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美濃區下竹圍 房價行情

內政部實價登錄 · 7 筆

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實價雷達預估單價美濃區下竹圍
推薦單價 7.1 萬/坪 平均 6.6 萬/坪
最低4萬/坪
最高8萬/坪
成交7筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-12-16189m 透天高雄市美濃區中正路一段85巷12號 · 透天 8.4 萬/坪總 138 萬 2025-09-05235m 透天高雄市美濃區中正路一段206號 · 透天 13.2 萬/坪總 550 萬 2025-07-24485m 透天高雄市美濃區永安路282之8號 · 透天 15.4 萬/坪總 366 萬 2025-07-04225m 2F/5F高雄市美濃區自強街三段2巷21號 · 華廈 21.3 萬/坪總 670 萬 2025-04-27317m 透天高雄市美濃區永安路170號 · 透天 10.5 萬/坪總 325 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市美濃區下竹圍21之16號 全F/3F 2024-11-05
7.1萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 49.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市美濃區下竹圍21之9號 全F/3F 2024-06-24
7.3萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.09 坪 屋齡30年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市美濃區下竹圍18號 全F/2F 2024-01-16
6.0萬/坪 土地 1.9 萬/坪 總價 270 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 44.85 坪 屋齡36年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +14 萬（+5%）
高雄市美濃區下竹圍21之8號 全F/3F 2020-11-23
6.4萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 290 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 45.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +187 萬（+64%）
高雄市美濃區下竹圍21之14號 全F/3F 2019-10-26
8.1萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.55 坪 屋齡25年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +225 萬（+61%）
高雄市美濃區下竹圍21之20號 全F/3F 2017-05-12
4.1萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 200 萬
透天 — 權狀 49.3 坪 屋齡23年
高雄市美濃區下竹圍21之18號 全F/3F 2014-04-22
7.5萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.3 坪 屋齡20年

下竹圍社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市美濃區下竹圍21之14號 8.1 1 筆 25 年 2019-10-26
高雄市美濃區下竹圍21之18號 7.5 1 筆 20 年 2014-04-22
高雄市美濃區下竹圍21之9號 7.3 1 筆 30 年 2024-06-24
高雄市美濃區下竹圍21之16號 7.1 1 筆 30 年 2024-11-05
高雄市美濃區下竹圍21之8號 6.4 1 筆 26 年 2020-11-23
高雄市美濃區下竹圍18號 6 1 筆 36 年 2024-01-16
高雄市美濃區下竹圍21之20號 4.1 1 筆 23 年 2017-05-12
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美濃區下竹圍 常見問題

美濃區下竹圍房價現在多少？

高雄市美濃區下竹圍實價登錄單價中位 7.1 萬/坪、平均 6.6 萬/坪，多數成交落在 4–8 萬/坪，比 美濃區全區低 48%。共 7 筆，資料截至 2026 年第三季。

下竹圍哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市美濃區下竹圍21之14號」，約 8.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。