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新興區南海街 房價行情

內政部實價登錄 · 39 筆

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實價雷達預估單價新興區南海街
推薦單價 15.6 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高40萬/坪
成交39筆
一般樓層中位14.8 萬/坪34 筆
一樓（含店面、騎樓）20.2 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 36%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-22312m 13F/15F高雄市新興區復橫一路180號 · 住宅大樓 46.9 萬/坪總 1,178 萬 2026-06-15329m 5F/12F高雄市新興區復興一路57號 · 住宅大樓 15.1 萬/坪總 208 萬 2026-05-30344m 3F/15F高雄市新興區復興二路217號 · 住宅大樓 39 萬/坪總 1,280 萬 2026-05-30454m 9F/15F高雄市新興區復興二路161號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,780 萬 2026-05-27191m 11F/20F高雄市新興區民生一路201號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 1,350 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市新興區南海街201號 6F/7F 2025-11-14
21.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.74 坪 屋齡31年 含車位
高雄市新興區南海街185號 全F/2F 2024-04-23
181.7萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 8,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡69年
高雄市新興區南海街201號 4F/7F 2023-12-01
21.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 63.19 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +238 萬（+17%）
高雄市新興區南海街18之3號 全F/2F 2023-04-11
32.3萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.64 坪 屋齡53年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +99 萬（+17%）
高雄市新興區南海街20號 4F/5F 2022-12-16
16.6萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +38 萬（+21%）
高雄市新興區南海街20號 4F/5F 2022-12-15
16.1萬/坪 總價 172 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡32年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +36 萬（+21%）
高雄市新興區南海街20號 1F/5F 2022-07-26
27.4萬/坪 總價 1,775 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.7 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +368 萬（+21%）
高雄市新興區南海街16之3號 全F/2F 2021-08-14
23.7萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 18.99 坪 屋齡51年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +34 萬（+8%）
高雄市新興區南海街16之3號 全F/2F 2021-04-27
21.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 415 萬
透天 4房3廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡51年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +32 萬（+8%）
高雄市新興區南海街28號 全F/3F 2021-04-02
40.4萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 42.31 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +130 萬（+8%）
高雄市新興區南海街201號 6F/7F 2021-03-01
15.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 86.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +103 萬（+8%）
高雄市新興區南海街30號 1F/5F 2021-02-07
22.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +95 萬（+8%）
高雄市新興區南海街2號 2F/7F 2020-12-28
12.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 — 權狀 39.44 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +146 萬（+29%）
高雄市新興區南海街2號 3F/7F 2020-12-28
14.8萬/坪 總價 582 萬
華廈 — 權狀 39.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +166 萬（+29%）
高雄市新興區南海街2號 1F/7F 2020-12-28
15.6萬/坪 總價 830 萬
華廈 — 權狀 53.24 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +237 萬（+29%）
高雄市新興區南海街20號 2F/5F 2020-11-03
12.5萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡30年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +41 萬（+28%）
高雄市新興區南海街38號 全F/5F 2019-12-24
24.6萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 85.95 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +523 萬（+25%）
高雄市新興區南海街2號 3F/7F 2019-03-26
13.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡34年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +136 萬（+25%）
高雄市新興區南海街2號 3F/7F 2018-03-26
13.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡33年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +263 萬（+48%）
高雄市新興區南海街2號 5F/7F 2017-12-30
10.8萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡32年
高雄市新興區南海街20號 3F/5F 2017-09-30
13.1萬/坪 總價 146.6 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.16 坪 屋齡27年
高雄市新興區南海街201號 7F/7F 2017-03-25
16.7萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.81 坪 屋齡23年
高雄市新興區南海街201號 6F/7F 2016-03-14
17.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房3廳2衛 權狀 64.74 坪 屋齡22年 含車位
高雄市新興區南海街20號 4F/5F 2016-03-09
13.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.16 坪 屋齡26年
高雄市新興區南海街20號 2F/5F 2015-08-07
11.8萬/坪 總價 105.6 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡25年
高雄市新興區南海街6號 4F/5F 2015-04-27
10.9萬/坪 總價 353 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡31年
高雄市新興區南海街165號 1F/6F 2014-12-12
20.2萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡31年
高雄市新興區南海街8號 4F/5F 2014-05-01
14.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.18 坪 屋齡30年
高雄市新興區南海街2號 2F/7F 2014-03-10
10.1萬/坪 總價 397 萬
華廈 — 權狀 39.44 坪 屋齡29年
高雄市新興區南海街2號 3F/7F 2014-02-21
10.0萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡29年
高雄市新興區南海街2號 1F/7F 2014-02-21
14.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 — 權狀 53.24 坪 屋齡29年
高雄市新興區南海街20號 4F/5F 2013-12-14
13.4萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.16 坪 屋齡23年
高雄市新興區南海街200之5號 全F/4F 2013-12-09
25.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡6年
高雄市新興區南海街8、10號 3F/5F 2013-11-25
14.7萬/坪 總價 623 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 42.36 坪 屋齡29年
高雄市新興區南海街6號 5F/5F 2013-08-22
10.3萬/坪 總價 333 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
高雄市新興區南海街201號 4F/7F 2013-06-25
13.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.81 坪 屋齡19年 含車位
高雄市新興區南海街6號 5F/5F 2013-05-22
6.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡29年
高雄市新興區南海街200之3號 全F/4F 2012-11-13
21.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 53.75 坪 屋齡5年
高雄市新興區南海街200之5號 全F/4F 2012-11-05
20.8萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 53.75 坪 屋齡5年

南海街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市新興區南海街185號 181.7 1 筆 69 年 2024-04-23
高雄市新興區南海街28號 40.4 1 筆 45 年 2021-04-02
高雄市新興區南海街18之3號 32.3 1 筆 53 年 2023-04-11
高雄市新興區南海街38號 24.6 1 筆 1 年 2019-12-24
高雄市新興區南海街200之5號 23 2 筆 6 年 2013-12-09
高雄市新興區南海街16之3號 22.8 2 筆 51 年 2021-08-14
高雄市新興區南海街30號 22.1 1 筆 37 年 2021-02-07
高雄市新興區南海街200之3號 21.6 1 筆 5 年 2012-11-13
高雄市新興區南海街165號 20.2 1 筆 31 年 2014-12-12
高雄市新興區南海街201號 17.6 6 筆 25 年 2025-11-14
高雄市新興區南海街20號 15.6 8 筆 28 年 2022-12-16
高雄市新興區南海街8、10號 14.7 1 筆 29 年 2013-11-25
高雄市新興區南海街8號 14.2 1 筆 30 年 2014-05-01
高雄市新興區南海街2號 12.9 9 筆 32 年 2020-12-28
高雄市新興區南海街6號 9.3 3 筆 30 年 2015-04-27
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新興區南海街 常見問題

新興區南海街房價現在多少？

高雄市新興區南海街實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 10–40 萬/坪，比 新興區全區低 29%。共 39 筆，資料截至 2026 年第三季。

南海街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市新興區南海街185號」，約 181.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。