鳳山區五福二路 房價行情
內政部實價登錄 · 129 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價鳳山區五福二路
推薦單價 12.7 萬/坪 平均 14.7 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交129筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上14.7 萬/坪
一般樓層中位12.3 萬/坪117 筆
一樓（含店面、騎樓）20.8 萬/坪15 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 69%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-06475m 2F/5F高雄市鳳山區自強一路119巷2之1號 · 公寓 30.3 萬/坪總 660 萬 2026-04-15258m 7F/12F高雄市鳳山區五甲三路295巷17號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 2,115 萬 2026-04-04463m 4F/7F高雄市鳳山區自強一路17號 · 華廈 18.7 萬/坪總 570 萬 2026-01-12176m 3F/5F高雄市鳳山區五甲三路295巷119之2號 · 公寓 18.6 萬/坪總 420 萬 2026-01-05192m 5F/5F高雄市鳳山區南安路85之4號 · 公寓 13.8 萬/坪總 510 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市鳳山區五福二路100巷24弄1之4號 5F/5F 2026-04-17
12.1萬/坪 總價 250 萬
高雄市鳳山區五福二路122之5號 4F/4F 2026-02-05
10.1萬/坪 總價 200 萬
高雄市鳳山區五福二路81巷87號 全F/2F 2025-11-27
47.9萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市鳳山區五福二路46巷19之4號 5F/5F 2025-09-20
14.1萬/坪 總價 420 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷20之2號 3F/5F 2024-12-13
21.8萬/坪 總價 480 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷23之4號 5F/5F 2024-10-16
9.5萬/坪 總價 200 萬
高雄市鳳山區五福二路70巷27之3號 4F/4F 2024-06-01
18.8萬/坪 總價 501.5 萬
高雄市鳳山區五福二路70巷15之4號 5F/5F 2023-06-22
16.0萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市鳳山區五福二路70巷15之4號 5F/5F 2023-03-20
16.0萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市鳳山區五福二路100巷61之3號 4F/5F 2022-07-01
15.7萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
高雄市鳳山區五福二路100巷14之4號 5F/5F 2022-03-09
12.7萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +35 萬（+13%）
高雄市鳳山區五福二路100巷22之2號 3F/5F 2021-02-20
11.3萬/坪 總價 268 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 341 萬 較當時 +73 萬（+27%）
高雄市鳳山區五福二路100巷10之1號 2F/5F 2020-11-16
12.3萬/坪 總價 325 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +135 萬（+42%）
高雄市鳳山區五福二路100巷61之4號 5F/5F 2020-10-12
13.2萬/坪 總價 335 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 474 萬 較當時 +139 萬（+41%）
高雄市鳳山區五福二路100巷24弄6之1號 2F/5F 2020-04-25
15.7萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +132 萬（+41%）
高雄市鳳山區五福二路100巷28之4號 5F/5F 2019-11-08
9.5萬/坪 總價 222 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 330 萬 較當時 +108 萬（+49%）
高雄市鳳山區五福二路100巷12之4號 5F/5F 2019-04-30
12.3萬/坪 總價 290 萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +141 萬（+49%）
高雄市鳳山區五福二路70巷23之4號 5F/5F 2018-09-01
7.4萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +79 萬（+56%）
高雄市鳳山區五福二路186號 全F/4F 2017-11-07
20.7萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷51弄8號 1F/5F 2017-10-31
18.0萬/坪 總價 305 萬
高雄市鳳山區五福二路81巷29號 2F/5F 2017-10-23
9.1萬/坪 總價 320 萬
高雄市鳳山區五福二路134號 7F/7F 2017-09-27
7.6萬/坪 總價 300 萬
高雄市鳳山區五福二路166號 全F/3F 2017-09-27
20.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷6之2號 3F/5F 2016-12-23
11.3萬/坪 總價 300 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷4之3號 4F/5F 2016-12-23
11.5萬/坪 總價 310 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷59號 1F/5F 2016-08-02
19.1萬/坪 總價 460 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷13號 1F/5F 2016-08-02
24.8萬/坪 總價 470 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷20之1號 2F/5F 2016-06-23
11.0萬/坪 總價 470 萬
高雄市鳳山區五福二路134號 6F/7F 2016-06-21
9.2萬/坪 總價 360 萬
高雄市鳳山區五福二路81巷19號 1F/5F 2016-06-07
19.4萬/坪 總價 402 萬
高雄市鳳山區五福二路64巷14號 全F/4F 2016-05-28
21.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市鳳山區五福二路180號 1F/4F 2015-12-16
22.5萬/坪 總價 1,188 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷59之2號 3F/5F 2015-10-20
12.3萬/坪 總價 313 萬
高雄市鳳山區五福二路147號 全F/3F 2015-10-15
37.0萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,980 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷19之4號 5F/5F 2015-09-14
10.9萬/坪 總價 230 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷51弄8號 1F/5F 2015-07-19
20.9萬/坪 總價 355 萬
高雄市鳳山區五福二路70巷13之3號 4F/5F 2015-07-18
8.7萬/坪 總價 195 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷18之3號 4F/5F 2015-07-09
8.8萬/坪 總價 182 萬
高雄市鳳山區五福二路179號 全F/3F 2015-06-09
20.2萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,250 萬
高雄市鳳山區五福二路81巷27號 2F/5F 2015-06-01
9.1萬/坪 總價 280 萬
高雄市鳳山區五福二路86號 全F/3F 2014-11-12
17.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 900 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷10之1號 2F/5F 2014-10-17
12.1萬/坪 總價 320 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷53之4號 5F/5F 2014-10-15
9.7萬/坪 總價 230 萬
高雄市鳳山區五福二路169號 全F/3F 2014-08-25
9.1萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 450 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷24弄6之1號 2F/5F 2014-08-22
12.7萬/坪 總價 260 萬
高雄市鳳山區五福二路70巷23之3號 4F/5F 2014-07-28
13.2萬/坪 總價 250 萬
高雄市鳳山區五福二路179號 全F/3F 2014-06-10
9.5萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 590 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷28之4號 5F/5F 2014-03-27
10.1萬/坪 總價 237 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷13號 1F/5F 2014-03-26
16.9萬/坪 總價 320 萬
高雄市鳳山區五福二路70巷36號 全F/4F 2014-03-20
5.2萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 248.6 萬
高雄市鳳山區五福二路70巷58號 全F/4F 2014-03-08
17.9萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 880 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷61之4號 5F/5F 2014-02-20
6.2萬/坪 總價 158 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷18號 1F/5F 2014-02-11
23.0萬/坪 總價 400 萬
高雄市鳳山區五福二路70巷21之4號 5F/5F 2013-11-30
5.4萬/坪 總價 102 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷16之4號 5F/5F 2013-10-07
5.8萬/坪 總價 120 萬
高雄市鳳山區五福二路150號 全F/3F 2013-09-30
12.5萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 610 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷57之1號 2F/5F 2013-08-28
14.1萬/坪 總價 360 萬
高雄市鳳山區五福二路81巷51號 全F/2F 2013-07-16
16.7萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 563 萬
高雄市鳳山區五福二路64巷12弄1號 全F/4F 2013-07-04
12.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 500 萬
高雄市鳳山區五福二路81巷62號 全F/2F 2013-07-03
17.9萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 275 萬
高雄市鳳山區五福二路81巷66號 全F/2F 2013-06-10
33.9萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 960 萬
高雄市鳳山區五福二路100巷19之4號 5F/5F 2013-05-16
4.5萬/坪 總價 95 萬
五福二路社區／大樓排行（88 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區五福二路81巷87號 | 47.9 | 1 筆 | 50 年 | 2025-11-27 |
| 高雄市鳳山區五福二路147號 | 37 | 1 筆 | 38 年 | 2015-10-15 |
| 高雄市鳳山區五福二路82號 | 36.9 | 2 筆 | 47 年 | 2022-06-27 |
| 高雄市鳳山區五福二路162號 | 26.5 | 1 筆 | 45 年 | 2022-07-10 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷18號 | 25.9 | 2 筆 | 35 年 | 2014-11-04 |
| 高雄市鳳山區五福二路89號 | 24.1 | 1 筆 | 49 年 | 2023-07-20 |
| 高雄市鳳山區五福二路81巷66號 | 23 | 2 筆 | 38 年 | 2013-06-10 |
| 高雄市鳳山區五福二路180號 | 22.5 | 1 筆 | 10 年 | 2015-12-16 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷20之2號 | 21.8 | 1 筆 | 45 年 | 2024-12-13 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷17號 | 21.7 | 1 筆 | 39 年 | 2018-07-04 |
| 高雄市鳳山區五福二路64巷14號 | 21.4 | 1 筆 | 28 年 | 2016-05-28 |
| 高雄市鳳山區五福二路46巷19號 | 20.8 | 1 筆 | 35 年 | 2019-06-17 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷13號 | 20.8 | 2 筆 | 35 年 | 2016-08-02 |
| 高雄市鳳山區五福二路186號 | 20.7 | 1 筆 | 12 年 | 2017-11-07 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷16之1號 | 20.5 | 1 筆 | 43 年 | 2022-02-09 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷27號 | 20.4 | 1 筆 | 46 年 | 2021-11-07 |
| 高雄市鳳山區五福二路166號 | 20.4 | 1 筆 | 40 年 | 2017-09-27 |
| 高雄市鳳山區五福二路175號 | 20.2 | 1 筆 | 34 年 | 2021-11-15 |
| 高雄市鳳山區五福二路150號 | 19.7 | 2 筆 | 40 年 | 2021-09-25 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷51弄8號 | 19.4 | 2 筆 | 37 年 | 2017-10-31 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷59號 | 19.1 | 1 筆 | 37 年 | 2016-08-02 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷26號 | 18.8 | 1 筆 | 34 年 | 2019-03-17 |
| 高雄市鳳山區五福二路46巷13號 | 18.6 | 1 筆 | 35 年 | 2023-09-15 |
| 高雄市鳳山區五福二路81巷55號 | 18.3 | 1 筆 | 31 年 | 2018-04-10 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷58號 | 17.9 | 1 筆 | 29 年 | 2014-03-08 |
| 高雄市鳳山區五福二路81巷62號 | 17.9 | 1 筆 | 38 年 | 2013-07-03 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷59之2號 | 17.5 | 2 筆 | 41 年 | 2024-03-11 |
| 高雄市鳳山區五福二路86號 | 17.1 | 1 筆 | 39 年 | 2014-11-12 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷15之2號 | 16.9 | 1 筆 | 43 年 | 2022-07-29 |
| 高雄市鳳山區五福二路81巷51號 | 16.7 | 1 筆 | 34 年 | 2013-07-16 |
| 高雄市鳳山區五福二路81巷19號 | 16.2 | 2 筆 | 31 年 | 2023-02-28 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷3號 | 16.2 | 1 筆 | 26 年 | 2019-03-13 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷24弄3號 | 15.8 | 1 筆 | 41 年 | 2020-06-12 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷51弄4之4號 | 14.8 | 1 筆 | 43 年 | 2022-07-31 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷24弄3之3號 | 14.8 | 2 筆 | 42 年 | 2022-04-16 |
| 高雄市鳳山區五福二路179號 | 14.8 | 2 筆 | 28 年 | 2015-06-09 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷63之4號 | 14.4 | 2 筆 | 44 年 | 2023-01-16 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷12之3號 | 14.3 | 1 筆 | 42 年 | 2023-11-03 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷24弄6之1號 | 14.2 | 2 筆 | 38 年 | 2020-04-25 |
| 高雄市鳳山區五福二路46巷19之4號 | 14.1 | 1 筆 | 41 年 | 2025-09-20 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷51弄8之3號 | 14.1 | 1 筆 | 43 年 | 2022-07-20 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷57之1號 | 14.1 | 1 筆 | 34 年 | 2013-08-28 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷27之3號 | 14 | 2 筆 | 48 年 | 2024-06-01 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷11之3號 | 14 | 2 筆 | 44 年 | 2024-03-30 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷17之2號 | 14 | 1 筆 | 42 年 | 2021-04-29 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷15之4號 | 13.5 | 3 筆 | 43 年 | 2023-06-22 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷15之3號 | 13.3 | 2 筆 | 41 年 | 2020-07-09 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷8之3號 | 13.2 | 1 筆 | 41 年 | 2022-03-28 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷10之2號 | 13.2 | 1 筆 | 40 年 | 2021-03-16 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷51弄8之4號 | 13.1 | 2 筆 | 42 年 | 2022-11-09 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷18之3號 | 12.8 | 3 筆 | 40 年 | 2022-02-26 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷22之2號 | 12.7 | 3 筆 | 41 年 | 2021-08-10 |
| 高雄市鳳山區五福二路64巷12弄6號 | 12.6 | 1 筆 | 25 年 | 2013-03-25 |
| 高雄市鳳山區五福二路64巷12弄1號 | 12.5 | 1 筆 | 25 年 | 2013-07-04 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷10之1號 | 12.2 | 2 筆 | 36 年 | 2020-11-16 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷24弄1之4號 | 12.1 | 1 筆 | 47 年 | 2026-04-17 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷18之4號 | 11.9 | 1 筆 | 40 年 | 2019-12-02 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷23之3號 | 11.8 | 2 筆 | 35 年 | 2014-07-28 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷4之3號 | 11.5 | 1 筆 | 35 年 | 2016-12-23 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷14之4號 | 11.3 | 4 筆 | 44 年 | 2025-02-27 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷6之2號 | 11.3 | 1 筆 | 35 年 | 2016-12-23 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷23之4號 | 11.2 | 3 筆 | 39 年 | 2025-05-15 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷4之2號 | 11.1 | 1 筆 | 39 年 | 2020-06-22 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷61之3號 | 11 | 2 筆 | 39 年 | 2022-07-01 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷15之1號 | 11 | 1 筆 | 38 年 | 2018-08-07 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷20之1號 | 11 | 1 筆 | 37 年 | 2016-06-23 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷61之4號 | 10.6 | 3 筆 | 38 年 | 2020-10-12 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷28之4號 | 10.5 | 3 筆 | 39 年 | 2021-03-19 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷19之3號 | 10.5 | 1 筆 | 38 年 | 2018-09-17 |
| 高雄市鳳山區五福二路64巷12弄7號 | 10.5 | 1 筆 | 25 年 | 2013-01-07 |
| 高雄市鳳山區五福二路122之5號 | 10.1 | 1 筆 | 47 年 | 2026-02-05 |
| 高雄市鳳山區五福二路124之4號 | 10.1 | 1 筆 | 40 年 | 2019-11-03 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷53之4號 | 9.7 | 1 筆 | 35 年 | 2014-10-15 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷23之4號 | 9.5 | 1 筆 | 44 年 | 2024-10-16 |
| 高雄市鳳山區五福二路81巷29號 | 9.1 | 1 筆 | 28 年 | 2017-10-23 |
| 高雄市鳳山區五福二路81巷27號 | 9.1 | 1 筆 | 26 年 | 2015-06-01 |
| 高雄市鳳山區五福二路169號 | 9.1 | 1 筆 | 27 年 | 2014-08-25 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷10之4號 | 8.9 | 1 筆 | 39 年 | 2020-07-20 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷13之3號 | 8.7 | 2 筆 | 37 年 | 2016-12-28 |
| 高雄市鳳山區五福二路134號 | 8.4 | 2 筆 | 25 年 | 2017-09-27 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷12之4號 | 8.3 | 2 筆 | 38 年 | 2019-04-30 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷12之9號 | 8.3 | 1 筆 | 38 年 | 2019-02-27 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷19之4號 | 8.3 | 3 筆 | 35 年 | 2016-03-27 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷63之3號 | 8.2 | 2 筆 | 34 年 | 2013-04-19 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷21之4號 | 8 | 2 筆 | 38 年 | 2021-09-18 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷16之4號 | 5.8 | 1 筆 | 34 年 | 2013-10-07 |
| 高雄市鳳山區五福二路70巷36號 | 5.2 | 1 筆 | 29 年 | 2014-03-20 |
| 高雄市鳳山區五福二路100巷55-1號 | 4.3 | 1 筆 | 33 年 | 2012-06-14 |
單價中位數
12.7萬/坪
單價平均
14.7萬/坪
常見區間
6–27萬/坪
平均屋齡
37.6年
本路段中位 比 鳳山區全區低 29%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 129 筆，截至 2026 年第二季。
五福二路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路20.2 萬/坪19 筆
巷弄內13.2 萬/坪101 筆
巷內比臨路 低 35% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
五福二路單價走勢
2016 → 2026
五福二路↓24%
五福二路單位：萬/坪
五福二路時光機 · 歷年回放
五福二路2016–2026 單價回放
10 年來 -24%（年化 -2.7%）
回到買進，以估算
以 五福二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
五福二路交通與通勤
五福二路交通步行可達
最近車站前鎮高中 站步行約 6 分 · 距 415 公尺
草衙站步行 11 分 · 859m前鎮之星站步行 18 分 · 1367m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 7 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
五福二路周邊環境
五福二路生活機能82 分
✓車站前鎮高中415 公尺
✓超商萊爾富45 公尺・2 處
✕超市（未命名）1.8 公里
✓學校五福國小191 公尺・2 處
✓醫院惠德醫院483 公尺
✕診所建生堂中醫診所881 公尺
✓公園五福公園212 公尺・2 處
✓銀行合作金庫商業銀行612 公尺
✓停車場機車停車場538 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站2.2 公里
✓運動中心紅毛港國小游泳池961 公尺
五福二路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所五甲超高壓變電所639 公尺
✓加油站前鎮漁港路站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）4.2 公里
✓市場凱旋觀光夜市1.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
華北街36.2萬鳳翔街35.1萬鳳和一街35萬紅毛港路33.2萬頂新路33.2萬偉成街32.8萬正氣街32.4萬合作街32.3萬光華路32萬忠誠路32萬勝利路顯惠31.9萬光榮街31.6萬輜汽路31.3萬北祥街30.7萬
鳳山區五福二路近年在內政部實價登錄累積 129 筆成交，單價中位數約 12.7 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 6 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 24%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
五福二路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
446元/坪/月
鳳山區全區中位
545元/坪/月
推估年投報
4.2%
租賃筆數
49筆
鳳山區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月3,491 筆
透天621 元/坪/月2,288 筆
公寓460 元/坪/月1,771 筆
華廈532 元/坪/月1,103 筆
店面843 元/坪/月635 筆
其他483 元/坪/月272 筆
套房902 元/坪/月46 筆
五福二路最近租賃成交
2026-04-30五福二路６４巷２４之１號 29.91坪13,000 元/月433 元/坪
2026-01-21五福二路１００巷５１弄８之４號 16.97坪8,500 元/月502 元/坪
2026-01-12五福二路４６巷１７之４號 6坪7,000 元/月1167 元/坪
2025-09-17五福二路１００巷６１之２號 25.48坪4,500 元/月175 元/坪
2025-08-30五福二路８１巷５７號五樓 43.33坪18,000 元/月417 元/坪
2025-08-11五福二路８１巷６０號 30.71坪20,000 元/月651 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區五福二路 常見問題
鳳山區五福二路房價現在多少？
高雄市鳳山區五福二路實價登錄單價中位 12.7 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，比 鳳山區全區低 29%。共 129 筆，資料截至 2026 年第二季。
五福二路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.2、巷弄門牌 13.2 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
五福二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區五福二路81巷87號」，約 47.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。