 1,023.5 萬 2026-07-09229m 4F/17F高雄市鳳山區中山東路225號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 2,250 萬 2026-07-05162m 13F/14F高雄市鳳山區中山東路98號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 910 萬 2026-06-30121m 5F/14F高雄市鳳山區東門街49號 · 住宅大樓 23.7 萬/坪總 458 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市鳳山區仁愛路22巷43號 全F/3F 2026-04-29
25.1萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 29.42 坪 屋齡53年
高雄市鳳山區仁愛路32號 全F/3F 2026-03-08
24.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 45.66 坪 屋齡49年
高雄市鳳山區仁愛路60巷93號 全F/2F 2026-01-15
53.8萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 22.11 坪 屋齡53年
高雄市鳳山區仁愛路22巷9號 全F/2F 2025-11-30
32.3萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 17.94 坪 屋齡52年
高雄市鳳山區仁愛路22巷28號 全F/2F 2024-09-04
17.5萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.03 坪 屋齡52年
高雄市鳳山區仁愛路40巷41號 全F/2F 2024-06-18
29.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 22.75 坪 屋齡55年
高雄市鳳山區仁愛路40巷41號 全F/2F 2023-11-22
24.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡54年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +37 萬（+7%）
高雄市鳳山區仁愛路46巷39號 全F/2F 2023-11-06
14.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 250.8 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 16.94 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 268 萬 較當時 +17 萬（+7%）
高雄市鳳山區仁愛路60巷36號 全F/2F 2023-10-17
18.4萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 37.99 坪 屋齡50年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +47 萬（+7%）
高雄市鳳山區仁愛路22巷38號 全F/2F 2023-06-21
22.8萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.77 坪 屋齡51年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +30 萬（+7%）
高雄市鳳山區仁愛路40巷31號 全F/3F 2022-12-09
41.5萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.72 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +175 萬（+15%）
高雄市鳳山區仁愛路46巷11弄3號 全F/2F 2022-08-09
27.0萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 24.81 坪 屋齡49年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +102 萬（+15%）
高雄市鳳山區仁愛路60巷23號 全F/2F 2022-05-30
24.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.65 坪 屋齡54年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +76 萬（+15%）
高雄市鳳山區仁愛路40巷50號 全F/3F 2021-12-22
29.6萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 37.16 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +352 萬（+32%）
高雄市鳳山區仁愛路46巷11弄5號 全F/2F 2021-11-09
23.5萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 608 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 25.89 坪 屋齡48年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +195 萬（+32%）
高雄市鳳山區仁愛路22巷1之3號 4F/5F 2021-10-15
14.2萬/坪 總價 343 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.24 坪 屋齡37年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +110 萬（+32%）
高雄市鳳山區仁愛路40巷67號 全F/2F 2021-06-17
21.5萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 805 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 37.43 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +258 萬（+32%）
高雄市鳳山區仁愛路17巷13號 全F/2F 2021-05-07
14.4萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡49年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +103 萬（+32%）
高雄市鳳山區仁愛路10巷11號 全F/2F 2021-04-20
30.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 25.21 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +250 萬（+32%）
高雄市鳳山區仁愛路60巷103號 全F/2F 2021-03-22
20.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.38 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +144 萬（+32%）
高雄市鳳山區仁愛路40巷50號 全F/3F 2020-10-31
15.3萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 37.16 坪 屋齡43年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +264 萬（+46%）
高雄市鳳山區仁愛路46巷9弄4號 全F/2F 2020-10-19
21.0萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 598 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡47年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +276 萬（+46%）
高雄市鳳山區仁愛路60巷83號 全F/2F 2020-08-11
18.6萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 43.07 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +370 萬（+46%）
高雄市鳳山區仁愛路60巷64號 1F/2F 2020-06-22
33.9萬/坪 總價 870 萬
店面 6房2廳4衛 權狀 25.65 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +402 萬（+46%）
高雄市鳳山區仁愛路40巷47號 全F/2F 2020-06-16
31.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 21.61 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +319 萬（+46%）
高雄市鳳山區仁愛路10巷11號 全F/2F 2019-08-15
27.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.21 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +365 萬（+54%）
高雄市鳳山區仁愛路22巷9號 全F/2F 2019-03-17
19.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 17.94 坪 屋齡46年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +188 萬（+54%）
高雄市鳳山區仁愛路42號 1F/3F 2018-10-30
24.2萬/坪 總價 720 萬
店面 3房1廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +446 萬（+62%）
高雄市鳳山區仁愛路60巷64號 全F/2F 2018-05-17
14.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 362 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡45年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +224 萬（+62%）
高雄市鳳山區仁愛路17巷5號 全F/2F 2017-07-16
8.5萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 189 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.25 坪 屋齡45年
高雄市鳳山區仁愛路40巷31號 全F/3F 2017-07-13
11.5萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡42年
高雄市鳳山區仁愛路16號 全F/2F 2017-04-12
23.8萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.37 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區仁愛路40巷7號 全F/3F 2017-03-12
23.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.54 坪 屋齡42年
高雄市鳳山區仁愛路34號 全F/3F 2017-02-18
19.7萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.66 坪 屋齡40年
高雄市鳳山區仁愛路22巷33號 全F/2F 2015-10-27
13.3萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 238 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 17.94 坪 屋齡42年
高雄市鳳山區仁愛路22巷43號 全F/2F 2015-09-04
21.2萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 17.94 坪 屋齡42年
高雄市鳳山區仁愛路22巷40號 全F/2F 2015-02-08
18.7萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 375 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡43年
高雄市鳳山區仁愛路60巷71號 全F/2F 2015-01-12
20.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 20.36 坪 屋齡47年
高雄市鳳山區仁愛路60巷103號 全F/2F 2014-12-30
9.6萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 215 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.38 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區仁愛路46巷4號 全F/3F 2014-08-13
15.9萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 28.31 坪 屋齡40年
高雄市鳳山區仁愛路22巷40號 全F/2F 2014-08-12
13.0萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡42年
高雄市鳳山區仁愛路17巷11號 全F/2F 2014-07-17
9.4萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 210 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 22.25 坪 屋齡42年
高雄市鳳山區仁愛路60巷24號 全F/2F 2014-04-28
11.8萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 16.94 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區仁愛路46巷39號 全F/2F 2014-04-28
11.8萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 16.94 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區仁愛路46巷4號 全F/3F 2014-04-10
11.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 330 萬
透天 — 權狀 28.31 坪 屋齡40年
高雄市鳳山區仁愛路17巷43號 全F/2F 2013-09-06
7.0萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區仁愛路40巷51號 全F/2F 2013-08-15
11.6萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.61 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區仁愛路60巷1號 全F/2F 2013-08-05
11.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.1 坪 屋齡45年
高雄市鳳山區仁愛路22巷44號 全F/2F 2013-07-04
15.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.03 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區仁愛路40巷7號 全F/3F 2013-07-02
11.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 340 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.54 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區仁愛路10巷11號 全F/2F 2013-06-25
15.9萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 25.21 坪 屋齡40年 含車位
高雄市鳳山區仁愛路46巷6號 全F/3F 2013-02-08
15.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 438 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.31 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區仁愛路40巷47號 全F/2F 2013-01-10
6.2萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 134 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪 屋齡44年
高雄市鳳山區仁愛路46巷6號 全F/3F 2012-09-10
6.4萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡38年

仁愛路社區／大樓排行（39 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區仁愛路60巷93號 53.8 1 筆 53 年 2026-01-15
高雄市鳳山區仁愛路46巷11弄3號 27 1 筆 49 年 2022-08-09
高雄市鳳山區仁愛路40巷41號 26.6 2 筆 55 年 2024-06-18
高雄市鳳山區仁愛路40巷31號 26.5 2 筆 45 年 2022-12-09
高雄市鳳山區仁愛路22巷9號 25.9 2 筆 49 年 2025-11-30
高雄市鳳山區仁愛路10巷11號 24.6 3 筆 45 年 2021-04-20
高雄市鳳山區仁愛路60巷23號 24.2 1 筆 54 年 2022-05-30
高雄市鳳山區仁愛路42號 24.2 1 筆 27 年 2018-10-30
高雄市鳳山區仁愛路32號 24.1 1 筆 49 年 2026-03-08
高雄市鳳山區仁愛路60巷64號 24 2 筆 46 年 2020-06-22
高雄市鳳山區仁愛路16號 23.8 1 筆 44 年 2017-04-12
高雄市鳳山區仁愛路46巷11弄5號 23.5 1 筆 48 年 2021-11-09
高雄市鳳山區仁愛路22巷43號 23.2 2 筆 48 年 2026-04-29
高雄市鳳山區仁愛路22巷38號 22.8 1 筆 51 年 2023-06-21
高雄市鳳山區仁愛路40巷50號 22.5 2 筆 44 年 2021-12-22
高雄市鳳山區仁愛路40巷67號 21.5 1 筆 51 年 2021-06-17
高雄市鳳山區仁愛路46巷9弄4號 21 1 筆 47 年 2020-10-19
高雄市鳳山區仁愛路60巷71號 20.9 1 筆 47 年 2015-01-12
高雄市鳳山區仁愛路34號 19.7 1 筆 40 年 2017-02-18
高雄市鳳山區仁愛路40巷47號 19.1 2 筆 48 年 2020-06-16
高雄市鳳山區仁愛路60巷83號 18.6 1 筆 47 年 2020-08-11
高雄市鳳山區仁愛路60巷36號 18.4 1 筆 50 年 2023-10-17
高雄市鳳山區仁愛路40巷7號 17.7 2 筆 40 年 2017-03-12
高雄市鳳山區仁愛路22巷28號 17.5 1 筆 52 年 2024-09-04
高雄市鳳山區仁愛路22巷40號 15.8 2 筆 43 年 2015-02-08
高雄市鳳山區仁愛路22巷44號 15 1 筆 41 年 2013-07-04
高雄市鳳山區仁愛路60巷103號 14.9 2 筆 45 年 2021-03-22
高雄市鳳山區仁愛路17巷13號 14.4 1 筆 49 年 2021-05-07
高雄市鳳山區仁愛路22巷1之3號 14.2 1 筆 37 年 2021-10-15
高雄市鳳山區仁愛路46巷4號 13.8 2 筆 40 年 2014-08-13
高雄市鳳山區仁愛路46巷39號 13.3 2 筆 46 年 2023-11-06
高雄市鳳山區仁愛路22巷33號 13.3 1 筆 42 年 2015-10-27
高雄市鳳山區仁愛路60巷24號 11.8 1 筆 41 年 2014-04-28
高雄市鳳山區仁愛路60巷1號 11.8 1 筆 45 年 2013-08-05
高雄市鳳山區仁愛路40巷51號 11.6 1 筆 44 年 2013-08-15
高雄市鳳山區仁愛路46巷6號 10.9 2 筆 39 年 2013-02-08
高雄市鳳山區仁愛路17巷11號 9.4 1 筆 42 年 2014-07-17
高雄市鳳山區仁愛路17巷5號 8.5 1 筆 45 年 2017-07-16
高雄市鳳山區仁愛路17巷43號 7 1 筆 41 年 2013-09-06

鳳山區仁愛路 其他門牌（14 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鳳山區仁愛路46巷11弄7號 1 筆 10.1 2026-02-09
高雄市鳳山區仁愛路46巷10號 1 筆 17.7 2026-02-06
高雄市鳳山區仁愛路40巷25號 1 筆 8.2 2025-04-18
高雄市鳳山區仁愛路60巷18號 1 筆 7.3 2023-08-28
高雄市鳳山區仁愛路22巷8號 1 筆 10 2023-05-24
高雄市鳳山區仁愛路60巷61號 1 筆 10.1 2023-03-30
高雄市鳳山區仁愛路40巷63號 1 筆 20.7 2023-01-05
高雄市鳳山區仁愛路60巷95號 1 筆 13.6 2022-09-21
高雄市鳳山區仁愛路40巷11號 1 筆 10 2021-10-15
高雄市鳳山區仁愛路15號 1 筆 14.3 2021-09-10
高雄市鳳山區仁愛路40巷32號 1 筆 15.5 2021-07-19
高雄市鳳山區仁愛路46巷11弄9號 1 筆 12.4 2020-08-15
高雄市鳳山區仁愛路26號 1 筆 15.7 2019-12-18
高雄市鳳山區仁愛路17巷37號 1 筆 18.6 2018-11-03
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鳳山區仁愛路 常見問題

鳳山區仁愛路房價現在多少？

高雄市鳳山區仁愛路實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，比 鳳山區全區高 3%。共 54 筆，資料截至 2026 年第四季。

仁愛路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區仁愛路60巷93號」，約 53.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。