新興區南華橫二路 房價行情
內政部實價登錄 · 43 筆
實價雷達預估單價新興區南華橫二路
推薦單價 38.7 萬/坪 平均 45.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高173萬/坪
成交43筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.1 萬/坪透天172.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年41.2 萬/坪20年以上172.6 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-10-07275m 7F/7F高雄市新興區南華橫一路13號 · 華廈 23.2 萬/坪總 207 萬 2026-10-04338m 9F/14F高雄市新興區南華路198號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 325 萬 2026-09-0647m 8F/12F高雄市新興區南華橫二路25號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 1,675 萬 2026-08-09433m 5F/12F高雄市新興區七賢一路225號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 400 萬 2026-08-08135m 9F/14F高雄市新興區林森一路250號 · 住宅大樓 34.1 萬/坪總 1,198 萬 2026-08-04418m 透天高雄市新興區林森一路203巷50號 · 透天 27.8 萬/坪總 850 萬 2026-08-03199m 5F/12F高雄市新興區八德一路194號 · 住宅大樓 14 萬/坪總 166 萬 2026-08-03199m 5F/12F高雄市新興區八德一路194號 · 住宅大樓 14.1 萬/坪總 140 萬 2026-07-20406m 5F/12F高雄市新興區中正三路110號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 750 萬 2026-07-19199m 6F/12F高雄市新興區八德一路194號 · 住宅大樓 21 萬/坪總 265 萬 2026-07-17394m 13F/15F高雄市新興區興華路55號 · 住宅大樓 36.8 萬/坪總 2,150 萬 2026-07-10243m 10F/24F高雄市新興區七賢一路302號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 1,150 萬
新興區南華橫二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新興區南華橫二路（北緯 22.6350°、東經 120.3064°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市新興區南華橫二路25號 8F/12F 2026-09-06
38.4萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,560 萬）
高雄市新興區南華橫二路29號 5F/7F 2026-05-13
23.5萬/坪 總價 690 萬
高雄市新興區南華橫二路25號 7F/12F 2026-05-05
39.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,588 萬）
高雄市新興區南華橫二路25號 12F/12F 2026-01-09
43.5萬/坪 總價 1,770 萬
高雄市新興區南華橫二路25號 7F/12F 2025-09-13
43.5萬/坪 總價 1,080 萬
高雄市新興區南華橫二路120號 全F/4F 2025-04-14
66.6萬/坪 土地 190 萬/坪 總價 8,447.4 萬
高雄市新興區南華橫二路25號 4F/12F 2025-04-08
38.8萬/坪 總價 1,580 萬
高雄市新興區南華橫二路25號 10F/12F 2025-04-08
42.0萬/坪 總價 1,710 萬
高雄市新興區南華橫二路25號 8F/12F 2025-04-06
41.2萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,050 萬）
高雄市新興區南華橫二路108之2,118號 全F/1F 2025-04-02
218.9萬/坪 土地 113 萬/坪 總價 5,024 萬
高雄市新興區南華橫二路122號 全F/1F 2025-04-01
172.6萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 5,557.5 萬
高雄市新興區南華橫二路122之1號 全F/1F 2025-04-01
172.6萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 5,557.5 萬
高雄市新興區南華橫二路108之2,118號 全F/1F 2025-03-26
218.9萬/坪 土地 113 萬/坪 總價 5,024 萬
高雄市新興區南華橫二路25號 2F/12F 2025-01-08
38.1萬/坪 總價 1,550 萬
高雄市新興區南華橫二路25號 6F/12F 2024-10-26
39.6萬/坪 總價 1,610 萬
高雄市新興區南華橫二路25號 3F/12F 2024-09-16
39.2萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市新興區南華橫二路25號 3F/12F 2024-08-25
41.1萬/坪 總價 1,020 萬
高雄市新興區南華橫二路25號 5F/12F 2024-08-25
42.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,185 萬）
高雄市新興區南華橫二路25號 3F/12F 2024-08-24
38.8萬/坪 總價 1,580 萬
高雄市新興區南華橫二路25號 5F/12F 2024-08-24
42.7萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,060 萬）
高雄市新興區南華橫二路25號 2F/12F 2024-08-23
40.5萬/坪 總價 1,007 萬
高雄市新興區南華橫二路25號 4F/12F 2024-08-23
41.8萬/坪 總價 1,038 萬
高雄市新興區南華橫二路25號 4F/12F 2024-08-21
39.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,095 萬）
高雄市新興區南華橫二路25號 6F/12F 2024-07-10
40.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 995 萬）
高雄市新興區南華橫二路27號 2F/7F 2024-07-08
21.5萬/坪 總價 500 萬
高雄市新興區南華橫二路25號 2F/12F 2024-07-03
38.7萬/坪 總價 1,088 萬
高雄市新興區南華橫二路79號 全F/3F 2024-05-15
38.7萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,400 萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +401 萬
高雄市新興區南華橫二路48號 4F/10F 2016-09-02
12.8萬/坪 總價 600 萬
高雄市新興區南華橫二路62號 全F/2F 2016-08-25
26.9萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 880 萬
高雄市新興區南華橫二路21號 5F/7F 2016-04-18
13.8萬/坪 總價 550 萬
高雄市新興區南華橫二路29號 6F/7F 2015-02-14
16.9萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
高雄市新興區南華橫二路142之1號 全F/4F 2014-10-22
8.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 585.2 萬
高雄市新興區南華橫二路30號 1F/5F 2014-06-04
16.9萬/坪 總價 1,250 萬
高雄市新興區南華橫二路48號 2013-09-09
11.9萬/坪 總價 560 萬
高雄市新興區南華橫二路69號 全F/2F 2013-07-06
26.0萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,300 萬
南華橫二路社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市新興區南華橫二路108之2,118號 | 218.9 | 2 筆 | 67 年 | 2025-04-02 |
| 高雄市新興區南華橫二路122號 | 172.6 | 1 筆 | 70 年 | 2025-04-01 |
| 高雄市新興區南華橫二路122之1號 | 172.6 | 1 筆 | 70 年 | 2025-04-01 |
| 高雄市新興區南華橫二路120號 | 66.6 | 1 筆 | 22 年 | 2025-04-14 |
| 高雄市新興區南華橫二路25號 | 40.4 | 19 筆 | 0 年 | 2026-09-06 |
| 高雄市新興區南華橫二路79號 | 32.2 | 2 筆 | 62 年 | 2024-05-15 |
| 高雄市新興區南華橫二路62號 | 26.9 | 1 筆 | 55 年 | 2016-08-25 |
| 高雄市新興區南華橫二路69號 | 26 | 1 筆 | 49 年 | 2013-07-06 |
| 高雄市新興區南華橫二路16號 | 25.4 | 1 筆 | 35 年 | 2022-05-08 |
| 高雄市新興區南華橫二路27號 | 21.5 | 1 筆 | 36 年 | 2024-07-08 |
| 高雄市新興區南華橫二路29號 | 20.2 | 2 筆 | 33 年 | 2026-05-13 |
| 高雄市新興區南華橫二路30號 | 16.9 | 1 筆 | 29 年 | 2014-06-04 |
| 高雄市新興區南華橫二路21號 | 15.7 | 2 筆 | 32 年 | 2023-03-25 |
| 高雄市新興區南華橫二路48號 | 12.5 | 3 筆 | 32 年 | 2023-04-21 |
| 高雄市新興區南華橫二路19號 | 12.1 | 2 筆 | 32 年 | 2020-02-04 |
| 高雄市新興區南華橫二路89號 | 12 | 1 筆 | 31 年 | 2020-06-22 |
| 高雄市新興區南華橫二路103號 | 9.8 | 1 筆 | 46 年 | 2019-07-09 |
| 高雄市新興區南華橫二路142之1號 | 8.9 | 1 筆 | 39 年 | 2014-10-22 |
新興區南華橫二路 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市新興區南華橫二路33號 | 1 筆 | 25.4 | 2022-05-20 |
| 高雄市新興區南華橫二路154號 | 1 筆 | 23 | 2021-12-16 |
| 高雄市新興區南華橫二路14號 | 1 筆 | 14.1 | 2019-08-26 |
| 高雄市新興區南華橫二路65號 | 1 筆 | 13.1 | 2018-03-30 |
| 高雄市新興區南華橫二路31號 | 1 筆 | 13.6 | 2018-02-26 |
單價中位數
38.7萬/坪
單價平均
45.7萬/坪
常見區間
12–173萬/坪
平均屋齡
32.1年
本路段中位 比 新興區全區高 74%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 43 筆，截至 2026 年第四季。
南華橫二路單價走勢
2016 → 2026
南華橫二路↑103%
南華橫二路單位：萬/坪
南華橫二路時光機 · 歷年回放
南華橫二路2016–2026 單價回放
10 年來 +103%（年化 +7.3%）
回到買進，以估算
以 南華橫二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南華橫二路交通與通勤
南華橫二路交通步行可達
最近車站美麗島 站步行約 8 分 · 距 613 公尺
高雄車站站步行 8 分 · 621m高雄站步行 9 分 · 644m
周邊 1 公里內 5 站、2 公里內 12 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南華橫二路周邊環境
南華橫二路生活機能98 分
✓車站美麗島613 公尺
✓超商7-Eleven128 公尺
✓超市全聯福利中心190 公尺・3 處
✓學校高雄市新興區七賢國民小學174 公尺
✓醫院高雄醫學大學附設醫院1.3 公里
✓診所維德診所179 公尺・3 處
✓公園六合公園171 公尺
✓銀行彰化商業銀行52 公尺・10 處
✓停車場日月亭停車471 公尺
✕充電站iONEX電池交換站1.8 公里
✓運動中心七賢國小運動中心202 公尺・2 處
南華橫二路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠4.3 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.4 公里
✓加油站建國二路站 加油站551 公尺
✓殯葬設施高雄市第一殯儀館火化場4.1 公里
✓墓地（未命名）4.4 公里
✓市場八德市場169 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新興區其他路段
玉竹一街61.1萬竹圍路51.6萬中山橫路43.7萬文橫二路36.1萬文橫一路35.5萬民權街32.5萬中山一路31.8萬南華一路31.8萬河南一路31.3萬仁愛二街31.2萬德生街31.2萬民有街30.6萬五福一街29.7萬玉竹二街29.2萬
新興區南華橫二路近年在內政部實價登錄累積 43 筆成交，單價中位數約 38.7 萬/坪、平均 45.7 萬/坪，多數成交落在 12 到 173 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 103%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南華橫二路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
621元/坪/月
新興區全區中位
737元/坪/月
推估年投報
1.9%
租賃筆數
8筆
新興區各型態租金中位
住宅大樓754 元/坪/月3,336 筆
透天1005 元/坪/月973 筆
店面588 元/坪/月782 筆
華廈648 元/坪/月633 筆
公寓595 元/坪/月544 筆
套房698 元/坪/月142 筆
其他638 元/坪/月38 筆
南華橫二路最近租賃成交
2025-10-14南華橫二路５號 41.81坪26,000 元/月621 元/坪
2024-03-06南華橫二路３６號 15.2坪17,000 元/月1117 元/坪
2024-01-15南華橫二路５號 41.81坪26,500 元/月635 元/坪
2017-02-21南華橫二路14號5樓 27.57坪9,500 元/月344 元/坪
2016-10-28南華橫二路29號 32.42坪16,000 元/月493 元/坪
2016-10-14南華橫二路14號 40.43坪26,000 元/月645 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
新興區南華橫二路 常見問題
新興區南華橫二路房價現在多少？
高雄市新興區南華橫二路實價登錄單價中位 38.7 萬/坪、平均 45.7 萬/坪，多數成交落在 12–173 萬/坪，比 新興區全區高 74%。共 43 筆，資料截至 2026 年第四季。
南華橫二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市新興區南華橫二路108之2,118號」，約 218.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。