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新興區文化路 房價行情

內政部實價登錄 · 77 筆

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實價雷達預估單價新興區文化路
推薦單價 17.3 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高39萬/坪
成交77筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.9 萬/坪
一般樓層中位17.2 萬/坪72 筆
一樓（含店面、騎樓）39.6 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 130%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-22169m 10F/12F高雄市新興區五福二路192號 · 住宅大樓 16.1 萬/坪總 308 萬 2026-06-22406m 9F/33F高雄市新興區中山一路14之6號 · 住宅大樓 36.7 萬/坪總 810 萬 2026-05-30398m 9F/15F高雄市新興區復興二路161號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,780 萬 2026-05-30457m 3F/15F高雄市新興區復興二路217號 · 住宅大樓 39 萬/坪總 1,280 萬 2026-05-08457m 9F/15F高雄市新興區復興二路217號 · 住宅大樓 36 萬/坪總 730 萬

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高雄市新興區文化路78之1號 2F/6F 2026-01-24
25.9萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 5房1廳5衛 權狀 40.14 坪 屋齡49年
高雄市新興區文化路87之1號 2F/7F 2025-11-18
31.0萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
高雄市新興區文化路65號 2F/7F 2025-07-02
18.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡42年
高雄市新興區文化路95號 2F/7F 2025-05-25
18.0萬/坪 總價 160 萬
華廈 — 權狀 8.89 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
高雄市新興區文化路72之6號 3F/5F 2025-03-15
18.4萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡48年
高雄市新興區文化路95號 3F/7F 2025-02-26
33.8萬/坪 總價 226.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.69 坪 屋齡45年
高雄市新興區文化路27號 4F/5F 2025-02-24
17.3萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡44年
高雄市新興區文化路30之1號 2F/5F 2024-12-07
25.8萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 33.28 坪 屋齡46年
高雄市新興區文化路7號 2F/7F 2024-09-10
15.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.7 坪 屋齡33年 含車位
高雄市新興區文化路39號 2F/5F 2024-09-06
27.5萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.56 坪 屋齡42年
高雄市新興區文化路95號 3F/7F 2024-07-23
32.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.15 坪 屋齡44年
高雄市新興區文化路95號 3F/7F 2024-06-06
30.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 — 權狀 8.08 坪 屋齡44年
高雄市新興區文化路25號 1F/5F 2024-05-20
39.6萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 — 權狀 30.82 坪 屋齡43年
高雄市新興區文化路58之1號 7F/7F 2024-05-11
18.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡42年
高雄市新興區文化路72之8號 4F/5F 2024-05-03
23.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 25.24 坪 屋齡47年
高雄市新興區文化路75號 4F/5F 2024-04-03
15.1萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡40年
高雄市新興區文化路87之1號 6F/7F 2024-02-25
24.9萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
高雄市新興區文化路95號 2F/7F 2023-08-25
15.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 — 權狀 8.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +24 萬（+17%）
高雄市新興區文化路87之1號 6F/7F 2023-06-01
15.9萬/坪 總價 503 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +87 萬（+17%）
高雄市新興區文化路25號 3F/5F 2023-05-18
19.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +108 萬（+17%）
高雄市新興區文化路58之3號 3F/7F 2023-04-27
16.7萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +141 萬（+17%）
高雄市新興區文化路95號 3F/7F 2023-03-05
8.6萬/坪 總價 188 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 21.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +33 萬（+18%）
高雄市新興區文化路87號 2F/7F 2023-01-13
25.7萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡37年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +137 萬（+17%）
高雄市新興區文化路87之1號 2F/7F 2023-01-13
25.8萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +142 萬（+17%）
高雄市新興區文化路58之1號 3F/7F 2023-01-12
17.1萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +134 萬（+17%）
高雄市新興區文化路30之2號 3F/5F 2022-03-11
18.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.1 坪 屋齡44年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +124 萬（+21%）
高雄市新興區文化路25號 2F/5F 2022-02-14
18.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +120 萬（+21%）
高雄市新興區文化路58之3號 5F/7F 2022-02-09
17.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +145 萬（+21%）
高雄市新興區文化路76之2號 3F/6F 2022-01-24
24.4萬/坪 總價 775 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 31.72 坪 屋齡45年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +161 萬（+21%）
高雄市新興區文化路29號 3F/5F 2022-01-18
23.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.91 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +119 萬（+21%）
高雄市新興區文化路1號 全F/2F 2022-01-09
95.9萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 — 權狀 33.36 坪 屋齡65年
現在能賣多少 3,863 萬 較當時 +663 萬（+21%）
高雄市新興區文化路30之1號 2F/5F 2021-12-29
15.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +37 萬（+8%）
高雄市新興區文化路66號 5F/7F 2021-10-15
16.3萬/坪 總價 808 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡36年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +61 萬（+8%）
高雄市新興區文化路10之2號 3F/4F 2021-10-01
20.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.5 坪 屋齡49年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +32 萬（+8%）
高雄市新興區文化路29號 3F/5F 2021-09-23
17.5萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +33 萬（+8%）
高雄市新興區文化路10之3號 4F/4F 2021-07-05
13.1萬/坪 總價 269 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.5 坪 屋齡49年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +20 萬（+7%）
高雄市新興區文化路8之3號 4F/4F 2021-07-05
13.1萬/坪 總價 269 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.5 坪 屋齡49年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +20 萬（+7%）
高雄市新興區文化路17之3號 4F/4F 2021-05-18
17.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 28.58 坪 屋齡47年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +37 萬（+8%）
高雄市新興區文化路26之1號 全F/3F 2021-05-12
29.2萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 60.24 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +134 萬（+8%）
高雄市新興區文化路72之10號 5F/5F 2021-02-09
17.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.24 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +33 萬（+7%）
高雄市新興區文化路66號 6F/7F 2021-01-30
17.3萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 49.71 坪 屋齡36年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
高雄市新興區文化路78之1號 2F/6F 2020-10-19
23.0萬/坪 總價 923.8 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 40.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +264 萬（+29%）
高雄市新興區文化路58之1號 7F/7F 2020-09-22
20.3萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +246 萬（+29%）
高雄市新興區文化路17之3號 4F/4F 2020-07-03
13.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +94 萬（+28%）
高雄市新興區文化路63號 2F/7F 2019-04-08
17.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +161 萬（+25%）
高雄市新興區文化路31號 2F/5F 2019-03-28
13.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.91 坪 屋齡38年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +82 萬（+25%）
高雄市新興區文化路76之5號 6F/6F 2019-01-31
24.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +186 萬（+25%）
高雄市新興區文化路5號 6F/7F 2019-01-22
15.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 58.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +223 萬（+25%）
高雄市新興區文化路58之3號 2F/7F 2018-11-05
14.9萬/坪 總價 573 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡36年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +274 萬（+48%）
高雄市新興區文化路58之2號 6F/7F 2018-06-10
15.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡36年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +277 萬（+48%）
高雄市新興區文化路85號 5F/7F 2017-10-20
20.9萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡31年
高雄市新興區文化路30號 1F/5F 2017-08-05
35.5萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡39年
高雄市新興區文化路45號 3F/5F 2017-04-29
15.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.56 坪 屋齡35年
高雄市新興區文化路31號 4F/5F 2016-07-26
13.8萬/坪 總價 343 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.91 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
高雄市新興區文化路63號 2F/7F 2016-06-27
17.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡33年
高雄市新興區文化路76之5號 6F/6F 2015-10-18
16.9萬/坪 總價 528 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 31.15 坪 屋齡38年
高雄市新興區文化路35號 4F/5F 2015-09-11
12.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.91 坪 屋齡34年
高雄市新興區文化路1號 全F/2F 2015-08-04
62.2萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 2,076 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡58年
高雄市新興區文化路76之2號 3F/6F 2015-06-30
17.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡38年
高雄市新興區文化路14之1號 2F/4F 2015-05-27
21.7萬/坪 總價 445 萬
公寓 — 權狀 20.5 坪 屋齡43年
高雄市新興區文化路72之10號 5F/5F 2015-05-18
15.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.24 坪 屋齡38年
高雄市新興區文化路34之4號 5F/5F 2015-01-14
11.5萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡37年
高雄市新興區文化路20之1號 2F/4F 2014-11-21
14.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.5 坪 屋齡42年
高雄市新興區文化路20號 1F/4F 2014-11-21
39.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.5 坪 屋齡42年
高雄市新興區文化路36之4號 5F/5F 2014-06-08
11.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 35.87 坪 屋齡36年
高雄市新興區文化路32之4號 5F/5F 2014-04-11
12.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.71 坪 屋齡36年
高雄市新興區文化路45號 4F/5F 2013-11-24
10.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.56 坪 屋齡31年
高雄市新興區文化路87之1號 2F/7F 2013-10-24
12.2萬/坪 總價 755 萬
華廈 6房4廳4衛 權狀 62.13 坪 屋齡27年
高雄市新興區文化路66號 2013-10-08
12.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.71 坪
高雄市新興區文化路72之4號 2F/5F 2013-08-05
17.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡36年
高雄市新興區文化路72之2號 1F/5F 2013-07-04
15.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 — 權狀 25.54 坪 屋齡36年
高雄市新興區文化路31號 4F/5F 2013-04-19
11.8萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.91 坪 屋齡32年
高雄市新興區文化路65號 5F/7F 2012-12-04
12.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.67 坪 屋齡29年
高雄市新興區文化路78之1號 2F/6F 2012-10-23
13.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 — 權狀 40.14 坪 屋齡35年
高雄市新興區文化路56號 3F/7F 2012-10-15
14.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡27年
高雄市新興區文化路27號 1F/5F 2012-09-23
32.5萬/坪 總價 970 萬
公寓 — 權狀 29.87 坪 屋齡31年
高雄市新興區文化路64之1號 3F/5F 2012-08-30
12.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡31年

文化路社區／大樓排行（45 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市新興區文化路1號 79.1 2 筆 62 年 2022-01-09
高雄市新興區文化路20號 39 1 筆 42 年 2014-11-21
高雄市新興區文化路30號 35.5 1 筆 39 年 2017-08-05
高雄市新興區文化路26之1號 29.2 1 筆 49 年 2021-05-12
高雄市新興區文化路39號 27.5 1 筆 42 年 2024-09-06
高雄市新興區文化路25號 26 3 筆 42 年 2024-05-20
高雄市新興區文化路87號 25.7 1 筆 37 年 2023-01-13
高雄市新興區文化路27號 24.9 2 筆 38 年 2025-02-24
高雄市新興區文化路95號 23.2 6 筆 44 年 2025-05-25
高雄市新興區文化路72之8號 23 1 筆 47 年 2024-05-03
高雄市新興區文化路87之1號 22 5 筆 36 年 2025-11-18
高雄市新興區文化路14之1號 21.7 1 筆 43 年 2015-05-27
高雄市新興區文化路76之2號 21 2 筆 42 年 2022-01-24
高雄市新興區文化路85號 20.9 1 筆 31 年 2017-10-20
高雄市新興區文化路78之1號 20.6 3 筆 42 年 2026-01-24
高雄市新興區文化路30之1號 20.6 2 筆 45 年 2024-12-07
高雄市新興區文化路10之2號 20.5 1 筆 49 年 2021-10-01
高雄市新興區文化路76之5號 20.5 2 筆 40 年 2019-01-31
高雄市新興區文化路29號 20.3 2 筆 41 年 2022-01-18
高雄市新興區文化路58之1號 18.8 3 筆 40 年 2024-05-11
高雄市新興區文化路30之2號 18.7 1 筆 44 年 2022-03-11
高雄市新興區文化路72之6號 18.4 1 筆 48 年 2025-03-15
高雄市新興區文化路63號 17.1 2 筆 35 年 2019-04-08
高雄市新興區文化路72之4號 17 1 筆 36 年 2013-08-05
高雄市新興區文化路72之10號 16.6 2 筆 41 年 2021-02-09
高雄市新興區文化路58之3號 16.4 3 筆 39 年 2023-04-27
高雄市新興區文化路7號 15.9 1 筆 33 年 2024-09-10
高雄市新興區文化路72之2號 15.7 1 筆 36 年 2013-07-04
高雄市新興區文化路65號 15.6 2 筆 36 年 2025-07-02
高雄市新興區文化路66號 15.4 3 筆 36 年 2021-10-15
高雄市新興區文化路17之3號 15.3 2 筆 47 年 2021-05-18
高雄市新興區文化路5號 15.3 1 筆 28 年 2019-01-22
高雄市新興區文化路75號 15.1 1 筆 40 年 2024-04-03
高雄市新興區文化路58之2號 15 1 筆 36 年 2018-06-10
高雄市新興區文化路20之1號 14.6 1 筆 42 年 2014-11-21
高雄市新興區文化路56號 14.1 1 筆 27 年 2012-10-15
高雄市新興區文化路8之3號 13.1 1 筆 49 年 2021-07-05
高雄市新興區文化路10之3號 13.1 1 筆 49 年 2021-07-05
高雄市新興區文化路31號 13 3 筆 35 年 2019-03-28
高雄市新興區文化路45號 12.9 2 筆 33 年 2017-04-29
高雄市新興區文化路35號 12.8 1 筆 34 年 2015-09-11
高雄市新興區文化路32之4號 12.2 1 筆 36 年 2014-04-11
高雄市新興區文化路64之1號 12 1 筆 31 年 2012-08-30
高雄市新興區文化路36之4號 11.7 1 筆 36 年 2014-06-08
高雄市新興區文化路34之4號 11.5 1 筆 37 年 2015-01-14
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新興區文化路 常見問題

新興區文化路房價現在多少？

高雄市新興區文化路實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 12–39 萬/坪，比 新興區全區低 21%。共 77 筆，資料截至 2026 年第三季。

文化路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市新興區文化路1號」，約 79.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。